SIROCCO VILLAS — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella
SIROCCO VILLAS in Marbella biedt 4 slaapkamers en zeezicht vanaf het solarium.
Samenvatting
- SIROCCO VILLAS bestaat uit nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Sirocco Villas: 3 beschikbare woningen in Marbella volgens Resales Online.
- Prijs: €3.400.000 – €3.500.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 454,90 m²–457,18 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 157,00 m²–162,00 m².
- Perceeloppervlakte: 500,00 m²–678,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-14.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2028.
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn aandacht gaat bij SIROCCO VILLAS uit naar nieuwbouwvilla's in Marbella, waarbij zeezicht en grote terrassen centraal staan.
Langs de stille rand van het perceel van Sirocco Villas merk je hoe prettig afstand tot de buren kan zijn: er is ademruimte zodra je door de poort thuiskomt. In Marbella draait dit niet alleen om buiten zijn, maar ook om kinderen die hun gang gaan terwijl jij binnen het overzicht houdt. De woningen geven ruimte voor een dagelijks leven dat niet op elkaar gepropt voelt.
De prijs loopt van €3.400.000 tot €3.500.000, met €7.656 per bebouwde m² als eigen prijsmaat. Binnen 454,90–457,18 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers en 4 badkamers zit de bruikbaarheid vooral in hoe jullie de kamers verdelen tussen slapen, werken en samen eten. Bij 3 opties moet je prijs, plattegrond en buitenruimte direct naast elkaar leggen.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
SIROCCO VILLAS omvat nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella. De woningen zijn voorzien van open woonruimtes, een privé aangelegde tuin en een privézwembad.
Het onderscheidende karakter zit naar ons oordeel in de volledigheid van de privévoorzieningen. Iedere woning beschikt over een aangelegde privétuin en een privézwembad, aangevuld met een solarium met zeezicht. Een volledig uitgeruste fitnessruimte en sauna maken het mogelijk om welzijn en ontspanning thuis onderdeel van de dagelijkse routine te maken.
De genoemde uitrusting ondersteunt zowel permanent verblijf als langere vakanties. Open leefruimtes, inbouwkasten, en-suitebadkamers, een bijkeuken, kelder, speelkamer, lift en dubbele beglazing bieden praktische structuur aan een ruim huis. Overdekte en private terrassen creëren bovendien verschillende buitenplekken voor uiteenlopende momenten van de dag.
Professioneel gezien past SIROCCO VILLAS het best bij kopers die een substantiële, zelfstandige woning met moderne indeling en private voorzieningen zoeken. De combinatie van zwembad, aangelegde tuin, wellnessruimtes en solarium met zeezicht spreekt vooral aan wanneer privacy en wonen op eigen terrein zwaarder wegen dan het gemak van een compact appartement met weinig onderhoud.
Wonen bij SIROCCO VILLAS
De woningen zijn opgezet rond open leefruimtes en royale terrassen. Dat geeft plaats aan het gezinsleven, maar ook aan ontspannen ontvangsten met familie of vrienden. De overdekte terrassen vormen een bruikbare verlenging van het interieur, terwijl tuin en zwembad een meer informele plek dichtbij huis bieden.
Het solarium voegt een afzonderlijk buitenniveau toe aan het dagelijks leven. Met het vermelde zeezicht is dit een plek voor een rustig moment, een diner of een avond in de open lucht. Voor het project zijn daarnaast berg-, panoramisch, tuin-, zwembad- en stedelijk uitzicht vermeld; het concrete uitzicht verschilt per gekozen woning.
Wellness en recreatie zijn hier in de woning zelf opgenomen. De fitnessruimte, sauna en speelkamer ondersteunen verschillende routines en leeftijden, terwijl de kelder en bijkeuken praktische capaciteit toevoegen. Het concept draait om ruimte, privacy en de vrijheid om veel van het leven thuis te laten plaatsvinden.
Ruimte binnen en buiten
Tot de vermelde kenmerken behoren open leefruimtes, inbouwkasten, en-suitebadkamers, een lift, kelder, bijkeuken en dubbele beglazing.
Buiten heeft iedere woning een aangelegde privétuin en een privézwembad. Overdekte terrassen, private terrassen en het solarium met zeezicht bieden meerdere afzonderlijke plekken voor buitenleven, in plaats van één enkel terras voor het hele huis.
Er is private parkeergelegenheid vermeld, met ondergrondse parkeerplaatsen, garage en meer dan één parkeerplaats. Ook een alarmsysteem en 24-uursbeveiliging behoren tot de opgegeven voorzieningen.
Woningtypes bij SIROCCO VILLAS
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €3.400.000 – €3.500.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terras
- 157,00 m²–162,00 m²
- Perceel
- 500,00 m²–678,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Marbella
SIROCCO VILLAS ligt in Marbella, nabij de zee, winkels en golfbanen. Siroko Beach ligt op 281 meter afstand en is in ongeveer 4 minuten te voet bereikbaar; de autoroute bedraagt 315 meter en duurt circa 1 minuut.
De directe omgeving biedt een praktische combinatie van strand, horeca en golf. Freiduría Marengo ligt op 164 meter, ongeveer 3 min lopen, en Restaurante La Barca de Pedro ligt op 194 meter, eveneens circa 3 min lopen. Siroko Beach is ook als restaurant bereikbaar op 281 meter, of rond 4 min lopen.
Voor golf ligt Santa Maria Golf Club Marbella op 3,7 km en circa 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligt op 4,5 km en ongeveer 8 min rijden, terwijl Santa Clara Golf Marbella op 5,5 km ligt en in circa 9 min rijden bereikbaar is.
Regionale verbindingen
Vanaf SIROCCO VILLAS is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 45,4 km en ongeveer 34 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-03, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden. Las Mimosas: 905 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min rijden. Rosario: 4,6 km · 7 min rijden.
Restaurants rond SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo ligt op 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro ligt op 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach ligt op 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante ligt op 5,9 km · 9 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona ligt op 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario ligt op 4,8 km · 7 min rijden. Carrefour ligt op 4,9 km · 8 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario ligt op 5,2 km · 9 min rijden.
Golfbanen rond SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 3,7 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligt op 4,5 km · 8 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 5,5 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 6,1 km · 10 min rijden.
Voor wie kan SIROCCO VILLAS passen?
Ook voor kopers die een tweede woning in Marbella zoeken voor langere verblijven kan het aanbod passend zijn. Privézwembad, privétuin, solarium met zeezicht, fitnessruimte, sauna, speelkamer, lift, kelder en meerdere private parkeerplaatsen ondersteunen zelfstandig gebruik van de woning.
Golfgerichte kopers profiteren van korte autoritten naar Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella en Santa Clara Golf Marbella. De nabijheid van strand en restaurants zorgt voor afwisseling naast een golfgerichte dagindeling.
Wie vooral een lager aankoopbudget, een kleinere woning, een gemeenschappelijke woonomgeving of een supermarkt op zeer korte loopafstand zoekt, doet er goed aan vergelijkbare projecten naast elkaar te leggen. Mercadona is te voet bereikbaar, maar de vermelde looproute duurt ongeveer 23 minuten.
Aandachtspunten
- Zee-, berg-, panoramisch, tuin-, zwembad- en stedelijk uitzicht zijn voor het project vermeld. Controleer het precieze uitzicht bij de individuele woning die u overweegt.
- Voor het project is geen oriëntatie opgegeven.
Vergelijkbare projecten in Marbella overwegen
Een zinvolle vergelijking gaat verder dan de vraagprijs. Beoordeel woningtype, gewenste slaapkamers, buitenruimte, private of gedeelde voorzieningen, verwachte opleverdatum en het praktische belang van nabijheid van strand, golf of dagelijkse voorzieningen.
SIROCCO VILLAS samengevat
- Aangelegde privétuin, privézwembad en solarium met zeezicht.
- Fitnessruimte, sauna, speelkamer, lift, kelder en private parkeergelegenheid.
- Siroko Beach ligt op 281 meter, ongeveer 4 min lopen.
Projectdetails
Locatie van SIROCCO VILLAS
Het project ligt in Marbella, nabij de zee, winkels en golf. Siroko Beach ligt op ongeveer 4 min lopen en Santa Maria Golf Club Marbella op circa 6 min rijden.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt SIROCCO VILLAS?
SIROCCO VILLAS biedt nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella. Een solarium met zeezicht, een fitnessruimte en een sauna vullen de privé buitenruimtes aan.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Sirocco Villas?
Bij de controle op 2026-10-03 vermeldde Resales Online 3 beschikbare woningen bij SIROCCO VILLAS. De prijslijst was bijgewerkt op 2026-09-14. Vraagprijzen: €3.400.000–€3.500.000.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min lopen · alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: € 50.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 20%; Bij oplevering: 50%. De bron vermeldt niet hoe de reservering wordt verrekend met deze percentages. Gecontroleerd op 2026-10-03.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek SIROCCO VILLAS
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over SIROCCO VILLAS, de kenmerken en vergelijkbare projecten in Marbella.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
