VILLA IVORY — nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Marbella

Projectanalyse

VILLA IVORY is een nieuwbouwvilla met zeezicht en grote terrassen in Marbella, met woon- en eetruimtes, een designkeuken met aparte werkkuken en een grote garage. De privé aangelegde tuin en het privézwembad liggen in een afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging.

VILLA IVORY is een nieuwbouwwoning in de afgesloten gemeenschap Cascada de Camoján, op de Golden Mile van Marbella.

Een onderscheidend onderdeel van het ontwerp is de buitenruimte. De woning heeft uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad, waardoor binnen- en buitenruimtes nadrukkelijk met elkaar verbonden zijn.

De indeling is opgezet voor een huishouden dat meer vraagt dan alleen representatieve leefruimtes. Naast woon- en eetgedeeltes omvat de woning een designkeuken met een afzonderlijke bijkeuken, een wasruimte, berging, kelder en grote garage. Een afzonderlijk personeelsappartement biedt extra flexibiliteit voor inwonende ondersteuning, gasten of veranderende gezinssituaties.

Privacy en beveiliging vormen een wezenlijk deel van het woonconcept. De villa ligt in een afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging, terwijl de aangelegde privétuin en het privézwembad een zelfstandige setting creëren voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. is dit vooral een sterke keuze voor kopers die een ruime, beveiligingsbewuste villa in Marbella zoeken met een doordachte binnen-buitenindeling, en niet primair een adres op loopafstand van het strand.

Een woning rond ruimte en dagelijks ritme

De kamerhoge ramen en ruime leefvertrekken zijn ontworpen om de overgang tussen binnen en buiten vloeiend te laten verlopen. De terrassen, tuin en ontspanningszone bij het zwembad bieden meerdere plekken om de dag door te brengen, in plaats van één enkel buitenhoekje.

Het solarium vormt een afzonderlijke, verhoogde plek om van het zee-, berg- en panoramische uitzicht te genieten. Op tuinniveau zorgen het privézwembad, de aangelegde beplanting, overdekte terrassen, pergola en barbecuezone voor een meer beschutte omgeving voor een lange lunch of een ontspannen avond met gasten.

Binnen ondersteunen de woon- en eetruimtes, designkeuken, afzonderlijke bijkeuken en wasruimte zowel dagelijkse routines als grotere ontvangsten. Het personeelsappartement en de kelder voegen praktische diepte toe aan een woning van deze omvang, terwijl inbouwkasten en ensuite badkamers het privékarakter van de slaapvertrekken versterken.

Privéterras, zwembad en ruimte om te ontvangen

Naast overdekte en privéterrassen is er een ruim solarium. Deze buitenruimtes worden gecombineerd met uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad en een aangelegde privétuin. De specificatie omvat ook een ontspanningszone bij het zwembad, een barbecuezone en een pergola, waardoor er een gerichte setting ontstaat voor buiten dineren en gasten ontvangen.

Het interieurprogramma omvat kamerhoge ramen, woon- en eetgedeeltes, een designkeuken plus afzonderlijke bijkeuken, berging, wasruimte, kelder, personeelsaccommodatie en een grote garage. Ondergrondse parkeergelegenheid, garageparkeerplaatsen en aanvullende privéparkeerplaatsen maken eveneens deel uit van de specificatie.

Cascada de Camoján, Marbella

VILLA IVORY ligt in de afgesloten gemeenschap Cascada de Camoján in Marbella, op de Golden Mile van Marbella. De ligging wordt omschreven als dicht bij golfbanen, winkels, zee, scholen en een jachthaven.

Dit is een private villalocatie in een afgesloten gemeenschap en geen strandproject. Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km afstand, circa 6 min rijden. Strandbezoek is daarmee praktisch per auto, terwijl de woning haar meer besloten karakter behoudt.

Regionale verbindingen

Vanaf VILLA IVORY is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 54,0 km en ongeveer 39 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.

Stranden rond VILLA IVORY

Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.

Restaurants rond VILLA IVORY

Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN ligt op 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui ligt op 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. ligt op 4,4 km · 10 min rijden.

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Ultramarinos Hana ligt op 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM ligt op 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona ligt op 4,1 km · 10 min rijden.

Golfbanen rond VILLA IVORY

Banús Executive Golf ligt op 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 11,4 km · 18 min rijden.

Voor wie kan VILLA IVORY passen?

Naar onze beoordeling past VILLA IVORY het beste bij kopers die één ruime nieuwbouwwoning zoeken in een afgesloten woonomgeving in Marbella, en niet bij wie een kleinschalig pied-à-terre of een project met meerdere woningen zoekt.

De villa kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen en eigenaren die regelmatig gasten ontvangen.

Het bevestigde zee-, berg- en panoramische uitzicht versterkt die buitenpropositie.

De woning kan ook passen bij internationale kopers die een beveiligde uitvalsbasis nabij gevestigde adressen op de Golden Mile zoeken en comfortabel zijn met autogebruik voor strand, restaurants, golf en dagelijkse voorzieningen.

Aandachtspunten

• Dit is geen strandproject: Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km afstand, circa 6 min rijden.
• De locatie leent zich voor een dagelijkse routine met de auto. Stranden, supermarkten en de meeste golfbanen zijn per auto bereikbaar.
• Wie een lagere instapprijs, gedeelde voorzieningen of een kleinere woning wenst, zal andere projecten willen vergelijken.

Hoe de ligging zich onderscheidt

Vergeleken met projecten die om directe strandtoegang draaien, ligt de aantrekkingskracht van VILLA IVORY in de afgesloten positie in Cascada de Camoján, het private aangelegde perceel, het uitgebreide woonprogramma en het bevestigde zee- en bergzicht. Het dichtstbijzijnde strand is vlot per auto bereikbaar, niet als loopvoorziening.

Ten opzichte van centralere adressen in Marbella legt deze ligging meer nadruk op privacy en een zelfstandige villaleefstijl. Kopers die loopafstand tot cafés, winkels of het strand boven private ruimte stellen, kunnen projecten dichter bij het centrum of de kust vergelijken.

Voor golfliefhebbers liggen verschillende gevestigde clubs op ongeveer 13 tot 18 min rijden. Wie specifiek direct aan een golfbaan wil wonen, doet er goed aan projecten te beoordelen die nadrukkelijk voor die voorkeur zijn gelegen.

Projectdetails

Veelgestelde vragen

Geverifieerde externe informatie

• Officiële website van de gemeente Marbella
• regionale informatie van Andalusië
• Spaanse vastgoedregistratie

Gerelateerde pagina’s

• Locatiegidsen
• Blog