VILLA IVORY — nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Marbella
VILLA IVORY i Cascada de Camoján, Marbella byder på 6 soveværelser og havudsigt.
Opsummering
- VILLA IVORY er en nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Marbella.
- Villa Ivory: 1 tilgængelig bolig i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €7.950.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 7 badeværelser og 708,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 137,00 m².
- Grundareal: 1.177,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-11.
- Prislisten angiver indflytningsklar, men detaljfeltet siger nej. Status for færdiggørelsen skal bekræftes.
Vurdering af Hans Beeckman
I Marbella omfatter min vurdering VILLA IVORY, en nybygget villa med havudsigt og store terrasser.
Vinduerne trækker morgenlyset bredt ind, og netop derfor føles Villa Ivory mindre som et flot billede og mere som et sted, hvor du vågner roligt. Du mærker, hvordan lyset kan bløde de første minutter hjemme op, før dagen udenfor begynder igen. Med 708,00 m² bebygget areal, 6 soveværelser og 7 badeværelser giver boligen plads til både hverdagsliv og mulighed for at trække sig tilbage.
Udbudsprisen er 7.950.000 €, med 11.229 € pr. bebygget m² som boligens egen prismåling. Med kun?n bolig tilgængelig giver sammenligning inden for projektet begrænset mening; sammenligning med dit liv langt mere. Tænk på, når du kommer hjem efter en almindelig dag i Marbella: Er det især åbne vinduer, stilhed og lys, du ønsker, eller skal indretningen også uden besvær passe til den måde, du lever på?
En højere m²-pris er ikke automatisk forkert. Medianen for sammenlignelige projekter i Marbella er 6.528 € pr. Prislisten angiver indflytningsklar, men detaljfeltet siger nej. Status for færdiggørelsen skal bekræftes.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA IVORY er en nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Marbella, med stue- og spiseområder, designerkøkken med separat arbejdskøkken og stor garage. Den private anlagte have og den private pool ligger i et lukket boligområde med døgnbemandet sikkerhed.
VILLA IVORY er en nybygget bolig i det lukkede Cascada de Camoján på Marbellas Golden Mile.
Boligen har udsigt til hav, bjerge, panorama, have og pool, hvilket understøtter forbindelsen mellem opholdsrum og udearealer.
Planløsningen rummer mere end formelle opholdsarealer. Den omfatter elegante stue- og spiseområder, designerkøkken med separat arbejdskøkken, bryggers, opbevaringsrum, kælder og stor garage. En separat personalelejlighed giver ekstra fleksibilitet til eksempelvis hjemmeboende personale, gæster eller familiens skiftende behov.
Privatliv og tryghed er væsentlige kvaliteter i projektet. Villaen ligger i et lukket boligområde med døgnbemandet sikkerhed, mens den private anlagte have og private pool skaber en selvstændig ramme om hverdagen. Efter vores vurdering er VILLA IVORY særligt interessant for købere, der prioriterer en stor, sikkerhedsbevidst Marbella-bolig med gennemtænkt inde-ude-liv frem for en adresse med gåafstand til stranden.
Et hjem formet omkring plads og hverdagsrytme
Gulv-til-loft-vinduer og store opholdsrum er tænkt til at gøre overgangen mellem inde og ude flydende. Terrasserne, poolens opholdsareal og haven giver flere steder at opholde sig i løbet af dagen frem for ét enkelt uderum.
Solariet skaber et særskilt, højtliggende sted til at nyde hav-, bjerg- og panoramaudsigten. I haven giver den private pool, den anlagte beplantning, de overdækkede terrasser og grillområdet en mere afskærmet ramme om lange frokoster eller rolige aftener med gæster.
Indendørs understøtter kombinationen af stue- og spiseområder, designerkøkken, arbejdskøkken og bryggers både daglige rutiner og større sammenkomster. Personalelejligheden og kælderen tilfører praktisk dybde til et hjem i denne størrelse, mens indbyggede skabe og badeværelser en suite understøtter soveafdelingerne.
Private terrasser, pool og rammer til gæster
Her indgår både overdækkede og private terrasser samt et rummeligt solarium. Uderummene ledsages af udsigt til hav, bjerge, panorama, have og pool.
Udendørs findes privat pool og privat anlagt have. Specifikationen omfatter desuden et afslapningsområde ved poolen, grillområde og pergola, som skaber en dedikeret ramme om udendørs måltider og selskaber.
Det indvendige program omfatter gulv-til-loft-vinduer, elegante stue- og spiseområder, designerkøkken med arbejdskøkken, opbevaringsrum, bryggers, kælder, personaleindkvartering og stor garage. Der er underjordisk parkering, garagepladser og yderligere privat parkering.
Boligtyper ved VILLA IVORY
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €7.950.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 7
- Bebygget areal
- 708,00 m²
- Terrasse
- 137,00 m²
- Grund
- 1.177,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektkontekst
Den oplyste pris pr. bebygget kvadratmeter er 11.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY ligger i det lukkede boligområde Cascada de Camoján i Marbella, på Marbellas Golden Mile. Beliggenheden er oplyst som tæt på golf, butikker, havet, skoler og marina.
Dette er en højtliggende, privat boligmulighed og ikke et strandprojekt. Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km væk og tager cirka 6 minutter i bil. Strandbesøg er dermed en enkel biltur, mens villaen bevarer karakteren af et tilbagetrukket hjem i et lukket boligområde.
Regionale forbindelser
Fra VILLA IVORY ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 54,0 km væk, med en beregnet køretid på omkring 39 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km · 6 min i bil; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranter omkring VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN ligger 1,2 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil. Sierra Blanca ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil. Sidrería Usategui ligger 3,4 km · 8 min i bil. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. ligger 4,4 km · 10 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Ultramarinos Hana ligger 2,5 km · 6 min i bil. MASKOM ligger 2,9 km · 7 min i bil. Supermercados Dia ligger 3,2 km · 7 min i bil. Mercadona ligger 4,1 km · 10 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA IVORY
Banús Executive Golf ligger 7,9 km · 13 min i bil. Dama de Noche Golf ligger 8,1 km · 14 min i bil. Río Real Golf Marbella ligger 10,0 km · 15 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 11,4 km · 18 min i bil.
Hvem kan VILLA IVORY passe til?
Efter vores vurdering passer VILLA IVORY bedst til købere, der søger én stor nybygget bolig i en lukket Marbella-beliggenhed frem for et projekt med flere boligenheder eller et kompakt hjem, der nemt kan aflåses og efterlades.
Den bekræftede hav-, bjerg- og panoramaudsigt styrker denne kvalitet.
Villaen kan også passe til internationale købere, der ønsker en tryg base nær Marbellas etablerede adresser på Golden Mile og er indstillet på at bruge bil til strand, restauranter, golf og daglige indkøb.
Værd at overveje
- Dette er ikke et strandprojekt eller en bolig med gåafstand til stranden: Playa de la Fontanilla ligger 2,6 km væk, cirka 6 minutter i bil.
- Købere, der har behov for en bolig med øjeblikkelig overtagelse, bør sammenligne med færdige alternativer.
- Beliggenheden egner sig til en hverdag med bil. Strande, supermarkeder og de fleste golfklubber nås mest praktisk i bil.
- Købere med lavere budget, ønske om fællesfaciliteter eller mindre bolig bør sammenligne med andre projekter.
Sådan adskiller beliggenheden sig
Sammenlignet med projekter med fokus på umiddelbar strandadgang ligger VILLA IVORYs styrke efter vores vurdering i Cascada de Camojáns lukkede ramme, den private anlagte grund, det omfattende indvendige program og den bekræftede udsigt over hav og bjerge. Den nærmeste strand er en kort køretur, ikke en facilitet i gåafstand.
Sammenlignet med mere centrale Marbella-adresser prioriterer beliggenheden privatliv og en selvstændig villalivsstil. Købere, der vægter gåafstand til caféer, butikker eller strand højere end privat plads, bør sammenligne med projekter tættere på centrum eller kysten.
For golfinteresserede ligger flere etablerede klubber cirka 13 til 18 minutter væk i bil. Købere, der ønsker en bolig direkte ved en golfbane, bør vurdere projekter, der er specifikt placeret til den præference.
Nøgledetaljer
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Cascada de Camoján, Marbella
- Udsigt til hav, bjerge, panorama, have og pool
- Privat pool, privat anlagt have, solarium, grillområde og pergola
- Separat personalelejlighed, kælder, stor garage og døgnbemandet sikkerhed
Projektdetaljer
Beliggenhed
VILLA IVORY ligger i Cascada de Camoján i Marbella, i et lukket boligområde på Marbellas Golden Mile. Beliggenheden kombinerer en privat boligramme med adgang i bil til strande, indkøb, restauranter, golf og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
VILLA IVORY
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IVORY
- Playa de la Fontanilla
- Playa del Faro
- Playa Casablanca
- Playa de Venus
- Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN
- Sierra Blanca
- Sidrería Usategui
- Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes.
- Ultramarinos Hana
- MASKOM
- Supermercados Dia
- Mercadona
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Río Real Golf Marbella
- Los Naranjos Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kan du forvente af boligerne i VILLA IVORY?
VILLA IVORY er en nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Marbella. Solarium, overdækkede terrasser og grillområde giver flere forskellige udeområder.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Ivory?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA IVORY. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-11. Udbudspris: 7.950.000 €.
Hvor langt er stranden fra Villa Ivory?
Den nærmeste strand, der vises for Villa Ivory, er Playa de la Fontanilla, 2,6 km væk og cirka 6 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 50.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 0%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 100%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA IVORY
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, og få et første overblik over VILLA IVORY og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
