Dagelijkse voorziening: Supercor Expres · 6 km niet praktisch te voet · 5,8 km rijden
Kort antwoord
Privézwembad en Marbella-adres tellen pas wanneer strandroute, privacy en kosten bij dezelfde villa horen
VILLA 001 MARBESA: Geen units beschikbaar.
€3.400.000 – €5.400.000prijsrange
454,90 m²–618,38 m²bebouwde oppervlakte
157,00 m²–239,51 m²terrasrange
De keuze achter de cijfers
Welke Marbella-villa past bij zwembad, strandroute, privacy en dagelijkse luxe?
Dagelijkse voorziening: Supermercados Dia · 459 m lopen · 466 m rijden
VILLA 001 MARBESA
Bekijk de afzonderlijke projectpagina →Dagelijkse voorziening: Baccara Deli Market · 1,7 km niet praktisch te voet · 2 km rijden
4OUR VILLAS
Bekijk de afzonderlijke projectpagina →Projectranges per project
€2,5–€5 miljoen selecteert overlap, niet het volledige project
| Project | Prijsrange | Actuele woningtypes | Slaapkamers / badkamers | Bebouwde oppervlakte | Terras | Tuin / perceel | Oriëntatie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIROCCO VILLAS Marbella Resales Online · 21-08-2026 | €3.400.000 – €3.500.000Prijsrange | villa's | 4 / 4 | 454,90 m²–457,18 m² | 157,00 m²–162,00 m² | 500,00 m²–678,00 m² | Niet bevestigd |
| VILLA 001 MARBESA Marbella Resales Online · 13 augustus 2026 | Geen units beschikbaar | Geen actuele unitdata | Geen actuele unitdata | Geen actuele unitdata | Geen actuele unitdata | Geen actuele unitdata | Niet bevestigd |
| 4OUR VILLAS Marbella Resales Online · 18-08-2026 | €4.900.000 – €5.400.000Prijsrange | villa's | 4 / 5 | 618,38 m² | 239,51 m² | 1.100,00 m² | Niet bevestigd |
Project 1 · Marbella
SIROCCO VILLAS: nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella
Projectdata: Resales Online · prijs, woningtypes en routecontext gecontroleerd per actuele projectfiche
SIROCCO VILLAS wordt hier gelezen vanuit het dagelijkse ritme, niet alleen vanuit de vanafprijs. Playa del Real de Zaragoza ligt op 834 meter lopen en Freiduría Marengo op 164 meter.
De projectrange vraagt om concrete controle: Prijsrange: €3.400.000 – €3.500.000 · Slaapkamers / badkamers: 4 / 4 · Bebouwde oppervlakte: 454,90 m²–457,18 m² · Terras: 157,00 m²–162,00 m² · Tuin / perceel: 500,00 m²–678,00 m². Dat betekent niet dat elke woning dezelfde combinatie heeft; prijs, m², verdieping, terras, oriëntatie en beschikbaarheid moeten bij één actuele woningfiche horen.
Daarom blijft de afzonderlijke projectpagina van SIROCCO VILLAS belangrijk. Daar ziet u de beelden, ligging en kenmerken ruimer, terwijl deze vergelijking vooral helpt om het project eerlijk naast de twee andere opties te plaatsen. Bij een shortlist draait het niet om één winnaar op papier, maar om de woning die in het echte leven klopt: aankomen, boodschappen doen, naar zee gaan, licht binnenkrijgen en weten welke maandlasten bij precies die unit horen.
Beoordeling Hans Beeckman
SIROCCO VILLAS: Prijsrange €3.400.000 – €3.500.000, Bebouwde oppervlakte 454,90 m²–457,18 m², Terras 157,00 m²–162,00 m².
Let op: bevestig per concrete woning altijd prijs, m², verdieping, oriëntatie, terras, zicht en beschikbaarheid. Een projectrange is geen belofte voor elke woning.
- Prijsrange
- €3.400.000 – €3.500.000
- Slaapkamers / badkamers
- 4 / 4
- Bebouwde oppervlakte
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terras
- 157,00 m²–162,00 m²
- Oplevering / status
- Beschikbaar
Waarom dit project apart bekijken: SIROCCO VILLAS verdient een afzonderlijke controle omdat beeld, prijs, ligging en buitenruimte pas echt betekenis krijgen wanneer ze bij dezelfde actuele woningfiche horen.
Gecontroleerd met: Resales Online voor actuele project- en prijsdata, plus Google Maps Platform voor routecontext. Controleer beschikbaarheid, maandlasten en exacte unitgegevens vóór beslissing.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Project 2 · Marbella
VILLA 001 MARBESA: nieuwbouwwoningen in Marbella
Projectdata: Resales Online · prijs, woningtypes en routecontext gecontroleerd per actuele projectfiche
Prijsrange: Geen units beschikbaar · Slaapkamers / badkamers: Geen actuele unitdata · Bebouwde oppervlakte: Geen actuele unitdata · Terras: Geen actuele unitdata
De projectrange vraagt om concrete controle: Prijsrange: Geen units beschikbaar · Slaapkamers / badkamers: Geen actuele unitdata · Bebouwde oppervlakte: Geen actuele unitdata · Terras: Geen actuele unitdata. Dat betekent niet dat elke woning dezelfde combinatie heeft; prijs, m², verdieping, terras, oriëntatie en beschikbaarheid moeten bij één actuele woningfiche horen. Gebruik deze cijfers dus als startpunt voor gerichte vragen, niet als eindbesluit: laat één concrete woning naast uw budget, routeverwachting en leefritme leggen.
Daarom blijft de afzonderlijke projectpagina van VILLA 001 MARBESA belangrijk. Daar ziet u de beelden, ligging en kenmerken ruimer, terwijl deze vergelijking vooral helpt om het project eerlijk naast de twee andere opties te plaatsen. Bij een shortlist draait het niet om één winnaar op papier, maar om de woning die in het echte leven klopt: aankomen, boodschappen doen, naar zee gaan, licht binnenkrijgen en weten welke maandlasten bij precies die unit horen.
Beoordeling Hans Beeckman
VILLA 001 MARBESA: Geen units beschikbaar.
Let op: bevestig per concrete woning altijd prijs, m², verdieping, oriëntatie, terras, zicht en beschikbaarheid. Een projectrange is geen belofte voor elke woning.
- Prijsrange
- Geen units beschikbaar
- Slaapkamers / badkamers
- Geen actuele unitdata
- Bebouwde oppervlakte
- Geen actuele unitdata
- Terras
- Geen actuele unitdata
- Oplevering / status
- Geen units beschikbaar
VILLA 001 MARBESA: Geen units beschikbaar.
Gecontroleerd met: Resales Online voor actuele project- en prijsdata, plus Google Maps Platform voor routecontext. Controleer beschikbaarheid, maandlasten en exacte unitgegevens vóór beslissing.
Project 3 · Marbella
4OUR VILLAS: nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants in Marbella
Projectdata: Resales Online · prijs, woningtypes en routecontext gecontroleerd per actuele projectfiche
Baccara Deli Market en Alba Marbella liggen rond 1,5–1,7 kilometer; Playa de Nagüeles vraagt meer routeplanning. De belangrijkste routepunten in deze selectie zijn: Dagelijkse voorziening: Baccara Deli Market · 1,7 km niet praktisch te voet · 2 km rijden; Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km lopen · 1,5 km rijden; Strand: Playa de Nagüeles · 2,2 km lopen · 2,5 km rijden.
De projectrange vraagt om concrete controle: Prijsrange: €4.900.000 – €5.400.000 · Slaapkamers / badkamers: 4 / 5 · Bebouwde oppervlakte: 618,38 m² · Terras: 239,51 m² · Tuin / perceel: 1.100,00 m². Dat betekent niet dat elke woning dezelfde combinatie heeft; prijs, m², verdieping, terras, oriëntatie en beschikbaarheid moeten bij één actuele woningfiche horen.
Daarom blijft de afzonderlijke projectpagina van 4OUR VILLAS belangrijk. Daar ziet u de beelden, ligging en kenmerken ruimer, terwijl deze vergelijking vooral helpt om het project eerlijk naast de twee andere opties te plaatsen. Bij een shortlist draait het niet om één winnaar op papier, maar om de woning die in het echte leven klopt: aankomen, boodschappen doen, naar zee gaan, licht binnenkrijgen en weten welke maandlasten bij precies die unit horen.
Beoordeling Hans Beeckman
4OUR VILLAS: Prijsrange €4.900.000 – €5.400.000, Bebouwde oppervlakte 618,38 m², Terras 239,51 m².
Let op: bevestig per concrete woning altijd prijs, m², verdieping, oriëntatie, terras, zicht en beschikbaarheid. Een projectrange is geen belofte voor elke woning.
- Prijsrange
- €4.900.000 – €5.400.000
- Slaapkamers / badkamers
- 4 / 5
- Bebouwde oppervlakte
- 618,38 m²
- Terras
- 239,51 m²
- Oplevering / status
- Instapklaar
Waarom dit project apart bekijken: 4OUR VILLAS verdient een afzonderlijke controle omdat beeld, prijs, ligging en buitenruimte pas echt betekenis krijgen wanneer ze bij dezelfde actuele woningfiche horen.
Gecontroleerd met: Resales Online voor actuele project- en prijsdata, plus Google Maps Platform voor routecontext. Controleer beschikbaarheid, maandlasten en exacte unitgegevens vóór beslissing.
Google Maps · Google Routes
SIROCCO VILLAS, VILLA 001 MARBESA, 4OUR VILLAS op één interactieve kaart
De kaart toont drie afzonderlijk gecontroleerde projectpunten. Routes naar supermarkt, restaurant, strand, golf en luchthaven vertrekken telkens vanaf het juiste projectpunt.
SIROCCO VILLAS
Marbella
- Dagelijkse voorziening: Supercor Expres · 6 km niet praktisch te voet · 5,8 km rijden.
- Restaurant: Freiduría Marengo · 164 m lopen · 164 m rijden.
- Strand: Playa del Real de Zaragoza · 834 m lopen · 834 m rijden.
- Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 3,6 km niet praktisch te voet · 4,5 km rijden.
- Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 45,6 km rijden.
VILLA 001 MARBESA
Marbella
- Dagelijkse voorziening: Supermercados Dia · 459 m lopen · 466 m rijden.
- Restaurant: Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella · 376 m lopen · 376 m rijden.
- Strand: Playa de las Cañas · 202 m lopen · 376 m rijden.
- Golf: Santa María Golf Club Marbella · 2,8 km niet praktisch te voet · 3,5 km rijden.
- Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 42,7 km rijden.
4OUR VILLAS
Marbella
- Dagelijkse voorziening: Baccara Deli Market · 1,7 km niet praktisch te voet · 2 km rijden.
- Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km niet praktisch te voet · 1,5 km rijden.
- Strand: Playa de Nagüeles · 2,2 km niet praktisch te voet · 2,5 km rijden.
- Golf: Banús Executive Golf · 5,3 km niet praktisch te voet · 5,9 km rijden.
- Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 55 km rijden.
Prijsrange
Pool, privacy en strandgevoel werken pas wanneer de dagelijkse route klopt
Binnen €2,5–€5 miljoen moeten zwembad, privacy, perceelgevoel, route, parking, maandlasten en beschikbaarheid altijd voor dezelfde concrete villa worden bevestigd.
- Bevestig zichtlijn voor de concrete woning.
- Controleer terrasdiepte, verdieping en oriëntatie vóór reservatie.
- Vergelijk gemeenschapskosten, IBI, afvalheffing, parking en berging.
Methode
Hoe zijn prijs, oriëntatie en routes gecontroleerd?
Resales Online levert dynamische prijzen, beschikbaarheid, woningtypes en m²-ranges. Google Places benoemt bestemmingen; Google Routes berekent lopen en rijden vanaf hetzelfde gecontroleerde projectpunt.
Gecontroleerd in Resales Online per woning.
Prijs, m², beeld en route blijven projectgebonden.
Lopen en rijden blijven gescheiden.
Identiteit, schema, beelden en links worden samen nagekeken.
Kosten
Vraag ook naar terugkerende kosten
Vraag de actuele bijdrage per woning.
Controleer geplande werken.
IBI, basura, garage en berging.
Vraag naar goedgekeurde speciale bijdragen.
Officiële bronnen
Vier institutionele informatiebronnen
Gemeentelijke, luchthaven-, regionale en kadastrale context. Projectprijzen blijven in Resales Online.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Welk project heeft de laagste vanafprijs?
Sirocco Villas heeft op dit moment de laagste vanafprijs: €3.400.000. Dat zegt alleen iets over de instapunit; uitzicht, terras, verdieping en ligging kunnen het verschil maken.
Welk project biedt de grootste bebouwde oppervlakte?
4OUR Villas loopt op basis van de actuele unitdata op tot 618,38 m². Ter controle: Sirocco Villas: 454,90 m²–457,18 m²; 4OUR Villas: 618,38 m². Bebouwde oppervlakte is niet hetzelfde als werkelijk bruikbare binnenruimte.
Welk project heeft de grootste buitenruimte?
4OUR Villas heeft in deze vergelijking de grootste opgegeven terras- of buitenruimte: 239,51 m². De ranges per project zijn: Sirocco Villas: 157,00 m²–162,00 m²; 4OUR Villas: 239,51 m².
Welk project is het goedkoopst per bebouwde m²?
Op mediane prijs per bebouwde m² komt Sirocco Villas het laagst uit met €7.656. De medianen in deze vergelijking zijn: Sirocco Villas: €7.656; 4OUR Villas: €8.247.
Hoe verschillen slaapkamers en badkamers?
De actuele verdeling is: Sirocco Villas: 4 / 4; 4OUR Villas: 4 / 5. Kijk daarna per unit, want een slaapkamer meer zegt weinig zonder indeling, licht en buitenruimte.
Waarom ontbreekt soms een project in de cijfervergelijking?
Voor VILLA 001 MARBESA ontbreken actuele woningdetails. Daarom vergelijken we prijzen en m² alleen voor projecten waarvan de woninggegevens volledig genoeg zijn.
Welke strandafstanden staan in deze vergelijking?
Volgens de place-cards op deze pagina: Sirocco Villas: Playa del Real de Zaragoza · 834 m lopen · 834 m rijden; Villa 001 Marbesa: Playa de las Cañas · 202 m lopen · 376 m rijden; 4our Villas: Playa de Nagüeles · geen praktische looproute · 2,5 km rijden. Gebruik dit als routecontext; de exacte woningkeuze blijft bepalend.
Kan ik de laagste prijs en het grootste terras combineren?
Niet automatisch. Prijsrange, terrasrange en m²-range komen uit de actuele units per project, maar niet noodzakelijk uit dezelfde woning. Controleer daarom de concrete unit.
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen
Bekijk Google-profielGebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Meer informatie
Van drie projecten naar één controleerbare shortlist
Vraag uw adviseur welke Marbella-villa bij zwembadwens, privacy en budget past.
Vraag Emma
Vraag de actuele woningfiche op voor de concrete woning.
Stuur WhatsApp-bericht
Laat een adviseur prijs, verdieping, oriëntatie en beschikbaarheid vergelijken.
Stuur WhatsApp-bericht