VILLA A SAN PEDRO — indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella
Tilgængelig i VILLA A SAN PEDRO: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Opsummering
- Aktuelt tilgængelig i VILLA A SAN PEDRO: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Villa A San Pedro - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i San Pedro de Alcántara ifølge Resales Online.
- Pris: 2.995.000 €.
- Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 235,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 124,00 m².
- Grundarealer: 669,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 12.745 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-09-29.
- Resales Online angiver, at den udbudte villa er indflytningsklar; beskrivelsen angiver færdiggørelse i juni 2026.
Vurdering af Hans Beeckman
Min vurdering af det aktuelle udbud i VILLA A SAN PEDRO bygger på denne kombination: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella.
Her er der den slags opbevaring til nøgler, tasker og hverdagens ting, som gør, at stuen ikke straks flyder over. Det gør Villa A San Pedro - indflytningsklar i Marbella til mere end en pæn ny bolig på papiret; det er et sted, hvor du kommer hjem uden først at skulle rydde en sti gennem huset.
Boligen byder på 235,00 m² bebygget areal med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Udbudsprisen er 2.995.000 €, svarende til 12.745 € pr. bebygget m². Her afgør spændet ikke noget, men denne ene planløsning og hvordan den føles i hverdagen.
Efter arbejde kan du sætte tasken, smide skoene og hurtigt komme ud igen efter indkøb eller en gåtur. Her kan havet glide ind i din hverdag: Playa de Linda Vista ligger 11 min til fods væk, med 3 min i bil som en nem reserve. For købere, der især søger ro, faciliteter eller en bestemt beliggenhed, kan en merpris fungere. Faktisk ligger dette projekt 54% over medianen på 6.528 € pr. vægtet m² i Marbella.
Resales Online angiver, at den udbudte villa er indflytningsklar; beskrivelsen angiver færdiggørelse i juni 2026.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Det aktuelle udbud i VILLA A SAN PEDRO vedrører denne bolig: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA A SAN PEDRO vedrører denne bolig: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA A SAN PEDRO vedrører denne bolig: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i VILLA A SAN PEDRO vedrører denne bolig: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektbeskrivelse: Aktuelt tilgængelig i VILLA A SAN PEDRO: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Opholdsrummene åbner mod en overdækket terrasse, der fortsætter mod solarium, privat pool og græsareal.
VILLA A SAN PEDRO er et lille nybyggeri med tre villaer i San Pedro de Alcántara. Den tilgængelige villa er indflytningsklar.
Planløsningen prioriterer hverdagsfunktioner. Stueetagen forbinder stue, spiseområde og køkken i et åbent forløb og rummer desuden et arbejdsværelse eller gæsteværelse samt et badeværelse med bruser. Den overdækkede terrasse har både spiseplads og hjørnesofa og fortsætter mod solterrassen, poolen og græsarealet.
Specifikationen adskiller sig ved sit fokus på teknologi og energiudstyr. Soveværelser og opholdsrum har individuelt styret aircondition og gulvvarme. Der er desuden Daikin-varmepumpe, et solcelleanlæg på 8 kWp med et batteri på 3 kWh samt et Zennio-smarthome-system, der blandt andet styrer stemningsbelysning om aftenen.
Den private pool er oplyst med modstrømsanlæg, overdækning med solcellelameller og forberedelse til opvarmning af vandet med varmepumpe. Sammen med den private, anlagte have, automatisk vanding, fibernet, opbevaringsplads og bryggers peger dette efter vores vurdering mod et selvstændigt hus til ejere, der prioriterer private rammer frem for et fælles resortmiljø.
Et hjem skabt til dagligdagen inde og ude
De primære opholdsrum åbner direkte mod den overdækkede terrasse, så måltider, en stille stund med en bog eller samvær om aftenen kan flyde naturligt mellem boligen og haven. Herfra fortsætter uderummet mod solterrassen og den private pool, mens græsplænen ligger på den anden side.
På førstesalen adskiller indretningen to dobbeltværelser med retning mod haven fra to børneværelser mod gaden. Hovedsoveværelset har indbygget walk-in-garderobe, badeværelse med både badekar og bruser samt en mindre terrasse. Det andet dobbeltværelse har eget badeværelse med bruser og terrasse, og begge børneværelser har egne en-suite-badeværelser.
Den beskrevne møblering tilfører boligen et gennemarbejdet, beboeligt lag: med undtagelse af arbejdsværelset eller gæsteværelset er huset møbleret, hovedsageligt med specialfremstillede møbler. Køkkenet er udstyret med Haier-køleskab i amerikansk stil, integrerede Siemens-hvidevarer og Smeg-apparater, mens badeværelserne har sanitet fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
Private uderum og praktiske detaljer
Overdækket terrasse, solterrasse, anlagt beplantning og automatisk vanding understøtter et uderum med begrænset vedligeholdelse. De bekræftede udsyn fra ejendommen er mod have og pool.
Yderligere funktioner omfatter indbyggede skabe, udvendig opbevaring, bryggers, overdækkede og private terrasser, gæstelejlighed, grill, hjemmeautomatisering og fibernet. Cortizo-aluminiumsvinduer, udvendige mørklægningsskærme ved soveværelserne og udvendige rullegardiner ved børneværelserne er også en del af den beskrevne specifikation.
Boligtyper i VILLA A SAN PEDRO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.995.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 235,00 m²
- Terrasse
- 124,00 m²
- Grund
- 669,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
At bo i San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligger i San Pedro de Alcántara, i urbanisationen Los Porqueroles og nær området Linda Vista Playa. Projektet ligger for enden af en blind vej, et forhold der er tænkt til at kombinere lokal ro med god adgang til byens faciliteter.
Den leverede projektbeskrivelse angiver Laude og San José internationale skoler til henholdsvis cirka 1,3 km og 1,4 km. For købere, der ønsker et hjem, som kan rumme både en fast hverdag og ophold tæt på kysten, kan kombinationen af boligveje og lokale services være særligt relevant.
Regionale forbindelser
Fra VILLA A SAN PEDRO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 64,4 km væk, med en beregnet køretid på omkring 44 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min til fods; 681 m · 2 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min til fods; 706 m · 2 min i bil. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min til fods; 836 m · 3 min i bil. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil.
Restauranter omkring VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min til fods; 294 m · 1 min i bil. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min til fods; 720 m · 2 min i bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min til fods; 736 m · 2 min i bil. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min til fods; 1,4 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min til fods; 1,9 km · 5 min i bil. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min til fods; 2,0 km · 6 min i bil. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min til fods; 2,0 km · 6 min i bil. Mix Markt: 1,0 km · 14 min til fods; 2,3 km · 6 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min i bil. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min i bil. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min i bil. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min i bil.
Hvem kan VILLA A SAN PEDRO passe til?
Den cirka 13 minutter lange gåtur til Playa de San Pedro de Alcántara er særlig relevant for ejere, som værdsætter en hverdag nær kysten uden at kræve en strandfrontadresse.
Projektet kan passe til en familie, der har brug for flere reelt adskilte soveværelser, en-suite-badeværelser og nærhed til internationale skoler. Arbejdsværelset eller gæsteværelset i stueetagen giver også fleksibilitet til hjemmearbejde eller overnattende gæster.
Købere, som prioriterer private faciliteter frem for fællesarealer, kan sætte pris på poolen, den anlagte have, terrasserne, solterrassen og den private parkering til flere biler. Smarthome-systemet, solcelleanlægget, batteriet og varme- og kølespecifikationen kan samtidig være attraktivt for dem, der søger et teknisk veludstyret nybygget hjem.
Projektet kan også være relevant som fritidsbolig for købere, der ønsker en aflåselig og selvstændig villa nær restauranter, butikker og kysten. Den møblering, der beskrives for størstedelen af huset, kan være en fordel for købere, der ønsker en mere komplet løsning, med forbehold for afklaring af den separate møbelaftale.
Forhold at overveje
- Boligen ligger tæt nok på stranden til, at den kan nås til fods, men den er ikke beskrevet som strandfront eller førstelinje ved stranden.
- Indflytningsklar, så købere bør afklare byggeprogrammet og den endelige overdragelsessituation.
- Projektet omfatter tre villaer. Købere, der søger et større fællesskab med omfattende delte faciliteter, bør sammenligne med andre projekter.
- Købere bør bekræfte den konkrete placering og de endelige udsyn for den specifikke bolig.
Sammenlignelige projekter i San Pedro de Alcántara-området
Det er en naturlig sammenligning for købere med fokus på en tilsvarende lokal beliggenhed.
Nøgledetaljer
- Nybyggeri med 3 villaer i San Pedro de Alcántara.
- Privat pool, privat anlagt have og overdækket privat parkering til mere end én bil.
- Indflytningsklar.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i San Pedro de Alcántara nær kysten, lokale butikker, restauranter, skoler, bymidten og golf. Rutetider er omtrentlige og kan variere med trafik, adgangspunkter og parkeringsvalg.
VILLA A SAN PEDRO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA A SAN PEDRO
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner VILLA A SAN PEDRO?
Den tilgængelige bolig i VILLA A SAN PEDRO har denne kombination: indflytningsklar nybygget villa i gåafstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Planløsningen rummer et åbent opholdsrum med køkken og et arbejds- eller gæsteværelse i stueetagen.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa A San Pedro - indflytningsklar?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-09-29 er én bolig tilgængelig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min til fods; 836 m · 3 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Noterne angiver en ikke-refunderbar udbetaling på 1% + moms, 39% + moms ved kontrakten, 30% + moms ved arkitektens attest, 20% + moms for have og møbler samt 10% + moms ved skødet. Reservationsfeltet viser 32.900 €, hvilket ikke entydigt stemmer med procentangivelsen ved den aktuelle udbudspris. Villaen er desuden angivet som indflytningsklar, mens noterne stadig nævner byggefaser. Få bekræftet den gældende kontraktlige betalingsplan og reservationsbeløbet. Kontrolleret 2026-10-02.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Villa A San Pedro - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA A SAN PEDRO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over VILLA A SAN PEDRO og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
