In één oogopslag — VILLA IVORY — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella
VILLA IVORY — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella is een nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers en 7 badkamers in de afgesloten gemeenschap Cascada de Camoján. De villa biedt 708 m² bebouwde oppervlakte, 137 m² terrassen, een privézwembad en een aangelegde privétuin; oplevering is gepland voor september 2026.
Projectanalyse
VILLA IVORY is een nieuwbouwwoning in de afgesloten gemeenschap Cascada de Camoján, op de Golden Mile van Marbella. De woning beschikt over 708 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.177 m², met 6 slaapkamers en 7 badkamers. De oplevering staat gepland voor september 2026.
Een onderscheidend onderdeel van het ontwerp is de buitenruimte. De villa heeft 137 m² terrassen, waaronder overdekte en privéterrassen, aangevuld met een solarium, barbecuezone en pergola. De woning heeft uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad, waardoor binnen- en buitenruimtes nadrukkelijk met elkaar verbonden zijn.
De indeling is opgezet voor een huishouden dat meer vraagt dan alleen representatieve leefruimtes. Naast woon- en eetgedeeltes omvat de woning een designkeuken met een afzonderlijke bijkeuken, een wasruimte, berging, kelder en grote garage. Een afzonderlijk personeelsappartement biedt extra flexibiliteit voor inwonende ondersteuning, gasten of veranderende gezinssituaties.
Privacy en beveiliging vormen een wezenlijk deel van het woonconcept. De villa ligt in een afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging, terwijl de aangelegde privétuin en het privézwembad een zelfstandige setting creëren voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Naar professioneel oordeel is dit vooral een sterke keuze voor kopers die een ruime, beveiligingsbewuste villa in Marbella zoeken met een doordachte binnen-buitenindeling, en niet primair een adres op loopafstand van het strand.
Een woning rond ruimte en dagelijks ritme
De kamerhoge ramen en ruime leefvertrekken zijn ontworpen om de overgang tussen binnen en buiten vloeiend te laten verlopen. De terrassen, tuin en ontspanningszone bij het zwembad bieden meerdere plekken om de dag door te brengen, in plaats van één enkel buitenhoekje.
Het solarium vormt een afzonderlijke, verhoogde plek om van het zee-, berg- en panoramische uitzicht te genieten. Op tuinniveau zorgen het privézwembad, de aangelegde beplanting, overdekte terrassen, pergola en barbecuezone voor een meer beschutte omgeving voor een lange lunch of een ontspannen avond met gasten.
Binnen ondersteunen de woon- en eetruimtes, designkeuken, afzonderlijke bijkeuken en wasruimte zowel dagelijkse routines als grotere ontvangsten. Het personeelsappartement en de kelder voegen praktische diepte toe aan een woning van deze omvang, terwijl inbouwkasten en ensuite badkamers het privékarakter van de slaapvertrekken versterken.
Privéterras, zwembad en ruimte om te ontvangen
De 137 m² aan terrassen vormen een belangrijk deel van het ontwerp van VILLA IVORY. Naast overdekte en privéterrassen is er een ruim solarium. Deze buitenruimtes worden gecombineerd met uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad.
Buiten beschikt de villa over een privézwembad en een aangelegde privétuin. De specificatie omvat ook een ontspanningszone bij het zwembad, een barbecuezone en een pergola, waardoor er een gerichte setting ontstaat voor buiten dineren en gasten ontvangen.
Het interieurprogramma omvat kamerhoge ramen, woon- en eetgedeeltes, een designkeuken plus afzonderlijke bijkeuken, berging, wasruimte, kelder, personeelsaccommodatie en een grote garage. Ondergrondse parkeergelegenheid, garageparkeerplaatsen en aanvullende privéparkeerplaatsen maken eveneens deel uit van de specificatie.
Woningtypes bij VILLA IVORY
Prijs en projectcontext
VILLA IVORY wordt aangeboden voor € 7.800.000.
De woning biedt 6 slaapkamers en 7 badkamers op een perceel van 1.177 m², met 137 m² terrassen. Het betreft nieuwbouw met een geplande oplevering in september 2026.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY ligt in de afgesloten gemeenschap Cascada de Camoján in Marbella, op de Golden Mile van Marbella. De ligging wordt omschreven als dicht bij golfbanen, winkels, zee, scholen en een jachthaven.
Dit is een private villalocatie in een afgesloten gemeenschap en geen strandproject. Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km afstand, circa 6 minuten rijden. Strandbezoek is daarmee praktisch per auto, terwijl de woning haar meer besloten karakter behoudt.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VILLA IVORY op 54,3 km, met een rijtijd van 44 min. VILLA IVORY ligt in Marbella aan de Costa del Sol.
Stranden rond VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rond VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN ligt op 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui ligt op 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. ligt op 4,4 km · 10 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Ultramarinos Hana ligt op 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM ligt op 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona ligt op 4,1 km · 10 min rijden.
Golfbanen rond VILLA IVORY
Banús Executive Golf ligt op 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 11,4 km · 18 min rijden.
Voor wie kan VILLA IVORY passen?
Naar onze beoordeling past VILLA IVORY het beste bij kopers die één ruime nieuwbouwwoning zoeken in een afgesloten woonomgeving in Marbella, en niet bij wie een kleinschalig pied-à-terre of een project met meerdere woningen zoekt.
De villa kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen en eigenaren die regelmatig gasten ontvangen. Zes slaapkamers, zeven badkamers, een personeelsappartement, afzonderlijke bijkeuken, kelder en grote garage geven de woning een praktische gelaagdheid naast de representatieve ontvangstruimtes.
Voor kopers die veel waarde hechten aan buitenleven zijn de 137 m² terrassen, het solarium, privézwembad, de aangelegde privétuin, barbecuezone en pergola bijzonder relevant. Het bevestigde zee-, berg- en panoramische uitzicht versterkt die buitenpropositie.
De woning kan ook passen bij internationale kopers die een beveiligde uitvalsbasis nabij gevestigde adressen op de Golden Mile zoeken en comfortabel zijn met autogebruik voor strand, restaurants, golf en dagelijkse voorzieningen.
Aandachtspunten
- Dit is geen strandproject: Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km afstand, circa 6 minuten rijden.
- De oplevering is gepland voor september 2026. Kopers die direct willen betrekken, doen er goed aan ook bestaande, opgeleverde woningen te vergelijken.
- De locatie leent zich voor een dagelijkse routine met de auto. Stranden, supermarkten en de meeste golfbanen zijn per auto bereikbaar.
- Met een prijs van € 7.800.000 richt deze woning zich op kopers die een grote privévilla met uitgebreide specificatie zoeken. Wie een lagere instapprijs, gedeelde voorzieningen of een kleinere woning wenst, zal andere projecten willen vergelijken.
Hoe de ligging zich onderscheidt
Vergeleken met projecten die om directe strandtoegang draaien, ligt de aantrekkingskracht van VILLA IVORY in de afgesloten positie in Cascada de Camoján, het private aangelegde perceel, het uitgebreide woonprogramma en het bevestigde zee- en bergzicht. Het dichtstbijzijnde strand is vlot per auto bereikbaar, niet als loopvoorziening.
Ten opzichte van centralere adressen in Marbella legt deze ligging meer nadruk op privacy en een zelfstandige villaleefstijl. Kopers die loopafstand tot cafés, winkels of het strand boven private ruimte stellen, kunnen projecten dichter bij het centrum of de kust vergelijken.
Voor golfliefhebbers liggen verschillende gevestigde clubs op ongeveer 13 tot 18 minuten rijden. Wie specifiek direct aan een golfbaan wil wonen, doet er goed aan projecten te beoordelen die nadrukkelijk voor die voorkeur zijn gelegen.
Belangrijkste kenmerken
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in Cascada de Camoján, Marbella
- € 7.800.000
- 6 slaapkamers en 7 badkamers
- 708 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.177 m²
- 137 m² terrassen
- Uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad
- Privézwembad, aangelegde privétuin, solarium, barbecuezone en pergola
- Afzonderlijk personeelsappartement, kelder, grote garage en 24-uursbeveiliging
- Oplevering gepland in september 2026
Projectdetails
Locatie
VILLA IVORY ligt in Cascada de Camoján, Marbella, in een afgesloten gemeenschap op de Golden Mile van Marbella. De ligging combineert een private woonomgeving met bereikbaarheid per auto naar stranden, winkels, restaurants, golfbanen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA IVORY?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Het gaat om een nieuwbouwwoning met 708 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.177 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA IVORY?
VILLA IVORY heeft 6 slaapkamers en 7 badkamers.
Heeft VILLA IVORY zeezicht en grote terrassen?
Ja. De villa heeft bevestigd uitzicht op zee, bergen, de omgeving, de tuin en het zwembad. Er is 137 m² aan terrassen, waaronder overdekte en privéterrassen, plus een solarium. Ook zijn een barbecuezone en pergola opgenomen in de buitenvoorzieningen.
Welke privévoorzieningen heeft VILLA IVORY?
De villa beschikt over een privézwembad, aangelegde privétuin, ontspanningszone bij het zwembad, solarium, barbecuezone en pergola. Daarnaast zijn er een kelder, berging, wasruimte, personeelsaccommodatie, grote garage en 24-uursbeveiliging in een afgesloten gemeenschap.
Hoe ver ligt VILLA IVORY van het strand?
Playa de la Fontanilla ligt op 2,6 km · 6 min rijden.
Hoe ver ligt VILLA IVORY van golfbanen?
Banús Executive Golf ligt op 7,9 km · 13 min rijden.
Wanneer wordt VILLA IVORY naar verwachting opgeleverd?
De oplevering van VILLA IVORY staat gepland voor september 2026.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA IVORY
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste overzicht van VILLA IVORY en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
