Kort fortalt
VILLA 001 MARBESA — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Marbella er en fritliggende villa med 6 soveværelser, 6 badeværelser og en pris på 3.895.000 €. Boligen har 562 m² bebygget areal på en grund på 847 m² samt havudsigt, opvarmet privat pool, elevator, biografrum, fitnessrum, garage, solarium og jacuzzi på tagterrassen.
VILLA 001 MARBESA — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Marbella er en villa med seks soveværelser, seks badeværelser og 562 m² bebygget areal. Playa de las Cañas ligger cirka 202 minutters gang væk, og villaen har opvarmet privat pool, jacuzzi på tagterrassen, elevator, fitnessrum og biografrum.
VILLA 001 MARBESA — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Marbella
VILLA 001 MARBESA er et nybyggeri i Marbesa i Marbella, præsenteret som både Hus og Fritliggende villa. Boligen er planlagt over tre etager og omfatter 562 m² bebygget areal på en privat grund på 847 m². Med seks soveværelser og seks badeværelser er dette et hjem i en skala, der er målrettet købere med behov for betydelig plads tæt på Marbellas kyst.
Planløsningen er disponeret til både privat hverdagsliv og ophold med gæster. Entréniveauet beskrives med tre soveværelser, hver med eget badeværelse. På hovedetagen ligger køkkenet, opholds- og spiseområdet, det primære soveværelse med eget badeværelse og omklædningsområde samt den opvarmede pool. En panoramisk PVE-elevator forbinder etagerne.
Kælderetagen tilfører både praktiske og rekreative rum med stor garage, vaskerum, teknikrum, opbevaringsmuligheder og biografrum. Her findes også yderligere to soveværelser med fælles badeværelse; der er angivet mulighed for at tilføje et ekstra badeværelse. Denne fordeling kan efter vores faglige vurdering passe godt til familier med hyppige gæster eller ejere, der ønsker tydelige zoner til ophold, overnatning og fritid.
På taget samler en pergoladækket siddeplads, grillområde og jacuzzi udelivet i et separat niveau. Hav-, panorama-, have-, pool- og byudsigt er oplyst for ejendommen. Efter vores vurdering er kombinationen af villaens seksværelsesformat, private faciliteter og en reel gåafstand til stranden dens mest markante styrke. Købere bør dog gennemgå de endelige materialevalg, den godkendte planløsning og byggeforløbet nøje før en beslutning.
En kystnær hverdagsrytme i Marbesa
Hverdagen kan få et enkelt, kystnært tempo: Playa de las Cañas ligger 202 m væk, cirka 376 minutters gang fra boligen. Det gør en morgentur til stranden eller en spontan tur ned til vandet til en naturlig del af dagen frem for en udflugt, der kræver bil.
Hjemme skaber den private opvarmede pool, haven og de 180 m² terrasser flere rammer for ophold udendørs. Tagterrassen giver et mere afskærmet sted til at sidde, bruge jacuzzien eller samles omkring grillområdet, mens store vinduer i fuld højde er angivet som en del af villaens indretning.
Marbesa byder også på praktiske muligheder inden for kort gåafstand. Restaurante Club 221 ligger 3 m væk, cirka 321 minutters gang, og Vengamarbella ligger 279 m væk, cirka 321 minutters gang. Til daglige indkøb ligger Supermercados Dia 459 m væk, omtrent 466 minutters gang.
Plads, komfort og private faciliteter
Specifikationen omfatter et fuldt udstyret køkken med hvidevarer og køkkenø, vinduer i fuld højde med forsænkede skinner, termoruder og hjemmeautomatisering. Gulvvarme i hele villaen samt aerotermisk aircondition er også angivet.
De private faciliteter omfatter opvarmet pool, privat have, solarium, jacuzzi, fitnessrum og biografrum. Der er desuden bryggers, opbevaringsrum, indbyggede skabe, badeværelser en suite og adgangsløsninger for personer med nedsat mobilitet.
Parkering er planlagt med underjordisk garage og overdækket privat parkering til mere end ét køretøj samt ladepunkt til elbil. Elektriske persienner, dørtelefon, alarmsystem og pengeskab er oplyst som sikkerhedsfunktioner. Specifikationen nævner også solpaneler og to lithiumbatterier på hver 10 kW.
Havudsigt er blandt de oplyste udsigter for ejendommen. Da der ikke er oplyst en fast orientering, bør den konkrete lys- og udsigtsoplevelse vurderes ud fra det endelige projekt og den valgte placering.
Boligtyper i VILLA 001 MARBESA
Pris og boligdata
VILLA 001 MARBESA tilbydes til 3.895.000 €. Det oplyste prisinterval for projektet er 3.895.000 € til 3.895.000 €.
Ejendommen har 6 soveværelser, 6 badeværelser, 562 m² bebygget areal, 180 m² terrasser og en grund på 847 m². Havudsigt er blandt de oplyste udsigter.
Billeder af køkken og badeværelser er angivet som eksempler, og de endelige valg foretages af kunden. Det er derfor relevant at gennemgå det aktuelle design, de inkluderede specifikationer og de mulige valg sammen med en salgsagent.
At bo i Marbesa, Marbella
Marbesa er et kystnært område i Marbella, hvor strand, spisesteder og daglige indkøb ligger inden for korte lokale ruter fra VILLA 001 MARBESA. Playa de las Cañas ligger 202 m væk, cirka 3 minutters gang, mens Playa Marbella Gema ligger 362 m væk, cirka 5 minutters gang.
Lokale spisemuligheder omfatter La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella), 344 m væk og cirka 5 minutters gang, samt Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella, 376 m væk og cirka 5 minutters gang. Eroski Aliprox ligger 503 m væk, omtrent 503 minutters gang.
For købere er den væsentlige kvalitet ved placeringen muligheden for at kombinere en stor, privat villa med en hverdag, hvor flere praktiske destinationer kan nås til fods. Efter vores faglige vurdering vil det især appellere til ejere, der prioriterer nærhed til kysten og daglig bekvemmelighed frem for en tilbagetrukket beliggenhed inde i landet ved en golfbane.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 42,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 38 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA 001 MARBESA
Playa de las Cañas ligger 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema ligger 362 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 717 m · 2 min rijden. Playa don Carlos ligger 727 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 851 m · 3 min rijden. Playa Marbella ligger 2,4 km · 6 min rijden.
Restauranter omkring VILLA 001 MARBESA
Restaurante Club 200 ligger 221 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. Vengamarbella ligger 279 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligger 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 351 m · 1 min rijden. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella ligger 376 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercados Dia ligger 459 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden. Eroski Aliprox ligger 503 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket ligger 514 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden. Carrefour Market ligger 632 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA 001 MARBESA
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligger 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella ligger 4,2 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligger 7,6 km · 10 min rijden.
Efter vores vurdering er boligen et troværdigt valg for købere, der søger en stor, nybygget privat villa med seks soveværelser og et omfattende udvalg af private fritidsfaciliteter. Poolen, jacuzzien på tagterrassen, biografrummet, fitnessrummet, kælderen og garagen understøtter både familieliv og gæstfrihed.
Den kan især passe til ejere, der ønsker at gøre strandadgang til en del af deres rutine. Playa de las Cañas ligger 202 m væk, cirka 376 minutters gang, mens restauranter og daglige indkøb i nærheden gør beliggenheden anvendelig både ved længere ophold og ferier.
Indretningen kan fungere godt til flergenerationsbrug eller regelmæssige gæster. Flere soveværelser er beskrevet med eget badeværelse, og kælderetagen rummer yderligere soveværelser sammen med et separat fritidsområde. Elevatorens forbindelse mellem de tre etager giver samtidig en ekstra praktisk kvalitet.
Købere, der prioriterer en mindre bolig, færre vedligeholdelsesopgaver eller en færdig bolig med umiddelbar indflytning, bør sammenligne alternativer nøje. Dette er en stor nybygget villa, hvor endelige indretningsvalg og leveringsforhold bør afklares direkte før aftaleindgåelse.
Værd at overveje
- Projektet er beskrevet som nybyggeri, og købere bør derfor bekræfte det aktuelle byggeforløb, den kontraktlige tidsplan og de endelige leveringsvilkår.
- Køkken- og badeværelsesbilleder er angivet som eksempler; de endelige valg foretages af kunden.
- To soveværelser i kælderen beskrives med et fælles badeværelse og mulighed for at tilføje et ekstra badeværelse. Den endelige godkendte planløsning og badeværelsesfordeling bør bekræftes.
- Hav-, panorama-, have-, pool- og byudsigt er oplyst, men den konkrete udsigtsoplevelse bør vurderes ud fra det endelige design og placeringen.
- Villaens størrelse, private pool, have og omfattende faciliteter kan være mindre velegnede for købere, der ønsker en enklere bolig med lavere vedligeholdelse.
Sammenligning med nærliggende alternativer i Marbella
I Marbella ligger SIROCCO VILLAS cirka 3,3 km væk og er oplyst fra 3.400.000 €, mens VERDANA VILLAS ligger cirka 2,4 km væk og er oplyst fra 2.850.000 €. Begge kan være relevante for købere, der undersøger andre nærliggende nybyggede villaer.
THE LIST RIO REAL ligger cirka 8,3 km væk og er oplyst til 1.399.000 €. Det er et rækkehusprojekt frem for en villasammenligning og kan være mere relevant for købere med andre prioriteter for boligtype og prisniveau.
Efter vores vurdering bør VILLA 001 MARBESA først og fremmest sammenlignes på gåafstanden til stranden, formatet med seks soveværelser, de private faciliteter og specifikationsniveauet – ikke på pris alene.
VILLA 001 MARBESA kort opsummeret
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Marbesa, Marbella.
- 3.895.000 € med 6 soveværelser, 6 badeværelser og 562 m² bebygget areal.
- Grund på 847 m² og 180 m² terrasser.
- Opvarmet privat pool, privat have, tagterrasse med pergola, grillområde og jacuzzi.
- Kældergarage, biografrum, fitnessrum, elevator, gulvvarme og solpaneler.
- Playa de las Cañas ligger 202 m væk, cirka 3 minutters gang.
Projektdetaljer
Færdiggørelse
Datoen for færdiggørelse eller indflytning er ikke oplyst af udvikleren og/eller Resales Online.
Beliggenhed for VILLA 001 MARBESA
VILLA 001 MARBESA ligger i Marbesa, Marbella, med strande, restauranter, supermarkeder og golfbaner i nærheden. Rejsetider er vejledende og kan variere med trafik, adgangsvej og valg af parkering.
VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, historisk kystvagtårn, Marbesa, Marbella
Ofte stillede spørgsmål om VILLA 001 MARBESA
Hvilke boligtyper findes i VILLA 001 MARBESA?
De godkendte boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Projektet præsenteres som en nybygget villa med seks soveværelser fordelt over tre etager.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA 001 MARBESA?
VILLA 001 MARBESA har 6 soveværelser og 6 badeværelser.
Er VILLA 001 MARBESA i gåafstand til stranden i Marbella?
Playa de las Cañas ligger 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Hvilke private fritidsfaciliteter har VILLA 001 MARBESA?
De oplyste faciliteter omfatter opvarmet privat pool, privat have, solarium, jacuzzi, grillområde, fitnessrum og biografrum. Taget beskrives med pergoladækket siddeplads, grillområde og jacuzzi.
Har VILLA 001 MARBESA elevator og parkering?
Ja. Villaen beskrives med en panoramisk PVE-elevator mellem de tre etager. Parkeringen omfatter underjordisk garage, overdækket privat parkering til mere end ét køretøj og ladepunkt til elbil.
Hvor langt er der til golf fra VILLA 001 MARBESA?
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,5 km · 7 min rijden.
Hvad er prisen på VILLA 001 MARBESA?
Den oplyste pris er 3.895.000 €.
Verificeret ekstern information
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA 001 MARBESA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA 001 MARBESA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
