LOMAS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile, Marbella
Eine Kollektion von vier Residenzen mit sechs Schlafzimmern in Lomas de Marbella Club nördlich der Golden Mile in Marbella – mit angelegten Privatgärten, beheizten Privatpools, Dachterrassen und Ausblicken zum Meer.
Zusammenfassung
- LOMAS VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile in Marbella. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Haus variieren.
- Lomas Villas - bezugsfertig!: 2 verfügbare Wohnungen in Golden Mile laut Resales Online.
- Preis: €6.400.000 – €6.500.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder und 647,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 284,00 m².
- Grundstücksfläche: 1.441,00 m²–1.442,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-21.
- Laut Resales Online bezugsfertig.
Bewertung von Hans Beeckman
An der Golden Mile in Marbella sehe ich bei LOMAS VILLAS Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen.
Für Käufer, die Komfort, Neubau und einen klaren Alltagsnutzen suchen, hat dieses Projekt sofort etwas Überzeugendes. Hinter den Vorhängen von Lomas Villas - bezugsfertig! wartet bereits das Licht, und die Lage lässt Horizont und Ruhe über der Straße spürbar werden. So entsteht eine klare, entspannte Atmosphäre für ganz normale Morgen- und Abendstunden zu Hause. In Marbella geht es hier nicht nur um einen Neubau, sondern darum, wie angenehm Ihr Tag zu Hause ausklingt.
Die Preise reichen von 6.400.000 € bis 6.500.000 €, bei 9.969 € pro bebautem m². Mit 647,00 m² bebauter Fläche, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ist Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste, ohne dass alles zu eng wird. Bei nur 2 Einheiten sollte der passende Grundriss schnell klar werden. Denken Sie auch an das Leben vor der Haustür: kurz ins Viertel gehen, in Ruhe zurückkommen und zu Hause wieder dieses Licht vorfinden.
Laut Resales Online bezugsfertig.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
LOMAS VILLAS vereint Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile in Marbella. Zu den konkreten Details gehören eine ausgestattete Küche mit maßgefertigter Insel sowie ein Untergeschoss mit Stellplätzen für drei Autos, Waschküche, zusätzlicher Küche und Aufzugzugang zum Hauptgeschoss.
LOMAS VILLAS ist eine Kollektion von vier Neubauresidenzen in Lomas de Marbella Club, einer ruhigen, gesicherten Urbanisation nördlich der Golden Mile in Marbella. Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges privates Zuhause in etablierter Wohnlage suchen und zugleich die Angebote von Marbella und Puerto Banús gut erreichen möchten.
Im Hauptgeschoss ist ein großer Wohnbereich in mehrere Zonen gegliedert. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine maßgefertigte Insel und moderne Geräte.
Auch die praktische Seite des Hauses ist sorgfältig berücksichtigt: Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze für drei Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsbereich, eine zusätzliche Küche und ein direkter Aufzug zur Küche im Hauptgeschoss. Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen die Ausstattung.
Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von LOMAS VILLAS in der Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, großen Terrassen und einem vollständigen privaten Außenbereich mit angelegtem Garten, beheiztem Pool und Solarium. Für Käufer, die eine große Neubauvilla an einer etablierten Golden-Mile-Adresse suchen, ist diese Kombination besonders überzeugend.
Ein privater Tagesrhythmus an Marbellas Golden Mile
Die Aufteilung über drei Ebenen und die Dachterrasse schafft unterschiedliche Bereiche für den Alltag: gemeinsames Wohnen und Kochen im Hauptgeschoss, privatere Schlafräume im Obergeschoss sowie Gäste- und Servicebereiche darunter. Das Konzept kann sowohl für das Familienleben als auch für ein Haus mit regelmäßigem Besuch gut funktionieren.
Überdachte und private Terrassen erweitern die Wohnflächen in Richtung des angelegten Gartens und des beheizten Pools. Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke geben dem Haus mehrere Blickachsen und nicht nur einen einzigen Fokus.
Lomas de Marbella Club verbindet eine ruhige, gesicherte Wohnatmosphäre mit direkter Anbindung über die AP-7 in Richtung Marbella und an die weitere Costa del Sol. Gerade dieser Kontrast aus geschütztem Wohnumfeld und guter Straßenanbindung prägt den Alltag; für viele Besorgungen und Ausflüge ist ein Auto jedoch die bequemere Wahl.
Innenräume, Terrassen und private Außenflächen
Das Hauptgeschoss ist als großzügiger Bereich mit mehreren Nutzungszonen geplant. Die Küche bildet mit ihrer maßgefertigten Insel einen funktionalen Mittelpunkt. Zu den aufgeführten Ausstattungen zählen Holz- und Marmorböden; der Aufzug verbindet die Ebenen direkt.
Zum privaten Außenbereich gehören ein angelegter Garten, ein beheizter Privatpool, überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Solarium. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse am Hauptschlafzimmer mit Blick über den Pool zum Meer.
Für Ankunft, Fuhrpark und Haushaltsorganisation bietet die Tiefgarage Platz für drei Fahrzeuge. Der separate Hauswirtschaftsbereich und die zusätzliche Küche können die Servicefunktionen vom repräsentativen Wohn- und Aufenthaltsbereich trennen.
Immobilientypen bei LOMAS VILLAS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €6.400.000 – €6.500.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 647,00 m²
- Terrasse
- 284,00 m²
- Grundstück
- 1.441,00 m²–1.442,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Hauskonfiguration
Die Preispositionierung entspricht einer kleinen Kollektion von vier Neubauresidenzen in Lomas de Marbella Club mit Privatgärten, beheizten Pools, Tiefgarage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Aktuelle Verfügbarkeit, endgültige Spezifikationen und Vertragsbedingungen sollten vor einer Entscheidung individuell bestätigt werden.
Wohnen an der Golden Mile in Marbella
LOMAS VILLAS liegt in Lomas de Marbella Club nördlich der Golden Mile in Marbella. Die Lage wird als ruhige Enklave mit unmittelbarer Anbindung an die AP-7 beschrieben.
Laut Projektausstattung befinden sich Geschäfte, Stadtangebote, Schulen, ein Yachthafen und Golfmöglichkeiten in der Nähe. Die Restaurants, Boutiquen und das Nachtleben von Marbella sowie Puerto Banús gehören zum weiteren lokalen Umfeld.
Für Ausflüge an die Küste liegt Playa de Nagüeles 2,0 km entfernt; zu Fuß dauert der Weg etwa 28 Minuten, mit dem Auto etwa 5 Minuten. Playa Casablanca liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Playa Río Verde 2,9 km entfernt und in etwa 7 Minuten. Diese Ziele liegen in der Umgebung; das Projekt selbst wird nicht als Strandlage beschrieben.
Regionale Anbindung
Von LOMAS VILLAS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 55,7 km entfernt und in ungefähr 37 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles liegt 2,0 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Playa Casablanca liegt 2,6 km · 6 Min. Fahrt. Playa Río Verde liegt 2,9 km · 7 Min. Fahrt. Puerto Banús liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LOMAS VILLAS
Alba Marbella liegt 578 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 578 m · 1 Min. Fahrt. Nota Blu New Brasserie liegt 962 m · 14 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Les Jardins Du Liban liegt 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Alrawshe lebanese cuisine liegt 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 5 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
DO from D·OLIVA liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Baccara Deli Market liegt 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. French Gourmet and Table Deco Virginie's liegt 3,0 km · 7 Min. Fahrt. Supermercado El Ángel liegt 3,7 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf liegt 4,4 km · 7 Min. Fahrt. Dama de Noche Golf liegt 4,6 km · 7 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 8,0 km · 12 Min. Fahrt. PG by Magna Golf Marbella liegt 8,7 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen kann LOMAS VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung ist LOMAS VILLAS eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die ein großes neu gebautes Haus oder eine Freistehende Villa an einer etablierten Adresse in Marbella suchen.
Besonders passend kann das Projekt für Käufer sein, die private Außenflächen schätzen: Jede Residenz kombiniert umfangreiche Terrassen mit angelegtem Garten, beheiztem Privatpool und Solarium. Die drei Stellplätze im Untergeschoss und der direkte Aufzug sind zudem praktische Vorzüge für ein Haus, das häufig von Familie und Besuchern genutzt wird.
Die Lage dürfte Käufer ansprechen, die eine Position nördlich der Golden Mile bevorzugen und die Balance aus einer ruhigen, gesicherten Urbanisation und der Erreichbarkeit über die AP-7 schätzen.
Wer einen Alltag mit kurzem Fußweg zum Strand, ein kleineres und pflegeleichteres Haus oder ein deutlich niedrigeres Budget sucht, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Playa de Nagüeles liegt 2,0 km entfernt; Größe, Grundstück und Preisniveau passen vor allem zu Käufern, die bewusst eine substanzielle private Residenz suchen.
Wichtige Überlegungen
- Das Projekt liegt nördlich der Golden Mile und wird nicht als Strandlage beschrieben. Playa de Nagüeles ist 2,0 km entfernt, etwa 28 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Auto.
- Nach unserer Einschätzung passt diese Dimension eher zu Käufern mit Wunsch nach viel Raum als zu Interessenten für eine besonders pflegeleichte Zweitimmobilie.
- Die Wohnlage ist ruhig und gesichert, doch für alltägliche Besorgungen und Strandausflüge ist ein Auto oft bequemer. DO from D·OLIVA liegt beispielsweise 1,6 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Vergleichbare Neubauvillen in der Nähe
Diese Projekte bieten einen ersten Rahmen für den Vergleich von Lage und Preis; Spezifikationen und Verfügbarkeit sollten jeweils separat geprüft werden.
Projektdetails
Lage von LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS befindet sich in Lomas de Marbella Club nördlich der Golden Mile in Marbella. Die Lage verbindet ein ruhiges, gesichertes Wohnumfeld mit AP-7-Anbindung sowie Nähe zu Stadt, Geschäften, Schulen, Yachthafen und Golf.
LOMAS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- LOMAS VILLAS
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- Playa Río Verde
- Puerto Banús
- Alba Marbella
- Nota Blu New Brasserie
- Les Jardins Du Liban
- Alrawshe lebanese cuisine
- DO from D·OLIVA
- Baccara Deli Market
- French Gourmet and Table Deco Virginie's
- Supermercado El Ángel
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Häufige Fragen
Was zeichnet LOMAS VILLAS aus?
LOMAS VILLAS bietet Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile in Marbella. Die privaten Außenbereiche umfassen einen angelegten Garten, einen beheizten privaten Pool und ein Solarium.
Wie viele Häuser sind bei Lomas Villas - bezugsfertig! noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für LOMAS VILLAS 2 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-21 aktualisiert. Angebotspreise: 6.400.000 €–6.500.000 €.
Wie weit ist der Strand von Lomas Villas - bezugsfertig! entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Lomas Villas - bezugsfertig! angezeigt wird, ist Playa de Nagüeles, 2,0 km entfernt und etwa 5 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 50.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 0%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 100%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Lomas Villas - bezugsfertig! ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
