BLUME — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella
BLUME er en eksklusiv samling på bare tre moderne villaer med fire soverom i Marbella, med utsikt mot hav, strand og basseng, romslige private utearealer, anlagte hager og private bassenger.
Oppsummering
- BLUME omfatter nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella. Egenskapene kan variere mellom villaene.
- Blume: 2 tilgjengelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €4 490 000 – €4 890 000.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og et gjestetoalett og 762,60 m²–843,86 m² bebygd areal.
- Terrasser: 87,44 m²–129,82 m².
- Tomteareal: 858,83 m²–1 201,77 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 5 841 €, beregnet per bolig for de 2 tilgjengelige boligene i prislisten datert 2026-10-02.
- Den generelle byggeinformasjonen angir 18 måneder etter kontraktsinngåelse. For Villa 2 angir dokumentet anslagsvis 18 måneder fra både signering av den private kjøpekontrakten og byggestart: 15 måneder bygging og 3 måneder for tillatelse til førstegangs bruk, med mulige forlengelser. Disse særvilkårene er ikke bekreftet for Villa 1.
Vurdering fra Hans Beeckman
Med havutsikt og store terrasser vurderer jeg BLUME som et prosjekt med nybygde villaer i Marbella.
Førsteinntrykket er nybygg, men den reelle verdien ligger i detaljene du først ser når du sammenligner enhetene side om side. På første runde gjennom Blume blir ett spørsmål svært konkret: forsvinner støyen fra gaten idet du går inn i gangen? Den rolige følelsen er viktigere her enn et raskt førsteinntrykk. Se for deg at du kommer hjem med poser og sko, går videre til kjøkkenet og kjenner etter om den daglige ruten føles logisk og avslappet.
Boligene ligger mellom 4 490 000 € og 4 890 000 €, med 5 841 € per bebygd m². Du ser på 762,60–843,86 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad og et gjestetoalett; nok til at ikke bare boligen er pen, men også en vanlig morgen med avreise, vask og rydding flyter godt. Med 2 tilgjengelige boliger ville jeg vurdert den beste enheten grundig først og snakket om tempo etterpå.
Spørsmålet er: er dette virkelig et godt kjøpstidspunkt, eller mangler det noe i beliggenhet eller utførelse? Den generelle byggeinformasjonen angir 18 måneder etter kontraktsinngåelse. For Villa 2 angir dokumentet anslagsvis 18 måneder fra både signering av den private kjøpekontrakten og byggestart: 15 måneder bygging og 3 måneder for tillatelse til førstegangs bruk, med mulige forlengelser. Disse særvilkårene er ikke bekreftet for Villa 1.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
BLUME består av nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella i et lite prosjekt med tre moderne villaer. Den beskrevne spesifikasjonen omfatter åpne planløsninger, designkjøkken, heis og kjeller.
BLUME er bevisst liten i skala: et boutique-prosjekt med kun tre moderne villaer i Marbella. Dette er et alternativ for kjøpere som prioriterer en individuell bolig og egen tomt fremfor felles fasiliteter og høyere tetthet i et større boligkompleks.
Prosjektet er oppført med utsikt mot hav, strand og basseng. Takterrasse med plunge pool og pergola beskrives som et valgfritt tillegg, og endelig omfang og tilgjengelighet bør derfor avklares for den enkelte villa.
Innvendig beskrives romslige, åpne planløsninger, designkjøkken med avanserte hvitevarer, innebygde garderober, minimalistisk innredning, gulvvarme, doble vinduer og hjemmeautomatisering. Heis, kjeller, vaskerom, integrert lydanlegg og WiFi gir boligen ytterligere praktisk funksjon.
Vår vurdering er at BLUMEs fremste særpreg er kombinasjonen av trevilla-formatet, svært store bygningsvolumer og et privat uteområde med mange fasiliteter nær Marbellas hverdagslige tilbud. Prosjektet bør særlig vurderes av kjøpere som ønsker en kostbar primærbolig eller fritidsbolig med plass til familieliv, gjester og privatliv.
En privat hverdag nær livet i Marbella
Hverdagen på BLUME kan veksle enkelt mellom ro hjemme og tilbud langs kysten. Playa de Cortijo Blanco ligger 690 meter unna, omtrent 9 minutters gange, mens Souvenirs Supermarket ligger 535 meter unna, rundt 7 minutters gange.
Boligene er planlagt for bruk både inne og ute. Overbygde terrasser, privat basseng, bassengbar, anlagt hage og grill gir flere rammer for en rolig morgen, tid ved vannet med familien eller en kveld med gjester.
De tekniske løsningene er like relevante i hverdagen som ved kortere opphold: gulvvarme, hjemmeautomatisering, doble vinduer, alarmsystem, døgnkontinuerlig sikkerhet og privat, overbygd parkering med flere plasser og ladepunkt for elbil er alle oppført.
Beliggenheten kan passe godt for kjøpere som vil bo nær strand og bytilbud uten å gi avkall på selvstendigheten i en frittliggende bolig. De som helst vil bo midt i et bysentrum der alt nås til fots, eller ønsker et anlegg med omfattende felles fritidsfasiliteter, bør sammenligne med andre områder og boligformater i Marbella.
Skapt for romslig liv inne og ute
Boligene er planlagt med åpne oppholdsrom og påkostede materialer, inkludert designkjøkken med avanserte hvitevarer, innebygde garderober, vaskerom, heis og kjeller. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er også oppført blant prosjektets fasiliteter.
Sikkerhet og praktiske løsninger er integrert med porttelefon, alarmsystem, døgnkontinuerlig sikkerhet, privat overbygd parkering, mer enn én parkeringsplass og ladepunkt for elbil.
Boligtyper på BLUME
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €4 490 000 – €4 890 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 4 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 762,60 m²–843,86 m²
- Terrasse
- 87,44 m²–129,82 m²
- Tomt
- 858,83 m²–1 201,77 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektkontekst
Prisintervallet er veiledende på prosjektnivå. Tilgjengelighet, valgt tomt, eventuelle elementer på den valgfrie takterrassen og detaljert leveransebeskrivelse må avklares for den aktuelle boligen.
Innbetalinger fra kjøper på forskudd for boligen opplyses å være garantert av et forsikringsselskap. Be om gjeldende betalingsplan og relevant kontraktsdokumentasjon før en kjøpsbeslutning tas.
Bo i Marbella
BLUME ligger i Marbella, nær sjøen, byens tilbud og et etablert boligområde. Den umiddelbare beliggenheten kombinerer privatlivet man forventer av en frittliggende villa med praktisk tilgang til kysten og lokale tjenester.
Playa de Cortijo Blanco ligger 690 meter unna, cirka 9 minutters gange eller 3 minutters kjøring. For daglige innkjøp ligger Souvenirs Supermarket 535 meter unna, omtrent 7 minutters gange eller 2 minutters kjøring.
Blant spisestedene i nærheten ligger Dora Maar Restaurante 335 meter unna, omtrent 5 minutters gange, og Gala Marbella ligger også 335 meter unna, rundt 4 minutters gange. De korte rutene gir en praktisk beliggenhet for eiere som setter pris på lokale hverdagsvalg.
Regionale forbindelser
Fra BLUME ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 61,5 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 41 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær BLUME
Playa de Cortijo Blanco ligger 690 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 781 m · 3 min med bil. Estatua Elefante ligger 1,6 km · 21 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 1,6 km · 22 min til fots; alternativt med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Playa Nueva Andalucía ligger 1,6 km · 22 min til fots; alternativt med bil: 2,3 km · 6 min med bil.
Restauranter nær BLUME
Dora Maar Restaurante ligger 335 m · 5 min til fots; alternativt med bil: 335 m · 1 min med bil. Gala Marbella ligger 335 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 335 m · 2 min med bil. Nuevo Reino ligger 445 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 404 m · 2 min med bil. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara ligger 437 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 422 m · 2 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Souvenirs Supermarket ligger 535 m · 7 min til fots; alternativt med bil: 535 m · 2 min med bil. Carrefour Market ligger 704 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 871 m · 3 min med bil. Elit Banús ligger 1,1 km · 16 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 4 min med bil. MUNDI Express ligger 1,6 km · 23 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil.
Golfbaner nær BLUME
Los Naranjos Golf Club ligger 4,4 km · 10 min med bil. Banús Executive Golf ligger 4,8 km · 8 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 5,0 km · 9 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 5,2 km · 11 min med bil.
Hvem kan BLUME passe for?
Etter vår vurdering kan BLUME være et godt valg for kjøpere som søker et romslig, moderne Hus eller en Frittliggende villa i Marbella med en utpreget privat karakter. Det begrensede antallet boliger, private tomter og individuelle bassenger er særlig relevant for dem som ikke ønsker et tett utbygd boligprosjekt.
Vaskerom, overbygd parkering for mer enn én bil og ladepunkt for elbil støtter også regelmessig bruk gjennom hele året.
Det kan også appellere som fritidsbolig for eiere som ønsker en rolig base nær strand og restauranter, med tilstrekkelig terrasse-, hage- og bassengareal til å ta imot gjester. Den omtrent 9 minutter lange gåturen til Playa de Cortijo Blanco er en konkret praktisk fordel for denne kjøperprofilen.
Kjøpere som prioriterer en lavere inngangspris, en kompakt og lettstelt leilighet eller et bredt utvalg av felles resortfasiliteter, bør sammenligne alternativer. BLUME er et privat villakonsept i premiumsegmentet, og omfanget og spesifikasjonen gjenspeiles i prisnivået.
Punkter å vurdere
- BLUME består av kun tre villaer, så valgmulighetene og tilgjengeligheten kan være begrenset.
- Takterrassen med plunge pool og pergola beskrives som valgfri, og bør ikke antas å være inkludert uten nærmere bekreftelse.
- Playa de Cortijo Blanco ligger innen gangavstand, 690 meter unna, men BLUME er ikke beskrevet som et strandlinjeprosjekt.
- Hav-, strand- og bassengutsikt er oppført for prosjektet, men den konkrete utsikten kan variere etter villa, plassering og endelige omgivelser. Dette bør undersøkes for den valgte boligen.
- Ingen ferdigstillelsesdato er oppgitt i den tilgjengelige prosjektinformasjonen.
Hvordan BLUME står seg i Marbella
I Marbellas marked for nybygg skiller BLUME seg ut med sitt lille format på tre moderne villaer og kombinasjonen av store bebygde arealer, private tomter og romslige terrasser. Det er et mer individuelt konsept enn prosjekter som er bygget rundt felles bassenger og delte fasiliteter.
For kjøpere som sammenligner eksklusive villaprosjekter i nærheten, er den praktiske tilgangen til kysten et viktig punkt: Playa de Cortijo Blanco ligger rundt 9 minutters gange unna, mens restauranter og et supermarked også er tett på. Dette kan gjøre beliggenheten mer anvendelig i hverdagen enn mer tilbaketrukne beliggenheter i høyden.
Avveiningen er at dette befinner seg i et premiumsegment og ikke er et resortpreget prosjekt med felles fasiliteter. En sammenligning bør vurdere betydningen av privat uteplass, fire soverom, potensialet for havutsikt, nærhet til lokale tilbud og endelig spesifikasjon for den enkelte villa.
BLUME oppsummert
- Boutique-prosjekt med kun tre moderne villaer i Marbella.
- Utsikt mot hav, strand og basseng er oppført.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til BLUME
BLUME ligger i Marbella, nær kysten, lokale butikker, restauranter og golf. Reisetider er omtrentlige og kan variere med trafikk, rutevalg og adkomstpunkt.
BLUME
Google Routes · 2026-07-26
- BLUME
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Dora Maar Restaurante
- Gala Marbella
- Nuevo Reino
- Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara
- Souvenirs Supermarket
- Carrefour Market
- Elit Banús
- MUNDI Express
- Los Naranjos Golf Club
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- PG by Magna Golf Marbella
Vanlige spørsmål
Hvorfor vurdere BLUME for kortlisten din?
BLUME omfatter nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Marbella. Prosjektet består av bare tre moderne villaer og beskriver åpne planløsninger, designkjøkken, heis og kjeller.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Blume?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er 2 boliger tilgjengelige.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de Cortijo Blanco ligger 690 m fra Blume, cirka 9 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Betalingsvedlegget for Villa 2 oppgir et foreløpig depositum på 5% uten mva. ved denne betalingen; mva. betales ved kontrakten. Ved signering av kjøpekontrakten og innvilget byggetillatelse betales 25% + mva., deretter totalt 50% + mva. i 15 månedlige betalinger, 10% + mva. ved attest for fullførte byggearbeider (CFO) og 10% + mva. ved skjøtet. Første månedsbetaling skjer måneden etter signering av den private kjøpekontrakten. Vedlegget bekrefter ikke vilkårene for Villa 1. Eurobeløpene for disse betalingene er ikke synlig oppgitt.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om BLUME og sammenlignbare villaer
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en innledende samtale om BLUME, tilgjengelighet og dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Marbella, for personlig rådgivning og en samtale om privat visning.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
