Kort fortalt — VILLA A SAN PEDRO — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara er et projekt med tre villaer med 5 soveværelser, private pools og anlagte haver. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m væk, cirka 13 minutters gang.
Projektanalyse
VILLA A SAN PEDRO er et lille nybyggeri med tre villaer i San Pedro de Alcántara. Hver bolig er fordelt over to etager over terræn og har 5 soveværelser, 5 badeværelser, 235 m² bebygget areal, 124 m² terrasser og en grund på 669 m². Færdiggørelsen er planlagt til april 2026.
Beliggenheden er en væsentlig del af projektets profil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m væk ad gangruten, omkring 13 minutters gang, mens kørselsruten er 706 m og cirka 2 minutter. Det er derfor en beliggenhed i gåafstand til stranden, ikke en strandfront- eller førstelinjebeliggenhed, i en etableret urbanisation nær butikker, by, skoler, havn og golf.
Planløsningen prioriterer hverdagsfunktioner. Stueetagen forbinder stue, spiseområde og køkken i et åbent forløb og rummer desuden et arbejdsværelse eller gæsteværelse samt et badeværelse med bruser. Den overdækkede terrasse har både spiseplads og hjørnesofa og fortsætter mod solterrassen, poolen og græsarealet.
Specifikationen adskiller sig ved sit fokus på teknologi og energiudstyr. Soveværelser og opholdsrum har individuelt styret aircondition og gulvvarme. Der er desuden Daikin-varmepumpe, et solcelleanlæg på 8 kWp med et batteri på 3 kWh samt et Zennio-smarthome-system, der blandt andet styrer stemningsbelysning om aftenen.
Den private pool er oplyst med modstrømsanlæg, overdækning med solcellelameller og forberedelse til opvarmning af vandet med varmepumpe. Sammen med den private, anlagte have, automatisk vanding, fibernet, opbevaringsplads og bryggers peger dette efter vores vurdering mod et selvstændigt hus til ejere, der prioriterer private rammer frem for et fælles resortmiljø.
Et hjem skabt til dagligdagen inde og ude
De primære opholdsrum åbner direkte mod den overdækkede terrasse, så måltider, en stille stund med en bog eller samvær om aftenen kan flyde naturligt mellem boligen og haven. Herfra fortsætter uderummet mod solterrassen og den private pool, mens græsplænen ligger på den anden side.
På førstesalen adskiller indretningen to dobbeltværelser med retning mod haven fra to børneværelser mod gaden. Hovedsoveværelset har indbygget walk-in-garderobe, badeværelse med både badekar og bruser samt en mindre terrasse. Det andet dobbeltværelse har eget badeværelse med bruser og terrasse, og begge børneværelser har egne en-suite-badeværelser.
Den beskrevne møblering tilfører boligen et gennemarbejdet, beboeligt lag: med undtagelse af arbejdsværelset eller gæsteværelset er huset møbleret, hovedsageligt med specialfremstillede møbler. Køkkenet er udstyret med Haier-køleskab i amerikansk stil, integrerede Siemens-hvidevarer og Smeg-apparater, mens badeværelserne har sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
Private uderum og praktiske detaljer
Den 8,4 x 3,6 m store pool er centrum i den private have. Overdækket terrasse, solterrasse, anlagt beplantning og automatisk vanding understøtter et uderum med begrænset vedligeholdelse. De bekræftede udsyn fra ejendommen er mod have og pool.
Indgangen er indrettet til enkel daglig brug med automatisk port og sikker hoveddør, der kan åbnes via fingeraftryk, numerisk kode eller mobilapp. Parkeringen er privat og overdækket, har plads til mere end én bil og udgør oplyst 56 m². Den kan overdækkes yderligere med en pergola efter ønske.
Yderligere funktioner omfatter indbyggede skabe, udvendig opbevaring, bryggers, overdækkede og private terrasser, gæstelejlighed, grill, hjemmeautomatisering og fibernet. Cortizo-aluminiumsvinduer, udvendige mørklægningsskærme ved soveværelserne og udvendige rullegardiner ved børneværelserne er også en del af den beskrevne specifikation.
Boligtyper i VILLA A SAN PEDRO
Pris og købsramme
VILLA A SAN PEDRO er prissat til 3.390.000 €.
Den leverede projektbeskrivelse omtaler møbler som en separat post på 195.000 €. Købere bør afklare den aktuelle specifikation, hvad der er inkluderet, og den konkrete tilgængelighed med salgsteamet, før der træffes en beslutning.
At bo i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligger i San Pedro de Alcántara, i urbanisationen Los Porqueroles og nær området Linda Vista Playa. Projektet ligger for enden af en blind vej, et forhold der er tænkt til at kombinere lokal ro med god adgang til byens faciliteter.
Hverdagsdestinationer ligger inden for rækkevidde: Restaurante Casa Fernando ligger 294 m væk, cirka 4 minutters gang, The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m væk, cirka 9 minutters gang, og SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km væk, cirka 15 minutters gang.
Den leverede projektbeskrivelse angiver Laude og San José internationale skoler til henholdsvis cirka 1,3 km og 1,4 km. For købere, der ønsker et hjem, som kan rumme både en fast hverdag og ophold tæt på kysten, kan kombinationen af boligveje og lokale services være særligt relevant.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restauranter omkring VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligger 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min rijden.
Hvem kan VILLA A SAN PEDRO passe til?
Efter vores vurdering er projektet et troværdigt valg for købere, der ønsker en rummelig fritliggende bolig med 5 soveværelser nær San Pedro de Alcántaras faciliteter uden at skulle bruge bil ved hvert strandbesøg. Den cirka 13 minutter lange gåtur til Playa de San Pedro de Alcántara er særlig relevant for ejere, som værdsætter en hverdag nær kysten uden at kræve en strandfrontadresse.
Projektet kan passe til en familie, der har brug for flere reelt adskilte soveværelser, en-suite-badeværelser og nærhed til internationale skoler. Arbejdsværelset eller gæsteværelset i stueetagen giver også fleksibilitet til hjemmearbejde eller overnattende gæster.
Købere, som prioriterer private faciliteter frem for fællesarealer, kan sætte pris på poolen, den anlagte have, terrasserne, solterrassen og den private parkering til flere biler. Smarthome-systemet, solcelleanlægget, batteriet og varme- og kølespecifikationen kan samtidig være attraktivt for dem, der søger et teknisk veludstyret nybygget hjem.
Projektet kan også være relevant som fritidsbolig for købere, der ønsker en aflåselig og selvstændig villa nær restauranter, butikker og kysten. Den møblering, der beskrives for størstedelen af huset, kan være en fordel for købere, der ønsker en mere komplet løsning, med forbehold for afklaring af den separate møbelaftale.
Forhold at overveje
- Boligen ligger tæt nok på stranden til, at den kan nås til fods, men den er ikke beskrevet som strandfront eller førstelinje ved stranden.
- Projektprisen er 3.390.000 €, mens den leverede beskrivelse angiver møbler som en separat post på 195.000 €; afklar de aktuelle kommercielle vilkår og inklusioner.
- Færdiggørelsen er planlagt til april 2026, så købere bør afklare byggeprogrammet og den endelige overdragelsessituation.
- Projektet omfatter tre villaer. Købere, der søger et større fællesskab med omfattende delte faciliteter, bør sammenligne med andre projekter.
- Købere bør bekræfte den konkrete placering og de endelige udsyn for den specifikke bolig.
Sammenlignelige projekter i San Pedro de Alcántara-området
VILLA B SAN PEDRO ligger i samme nære område og er udbudt fra 2.695.000 €. Det er en naturlig sammenligning for købere med fokus på en tilsvarende lokal beliggenhed.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger cirka 0,3 km væk og er udbudt fra 2.167.250 €. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligger også cirka 0,3 km væk og er udbudt fra 1.204.970 €.
Vores faglige vurdering er, at sammenligningen især bør handle om afvejningen mellem en fritliggende villa med 5 soveværelser, egen pool og have, det ønskede niveau af privatliv, den foretrukne boligtype og købsbudgettet.
Nøgledetaljer
- Nybyggeri med 3 villaer i San Pedro de Alcántara.
- 3.390.000 €.
- 5 soveværelser og 5 badeværelser.
- Privat pool, privat anlagt have og overdækket privat parkering til mere end én bil.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, cirka 13 minutters gang.
- Forventet færdiggørelse i april 2026.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara nær kysten, lokale butikker, restauranter, skoler, bymidten og golf. Rutetider er omtrentlige og kan variere med trafik, adgangspunkter og parkeringsvalg.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper findes ved VILLA A SAN PEDRO?
De godkendte ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Begge betegnelser dækker boliger med 5 soveværelser, 5 badeværelser og private uderum.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har VILLA A SAN PEDRO?
Hver villa har 5 soveværelser og 5 badeværelser.
Hvor langt er VILLA A SAN PEDRO fra stranden?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Hvorfor beskrives VILLA A SAN PEDRO som nybyggede villaer i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Hvilke private faciliteter har hver villa?
Hver villa har privat pool med modstrømsanlæg og overdækning med solcellelameller, privat anlagt have med automatisk vanding, overdækkede og private terrasser, solterrasse, privat overdækket parkering til mere end én bil, opbevaringsplads og bryggers.
Hvilken teknologi og hvilke energifunktioner er beskrevet?
Specifikationen omfatter individuelt styret aircondition og gulvvarme i soveværelser og opholdsrum, Daikin-varmepumpe, et solcelleanlæg på 8 kWp med batteri på 3 kWh samt et Zennio-smarthome-system.
Hvornår forventes VILLA A SAN PEDRO færdiggjort?
Færdiggørelsen er planlagt til april 2026.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA A SAN PEDRO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLA A SAN PEDRO og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
