Overblik — LOMAS VILLAS — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile
LOMAS VILLAS — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile er en samling af fire nybyggede boliger med seks soveværelser i Lomas de Marbella Club, Marbella. Hver bolig har 647 m² bebygget areal, 284 m² terrasser, privat anlagt have og opvarmet privat pool, med priser fra 6.400.000 €.
Projektanalyse
LOMAS VILLAS er en samling af fire nybyggede boliger i Lomas de Marbella Club, et roligt, lukket boligområde nord for The Golden Mile i Marbella. Projektet henvender sig til købere, som ønsker en rummelig privat bolig tæt på Marbellas og Puerto Banús' faciliteter, men i en mere tilbagetrukket boligkontekst.
Hver bolig tilbyder 647 m² bebygget areal fordelt over tre plan samt en tagterrasse. Med seks soveværelser, seks badeværelser, grunde på 1.441–1.442 m² og i alt 284 m² terrasser er disponeringen skabt til både familieliv og gæster frem for en kompakt villaløsning.
På hovedetagen er opholdsrummet opdelt i flere zoner, mens det fuldt udstyrede køkken med skræddersyet køkkenø fungerer som et naturligt samlingspunkt. På første sal har tre soveværelser eget badeværelse og påklædningsområde. Det primære soveværelse har adgang til en stor terrasse med udsigt over poolen og havet. Yderligere tre soveværelser ligger i kælderetagen og er velegnede til gæster.
De praktiske funktioner fylder også væsentligt i projektet. Kælderen rummer parkering til tre biler, vaskerum, et ekstra køkken og direkte elevatoradgang til køkkenet på hovedetagen. Indbyggede skabe, bryggersfunktion, termoruder, hjemmeautomatisering, alarmsystem og døgnbemandet sikkerhed bidrager til den daglige anvendelighed.
Efter vores vurdering ligger projektets tydeligste styrke i kombinationen af stor intern boligkapacitet, omfattende terrassearealer og et komplet privat uderum med anlagt have, opvarmet pool og solarium. For købere, der specifikt søger et stort nybygget hjem på denne etablerede adresse på Golden Mile, er det en overbevisende samlet pakke.
En privat hverdag på Marbellas Golden Mile
Fordelingen over tre etager og en tagterrasse giver hverdagen forskellige rum og rytmer: fælles opholds- og køkkenarealer på hovedetagen, mere private soveafsnit ovenpå samt gæste- og servicefunktioner i underetagen. Det giver plads til både familieliv og ophold med gæster.
Udendørs forlænger overdækkede og private terrasser boligens opholdsrum mod den anlagte have og den opvarmede private pool. Hav-, bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt skaber flere forskellige kig fra huset frem for ét enkelt fokuspunkt.
Lomas de Marbella Club beskrives som et roligt og lukket område, mens AP-7 giver direkte adgang mod Marbella og resten af Costa del Sol. Kontrasten mellem den beskyttede boligramme og den nemme vejforbindelse er central for oplevelsen, men betyder også, at mange daglige ærinder er lettest i bil.
Interiør, terrasser og private udearealer
Hovedetagen er planlagt som et stort rum opdelt i flere zoner, hvor køkkenet med den specialfremstillede ø danner et praktisk centrum. Trægulve og marmorgulve indgår blandt de oplyste materialer, og elevatoren forbinder etagerne direkte.
De private udearealer omfatter anlagt have, opvarmet privat pool, overdækkede terrasser, private terrasser og solarium. Beskrivelsen fremhæver særligt den store terrasse ved det primære soveværelse med udsigt mod poolen og havet.
Til ankomst og opbevaring er der underjordisk garage med plads til tre biler. Det separate vaskerum og ekstra køkken kan holde servicefunktioner adskilt fra de primære opholds- og gæsteområder.
Boligtyper i LOMAS VILLAS
Pris og boligkonfiguration
LOMAS VILLAS er udbudt fra 6.400.000 € til 6.500.000 €.892 €–10.
Hver bolig har seks soveværelser, seks badeværelser, 647 m² bebygget areal og 284 m² terrasseareal. De private grunde måler 1.441–1.442 m².
Prisniveauet afspejler en lille samling på fire nybyggede boliger i Lomas de Marbella Club med private haver, opvarmede pools, underjordisk parkering og døgnbemandet sikkerhed. Aktuel tilgængelighed, endelige materialevalg og handelsvilkår bør afklares, før der træffes beslutning.
Bo på The Golden Mile i Marbella
LOMAS VILLAS ligger i Lomas de Marbella Club nord for The Golden Mile i Marbella. Området beskrives som en rolig enklave med umiddelbar adgang til AP-7.
Ifølge projektets specifikation ligger boligerne tæt på butikker, byliv, skoler, marina og golf. Marbellas restauranter, butikker og natteliv samt Puerto Banús indgår i den bredere lokale sammenhæng.
Til ture mod kysten ligger Playa de Nagüeles 2,0 km væk, omkring 28 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Playa Casablanca ligger 2,6 km væk og nås på cirka 6 minutter i bil, mens Playa Río Verde ligger 2,9 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil. Det er kystdestinationer i nærheden og betyder ikke, at projektet ligger ved stranden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger 56 km fra LOMAS VILLAS, med en køretid på 42 min. LOMAS VILLAS ligger i The Golden Mile på Costa del Sol.
Strande omkring LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles ligger 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Playa Casablanca ligger 2,6 km · 6 min rijden. Playa Río Verde ligger 2,9 km · 7 min rijden. Puerto Banús ligger 4,2 km · 8 min rijden.
Restauranter omkring LOMAS VILLAS
Alba Marbella ligger 578 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 578 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie ligger 962 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Les Jardins Du Liban ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Alrawshe lebanese cuisine ligger 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
DO from D·OLIVA ligger 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market ligger 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 3,0 km · 7 min rijden. Supermercado El Ángel ligger 3,7 km · 7 min rijden.
Golfbaner omkring LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf ligger 4,4 km · 7 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 4,6 km · 7 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 8,0 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 8,7 km · 13 min rijden.
Hvem kan LOMAS VILLAS passe til?
Efter vores vurdering er LOMAS VILLAS et troværdigt valg for købere, der søger et stort, nybygget Hus eller en Fritliggende villa på en etableret adresse i Marbella, med kapacitet til familieliv, gæster eller begge dele.
Projektet kan især appellere til købere, som vægter private udearealer højt. Hver bolig kombinerer omfattende terrasser med anlagt have, opvarmet privat pool og solarium. Parkering til tre biler i kælderen og direkte elevatoradgang er ligeledes relevante fordele ved hyppig brug af familien og besøgende.
Det passer sandsynligvis bedst til dem, der foretrækker placeringen nord for The Golden Mile frem for en adresse direkte ved kysten, og som værdsætter balancen mellem et roligt, lukket miljø og vejforbindelsen via AP-7.
Købere med gåafstand til stranden som højeste prioritet, et mindre og mere letdrevet hjem eller et lavere købsbudget bør sammenligne alternativer grundigt. Playa de Nagüeles ligger 2,0 km væk, og projektets størrelse, grundarealer og prisniveau retter sig mod købere, der aktivt søger en betydelig privat bolig.
Forhold at overveje
- Projektet ligger nord for The Golden Mile og præsenteres ikke som strandnært. Playa de Nagüeles ligger 2,0 km væk, omkring 28 minutters gang eller 5 minutters kørsel.
- Området er roligt og lukket, men daglige ærinder og ture til stranden vil ofte være mest praktiske i bil. DO from D·OLIVA ligger eksempelvis 1,6 km væk og nås på cirka 4 minutter i bil.
- Priserne er oplyst fra 6.400.000 € til 6.500.000 €. Aktuel tilgængelighed, endelige materialevalg og alle købsbetingelser bør bekræftes direkte før næste skridt.
Sammenlignelige nybyggede villaer i nærheden
Til en sammenligning i det umiddelbare Golden Mile-område er ERNIRA opført 0,6 km væk med en oplyst pris på 7.300.000 €. Projektet kan være relevant for købere, som sammenligner nybyggede villaer i den øvre del af markedet.
VILLA ORIA i Nagüeles er opført 1,6 km væk til 5.760.000 €, mens VILLA IVORY i Marbella er opført 3,0 km væk til 7.800.000 €. Disse boliger giver et udgangspunkt for at sammenligne beliggenhed og udbudspris; specifikationer og tilgængelighed skal vurderes enkeltvis.
LOMAS VILLAS kort fortalt
- Fire nybyggede boliger i Lomas de Marbella Club, Marbella.
- Priser fra 6.400.000 € til 6.500.000 €.
- Terrasserne udgør i alt 284 m², og grundene måler 1.441–1.442 m².
- Private, anlagte haver, opvarmede private pools, solarium samt hav-, bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt.
- Underjordisk parkering til tre biler, elevatoradgang, hjemmeautomatisering, alarmsystem og døgnbemandet sikkerhed.
Projektdetaljer
Beliggenheden af LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS ligger i Lomas de Marbella Club nord for The Golden Mile i Marbella. Beliggenheden kombinerer et roligt, lukket boligmiljø med AP-7-adgang og nærhed til by, butikker, skoler, marina og golf.
Ofte stillede spørgsmål om LOMAS VILLAS
Hvilke ejendomstyper findes i LOMAS VILLAS?
De tilgængelige ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Hver bolig beskrives som en residence med seks soveværelser og seks badeværelser fordelt over tre plan samt tagterrasse.
Hvor store er boligerne i LOMAS VILLAS?
Hver bolig har 647 m² bebygget areal og 284 m² terrasser. De private grunde måler 1.441–1.442 m², og hver bolig har 6 soveværelser og 6 badeværelser.
Har villaerne i LOMAS VILLAS havudsigt og store terrasser?
Ja. Havudsigt er angivet blandt projektets udsigter sammen med bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt. Boligerne har 284 m² terrasseareal, og det primære soveværelse beskrives med adgang til en stor terrasse med udsigt over poolen og havet.
Hvilke udendørs faciliteter tilbyder LOMAS VILLAS?
Hver bolig har privat anlagt have og opvarmet privat pool. Der er desuden overdækkede terrasser, private terrasser og solarium, så der er flere udendørs opholdsområder på den private grund.
Hvor langt er der fra LOMAS VILLAS til stranden?
Playa de Nagüeles ligger 2,0 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden.
Hvilken parkering og sikkerhed indgår i LOMAS VILLAS?
Kælderen har plads til parkering af tre biler, og der er angivet underjordisk, garage- og privat parkering. Projektet omfatter også alarmsystem, døgnbemandet sikkerhed og direkte elevatoradgang fra kælderen til køkkenet på hovedetagen.
Hvor tæt ligger golfbaner på LOMAS VILLAS?
Banús Executive Golf ligger 4,4 km · 7 min rijden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om LOMAS VILLAS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over LOMAS VILLAS og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
