SIROCCO VILLAS — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Marbella
En begrænset samling af moderne boliger med fire soveværelser i Marbella, hvor generøse indendørs arealer møder private, anlagte haver, pool, solarium med havudsigt og dedikerede wellnessfaciliteter.
Opsummering
- SIROCCO VILLAS omfatter nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Marbella. Faciliteterne kan variere fra bolig til bolig.
- Sirocco Villas: 3 tilgængelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €3.400.000 – €3.500.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 454,90 m²–457,18 m² bebygget areal.
- Terrasser: 157,00 m²–162,00 m².
- Grundareal: 500,00 m²–678,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-14.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q2 2028.
Vurdering af Hans Beeckman
Mit indtryk af SIROCCO VILLAS tager udgangspunkt i nybyggede villaer i Marbella med havudsigt og store terrasser som de to fremhævede egenskaber.
Langs den rolige kant af grunden ved Sirocco Villas mærker du, hvor rart det er med afstand til naboerne: der er luft omkring dig, så snart du kører ind gennem porten. I Marbella handler det ikke kun om at være ude, men også om at børnene kan gå rundt for sig selv, mens du stadig har overblikket indenfor. Boligerne giver plads til en hverdag, der ikke føles klemt sammen.
Priserne spænder fra 3.400.000 € til 3.500.000 €, med 7.656 € pr. bebygget m² som projektets egen prisreference. Med 454,90–457,18 m² bebygget areal, 4 soveværelser og 4 badeværelser ligger værdien især i, hvordan I fordeler rummene mellem søvn, arbejde og måltider sammen. Ved 3 muligheder bør du lægge pris, planløsning og udeareal direkte ved siden af hinanden.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
SIROCCO VILLAS omfatter nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Marbella. Boligerne har åbne opholdsrum, private anlagte haver og private pools.
SIROCCO VILLAS er en nybygget samling af moderne boliger med i Marbella.
Projektets styrke ligger efter vores vurdering i den samlede private facilitetsprofil. Hver bolig beskrives med privat anlagt have og privat pool, mens solariet med havudsigt skaber et selvstændigt opholdsareal øverst i boligen. Et fuldt udstyret motionsrum og sauna supplerer udendørslivet og gør det muligt at have en mere selvstændig hverdagsrutine hjemme.
Indretningen understøtter både helårsbeboelse og længere ferieophold. Åbne opholdsrum, indbyggede skabe, badeværelser en suite, bryggers, kælder, spillerum, elevator og termoruder indgår i de oplyste faciliteter. Overdækkede terrasser og private terrasser giver flere måder at bruge uderummene på i løbet af dagen.
Efter vores vurdering er SIROCCO VILLAS mest interessant for købere, der ønsker en stor privat bolig med moderne planløsning og mange integrerede faciliteter. Kombinationen af privat pool, anlagt have, wellnessrum og solarium med havudsigt vil typisk tiltale dem, der prioriterer et selvstændigt villaliv, frem for købere der søger en kompakt bolig med lav vedligeholdelse.
Hverdagen i SIROCCO VILLAS
Boligerne er disponeret omkring åbne opholdsrum og store terrasser, hvilket giver plads til både familieliv og afslappet samvær. De overdækkede terrassearealer fungerer som en praktisk forlængelse af interiøret, mens den private have og poolen giver en mere uformel ramme tæt på hjemmet.
Solariet er et særligt element i den daglige rytme. Med den oplyste havudsigt tilbyder det et separat udendørs niveau til rolige stunder eller samvær. Projektet har desuden oplyste udsigter til hav, bjerge, panorama, have, pool og bymiljø.
Wellness og fritid er integreret i boligen frem for at være en ekstern tilføjelse. Motionsrum, sauna og spillerum kan understøtte forskellige rutiner og aldersgrupper, mens kælder og bryggers tilfører praktisk kapacitet. Helhedsindtrykket er, efter vores vurdering, en boligform med fokus på privatliv, plads og fleksibiliteten til at bruge mere tid hjemme.
Plads inde og ude
Boligerne omfatter åbne opholdsarealer, indbyggede skabe, badeværelser en suite, elevator, kælder, bryggers og termoruder.
Udendørs har hver bolig privat anlagt have og privat pool. Overdækkede terrasser, private terrasser og et solarium med havudsigt giver flere forskellige opholdszoner frem for én enkelt terrasse til hele boligen.
Der er oplyst privat parkering med underjordisk parkering, garage og mere end én plads. Projektet omfatter også alarmsystem og døgnbemandet sikkerhed.
Faellesfaciliteterne omfatter ogsa fitnessrum ved siden af de verificerede pool- og udefaciliteter.
Boligtyper i SIROCCO VILLAS
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €3.400.000 – €3.500.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terrasse
- 157,00 m²–162,00 m²
- Grund
- 500,00 m²–678,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og forventet levering
Købere bør vurdere tidsplanen, den enkelte boligs grund og udsigt samt den endelige kontraktuelle specifikation sammen med deres professionelle rådgivere.
Marbella: kystnær beliggenhed med hverdagsfaciliteter
SIROCCO VILLAS ligger i Marbella tæt på havet, butikker og golf.
For golfspillere ligger Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km væk, cirka 6 minutters kørsel. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km væk, cirka 8 minutters kørsel, mens Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km væk, cirka 9 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Fra SIROCCO VILLAS ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45,4 km væk, med en beregnet køretid på omkring 34 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring SIROCCO VILLAS
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 868 m · 3 min i bil. Las Mimosas: 905 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min i bil. Playa Marbella: 2,0 km · 4 min i bil. Rosario: 4,6 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo ligger 164 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 164 m · 1 min i bil. Restaurante La Barca de Pedro ligger 194 m · 3 min til fods; alternativ i bil: 194 m · 1 min i bil. Siroko Beach ligger 281 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 315 m · 1 min i bil. China Town Restaurante ligger 5,9 km · 9 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona ligger 1,6 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 2,8 km · 6 min i bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 4,8 km · 7 min i bil. Carrefour ligger 4,9 km · 8 min i bil. Scandi Supermarket El Rosario ligger 5,2 km · 9 min i bil.
Golfbaner omkring SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,7 km · 6 min i bil. Greenlife Golf Marbella ligger 4,5 km · 8 min i bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 5,5 km · 9 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,1 km · 10 min i bil.
Hvem kan SIROCCO VILLAS passe til?
Efter vores vurdering passer projektet godt til familier og flergenerationskøbere, der har brug for fire soveværelser, fire badeværelser og et stort bebygget areal, samtidig med at de ønsker private udearealer frem for fælles resortfaciliteter.
Det kan også være relevant som feriebolig i Marbella for købere, der ønsker faciliteter til længere ophold. Privat pool og have, solarium med havudsigt, motionsrum, sauna, spillerum, elevator, kælder og flere private parkeringsmuligheder understøtter en selvstændig brug af boligen.
Golforienterede købere kan drage fordel af den korte køreafstand til Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella og Santa Clara Golf Marbella. Nærheden til strand og restauranter giver samtidig variation ud over en golfpræget hverdag.
Købere, der prioriterer et lavere budget, en mindre bolig, et fælles boligmiljø eller et supermarked i umiddelbar gåafstand, bør sammenligne med andre projekter. Mercadona kan nås til fods, men den oplyste rute tager cirka 23 minutter.
Værd at overveje
- Hav-, bjerg-, panorama-, have-, pool- og byudsigt er oplyst for projektet; den præcise udsigt bør afklares for den konkrete bolig.
- Der er ikke oplyst en orientering for projektet.
Sammenligning med lignende projekter i Marbella
SIROCCO VILLAS henvender sig til købere, der søger en stor privat bolig , privat pool og have, betydelige terrassearealer og dedikerede wellnessfaciliteter.
En relevant sammenligning bør gå videre end den viste pris. Købere bør afveje boligtype, behov for soveværelser, udearealer, private kontra fælles faciliteter, forventet leveringstid og den praktiske betydning af nærhed til strand, golf og daglige indkøb.
SIROCCO VILLAS kort opsummeret
- Privat anlagt have, privat pool og solarium med havudsigt.
- Motionsrum, sauna, spillerum, elevator, kælder og privat parkering.
Projektdetaljer
Beliggenheden for SIROCCO VILLAS
Projektet ligger i Marbella tæt på havet, butikker og golf. Siroko Beach kan nås på cirka 4 minutters gang, mens Santa Maria Golf Club Marbella ligger cirka 6 minutters kørsel væk.
SIROCCO VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- SIROCCO VILLAS
- Playa del Real de Zaragoza
- Las Mimosas
- Playa Marbella
- Rosario
- Freiduría Marengo
- Restaurante La Barca de Pedro
- Siroko Beach
- China Town Restaurante
- Mercadona
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner SIROCCO VILLAS?
SIROCCO VILLAS tilbyder nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Marbella. Et solarium med havudsigt, motionsrum og sauna supplerer de private udearealer.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Sirocco Villas?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 3 tilgængelige boliger i SIROCCO VILLAS. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-14. Udbudspriser: 3.400.000 €–3.500.000 €.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa del Real de Zaragoza: 834 m · 11 min til fods · alternativ i bil: 868 m · 3 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 50.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om SIROCCO VILLAS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om SIROCCO VILLAS, faciliteterne og lignende projekter i Marbella.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
