Auf einen Blick — BLUME — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella
BLUME — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ist ein Boutique-Projekt mit drei zeitgenössischen Villen mit jeweils vier Schlafzimmern. Die Preise liegen zwischen 4.290.000 € und 4.790.000 €; jede Villa bietet einen privaten Pool, einen angelegten Garten und die Playa de Cortijo Blanco ist etwa neun Gehminuten entfernt.
Projektanalyse
BLUME ist bewusst klein gehalten: Das Boutique-Projekt in Marbella umfasst lediglich drei zeitgenössische Villen. Es richtet sich an Käufer, die ein eigenständiges Zuhause mit privatem Grundstück einer dichteren Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen vorziehen.
Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer. Die bebauten Flächen reichen von 762 bis 843 m², die Grundstücke von 858 bis 1.201 m². Mit Terrassen zwischen 87 und 129 m² ist der Außenbereich ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts und nicht nur eine Ergänzung.
Für das Projekt sind Meer-, Strand- und Poolblick angegeben. Auch die Außenanlagen sind umfangreich: Jede Villa umfasst einen privaten Pool von 60 m², einen angelegten Privatgarten und eine überdachte Poolbar. Zusätzlich wird ein optionales Dachsolarium mit Tauchbecken und Pergola beschrieben; Umfang und Verfügbarkeit dieser Option sollten für die ausgewählte Villa konkret bestätigt werden.
Im Inneren nennt die Ausstattung offene Grundrisse, eine Designerküche mit hochwertigen Geräten, Einbauschränke, minimalistische Schreinerarbeiten, Fußbodenheizung, Doppelverglasung und ein Hausautomationssystem. Aufzug, Untergeschoss, Hauswirtschaftsraum, integrierte Soundsysteme und WLAN ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von BLUME in der Verbindung aus einem Format mit nur drei Villen, sehr großzügigen Flächen und einem privaten, ausstattungsstarken Außenbereich nahe der praktischen Angebote Marbellas. Das Konzept passt besonders zu Käufern, die einen hochwertigen Erst- oder Zweitwohnsitz mit Raum für Familie, Gäste und Privatsphäre suchen.
Privater Wohnrhythmus nahe dem Leben in Marbella
Der Alltag bei BLUME kann sich zwischen Rückzug zu Hause und nahen Angeboten an der Küste bewegen. Playa de Cortijo Blanco liegt 690 m entfernt und ist in etwa 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Souvenirs Supermarket befindet sich 535 m entfernt, rund 7 Gehminuten.
Das Wohnen ist auf die Verbindung von Innen und Außen angelegt. Überdachte Terrassen, privater Pool, Poolbar, angelegter Garten und Grillbereich schaffen unterschiedliche Orte für einen ruhigen Morgen, Zeit mit der Familie am Wasser oder einen Abend mit Gästen.
Auch für die regelmäßige Nutzung sind praktische Ausstattungen vorgesehen: Fußbodenheizung, Hausautomation, Doppelverglasung, Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie überdachte private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug einschließlich Ladestation für Elektrofahrzeuge sind aufgeführt.
Die Lage kann Käufer ansprechen, die die Nähe zu Strand und Stadt schätzen, ohne auf die Eigenständigkeit eines freistehenden Hauses zu verzichten. Wer hingegen ein vollständig fußläufiges Stadtzentrum oder umfangreiche gemeinschaftliche Freizeitangebote sucht, sollte weitere Lagen und Projektformate in Marbella vergleichen.
Großzügig für Innen- und Außenleben konzipiert
Die Häuser sind mit weitläufigen, offen gestalteten Innenräumen und hochwertigen Ausstattungen geplant. Dazu zählen Designerküchen mit hochwertigen Geräten, Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, Aufzug und Untergeschoss. Ein Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls als Merkmal aufgeführt.
Im Außenbereich verbindet jede Villa einen privaten 60-m²-Pool mit angelegtem Privatgarten, überdachten Terrassen und einer überdachten Poolbar. Die Terrassenflächen von 87 bis 129 m² bieten spürbaren Raum zum Essen, Entspannen und Empfangen.
Sicherheit und Komfort sind durch Gegensprechanlage, Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, überdachte private Stellplätze, mehr als einen Stellplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in die Ausstattung eingebunden.
Immobilientypen bei BLUME
Preise und Projektkontext
BLUME wird mit Preisen von 4.290.000 € bis 4.790.000 € angeboten. Das Projekt umfasst Häuser mit vier Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, bebauten Flächen von 762–843 m², Terrassen von 87–129 m² sowie Grundstücken von 858–1.201 m².
Die Preisspanne dient als Orientierung auf Projektebene. Verfügbarkeit, das gewählte Grundstück, optionale Elemente des Dachsolariums und die genaue Ausstattungsbeschreibung sollten für das jeweilige Haus bestätigt werden.
Laut Projektbeschreibung werden vom Käufer auf das Haus geleistete Anzahlungen durch eine Versicherungsgesellschaft abgesichert. Vor einer Kaufentscheidung sollten der aktuelle Zahlungsplan und die maßgeblichen Vertragsunterlagen angefordert werden.
Wohnen in Marbella
BLUME liegt in Marbella, nahe dem Meer, städtischen Angeboten und einer etablierten Urbanisation. Die unmittelbare Umgebung verbindet die für ein freistehendes Haus gewünschte Privatsphäre mit praktischer Nähe zur Küste und zu lokalen Dienstleistungen.
Playa de Cortijo Blanco liegt 690 m entfernt, etwa 9 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Für tägliche Einkäufe befindet sich der Souvenirs Supermarket in 535 m Entfernung, ungefähr 7 Gehminuten oder 2 Fahrminuten.
Zu den gastronomischen Optionen in der Nähe gehören Dora Maar Restaurante in 335 m Entfernung und etwa 5 Gehminuten sowie Gala Marbella, ebenfalls 335 m entfernt und in rund 4 Gehminuten erreichbar. Diese kurzen Wege machen die Lage besonders alltagstauglich für Eigentümer, die lokale Auswahl schätzen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 61,8 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 47 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um BLUME
Playa de Cortijo Blanco liegt 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden. Estatua Elefante liegt 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um BLUME
Dora Maar Restaurante liegt 335 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Gala Marbella liegt 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 2 min rijden. Nuevo Reino liegt 445 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 404 m · 2 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara liegt 437 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 422 m · 2 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Souvenirs Supermarket liegt 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 2 min rijden. Carrefour Market liegt 704 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 871 m · 3 min rijden. Elit Banús liegt 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden. MUNDI Express liegt 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
Golfplätze rund um BLUME
Los Naranjos Golf Club liegt 4,4 km · 10 min rijden. Banús Executive Golf liegt 4,8 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf liegt 5,0 km · 9 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 5,2 km · 11 min rijden.
Für wen könnte BLUME passen?
Nach unserer Einschätzung ist BLUME eine überzeugende Wahl für Käufer, die ein großzügiges zeitgenössisches Haus oder eine Freistehende Villa in Marbella mit ausgeprägt privatem Charakter suchen. Die geringe Zahl an Häusern, private Grundstücke und individuelle Pools sind besonders relevant für Interessenten, die keine hochverdichtete Anlage wünschen.
Das Projekt kann Familien und Mehrgenerationenhaushalten entgegenkommen, die vier Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer, Untergeschoss, Aufzug und bedeutende Innenflächen benötigen. Hauswirtschaftsraum, überdachte Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstützen zudem die regelmäßige ganzjährige Nutzung.
Auch als Zweitwohnsitz kann BLUME für Eigentümer interessant sein, die einen ruhigen Ausgangspunkt nahe Strand und Restaurants suchen und zugleich genügend Terrasse, Garten und Poolfläche für Gäste wünschen. Der etwa 9-minütige Fußweg zur Playa de Cortijo Blanco ist für dieses Käuferprofil ein konkreter praktischer Vorteil.
Käufer mit Fokus auf einen niedrigeren Einstiegspreis, ein kompaktes Apartment zum Abschließen und Verlassen oder eine große Auswahl gemeinschaftlicher Resort-Angebote sollten Alternativen vergleichen. BLUME ist ein hochwertiges Konzept mit privaten Villen; Größe und Ausstattung spiegeln sich in der Preisspanne wider.
Wichtige Punkte zur Einordnung
- BLUME umfasst nur drei Villen; Auswahl und Verfügbarkeit können daher begrenzt sein.
- Die Projektpreisspanne liegt bei 4.290.000 € bis 4.790.000 €; Preis und enthaltene Leistungen müssen für das konkrete Haus bestätigt werden.
- Das Dachsolarium mit Tauchbecken und Pergola wird als optional beschrieben und sollte daher nicht ohne Bestätigung als enthalten vorausgesetzt werden.
- Playa de Cortijo Blanco ist mit 690 m fußläufig erreichbar, BLUME wird jedoch nicht als Strandimmobilie in erster Reihe beschrieben.
- Meer-, Strand- und Poolblick sind für das Projekt aufgeführt, doch der konkrete Ausblick kann je nach Villa, Position und endgültiger Umgebung abweichen und sollte für die gewählte Immobilie geprüft werden.
- Ein Fertigstellungstermin ist in den vorliegenden Projektinformationen nicht angegeben.
Wie sich BLUME innerhalb Marbellas einordnet
Im Neubauangebot von Marbella hebt sich BLUME durch seinen Boutique-Charakter mit drei zeitgenössischen Villen sowie die Verbindung aus umfangreichen bebauten Flächen, privaten Grundstücken und großen Terrassen ab. Es ist ein individuelleres Konzept als Projekte, die auf Gemeinschaftspools und gemeinschaftliche Einrichtungen ausgerichtet sind.
Beim Vergleich mit anderen hochwertigen Villenprojekten in der Nähe ist die praktische Küstennähe ein wichtiger Aspekt: Playa de Cortijo Blanco liegt etwa 9 Gehminuten entfernt; Restaurants und ein Supermarkt sind ebenfalls nah. Für die tägliche Nutzung kann dies bequemer sein als abgeschiedenere Hanglagen.
Der Gegenwert dieser Qualitäten liegt in der gehobenen Preiskategorie und im fehlenden Resort-Charakter mit Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Vergleich sollte die Bedeutung privater Außenflächen, der Unterkunft mit vier Schlafzimmern, des Meerblickpotenzials, der lokalen Fußläufigkeit und der endgültigen Ausstattung der einzelnen Villa berücksichtigen.
BLUME im Überblick
- Boutique-Projekt mit nur drei zeitgenössischen Villen in Marbella.
- Je Haus vier Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer.
- Bebaute Flächen von 762–843 m², Terrassen von 87–129 m² und Grundstücke von 858–1.201 m².
- Meer-, Strand- und Poolblick sind für das Projekt angegeben.
- Playa de Cortijo Blanco: 690 m, etwa 9 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto.
- Preise von 4.290.000 € bis 4.790.000 €.
Projektdetails
Lage von BLUME
BLUME befindet sich in Marbella, nahe der Küste, lokaler Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Golfplätzen. Reisezeiten sind Näherungswerte und können sich je nach Verkehr, Route und Zugangspunkt ändern.
BLUME — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ? Umgebungsfoto von Marbella
Häufige Fragen zu BLUME
Welche Immobilientypen sind bei BLUME verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Beide Bezeichnungen beziehen sich auf die Häuser mit vier Schlafzimmern innerhalb dieses Boutique-Projekts mit drei Villen.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer bietet BLUME?
Jedes Haus bei BLUME ist mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern aufgeführt.
Wie groß sind die Villen und Terrassen bei BLUME?
Die Villen verfügen über bebaute Flächen von 762–843 m², Terrassen von 87–129 m² und Grundstücke von 858–1.201 m².
Bietet BLUME Meerblick und große Terrassen?
Ja. Bei BLUME sind Meer-, Strand- und Poolblick aufgeführt, und die Villen haben Terrassen von 87–129 m². Zum Projekt gehören außerdem überdachte Terrassen, ein privater 60-m²-Pool, angelegte Gärten und eine überdachte Poolbar.
Wie weit ist BLUME vom nächsten Strand entfernt?
Playa de Cortijo Blanco liegt 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden.
Welche Sicherheits- und Parkmerkmale gibt es bei BLUME?
Aufgeführt sind Gegensprechanlage, Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, überdachte private Stellplätze, mehr als ein Stellplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Wie weit ist BLUME vom Golf entfernt?
Los Naranjos Golf Club liegt 4,4 km · 10 min rijden.
Wie hoch ist die Preisspanne bei BLUME?
Die projektweite Preisspanne liegt bei 4.290.000 € bis 4.790.000 €.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
