LOMAS VILLAS — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile, Marbella
LOMAS VILLAS i Lomas de Marbella Club, Marbella byder på 6 soveværelser og en opvarmet privat pool.
Opsummering
- LOMAS VILLAS omfatter nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile i Marbella. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Lomas Villas - indflytningsklar!: 2 tilgængelige boliger i Golden Mile ifølge Resales Online.
- Pris: €6.400.000 – €6.500.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 6 badeværelser og 647,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 284,00 m².
- Grundareal: 1.441,00 m²–1.442,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-21.
- Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Vurdering af Hans Beeckman
På The Golden Mile i Marbella ser jeg nærmere på LOMAS VILLAS, nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser.
Bag gardinerne i Lomas Villas - indflytningsklar! venter lyset allerede på dig, og beliggenheden lader både horisonten og roen over gaden træde frem. Det giver boligerne en afslappet og klar stemning til helt almindelige morgener og aftener hjemme. I Marbella handler det ikke kun om nybyggeri, men om at få hverdagen til at falde godt på plads.
Priserne ligger fra 6.400.000 € til 6.500.000 €, med 9.969 € pr. bebygget m². Med 647,00 m² bebygget areal, 6 soveværelser og 6 badeværelser er der plads til familie, hjemmearbejde eller overnattende gæster, uden at alting kommer til at ligge oven i hinanden. Ved kun 2 enheder skal den rigtige planløsning hurtigt stå klart. Tænk også på hverdagen uden for hoveddøren: en tur ud i nærområdet, hjem igen til ro og det samme gode lys.
Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
LOMAS VILLAS rummer nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile i Marbella. Projektet har et fuldt udstyret køkken med skræddersyet køkkenø samt en kælder med parkering til tre biler, vaskerum, ekstra køkken og elevatoradgang til hovedetagen.
LOMAS VILLAS er en samling af fire nybyggede boliger i Lomas de Marbella Club, et roligt, lukket boligområde nord for The Golden Mile i Marbella. Projektet henvender sig til købere, som ønsker en rummelig privat bolig tæt på Marbellas og Puerto Banús' faciliteter, men i en mere tilbagetrukket boligkontekst.
På hovedetagen er opholdsrummet opdelt i flere zoner, mens det fuldt udstyrede køkken med skræddersyet køkkenø fungerer som et naturligt samlingspunkt. Det primære soveværelse har adgang til en stor terrasse med udsigt over poolen og havet.
De praktiske funktioner fylder også væsentligt i projektet. Kælderen rummer parkering til tre biler, vaskerum, et ekstra køkken og direkte elevatoradgang til køkkenet på hovedetagen. Indbyggede skabe, bryggersfunktion, termoruder, hjemmeautomatisering, alarmsystem og døgnbemandet sikkerhed bidrager til den daglige anvendelighed.
Efter vores vurdering ligger projektets tydeligste styrke i kombinationen af stor intern boligkapacitet, omfattende terrassearealer og et komplet privat uderum med anlagt have, opvarmet pool og solarium. For købere, der specifikt søger et stort nybygget hjem på denne etablerede adresse på Golden Mile, er det en overbevisende samlet pakke.
En privat hverdag på Marbellas Golden Mile
Fordelingen over tre etager og en tagterrasse giver hverdagen forskellige rum og rytmer: fælles opholds- og køkkenarealer på hovedetagen, mere private soveafsnit ovenpå samt gæste- og servicefunktioner i underetagen. Det giver plads til både familieliv og ophold med gæster.
Udendørs forlænger overdækkede og private terrasser boligens opholdsrum mod den anlagte have og den opvarmede private pool. Hav-, bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt skaber flere forskellige kig fra huset frem for ét enkelt fokuspunkt.
Lomas de Marbella Club beskrives som et roligt og lukket område, mens AP-7 giver direkte adgang mod Marbella og resten af Costa del Sol. Kontrasten mellem den beskyttede boligramme og den nemme vejforbindelse er central for oplevelsen, men betyder også, at mange daglige ærinder er lettest i bil.
Interiør, terrasser og private udearealer
Hovedetagen er planlagt som et stort rum opdelt i flere zoner, hvor køkkenet med den specialfremstillede ø danner et praktisk centrum. Trægulve og marmorgulve indgår blandt de oplyste materialer, og elevatoren forbinder etagerne direkte.
De private udearealer omfatter anlagt have, opvarmet privat pool, overdækkede terrasser, private terrasser og solarium. Beskrivelsen fremhæver særligt den store terrasse ved det primære soveværelse med udsigt mod poolen og havet.
Til ankomst og opbevaring er der underjordisk garage med plads til tre biler. Det separate vaskerum og ekstra køkken kan holde servicefunktioner adskilt fra de primære opholds- og gæsteområder.
Boligtyper i LOMAS VILLAS
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €6.400.000 – €6.500.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 6
- Bebygget areal
- 647,00 m²
- Terrasse
- 284,00 m²
- Grund
- 1.441,00 m²–1.442,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og boligkonfiguration
Prisniveauet afspejler en lille samling på fire nybyggede boliger i Lomas de Marbella Club med private haver, opvarmede pools, underjordisk parkering og døgnbemandet sikkerhed. Aktuel tilgængelighed, endelige materialevalg og handelsvilkår bør afklares, før der træffes beslutning.
Bo på The Golden Mile i Marbella
LOMAS VILLAS ligger i Lomas de Marbella Club nord for The Golden Mile i Marbella. Området beskrives som en rolig enklave med umiddelbar adgang til AP-7.
Ifølge projektets specifikation ligger boligerne tæt på butikker, byliv, skoler, marina og golf. Marbellas restauranter, butikker og natteliv samt Puerto Banús indgår i den bredere lokale sammenhæng.
Til ture mod kysten ligger Playa de Nagüeles 2,0 km væk, omkring 28 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Playa Casablanca ligger 2,6 km væk og nås på cirka 6 minutter i bil, mens Playa Río Verde ligger 2,9 km væk og nås på cirka 7 minutter i bil. Det er kystdestinationer i nærheden og betyder ikke, at projektet ligger ved stranden.
Regionale forbindelser
Fra LOMAS VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 55,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 37 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring LOMAS VILLAS
Playa de Nagüeles ligger 2,0 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min i bil. Playa Casablanca ligger 2,6 km · 6 min i bil. Playa Río Verde ligger 2,9 km · 7 min i bil. Puerto Banús ligger 4,2 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring LOMAS VILLAS
Alba Marbella ligger 578 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 578 m · 1 min i bil. Nota Blu New Brasserie ligger 962 m · 14 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil. Les Jardins Du Liban ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil. Alrawshe lebanese cuisine ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
DO from D·OLIVA ligger 1,6 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil. Baccara Deli Market ligger 1,6 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 3,0 km · 7 min i bil. Supermercado El Ángel ligger 3,7 km · 7 min i bil.
Golfbaner omkring LOMAS VILLAS
Banús Executive Golf ligger 4,4 km · 7 min i bil. Dama de Noche Golf ligger 4,6 km · 7 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 8,0 km · 12 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 8,7 km · 13 min i bil.
Hvem kan LOMAS VILLAS passe til?
Efter vores vurdering er LOMAS VILLAS et troværdigt valg for købere, der søger et stort, nybygget Hus eller en Fritliggende villa på en etableret adresse i Marbella, med kapacitet til familieliv, gæster eller begge dele.
Projektet kan især appellere til købere, som vægter private udearealer højt. Hver bolig kombinerer omfattende terrasser med anlagt have, opvarmet privat pool og solarium. Parkering til tre biler i kælderen og direkte elevatoradgang er ligeledes relevante fordele ved hyppig brug af familien og besøgende.
Det passer sandsynligvis bedst til dem, der foretrækker placeringen nord for The Golden Mile frem for en adresse direkte ved kysten, og som værdsætter balancen mellem et roligt, lukket miljø og vejforbindelsen via AP-7.
Købere med gåafstand til stranden som højeste prioritet, et mindre og mere letdrevet hjem eller et lavere købsbudget bør sammenligne alternativer grundigt. Playa de Nagüeles ligger 2,0 km væk, og projektets størrelse, grundarealer og prisniveau retter sig mod købere, der aktivt søger en betydelig privat bolig.
Forhold at overveje
- Projektet ligger nord for The Golden Mile og præsenteres ikke som strandnært. Playa de Nagüeles ligger 2,0 km væk, omkring 28 minutters gang eller 5 minutters kørsel.
- Området er roligt og lukket, men daglige ærinder og ture til stranden vil ofte være mest praktiske i bil. DO from D·OLIVA ligger eksempelvis 1,6 km væk og nås på cirka 4 minutter i bil.
- Aktuel tilgængelighed, endelige materialevalg og alle købsbetingelser bør bekræftes direkte før næste skridt.
Sammenlignelige nybyggede villaer i nærheden
Projektet kan være relevant for købere, som sammenligner nybyggede villaer i den øvre del af markedet.
Disse boliger giver et udgangspunkt for at sammenligne beliggenhed og udbudspris; specifikationer og tilgængelighed skal vurderes enkeltvis.
Projektdetaljer
Beliggenheden af LOMAS VILLAS
LOMAS VILLAS ligger i Lomas de Marbella Club nord for The Golden Mile i Marbella. Beliggenheden kombinerer et roligt, lukket boligmiljø med AP-7-adgang og nærhed til by, butikker, skoler, marina og golf.
LOMAS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- LOMAS VILLAS
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- Playa Río Verde
- Puerto Banús
- Alba Marbella
- Nota Blu New Brasserie
- Les Jardins Du Liban
- Alrawshe lebanese cuisine
- DO from D·OLIVA
- Baccara Deli Market
- French Gourmet and Table Deco Virginie's
- Supermercado El Ángel
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner LOMAS VILLAS?
LOMAS VILLAS består af nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser på The Golden Mile i Marbella. De private udearealer omfatter anlagt have, opvarmet privat pool og solarium.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Lomas Villas - indflytningsklar!?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 2 tilgængelige boliger i LOMAS VILLAS. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-21. Udbudspriser: 6.400.000 €–6.500.000 €.
Hvor langt er stranden fra Lomas Villas - indflytningsklar!?
Den nærmeste strand, der vises for Lomas Villas - indflytningsklar!, er Playa de Nagüeles, 2,0 km væk og cirka 5 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 50.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 0%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 100%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Lomas Villas - indflytningsklar! er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om LOMAS VILLAS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over LOMAS VILLAS og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
