VILLA CASIA — indflytningsklare nybyggede villaer nær stranden i Nueva Andalucia
VILLA CASIA er en indflytningsklar, nybygget villa med fire soveværelser i Marbellas Golf Valley, hvor bolig i ét plan, opvarmet privat pool, anlagt have og store udearealer skaber rammerne om et privat hverdagsliv.
✓ Indflytningsklar
Tilgængelighed kontrolleret: 20. september 2026
Nueva Andalucía
ForstørVisualiseret eksteriør af VILLA CASIA med poolterrasse, solsenge og overdækket udekøkken omgivet af farverig beplantning.ForstørVisualiseret stue i VILLA CASIA set fra oven med store glaspartier, der forbinder opholdsrummet med poolterrassen.ForstørVisualiseret opholdsrum i VILLA CASIA med blød hjørnesofa, dekorativ vægbelysning, stort kunstværk og væg i trælameller.ForstørVisualiseret spiseområde i VILLA CASIA med skulpturelle kuglependler over et langt bord til seks personer og en åben reol som blikfang.ForstørVisualiseret udekøkken i VILLA CASIA under pergola, indrammet af lilla blomstrende klatreplanter og med afrundet bardisk i betonlook.
AI-opsummering
VILLA CASIA - KEY READY!: ingen aktuel tilgængelighed i Nueva Andalucía ifølge Resales Online.
Seneste opdatering af prislisten: 25-08-2026.
Projektanalyse
VILLA CASIA er en nybygget fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella, som tilbydes indflytningsklar.
Villaens specifikation omfatter indbyggede skabe, badeværelser en suite, termoruder, bryggers, opbevaringsrum og hjemmeautomatik. Den lukkede bebyggelse har dørtelefon og alarmsystem. Underjordisk parkering og garageparkering, plads til flere biler samt ladestander til elbil gør den praktiske del af boligen stærk for en husstand med flere køretøjer.
Udearealerne er en central del af ejendommen. Her er anlagt privat have, opvarmet privat pool, overdækket terrasse, private terrasser, grillområde og chill-out-område. De angivne udsigter er mod haven og poolen, hvilket understøtter en privat, grøn ramme omkring opholdsarealerne.
Den store kælder er beskrevet som tilpasningsbar og giver en reel mulighed for at lade boligen afspejle familiens behov. Kilden nævner hjemmebiograf, motionsrum eller underholdningsrum som mulige anvendelser. Det skal forstås som potentiale for indretning og ikke som færdigmonterede rum.
Efter vores vurdering ligger VILLA CASIAs særlige styrke i kombinationen af en betydelig bolig i ét plan, privat pool- og haveområde samt en Golf Valley-adresse nær hverdagsservice. Købere bør samtidig vurdere beliggenheden ud fra deres transportvaner: stranden ligger ikke ved ejendommen, men nås i bil.
En afslappet rytme hjemme
Planløsningen i ét plan kan give et let dagligt flow mellem boligens hovedrum, terrasserne og haven. Den private pool ligger naturligt i centrum for udelivet og gør det muligt at lade morgener, familietid og gæstebesøg udfolde sig på egen grund.
Den anlagte have og de generøse terrassearealer skaber plads til både aktivitet og ro. Den overdækkede terrasse giver et mere afskærmet opholdssted, mens de åbne private terrasser, grillområdet og chill-out-området kan danne ramme om lange frokoster eller aftener ved poolen.
Nogle vil lægge vægt på fritid og underholdning, andre på fitness, opbevaring eller et mediarum. Det væsentlige er at tage stilling til kælderens fremtidige funktion tidligt i købsprocessen.
Plads, pool og fleksibelt kælderplan
Bryggers og opbevaringsrum bidrager med funktionel plads til den daglige drift.
Udenfor findes en anlagt privat have, en opvarmet privat pool, overdækket terrasse og åbne private terrasser samt grill- og chill-out-område. De registrerede udsigter er mod haven og poolen.
Under hovedplanet ligger en stor kælder, der kan tilpasses. Der nævnes mulighed for eksempelvis hjemmebiograf, motionsrum eller underholdningsrum. Underjordisk garage, flere private parkeringspladser og ladestander til elbil understøtter samtidig bilparkering og opladning.
Ejendomstyper ved VILLA CASIA
HusEt nybygget Hus med 710 m² bebygget areal, fire soveværelser, fem badeværelser, 147 m² terrasser og en grund på 980 m².
Fritliggende villaEn Fritliggende villa indrettet i ét plan med opvarmet privat pool, anlagt privat have, underjordisk garage og en kælder, der kan tilpasses.
Pris og boligkontekst
Prisen bør ses i sammenhæng med den opvarmede private pool, den anlagte have, den omfattende parkeringsløsning, hjemmeautomatikken og den fleksible kælder. Tilgængelighed, specifikationer og eventuel købervalgt indretning af kælderen bør afklares i forbindelse med købet.
At bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella er et boligområde kendt som Golf Valley. VILLA CASIA ligger nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús, så fritid, restauranter og daglige fornødenheder indgår i den bredere lokale ramme.
Til daglige indkøb ligger Supermercado Eroski 1,9 km væk i bil, med en anslået køretid på cirka 4 minutter. Beliggenheden passer særligt til købere, der værdsætter et golfpræget boligmiljø med praktiske faciliteter inden for kort køreafstand.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 63,6 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA CASIA
Playa Nueva Andalucía ligger 4,0 km · 7 min i bil. Puerto Banús ligger 5,3 km · 9 min i bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 5,6 km · 12 min i bil. Playa Río Verde ligger 6,0 km · 9 min i bil.
Playa Nueva Andalucía4,0 km · 7 min i bilÅbn i kort
Hacienda Los Naranjos Restaurant ligger 535 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 535 m · 1 min i bil. Kalma by Magna Café ligger 1,5 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Magna Café Marbella ligger 1,3 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Restaurante Los Currantes ligger 2,4 km · 5 min i bil.
Hacienda Los Naranjos Restaurant535 m · 7 min til fodsÅbn i kort
Kalma by Magna Café1,5 km · 23 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Magna Café Marbella1,3 km · 21 min til fods
alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil
Åbn i kort
Restaurante Los Currantes2,4 km · 5 min i bilÅbn i kort
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Eroski ligger 1,8 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil. Coviran ligger 2,0 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 4 min i bil. Komo Komo La Campana ligger 2,3 km · 30 min til fods; alternativ i bil: 2,3 km · 5 min i bil. AiMar Minimarket ligger 2,6 km · 6 min i bil.
Los Naranjos Golf Club ligger 606 m · 1 min i bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 1,1 km · 2 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,3 km · 3 min i bil. Dama de Noche Golf ligger 4,4 km · 7 min i bil.
Los Naranjos Golf Club606 m · 1 min i bilÅbn i kort
La Quinta Golf & Country Club1,1 km · 2 min i bilÅbn i kort
PG by Magna Golf Marbella1,3 km · 3 min i bilÅbn i kort
Efter vores vurdering er VILLA CASIA et oplagt valg for købere, der søger en stor nybygget bolig, som er klar til indflytning frem for et projekt med byggetid.
Golfinteresserede købere kan værdsætte den korte køreafstand til Los Naranjos Golf Club og det bredere udvalg af baner i Nueva Andalucía. Beliggenheden passer også til ejere, som foretrækker at bruge bil til strand, indkøb og kystliv, men ønsker en roligere boligbase.
Villaen kan desuden passe til købere, der prioriterer privat udeliv. Opvarmet pool, anlagt have, terrasser, grillområde og chill-out-område er alle en del af tilbuddet. Den fleksible kælder øger relevansen for husstande med konkrete ønsker til rekreation, fitness, medier eller opbevaring.
Købere, der prioriterer en fuldt gåbar kystlivsstil eller direkte strandadgang, bør sammenligne med projekter i andre mikrobeliggenheder. VILLA CASIAs profil er først og fremmest en privat villa i Golf Valley med stranden som en køretur.
Værd at overveje
VILLA CASIA er ikke beskrevet som strandbeliggende eller i første række til stranden. Playa Nueva Andalucía ligger cirka 4,0 km væk, omkring 7 minutters kørsel.
De angivne udsigter er mod haven og poolen.
Kælderen beskrives som tilpasningsbar. Mulige anvendelser som motionsrum, hjemmebiograf eller underholdningsrum er muligheder, der skal planlægges, ikke bekræftede færdigindrettede rum.
Beliggenheden egner sig godt til bilbaseret adgang til strande, supermarkeder og mange øvrige faciliteter. Købere, der søger et fuldt gåbart kystliv, bør sammenligne andre områder.
Sådan adskiller området sig
I Marbella har Nueva Andalucía en tydeligt golfcentreret boligkontekst. VILLA CASIA er især relevant for købere, der ønsker nærhed til Los Naranjos Golf Club og flere nærliggende klubber, samtidig med at Puerto Banús og kysten er tilgængelige i bil.
Sammenlignet med mere kystnære boligområder lægger denne beliggenhed større vægt på golfmiljø, privat grund og daglig funktionalitet. Det er efter vores vurdering et stærkt match for købere, der vælger plads og et roligt boligpræg over direkte adgang til stranden.
VILLA CASIA kort opsummeret
Sydvestlig orientering, opvarmet privat pool og anlagt privat have
Udsigt mod have og pool
Private terrasser, overdækket terrasse, grillområde og chill-out-område
Underjordisk parkering og garage, flere parkeringspladser samt ladestander til elbil
Tilpasningsbar kælder med potentiale for fritid, fitness eller medier
Golf Valley-beliggenhed i Nueva Andalucía nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús
Dette projekt har i øjeblikket ingen tilgængelige enheder på markedet i Resales Online. Spørg os gerne om sammenlignelige alternativer eller en ny tilgængelighedskontrol.
Beliggenhed for VILLA CASIA
VILLA CASIA ligger i Nueva Andalucía, Marbella, i et boligpræget Golf Valley-område nær golf, butikker, byliv og Puerto Banús. Køretider er vejledende og kan variere med trafik, rute og parkering.
Ofte stillede spørgsmål
Er der stadig boliger tilgængelige i VILLA CASIA - KEY READY!?
VILLA CASIA - KEY READY! har i øjeblikket ingen tilgængelige boliger i prislisten fra Resales Online. Spørg os om sammenlignelige projekter i Marbella.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
Ved køb på plantegning i Spanien betales der normalt i etaper: et reservationsbeløb ved underskrift, en del af prisen ved den private købsaftale og resten ved færdiggørelse og overdragelse hos notar. Den præcise betalingsplan varierer fra udvikler til udvikler. Hver euro, der betales før færdiggørelse, skal efter spansk lov være dækket af en bankgaranti eller forsikring. Hvis udvikleren misligholder, er denne beskyttelse beregnet til at tilbagebetale køberens forudbetalinger. Vi indhenter betalingsplanen og garantien for dette projekt for dig.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Fællesudgifterne fastsættes ved færdiggørelse af ejerforeningen på grundlag af de endelige services og vedligeholdelsesbudgettet for bebyggelsen. De er derfor endnu ikke fastsat for VILLA CASIA - KEY READY!. Bed om det aktuelle budget eller estimat, før du reserverer en bestemt bolig.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
VILLA CASIA - KEY READY! er klar til indflytning. Boligen er afleveret efter udviklerens specifikation; ændringer efter købet sker for købers regning.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger, og opdateres, når udvikleren ændrer priser eller tilgængelighed. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
