Kort fortalt — VILLA CASIA — indflytningsklare nybyggede villaer nær stranden i Nueva Andalucia
VILLA CASIA — indflytningsklare nybyggede villaer nær stranden i Nueva Andalucia er en indflytningsklar villa med fire soveværelser i Marbellas Golf Valley. Den har opvarmet privat pool, anlagt have, store terrasser, underjordisk parkering og en tilpasningsbar kælder, mens strandene nås i bil.
Projektanalyse
VILLA CASIA er en nybygget fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella, som tilbydes indflytningsklar. Boligen har 710 m² bebygget areal, fire soveværelser og fem badeværelser på en privat grund på 980 m². Den sydvestlige orientering, indretningen i ét plan og 147 m² terrasser peger mod en bolig, hvor inde- og udeliv er tænkt som en sammenhængende hverdag frem for fordelt over flere etager.
Villaens specifikation omfatter indbyggede skabe, badeværelser en suite, termoruder, bryggers, opbevaringsrum og hjemmeautomatik. Den lukkede bebyggelse har dørtelefon og alarmsystem. Underjordisk parkering og garageparkering, plads til flere biler samt ladestander til elbil gør den praktiske del af boligen stærk for en husstand med flere køretøjer.
Udearealerne er en central del af ejendommen. Her er anlagt privat have, opvarmet privat pool, overdækket terrasse, private terrasser, grillområde og chill-out-område. De angivne udsigter er mod haven og poolen, hvilket understøtter en privat, grøn ramme omkring opholdsarealerne.
Den store kælder er beskrevet som tilpasningsbar og giver en reel mulighed for at lade boligen afspejle familiens behov. Kilden nævner hjemmebiograf, motionsrum eller underholdningsrum som mulige anvendelser. Det skal forstås som potentiale for indretning og ikke som færdigmonterede rum.
Efter vores vurdering ligger VILLA CASIAs særlige styrke i kombinationen af en betydelig bolig i ét plan, privat pool- og haveområde samt en Golf Valley-adresse nær hverdagsservice. Købere bør samtidig vurdere beliggenheden ud fra deres transportvaner: stranden ligger ikke ved ejendommen, men nås i bil.
En afslappet rytme hjemme
Planløsningen i ét plan kan give et let dagligt flow mellem boligens hovedrum, terrasserne og haven. Den private pool ligger naturligt i centrum for udelivet og gør det muligt at lade morgener, familietid og gæstebesøg udfolde sig på egen grund.
Den anlagte have og de generøse terrassearealer skaber plads til både aktivitet og ro. Den overdækkede terrasse giver et mere afskærmet opholdssted, mens de åbne private terrasser, grillområdet og chill-out-området kan danne ramme om lange frokoster eller aftener ved poolen.
Med 710 m² bebygget areal og en ekstra, fleksibel kælder er der mulighed for at prioritere plads efter den måde, husstanden faktisk lever på. Nogle vil lægge vægt på fritid og underholdning, andre på fitness, opbevaring eller et mediarum. Det væsentlige er at tage stilling til kælderens fremtidige funktion tidligt i købsprocessen.
Plads, pool og fleksibelt kælderplan
VILLA CASIA kombinerer fire soveværelser og fem badeværelser med indbyggede skabe, badeværelser en suite, termoruder og hjemmeautomatik. Bryggers og opbevaringsrum bidrager med funktionel plads til den daglige drift.
Udenfor findes en anlagt privat have, en opvarmet privat pool, overdækket terrasse og åbne private terrasser samt grill- og chill-out-område. De registrerede udsigter er mod haven og poolen.
Under hovedplanet ligger en stor kælder, der kan tilpasses. Der nævnes mulighed for eksempelvis hjemmebiograf, motionsrum eller underholdningsrum. Underjordisk garage, flere private parkeringspladser og ladestander til elbil understøtter samtidig bilparkering og opladning.
Ejendomstyper ved VILLA CASIA
Pris og boligkontekst
VILLA CASIA er udbudt til 4.200.000 €. Projektet tilbydes indflytningsklart.
Boligen har fire soveværelser, fem badeværelser, 710 m² bebygget areal, 147 m² terrasser og en grund på 980 m². Den registrerede orientering er sydvest.
Prisen bør ses i sammenhæng med den opvarmede private pool, den anlagte have, den omfattende parkeringsløsning, hjemmeautomatikken og den fleksible kælder. Tilgængelighed, specifikationer og eventuel købervalgt indretning af kælderen bør afklares i forbindelse med købet.
At bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella er et boligområde kendt som Golf Valley. VILLA CASIA ligger nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús, så fritid, restauranter og daglige fornødenheder indgår i den bredere lokale ramme.
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m væk i bil, med en beregnet køretid på cirka 1 minut. Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 535 m væk, cirka 7 minutters gang eller 1 minuts kørsel.
Til daglige indkøb ligger Supermercado Eroski 1,9 km væk i bil, med en anslået køretid på cirka 4 minutter. Beliggenheden passer særligt til købere, der værdsætter et golfpræget boligmiljø med praktiske faciliteter inden for kort køreafstand.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 63,6 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA CASIA
Playa Nueva Andalucía ligger 4,0 km · 7 min rijden. Puerto Banús ligger 5,3 km · 9 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 5,6 km · 12 min rijden. Playa Río Verde ligger 6,0 km · 9 min rijden.
Restauranter omkring VILLA CASIA
Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 1 min rijden. Kalma by Magna Café ligger 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Magna Café Marbella ligger 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Los Currantes ligger 2,4 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Eroski ligger 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Coviran ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Komo Komo La Campana ligger 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. AiMar Minimarket ligger 2,6 km · 6 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA CASIA
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m · 1 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligger 1,1 km · 2 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,3 km · 3 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 4,4 km · 7 min rijden.
Hvem VILLA CASIA kan passe til
Efter vores vurdering er VILLA CASIA et oplagt valg for købere, der søger en stor nybygget bolig, som er klar til indflytning frem for et projekt med byggetid. Fire soveværelser og fem badeværelser gør den relevant for familier, hyppige værter eller købere, der ønsker særskilt plads til gæster.
Golfinteresserede købere kan værdsætte den korte køreafstand til Los Naranjos Golf Club og det bredere udvalg af baner i Nueva Andalucía. Beliggenheden passer også til ejere, som foretrækker at bruge bil til strand, indkøb og kystliv, men ønsker en roligere boligbase.
Villaen kan desuden passe til købere, der prioriterer privat udeliv. Opvarmet pool, anlagt have, terrasser, grillområde og chill-out-område er alle en del af tilbuddet. Den fleksible kælder øger relevansen for husstande med konkrete ønsker til rekreation, fitness, medier eller opbevaring.
Købere, der prioriterer en fuldt gåbar kystlivsstil eller direkte strandadgang, bør sammenligne med projekter i andre mikrobeliggenheder. VILLA CASIAs profil er først og fremmest en privat villa i Golf Valley med stranden som en køretur.
Værd at overveje
- VILLA CASIA er ikke beskrevet som strandbeliggende eller i første række til stranden. Playa Nueva Andalucía ligger cirka 4,0 km væk, omkring 7 minutters kørsel.
- De angivne udsigter er mod haven og poolen.
- Kælderen beskrives som tilpasningsbar. Mulige anvendelser som motionsrum, hjemmebiograf eller underholdningsrum er muligheder, der skal planlægges, ikke bekræftede færdigindrettede rum.
- Beliggenheden egner sig godt til bilbaseret adgang til strande, supermarkeder og mange øvrige faciliteter. Købere, der søger et fuldt gåbart kystliv, bør sammenligne andre områder.
Sådan adskiller området sig
I Marbella har Nueva Andalucía en tydeligt golfcentreret boligkontekst. VILLA CASIA er især relevant for købere, der ønsker nærhed til Los Naranjos Golf Club og flere nærliggende klubber, samtidig med at Puerto Banús og kysten er tilgængelige i bil.
Sammenlignet med mere kystnære boligområder lægger denne beliggenhed større vægt på golfmiljø, privat grund og daglig funktionalitet. Det er efter vores vurdering et stærkt match for købere, der vælger plads og et roligt boligpræg over direkte adgang til stranden.
VILLA CASIA kort opsummeret
- Indflytningsklar nybygget villa med fire soveværelser og fem badeværelser
- Sydvestlig orientering, opvarmet privat pool og anlagt privat have
- Udsigt mod have og pool
- Private terrasser, overdækket terrasse, grillområde og chill-out-område
- Underjordisk parkering og garage, flere parkeringspladser samt ladestander til elbil
- Tilpasningsbar kælder med potentiale for fritid, fitness eller medier
- Golf Valley-beliggenhed i Nueva Andalucía nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús
Projektdetaljer
Beliggenhed for VILLA CASIA
VILLA CASIA ligger i Nueva Andalucía, Marbella, i et boligpræget Golf Valley-område nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús. Køretider er vejledende og kan variere med trafik, rute og parkering.
Ofte stillede spørgsmål
Er VILLA CASIA indflytningsklar og nybygget?
Ja. VILLA CASIA er registreret som nybyggeri og indflytningsklar. Det er en villa med fire soveværelser, fem badeværelser og 710 m² bebygget areal.
Hvilke ejendomstyper findes ved VILLA CASIA?
De tilgængelige ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Boligen er indrettet i ét plan på en grund på 980 m² og har 147 m² terrasser.
Hvilke udearealer og faciliteter har VILLA CASIA?
VILLA CASIA har opvarmet privat pool, anlagt privat have, overdækket terrasse, private terrasser, grillområde og chill-out-område. De angivne udsigter er mod haven og poolen.
Hvor tæt ligger VILLA CASIA på stranden?
Playa Nueva Andalucía ligger 4,0 km · 7 min rijden.
Hvor langt er der til golf fra VILLA CASIA?
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m · 1 min rijden.
Har VILLA CASIA parkering og kælder?
Ja. Villaen har underjordisk parkering og garage, mere end én privat parkeringsplads samt ladestander til elbil. Den har også en stor tilpasningsbar kælder med mulighed for eksempelvis hjemmebiograf, motionsrum eller underholdningsrum.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA CASIA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, og få et første overblik over VILLA CASIA og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
