LOMAS VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses sur le Golden Mile, Marbella
LOMAS VILLAS, à Lomas de Marbella Club, Marbella, propose 6 chambres et une piscine privée chauffée.
Résumé
- LOMAS VILLAS réunit des villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses sur le Golden Mile, à Marbella. Les caractéristiques peuvent varier selon la villa.
- Lomas Villas - prêt à habiter! : 2 logements disponibles à Golden Mile selon Resales Online.
- Prix : €6 400 000 – €6 500 000.
- Configuration : 6 chambres, 6 salles de bains et 647,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 284,00 m².
- Surface du terrain : 1 441,00 m²–1 442,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-21.
- Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Avis de Hans Beeckman
Sur le Golden Mile, à Marbella, LOMAS VILLAS réunit des villas neuves dont les éléments retenus sont la vue sur mer et les grandes terrasses.
Pour les acquéreurs qui recherchent confort, construction neuve et usage quotidien clair, ce projet a d’emblée quelque chose de convaincant. Derrière les rideaux de Lomas Villas - prêt à habiter!, la lumière attend déjà, dans une position qui fait sentir l’horizon et le calme au-dessus de la rue. Les logements dégagent ainsi une atmosphère sereine et lumineuse, agréable pour les matins et les soirées ordinaires à la maison, à Marbella.
Les prix vont de 6 400 000 € à 6 500 000 €, pour 9 969 € par m² construit. Avec 647,00 m² construits, 6 chambres et 6 salles de bains, l’espace convient à une famille, au télétravail ou aux invités, sans que chacun se gêne. Avec seulement 2 unités, la bonne distribution doit vite apparaître clairement. Pensez aussi à la vie de tous les jours: sortir dans le quartier, rentrer au calme et retrouver cette lumière chez vous.
Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
LOMAS VILLAS propose des villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses sur le Golden Mile, à Marbella. Le projet prévoit une cuisine équipée avec îlot sur mesure ainsi qu'un sous-sol comprenant le stationnement de trois voitures, une buanderie, une cuisine secondaire et un accès par ascenseur à l'étage principal.
LOMAS VILLAS rassemble quatre résidences neuves à Lomas de Marbella Club, une urbanisation calme et sécurisée située au nord du Golden Mile, à Marbella. Le projet s’adresse aux acquéreurs qui recherchent une maison privée de grand format, proche des services de Marbella et de Puerto Banús, tout en privilégiant un environnement résidentiel plus préservé.
L’espace principal comprend une cuisine équipée d’appareils de dernière génération et organisée autour d’un îlot sur mesure. La chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse avec vue vers la piscine et la mer. Trois autres chambres sont aménagées au sous-sol, dans une configuration pensée pour les invit.
Les aspects pratiques occupent une place importante dans la conception. Le sous-sol comprend un stationnement pour trois voitures, une buanderie, une cuisine de service et un accès direct par ascenseur à la cuisine de l’étage principal. Les placards aménagés, le double vitrage, la domotique, le système d’alarme et la sécurité 24 h/24 renforcent la fonctionnalité au quotidien.
À notre avis, le principal atout du projet réside dans l’équilibre entre de vastes volumes intérieurs, de généreuses terrasses et un aménagement extérieur complet : jardin paysager privé, piscine privée chauffée et solarium. Pour un acquéreur visant une grande résidence neuve dans une adresse établie du Golden Mile, cette combinaison mérite une attention particulière.
Un rythme privé sur le Golden Mile de Marbella
La distribution sur trois niveaux et une terrasse en toiture crée des usages distincts au fil de la journée : les espaces de vie et de cuisine au niveau principal, les chambres plus intimes à l’étage, puis les chambres d’amis et espaces de service au sous-sol. Cette organisation peut convenir aussi bien à une vie familiale qu’à une maison conçue pour recevoir.
À l’extérieur, les terrasses couvertes et privatives prolongent les pièces de vie vers le jardin paysager et la piscine chauffée. Les vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine apportent plusieurs perspectives à la maison, sans réduire l’expérience à un seul point de vue.
Lomas de Marbella Club offre un cadre calme et sécurisé, tandis que l’accès direct à l’AP-7 facilite les déplacements vers Marbella et le reste de la Costa del Sol. Ce contraste entre une enclave résidentielle protégée et une bonne connexion routière est central dans l’attrait du lieu ; il implique aussi que de nombreuses sorties quotidiennes seront plus simples en voiture.
Intérieurs, terrasses et espaces privés
Les sols en bois et en marbre figurent parmi les finitions annoncées, tandis que l’ascenseur relie directement les différents niveaux.
Les aménagements extérieurs privés comprennent un jardin paysager, une piscine privée chauffée, des terrasses couvertes, des terrasses privatives et un solarium. La description du projet précise que la chambre principale bénéficie d’une grande terrasse donnant sur la piscine et la mer.
Pour les arrivées et le rangement, le garage en sous-sol prévoit trois places de stationnement. La buanderie et la cuisine de service distincte permettent de séparer plus facilement les fonctions pratiques des espaces principaux dédiés à la réception.
Types de biens à LOMAS VILLAS
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €6 400 000 – €6 500 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6
- Surface construite
- 647,00 m²
- Terrasse
- 284,00 m²
- Terrain
- 1 441,00 m²–1 442,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et configuration des résidences
Ce positionnement reflète une collection limitée à quatre résidences neuves à Lomas de Marbella Club, avec jardins privatifs, piscines chauffées, garage en sous-sol et sécurité 24 h/24. La disponibilité actuelle, les finitions définitives et les conditions de vente doivent être confirmées avant tout engagement.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella
LOMAS VILLAS se situe à Lomas de Marbella Club, au nord du Golden Mile de Marbella. Le projet décrit cet emplacement comme une enclave calme bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute AP-7.
Selon les caractéristiques du projet, l’environnement est proche des commerces, de la ville, des écoles, du port de plaisance et des golfs. Les restaurants, boutiques et lieux de sortie de Marbella, ainsi que Puerto Banús, font partie du contexte local élargi.
Pour les sorties vers le littoral, Playa de Nagüeles se trouve à 2,0 km, soit environ 28 min à pied ou 5 min en voiture. Playa Casablanca est à 2,6 km, à environ 6 min en voiture, et Playa Río Verde à 2,9 km, à environ 7 min en voiture. Il s’agit de destinations côtières à proximité et non d’une indication que le projet se trouve en bord de plage.
Liaisons régionales
Depuis LOMAS VILLAS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 55,7 km, soit environ 37 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles se trouve à 2,0 km · 28 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 5 min en voiture. Playa Casablanca se trouve à 2,6 km · 6 min en voiture. Playa Río Verde se trouve à 2,9 km · 7 min en voiture. Puerto Banús se trouve à 4,2 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de LOMAS VILLAS
Alba Marbella se trouve à 578 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 578 m · 1 min en voiture. Nota Blu New Brasserie se trouve à 962 m · 14 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture. Les Jardins Du Liban se trouve à 1,5 km · 21 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. Alrawshe lebanese cuisine se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 1,7 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
DO from D·OLIVA se trouve à 1,6 km · 22 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. Baccara Deli Market se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture. French Gourmet and Table Deco Virginie's se trouve à 3,0 km · 7 min en voiture. Supermercado El Ángel se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture.
Golfs autour de LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf se trouve à 4,4 km · 7 min en voiture. Dama de Noche Golf se trouve à 4,6 km · 7 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 8,0 km · 12 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 8,7 km · 13 min en voiture.
À qui LOMAS VILLAS peut-il convenir ?
Le projet peut particulièrement séduire les personnes qui accordent de l’importance à l’espace extérieur privé : chaque résidence associe de vastes terrasses, un jardin paysager, une piscine privée chauffée et un solarium. Le stationnement de trois voitures au sous-sol et l’accès direct par ascenseur constituent également des avantages concrets pour une maison fréquemment occupée par la famille et les visiteurs.
L’ensemble devrait convenir aux acquéreurs qui préfèrent une position au nord du Golden Mile plutôt qu’un emplacement directement sur la côte, et qui apprécient l’équilibre entre une urbanisation calme et sécurisée et l’accès routier par l’AP-7.
Les acheteurs dont la priorité est un mode de vie avec plage accessible à pied, une résidence plus petite et plus simple à entretenir, ou un budget d’acquisition inférieur, auront intérêt à comparer soigneusement d’autres projets. Playa de Nagüeles est à 2,0 km, et l’échelle des maisons, des parcelles et du prix vise clairement un acquéreur recherchant une résidence privée substantielle.
Villas neuves comparables à proximité
Ce projet peut intéresser les acquéreurs qui souhaitent comparer des villas neuves de haut niveau à proximité.
Ces références offrent un point de départ pour comparer emplacements et prix demand; les caractéristiques et la disponibilité de chaque projet doivent être examinées individuellement.
LOMAS VILLAS en résumé
- Quatre résidences neuves à Lomas de Marbella Club, Marbella.
- Jardins paysagers privatifs, piscines privées chauffées, solariums et vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine.
- Garage en sous-sol pour trois voitures, ascenseur, domotique, alarme et sécurité 24 h/24.
Détails du projet
Localisation de LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS se trouve à Lomas de Marbella Club, au nord du Golden Mile de Marbella. L’emplacement associe un contexte résidentiel calme et sécurisé, l’accès à l’AP-7 et la proximité de la ville, des commerces, des écoles, du port de plaisance et des golfs.
LOMAS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- LOMAS VILLAS
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- Playa Río Verde
- Puerto Banús
- Alba Marbella
- Nota Blu New Brasserie
- Les Jardins Du Liban
- Alrawshe lebanese cuisine
- DO from D·OLIVA
- Baccara Deli Market
- French Gourmet and Table Deco Virginie's
- Supermercado El Ángel
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue LOMAS VILLAS ?
LOMAS VILLAS propose des villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses sur le Golden Mile, à Marbella. Les espaces extérieurs privés comprennent un jardin paysager, une piscine privée chauffée et un solarium.
Combien de logements sont encore disponibles à Lomas Villas - prêt à habiter! ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 2 logements disponibles pour LOMAS VILLAS. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-21. Prix demandés : 6 400 000 €–6 500 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Lomas Villas - prêt à habiter! ?
La plage la plus proche indiquée pour Lomas Villas - prêt à habiter! est Playa de Nagüeles, à 2,0 km et environ 5 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 50 000 €; À la signature du contrat: 0%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 100%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Lomas Villas - prêt à habiter! est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
