Kort fortalt — VIRREY 3 — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter Marbella
VIRREY 3 — nybyggede villaer i gåafstand til butikker og restauranter Marbella er en samling af tre fuldt møblerede villaer med fem soveværelser, privat pool, anlagt have og underjordisk garage. Gwenie Brunch Cafe ligger cirka 3 minutters gang væk, og færdiggørelse er planlagt til september 2027.
Projektanalyse
VIRREY 3 er en lille samling på blot tre moderne villaer i Marbella. Boligerne er disponeret over flere niveauer og kombinerer bebyggede arealer på 1.044–1.132 m² med private grunde på 575–656 m². Hver bolig har fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket gør projektet relevant for købere, der søger reel plads frem for en kompakt feriebolig.
Det arkitektoniske koncept bygger på moderne linjer, gulv-til-loft-vinduer og store terrasser. Åbne designerkøkkener indgår i indretningen, mens panoramaterrasser og et chill-out-område på taget udvider opholdsarealerne ud over boligens primære rum. Villaerne leveres fuldt møblerede.
De private udearealer er en central del af hver bolig. Hver villa har privat pool og privat, anlagt have samt privat terrasse, solarium og udendørs jacuzzi. Dertil kommer elevator, bryggers, en-suite-badeværelser og privat parkering i en underjordisk garage.
Efter vores faglige vurdering gør kombinationen af kun tre boliger, meget store arealer og møbleret levering VIRREY 3 til et særligt fokuseret nybyggerivalg i Marbella. Projektet henvender sig mindre til købere, der søger et fælles resortmiljø, og mere til dem, der ønsker en selvstændig villa med omfattende private faciliteter.
En privat hverdagsrytme i Marbella
Livet i VIRREY 3 er tænkt som en naturlig bevægelse mellem boligens indre, terrasserne og haven. Gulv-til-loft-vinduer, åbne køkkenområder og private terrasser skaber rammer for lange frokoster, familiestunder og gæstfrihed uden at adskille hverdagen fra udearealerne.
Tagets chill-out-område og solarium tilfører boligen endnu et opholdslag, mens privat pool, anlagt have og udendørs jacuzzi giver forskellige rammer for roligere stunder. Projektet har panoramisk udsigt, men udsigten fra den enkelte bolig bør altid vurderes i forhold til den konkrete villa.
Beliggenheden giver samtidig en praktisk fordel for en villaadresse: Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m væk, cirka 3 minutters gang, og Nota Blu New Brasserie ligger 575 m væk, cirka 8 minutters gang. For købere, der ønsker spisesteder tæt på, men fortsat prioriterer en privat bolig, kan denne balance være væsentlig.
Inde- og udeliv over flere niveauer
Villaerne samler åbne designerkøkkener, en-suite-badeværelser, bryggers og elevator i planløsninger over flere niveauer. Den fuldt møblerede levering er en del af projektbeskrivelsen og kan gøre overgangen fra færdiggørelse til indflytning enklere.
Udendørs har hver bolig privat terrasse, privat pool og privat, anlagt have. Chill-out-området på taget, solarium og udendørs jacuzzi skaber flere selvstændige opholdszoner i løbet af dagen, mens den underjordiske garage giver privat parkering i boligen.
Boligtyper i VIRREY 3
Priser og projektets rammer
Priserne i VIRREY 3 ligger fra 5.700.000 € til 6.100.000 €. Projektet består af tre moderne villaer, alle med fem soveværelser og fem badeværelser.
De bebyggede arealer udgør 1.044–1.132 m², terrasserne 80–81 m² og grundene 575–656 m². Færdiggørelse er planlagt til september 2027.
Det oplyste prisinterval gælder på projektniveau. Tilgængelighed, den nøjagtige specifikation for den valgte bolig og de endelige kommercielle vilkår bør bekræftes før reservation.
At bo i Marbella
VIRREY 3 ligger i Marbella og placerer en privat nybygget villasamling med adgang til spisesteder, indkøb, strande og golfmuligheder til fods eller i bil.
Til de daglige indkøb ligger Baccara Deli Market 1,5 km væk, cirka 21 minutters gang eller 1,8 km og 4 minutters kørsel. DO from D·OLIVA ligger også 1,5 km væk, cirka 21 minutters gang eller 1,7 km og 4 minutters kørsel. Indkøb kan derfor klares til fods for dem, der er komfortable med en længere gåtur, men bilen vil for de fleste være det mest praktiske valg til regelmæssige indkøb.
Til spisning i nærheden ligger Gwenie Brunch Cafe 232 m væk, cirka 3 minutters gang. Nota Blu New Brasserie ligger 575 m væk, cirka 8 minutters gang. Alba Marbella ligger 1,5 km væk, cirka 22 minutters gang eller 3 minutters kørsel, mens Beast Asian Eatery & Bar ligger 1,4 km væk, cirka 20 minutters gang eller 1,6 km og 3 minutters kørsel.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger 54,8 km fra VIRREY 3, med en køretid på 40 min. VIRREY 3 ligger i Marbella på Costa del Sol.
Strande omkring VIRREY 3
Playa de la Fontanilla ligger 3,7 km · 8 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranter omkring VIRREY 3
Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 232 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie ligger 575 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 575 m · 1 min rijden. Alba Marbella ligger 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Beast Asian Eatery & Bar ligger 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
DO from D·OLIVA ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 3,3 km · 7 min rijden.
Golfbaner omkring VIRREY 3
Banús Executive Golf ligger 5,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 5,9 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,2 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 6,9 km · 11 min rijden.
Hvem kan VIRREY 3 passe til?
Efter vores vurdering passer VIRREY 3 godt til købere, der søger et stort nybygget Hus i Marbella med fem soveværelser, omfattende private faciliteter og den praktiske fordel ved møbleret levering.
Projektet kan appellere til familier eller flergenerationshusholdninger, der ønsker store indendørs arealer, fem badeværelser og en planløsning over flere niveauer med elevator. Privat pool, anlagt have, terrasser, solarium og underjordisk garage understøtter samtidig købere, som foretrækker en bolig med private frem for fælles faciliteter.
Det kan også passe til købere, der ønsker restauranter reelt tæt på: Gwenie Brunch Cafe ligger cirka 3 minutters gang væk, og Nota Blu New Brasserie cirka 8 minutters gang væk. Købere, der vil klare alle daglige indkøb til fods, bør dog bemærke, at de nærmeste anførte dagligvarebutikker ligger cirka 21 minutters gang væk.
Købere, som ønsker en færdig bolig til øjeblikkelig brug, en bolig med lavere indgangspris eller en strandnær placering, bør sammenligne med andre projekter. VIRREY 3 forventes færdigt i september 2027, og oplysningerne fastslår ikke en beliggenhed ved stranden.
Forhold at overveje
- VIRREY 3 er et nybyggeriprojekt med planlagt færdiggørelse i september 2027 og er derfor ikke en mulighed for øjeblikkelig indflytning.
- Selv om restauranter ligger i god gåafstand, ligger de nærmeste anførte supermarkeder cirka 21 minutters gang væk. Bil er sandsynligvis mere praktisk til regelmæssige indkøb.
- Playa de Nagüeles ligger 2,1 km væk, cirka 28 minutters gang eller 2,3 km og 6 minutters kørsel. Projektet bør ikke betragtes som strandnært.
- Panoramisk udsigt er oplyst for projektet, men købere bør gennemgå udsigten fra den valgte bolig og dens placering i projektet.
- Med priser fra 5.700.000 € til 6.100.000 € og kun tre boliger er dette et specialiseret villaudbud i den øvre ende af markedet frem for et projekt med bred prisspredning.
En Marbella-villa med praktisk adgang
VIRREY 3 adskiller sig ved sin begrænsede størrelse: kun tre fuldt møblerede, moderne villaer med fem soveværelser, privat pool, anlagt have og underjordisk garage. For købere, der sammenligner nybyggeri, er dette et mere privat tilbud end projekter, der er bygget op omkring fælles faciliteter.
Beliggenheden giver en brugbar kombination af lokal gangafstand og adgang i bil. En café ligger cirka 3 minutters gang væk, og et brasserie cirka 8 minutters gang væk, mens strande, større indkøbsmuligheder og golfdestinationer nås mest praktisk i bil.
Faglig vurdering: VIRREY 3 er stærkest for købere, der vægter privat volumen, et møbleret koncept med høj specifikation og restauranter i nærheden. De, der prioriterer strandnær beliggenhed, hurtig indflytning eller helt ubesværet gåafstand til supermarkeder, bør vurdere alternativer ud fra disse prioriteter.
VIRREY 3 kort opsummeret
- Tre moderne nybyggede villaer i Marbella.
- Priser fra 5.700.000 € til 6.100.000 €.
- Fem soveværelser og fem badeværelser i hver bolig.
- Privat pool, privat anlagt have, terrasser, solarium og udendørs jacuzzi.
- Fuldt møbleret levering, åbent designerkøkken, elevator og underjordisk garage.
- Gwenie Brunch Cafe: 232 m, cirka 3 minutters gang.
- Planlagt færdiggørelse i september 2027.
Projektdetaljer
VIRREY 3's beliggenhed
VIRREY 3 ligger i Marbella. Beliggenheden kombinerer nærliggende restauranter med praktisk køreafstand til indkøb, strande, golf og Lufthavn Málaga-Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål om VIRREY 3
Hvilke boligtyper findes i VIRREY 3?
Boligtyperne i VIRREY 3 er Hus og Fritliggende villa. Hver bolig har fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool, privat anlagt have og underjordisk garage.
Hvor mange boliger er planlagt i VIRREY 3?
VIRREY 3 består af tre moderne villaer. Hver bolig har fem soveværelser og fem badeværelser med bebyggede arealer på 1.044–1.132 m².
Hvilke faciliteter har villaerne?
Hver bolig leveres fuldt møbleret og har privat pool, privat anlagt have, privat terrasse, solarium, chill-out-område på taget, udendørs jacuzzi, elevator, bryggers, en-suite-badeværelser og privat parkering i en underjordisk garage. Villaerne har også åbne designerkøkkener og gulv-til-loft-vinduer.
Er butikker og restauranter i gåafstand fra VIRREY 3?
Ja, flere restauranter og indkøbsmuligheder ligger i gåafstand. Gwenie Brunch Cafe ligger 232 m væk, cirka 3 minutters gang, og Nota Blu New Brasserie ligger 575 m væk, cirka 8 minutters gang. Baccara Deli Market ligger 1,5 km væk, cirka 21 minutters gang eller 1,8 km og 4 minutters kørsel, så regelmæssige indkøb vil sandsynligvis være mest praktiske i bil.
Hvor langt er der til strandene fra VIRREY 3?
Playa de Nagüeles ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Hvornår forventes VIRREY 3 færdigt?
Færdiggørelse er planlagt til september 2027.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VIRREY 3
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligrådgiver, for en indledende samtale om VIRREY 3 og sammenlignelige projekter i Marbella.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
