In één oogopslag — VIRREY 3 — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Marbella
VIRREY 3 — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Marbella bestaat uit drie volledig gemeubileerde woningen met vijf slaapkamers, privézwembaden, aangelegde tuinen en ondergrondse garages. Gwenie Brunch Cafe ligt op ongeveer 3 minuten lopen en de oplevering is voorzien voor september 2027.
Projectanalyse
VIRREY 3 is een exclusieve verzameling van drie eigentijdse woningen in Marbella. Elke woning is verdeeld over meerdere niveaus en heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers. Met een bebouwde oppervlakte van 1.044 tot 1.132 m² en percelen van 575 tot 656 m² richt dit project zich nadrukkelijk op kopers die royaal privé wonen zoeken, en niet op een compacte vakantiewoning.
Het ontwerp wordt gekenmerkt door moderne architectuur, kamerhoge ramen en ruime terrassen met panoramische uitzichten. Open designkeukens maken deel uit van de indeling en de woningen worden volledig gemeubileerd opgeleverd. Daarom is het woonconcept vanaf oplevering als geheel gedacht, van de hoofdruimtes tot de buitenzones.
Ook buiten is de voorziening uitgesproken privé. Elke woning beschikt over een eigen zwembad en een aangelegde privétuin, aangevuld met een privéterras, solarium, buitenjacuzzi en een chill-outruimte op het dak. Verder zijn een lift, bijkeuken, badkamers en privéparkeergelegenheid in een ondergrondse garage inbegrepen.
Naar ons professionele oordeel onderscheidt VIRREY 3 zich door de combinatie van slechts drie woningen, zeer grote bebouwde oppervlakten en volledig gemeubileerde oplevering. Het is vooral een zelfstandig villaconcept met eigen voorzieningen, eerder dan een project dat draait om gedeelde resortfaciliteiten.
Een privé dagritme in Marbella
Het dagelijks leven bij VIRREY 3 kan zich vanzelfsprekend bewegen tussen de binnenruimtes, terrassen en tuin. De kamerhoge ramen, open keukenopzet en privéterrassen geven het ontwerp een open karakter, geschikt voor lange lunches, gezinstijd en ontvangen zonder dat binnen en buiten scherp van elkaar gescheiden zijn.
De chill-outruimte op het dak en het solarium voegen een extra gebruiksniveau toe aan de woning. Het privézwembad, de aangelegde tuin en de buitenjacuzzi bieden elk een eigen plek voor rustigere momenten. Panoramische uitzichten zijn voor het project vermeld; het concrete uitzicht van de gekozen woning verdient altijd afzonderlijke beoordeling.
De ligging voegt een praktische laag toe aan dit private woonconcept. Gwenie Brunch Cafe ligt op 232 m, op 3 minuten lopen, en Nota Blu New Brasserie ligt op 575 m, op 8 minuten lopen. Voor kopers die nabijgelegen horeca waarderen maar tegelijk een besloten woonomgeving zoeken, kan die balans bijzonder aantrekkelijk zijn.
Ontworpen over binnen- en buitenniveaus
De woningen combineren open designkeukens, badkamers, een bijkeuken en een lift binnen een indeling over meerdere niveaus. De volledig gemeubileerde oplevering behoort tot de projectbeschrijving en kan de overgang van oplevering naar gebruik eenvoudiger maken.
Buiten beschikt elke woning over een privéterras, privézwembad en aangelegde privétuin. De chill-outruimte op het dak, het solarium en de buitenjacuzzi creëren verschillende plekken voor uiteenlopende momenten van de dag. De ondergrondse garage biedt privéparkeergelegenheid bij de woning.
Woningtypes bij VIRREY 3
Prijzen en projectcontext
De prijzen bij VIRREY 3 liggen tussen € 5.700.000 en € 6.100.000. Het project omvat drie eigentijdse woningen, elk met vijf slaapkamers en vijf badkamers.
De bebouwde oppervlakten variëren van 1.044 tot 1.132 m². De terrassen meten 80 tot 81 m² en de percelen variëren van 575 tot 656 m². De oplevering is voorzien voor september 2027.
De vermelde prijsrange geldt voor het project als geheel. Beschikbaarheid, de exacte specificatie van een gekozen woning en de definitieve commerciële voorwaarden dienen vóór reservering te worden bevestigd.
Wonen in Marbella
VIRREY 3 ligt in Marbella en combineert een besloten nieuwbouwconcept met toegang tot horeca, winkels, stranden en golfvoorzieningen te voet of met de auto.
Voor dagelijkse boodschappen liggen Baccara Deli Market en DO from D·OLIVA beide op 1,5 km, ongeveer 21 minuten lopen. Baccara Deli Market ligt op 1,8 km en 4 minuten rijden; DO from D·OLIVA op 1,7 km en 4 minuten rijden. Wie comfortabel langere afstanden loopt, kan deze voorzieningen te voet bereiken, maar voor de reguliere boodschappen is een auto waarschijnlijk praktischer.
Voor eten en drinken in de directe omgeving ligt Gwenie Brunch Cafe op 232 m, op 3 minuten lopen. Nota Blu New Brasserie ligt op 575 m, op 8 minuten lopen. Alba Marbella ligt op 1,5 km, op 22 minuten lopen of 3 minuten rijden, en Beast Asian Eatery & Bar ligt op 1,4 km, op 20 minuten lopen of 3 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VIRREY 3 op 54,8 km, met een rijtijd van 40 min. VIRREY 3 ligt in Marbella aan de Costa del Sol.
Stranden rond VIRREY 3
Playa de la Fontanilla ligt op 3,7 km · 8 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rond VIRREY 3
Gwenie Brunch Cafe ligt op 232 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 232 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie ligt op 575 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 575 m · 1 min rijden. Alba Marbella ligt op 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Beast Asian Eatery & Bar ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
DO from D·OLIVA ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligt op 3,3 km · 7 min rijden.
Golfbanen rond VIRREY 3
Banús Executive Golf ligt op 5,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 5,9 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 6,2 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 6,9 km · 11 min rijden.
Voor wie kan VIRREY 3 passen?
Naar ons professionele oordeel is VIRREY 3 een geloofwaardige keuze voor kopers die in Marbella een royale nieuwbouw Woning met vijf slaapkamers, uitgebreide privévoorzieningen en de praktische meerwaarde van volledig gemeubileerde oplevering zoeken.
Het project kan goed passen bij gezinnen of huishoudens met meerdere generaties die veel binnenruimte, vijf badkamers en een indeling over meerdere niveaus met lift waarderen. Privézwembad, aangelegde tuin, terrassen, solarium en ondergrondse garage ondersteunen een leefstijl die rond de eigen woning is georganiseerd.
Ook voor kopers die horeca daadwerkelijk dichtbij willen hebben, is de ligging interessant: Gwenie Brunch Cafe ligt op 3 minuten lopen en Nota Blu New Brasserie op 8 minuten lopen. Wie alle dagelijkse boodschappen zonder auto wil doen, moet er rekening mee houden dat de dichtstbijzijnde genoemde winkels op circa 21 minuten lopen liggen.
Kopers die een direct bewoonbare woning, een lager instapbudget of een strandligging zoeken, doen er verstandig aan vergelijkbare projecten naast VIRREY 3 te leggen. De oplevering is voorzien voor september 2027 en de beschikbare informatie onderbouwt geen ligging aan het strand.
Aandachtspunten
- VIRREY 3 is nieuwbouw met een geplande oplevering in september 2027 en is dus geen optie voor directe bewoning.
- Nabijgelegen horeca is goed te belopen, maar de dichtstbijzijnde genoemde supermarkten liggen op circa 21 minuten lopen; voor regelmatige boodschappen is een auto waarschijnlijk praktischer.
- Playa de Nagüeles ligt op 2,1 km, circa 28 minuten lopen of 6 minuten rijden over 2,3 km. VIRREY 3 moet daarom niet als strandproject worden beschouwd.
- Panoramische uitzichten zijn voor het project vermeld, maar kopers dienen het uitzicht en de positie van hun gekozen woning binnen het project zelf te beoordelen.
- Met prijzen van € 5.700.000 tot € 6.100.000 en slechts drie woningen is dit een specialistisch villaproject in het hogere segment, geen breed geprijsde ontwikkeling.
Een Marbella-villaconcept met praktische bereikbaarheid
VIRREY 3 onderscheidt zich door zijn beperkte schaal: drie volledig gemeubileerde, eigentijdse woningen met elk vijf slaapkamers, een privézwembad, aangelegde tuin en ondergrondse garage. Voor kopers die nieuwbouw vergelijken, biedt dit een meer private propositie dan projecten die rond gemeenschappelijke voorzieningen zijn opgebouwd.
De locatie combineert lokale loopbaarheid met bereikbaarheid per auto. Een café ligt op 3 minuten lopen en een brasserie op 8 minuten lopen, terwijl stranden, grotere winkelvoorzieningen en golfbestemmingen praktischer per auto bereikbaar zijn.
Ons professionele oordeel is dat VIRREY 3 het sterkst is voor kopers die privévolume, een volledig gemeubileerd concept met hoogwaardige voorzieningen en nabijgelegen horeca belangrijk vinden. Wie vooral een strandligging, directe oplevering of moeiteloze loopafstand tot supermarkten zoekt, kan andere projecten beter naast deze prioriteiten leggen.
VIRREY 3 samengevat
- Drie eigentijdse nieuwbouwwoningen in Marbella.
- Prijzen van € 5.700.000 tot € 6.100.000.
- Vijf slaapkamers en vijf badkamers per woning.
- Bebouwde oppervlakten van 1.044 tot 1.132 m² op percelen van 575 tot 656 m².
- Privézwembad, aangelegde privétuin, terrassen, solarium en buitenjacuzzi.
- Volledig gemeubileerde oplevering, open designkeuken, lift en ondergrondse garage.
- Gwenie Brunch Cafe: 232 m, op 3 minuten lopen.
- Geplande oplevering in september 2027.
Projectdetails
Ligging van VIRREY 3
VIRREY 3 ligt in Marbella. De locatie combineert restaurants op korte loopafstand met praktische autoritten naar supermarkten, stranden, golfbanen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
VIRREY 3 — nieuwbouwvilla's op loopafstand van winkels en restaurants Marbella ? omgevingsfoto van Marbella
Veelgestelde vragen over VIRREY 3
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VIRREY 3?
De beschikbare woningtypes bij VIRREY 3 zijn Woning en Vrijstaande villa. Beide woningtypes hebben vijf slaapkamers, vijf badkamers, een privézwembad, aangelegde privétuin en ondergrondse garage.
Hoeveel woningen worden er bij VIRREY 3 gerealiseerd?
VIRREY 3 omvat drie eigentijdse woningen. Elke woning heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers, met bebouwde oppervlakten van 1.044 tot 1.132 m².
Welke voorzieningen hebben de woningen bij VIRREY 3?
Elke woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een privézwembad, aangelegde privétuin, privéterras, solarium, chill-outruimte op het dak, buitenjacuzzi, lift, bijkeuken, badkamers en privéparkeergelegenheid in een ondergrondse garage. Verder zijn open designkeukens en kamerhoge ramen opgenomen.
Zijn winkels en restaurants op loopafstand van VIRREY 3?
Ja, er liggen restaurants en winkels op loopafstand. Gwenie Brunch Cafe ligt op 232 m, op 3 minuten lopen, en Nota Blu New Brasserie ligt op 575 m, op 8 minuten lopen. Baccara Deli Market ligt op 1,5 km, op circa 21 minuten lopen of 4 minuten rijden over 1,8 km. Voor regelmatige boodschappen is een auto daarom waarschijnlijk praktischer.
Hoe ver liggen de stranden van VIRREY 3?
Playa de Nagüeles ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Wanneer wordt VIRREY 3 naar verwachting opgeleverd?
De oplevering van VIRREY 3 is voorzien voor september 2027.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VIRREY 3
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VIRREY 3 en vergelijkbare projecten in Marbella.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
