Auf einen Blick — LOMAS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile
LOMAS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile ist eine Kollektion von vier Neubauresidenzen mit sechs Schlafzimmern in Lomas de Marbella Club, Marbella. Jede Villa bietet 647 m² bebaute Fläche, 284 m² Terrassen, einen angelegten Privatgarten und einen beheizten Privatpool; die Preise liegen zwischen 6.400.000 € und 6.500.000 €.
Projektanalyse
LOMAS VILLAS ist eine Kollektion von vier Neubauresidenzen in Lomas de Marbella Club, einer ruhigen, gesicherten Urbanisation nördlich der Golden Mile in Marbella. Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges privates Zuhause in etablierter Wohnlage suchen und zugleich die Angebote von Marbella und Puerto Banús gut erreichen möchten.
Jede Residenz bietet 647 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen zuzüglich Dachterrasse. Mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, Grundstücken von 1.441 bis 1.442 m² und einer angegebenen Terrassenfläche von 284 m² ist das Raumkonzept klar auf ein weitläufiges Familien- und Gästehaus ausgerichtet.
Im Hauptgeschoss ist ein großer Wohnbereich in mehrere Zonen gegliedert. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine maßgefertigte Insel und moderne Geräte. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidebereich; das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf Pool und Meer. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss und eignen sich für Gäste.
Auch die praktische Seite des Hauses ist sorgfältig berücksichtigt: Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze für drei Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsbereich, eine zusätzliche Küche und ein direkter Aufzug zur Küche im Hauptgeschoss. Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen die Ausstattung.
Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von LOMAS VILLAS in der Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, großen Terrassen und einem vollständigen privaten Außenbereich mit angelegtem Garten, beheiztem Pool und Solarium. Für Käufer, die eine große Neubauvilla an einer etablierten Golden-Mile-Adresse suchen, ist diese Kombination besonders überzeugend.
Ein privater Tagesrhythmus an Marbellas Golden Mile
Die Aufteilung über drei Ebenen und die Dachterrasse schafft unterschiedliche Bereiche für den Alltag: gemeinsames Wohnen und Kochen im Hauptgeschoss, privatere Schlafräume im Obergeschoss sowie Gäste- und Servicebereiche darunter. Das Konzept kann sowohl für das Familienleben als auch für ein Haus mit regelmäßigem Besuch gut funktionieren.
Überdachte und private Terrassen erweitern die Wohnflächen in Richtung des angelegten Gartens und des beheizten Pools. Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke geben dem Haus mehrere Blickachsen und nicht nur einen einzigen Fokus.
Lomas de Marbella Club verbindet eine ruhige, gesicherte Wohnatmosphäre mit direkter Anbindung über die AP-7 in Richtung Marbella und an die weitere Costa del Sol. Gerade dieser Kontrast aus geschütztem Wohnumfeld und guter Straßenanbindung prägt den Alltag; für viele Besorgungen und Ausflüge ist ein Auto jedoch die bequemere Wahl.
Innenräume, Terrassen und private Außenflächen
Das Hauptgeschoss ist als großzügiger Bereich mit mehreren Nutzungszonen geplant. Die Küche bildet mit ihrer maßgefertigten Insel einen funktionalen Mittelpunkt. Zu den aufgeführten Ausstattungen zählen Holz- und Marmorböden; der Aufzug verbindet die Ebenen direkt.
Zum privaten Außenbereich gehören ein angelegter Garten, ein beheizter Privatpool, überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Solarium. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse am Hauptschlafzimmer mit Blick über den Pool zum Meer.
Für Ankunft, Fuhrpark und Haushaltsorganisation bietet die Tiefgarage Platz für drei Fahrzeuge. Der separate Hauswirtschaftsbereich und die zusätzliche Küche können die Servicefunktionen vom repräsentativen Wohn- und Aufenthaltsbereich trennen.
Immobilientypen bei LOMAS VILLAS
Preis und Hauskonfiguration
Die Preise bei LOMAS VILLAS liegen zwischen 6.400.000 € und 6.500.000 €. Der angegebene Preis pro Quadratmeter beträgt 9.892 € bis 10.
Jedes Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 647 m² bebaute Fläche und 284 m² Terrassenfläche. Die privaten Grundstücke messen 1.441 bis 1.442 m².
Die Preispositionierung entspricht einer kleinen Kollektion von vier Neubauresidenzen in Lomas de Marbella Club mit Privatgärten, beheizten Pools, Tiefgarage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Aktuelle Verfügbarkeit, endgültige Spezifikationen und Vertragsbedingungen sollten vor einer Entscheidung individuell bestätigt werden.
Wohnen an der Golden Mile in Marbella
LOMAS VILLAS liegt in Lomas de Marbella Club nördlich der Golden Mile in Marbella. Die Lage wird als ruhige Enklave mit unmittelbarer Anbindung an die AP-7 beschrieben.
Laut Projektausstattung befinden sich Geschäfte, Stadtangebote, Schulen, ein Yachthafen und Golfmöglichkeiten in der Nähe. Die Restaurants, Boutiquen und das Nachtleben von Marbella sowie Puerto Banús gehören zum weiteren lokalen Umfeld.
Für Ausflüge an die Küste liegt Playa de Nagüeles 2,0 km entfernt; zu Fuß dauert der Weg etwa 28 Minuten, mit dem Auto etwa 5 Minuten. Playa Casablanca liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Playa Río Verde 2,9 km entfernt und in etwa 7 Minuten. Diese Ziele liegen in der Umgebung; das Projekt selbst wird nicht als Strandlage beschrieben.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 56 km von LOMAS VILLAS entfernt; die Fahrzeit beträgt 42 min. LOMAS VILLAS liegt in The Golden Mile an der Costa del Sol.
Strände rund um LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles liegt 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa Casablanca liegt 2,6 km · 6 min rijden. Playa Río Verde liegt 2,9 km · 7 min rijden. Puerto Banús liegt 4,2 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um LOMAS VILLAS
Alba Marbella liegt 578 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 578 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie liegt 962 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Les Jardins Du Liban liegt 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Alrawshe lebanese cuisine liegt 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
DO from D·OLIVA liegt 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market liegt 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's liegt 3,0 km · 7 min rijden. Supermercado El Ángel liegt 3,7 km · 7 min rijden.
Golfplätze rund um LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf liegt 4,4 km · 7 min rijden. Dama de Noche Golf liegt 4,6 km · 7 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 8,0 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 8,7 km · 13 min rijden.
Für wen kann LOMAS VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung ist LOMAS VILLAS eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die ein großes neu gebautes Haus oder eine Freistehende Villa an einer etablierten Adresse in Marbella suchen. Die sechs Schlafzimmer bieten Raum für Familienleben, Gäste oder beides.
Besonders passend kann das Projekt für Käufer sein, die private Außenflächen schätzen: Jede Residenz kombiniert umfangreiche Terrassen mit angelegtem Garten, beheiztem Privatpool und Solarium. Die drei Stellplätze im Untergeschoss und der direkte Aufzug sind zudem praktische Vorzüge für ein Haus, das häufig von Familie und Besuchern genutzt wird.
Die Lage dürfte Käufer ansprechen, die eine Position nördlich der Golden Mile bevorzugen und die Balance aus einer ruhigen, gesicherten Urbanisation und der Erreichbarkeit über die AP-7 schätzen.
Wer einen Alltag mit kurzem Fußweg zum Strand, ein kleineres und pflegeleichteres Haus oder ein deutlich niedrigeres Budget sucht, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Playa de Nagüeles liegt 2,0 km entfernt; Größe, Grundstück und Preisniveau passen vor allem zu Käufern, die bewusst eine substanzielle private Residenz suchen.
Wichtige Überlegungen
- Das Projekt liegt nördlich der Golden Mile und wird nicht als Strandlage beschrieben. Playa de Nagüeles ist 2,0 km entfernt, etwa 28 Minuten zu Fuß oder rund 5 Minuten mit dem Auto.
- Die Häuser sind groß: 647 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und Grundstücke von 1.441 bis 1.442 m². Nach unserer Einschätzung passt diese Dimension eher zu Käufern mit Wunsch nach viel Raum als zu Interessenten für eine besonders pflegeleichte Zweitimmobilie.
- Die Wohnlage ist ruhig und gesichert, doch für alltägliche Besorgungen und Strandausflüge ist ein Auto oft bequemer. DO from D·OLIVA liegt beispielsweise 1,6 km entfernt und ist in etwa 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Preise liegen zwischen 6.400.000 € und 6.500.000 €. Aktuelle Verfügbarkeit, endgültige Ausführung und sämtliche Kaufbedingungen sollten vor dem weiteren Vorgehen bestätigt werden.
Vergleichbare Neubauvillen in der Nähe
Für einen Vergleich im direkten Umfeld der Golden Mile wird ERNIRA in 0,6 km Entfernung mit einem angegebenen Preis von 7.300.000 € geführt. Das Projekt kann für Käufer relevant sein, die hochwertige Neubauvillen in derselben weiteren Lage vergleichen möchten.
VILLA ORIA in Nagüeles wird 1,6 km entfernt mit 5.760.000 € angeboten, VILLA IVORY in Marbella 3,0 km entfernt mit 7.800.000 €. Diese Projekte bieten einen ersten Rahmen für den Vergleich von Lage und Preis; Spezifikationen und Verfügbarkeit sollten jeweils separat geprüft werden.
LOMAS VILLAS im Überblick
- Vier Neubauresidenzen in Lomas de Marbella Club, Marbella.
- Preise von 6.400.000 € bis 6.500.000 €.
- Jedes Haus mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und 647 m² bebauter Fläche.
- Insgesamt 284 m² Terrassen sowie Grundstücke von 1.441 bis 1.442 m².
- Angelegte Privatgärten, beheizte Privatpools, Solarien sowie Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
- Tiefgarage für drei Fahrzeuge, Aufzug, Hausautomation, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Projektdetails
Lage von LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS befindet sich in Lomas de Marbella Club nördlich der Golden Mile in Marbella. Die Lage verbindet ein ruhiges, gesichertes Wohnumfeld mit AP-7-Anbindung sowie Nähe zu Stadt, Geschäften, Schulen, Yachthafen und Golf.
LOMAS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile ? Umgebungsfoto von Golden Mile
Häufige Fragen zu LOMAS VILLAS
Welche Immobilientypen sind bei LOMAS VILLAS verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Jede Residenz verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachterrasse.
Wie groß sind die Häuser bei LOMAS VILLAS?
Jede Residenz bietet 647 m² bebaute Fläche und 284 m² Terrassenfläche. Die privaten Grundstücke messen 1.441 bis 1.442 m²; jedes Haus hat 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Haben die Villen bei LOMAS VILLAS Meerblick und große Terrassen?
Ja. LOMAS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen an der Golden Mile führt Meerblick neben Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Die Häuser haben 284 m² Terrassenfläche, und das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf Pool und Meer.
Welche Außenanlagen bietet LOMAS VILLAS?
Jedes Haus verfügt über einen angelegten Privatgarten und einen beheizten Privatpool. Zusätzlich sind überdachte Terrassen, private Terrassen und ein Solarium aufgeführt, sodass innerhalb des privaten Grundstücks mehrere Außenbereiche zur Verfügung stehen.
Wie weit ist LOMAS VILLAS vom Strand entfernt?
Playa de Nagüeles liegt 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden.
Welche Park- und Sicherheitsausstattung gibt es bei LOMAS VILLAS?
Das Untergeschoss bietet Stellplätze für drei Fahrzeuge; aufgeführt sind Tiefgarage, Garage und private Parkmöglichkeiten. Außerdem gehören eine Alarmanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein direkter Aufzug vom Untergeschoss zur Küche im Hauptgeschoss zur Ausstattung.
Wie nah liegen Golfplätze bei LOMAS VILLAS?
Banús Executive Golf liegt 4,4 km · 7 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
