Röviden — VIRREY 3 — új építésű villák gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel Marbella
VIRREY 3 — új építésű villák gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel Marbella: három, teljesen bútorozott, öt hálószobás villa saját medencével, parkosított kerttel és föld alatti garázzsal. A Gwenie Brunch Cafe körülbelül 3 perc sétára van, a befejezés pedig 2027. szeptemberére várható.
Projektelemzés
A VIRREY 3 mindössze három kortárs villából álló, új építésű projekt Marbellában. Az otthonok több szinten helyezkednek el, 1 044–1 132 m² beépített területtel és 575–656 m²-es saját telkekkel. Mindegyik rezidencia öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál, ezért a koncepció inkább valódi, nagyvonalú lakóteret kereső vevőknek szól, nem egy kompakt üdülőotthon iránt érdeklődőknek.
Az építészeti megközelítés kortárs tömegekre, padlótól mennyezetig érő üvegfelületekre és tágas teraszokra épül. A belső terek részét képezik a nyitott elrendezésű, tervezői konyhák, miközben a panorámás teraszok és a tetőtéri pihenőtér a fő lakóhelyiségeken túl is használható élettereket adnak. A projekt leírása szerint a villákat teljesen bútorozva adják át.
A privát kültéri használat a terv alapvető része: minden otthonhoz saját medence és parkosított, saját kert tartozik. A felszereltséghez kültéri jacuzzi, saját terasz, szolárium, háztartási helyiség, lift és fürdőszobás hálószobák is tartoznak, a privát parkolást pedig föld alatti garázs biztosítja.
Szakmai megítélésünk szerint a mindössze három otthonból álló lépték, a nagy beépített terület és a bútorozott átadás különösen célzott választássá teszi a VIRREY 3-at azoknak, akik magas specifikációjú, új építésű Házat keresnek Marbellában. Vonzereje kevésbé a közös üdülőjellegű szolgáltatásokban, sokkal inkább egy önálló, jelentős privát adottságokkal rendelkező villaéletben rejlik.
Privát, mindennapi ritmus Marbellában
A VIRREY 3 életvitele úgy formálódik, hogy a belső terek, a teraszok és a kert természetesen kapcsolódjanak egymáshoz. A padlótól mennyezetig érő üvegezés, a nyitott konyhai terek és a saját teraszok olyan elrendezést teremtenek, amelyben a hosszú ebédek, a családi együttlétek és a vendéglátás nem válnak el mereven a kültéri időtöltéstől.
A tetőtéri pihenőtér és a szolárium további használati szintet ad az otthonoknak, míg a saját medence, a parkosított kert és a kültéri jacuzzi eltérő hangulatú helyszíneket kínál a nyugodtabb pillanatokhoz. A projektnél panorámás kilátás szerepel, ugyanakkor az egyes villák pontos kilátását mindig a kiválasztott otthon alapján érdemes ellenőrizni.
Egy villás környezethez képest gyakorlati előnyt jelent a közeli vendéglátás: a Gwenie Brunch Cafe 232 m-re, 3 perc sétára, a Nota Blu New Brasserie pedig 575 m-re, 8 perc sétára található. Azoknak, akik értékelik a közeli éttermeket, de továbbra is egy privát lakóingatlan nyugalmát keresik, ez az egyensúly lényeges szempont lehet.
Belső és külső terek több szinten
A villákban nyitott elrendezésű tervezői konyha, fürdőszobás hálószobák, háztartási helyiség és a több szintet kiszolgáló lift kap helyet. A teljes bútorozott átadás a projekt leírásának része, ami a befejezés és a használatbavétel közötti átmenetet egyszerűbbé teheti.
Kültéren minden rezidenciához saját terasz, saját medence és parkosított saját kert tartozik. A tetőtéri pihenőtér, a szolárium és a kültéri jacuzzi több, egymástól elkülönülő használati zónát hoz létre a nap különböző szakaszaira, míg a föld alatti garázs a házon belüli privát parkolást szolgálja.
Ingatlantípusok a VIRREY 3-ban
Árak és projektkörnyezet
A VIRREY 3 árai 5 700 000 EUR és 6 100 000 EUR között mozognak. A projekt három kortárs villából áll, mindegyik öt hálószobával és öt fürdőszobával.
A beépített terület 1 044–1 132 m², a teraszok mérete 80–81 m², a telkeké pedig 575–656 m². A befejezés várható időpontja 2027. szeptember.
A megadott ársáv a teljes projektre vonatkozik. Foglalás előtt célszerű megerősíteni a kiválasztott rezidencia elérhetőségét, pontos műszaki tartalmát és a végleges kereskedelmi feltételeket.
Élet Marbellában
A VIRREY 3 Marbella városában található, így egy privát, új építésű villaprojektet helyez éttermek, üzletek, strandok és golflehetőségek közelébe, gyalogos és autós elérhetőséggel.
A mindennapi bevásárláshoz a Baccara Deli Market 1,5 km-re, 21 perc sétára vagy 1,8 km-re, 4 perc autóútra van. A DO from D·OLIVA szintén 1,5 km-re, 21 perc sétára, illetve 1,7 km-re, 4 perc autóútra található. Ez azt jelenti, hogy a hosszabb sétát kedvelők számára egyes napi ügyintézések gyalog is megoldhatók, rendszeres bevásárláshoz azonban az autó kényelmesebb választás lehet.
A közeli étkezési lehetőségek közül a Gwenie Brunch Cafe 232 m-re, 3 perc sétára, a Nota Blu New Brasserie 575 m-re, 8 perc sétára található. Az Alba Marbella 1,5 km-re van, 22 perc gyalog vagy 3 perc autóval, a Beast Asian Eatery & Bar pedig 1,4 km-re, 20 perc gyalog vagy 1,6 km-re, 3 perc autóval érhető el.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54,8 km-re található a(z) VIRREY 3 projekttől, az autóút 40 min. A(z) VIRREY 3 Marbella területén, a Costa del Solon található.
VIRREY 3 körüli strandok
Playa de la Fontanilla 3,7 km · 8 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
VIRREY 3 körüli éttermek
Gwenie Brunch Cafe 232 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 232 m · 1 min rijden. Nota Blu New Brasserie 575 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 575 m · 1 min rijden. Alba Marbella 1,5 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Beast Asian Eatery & Bar 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
DO from D·OLIVA 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. Baccara Deli Market 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. French Gourmet and Table Deco Virginie's 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket 3,3 km · 7 min rijden.
VIRREY 3 körüli golfpályák
Banús Executive Golf 5,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf 5,9 km · 6 min rijden. Los Naranjos Golf Club 6,2 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 6,9 km · 11 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VIRREY 3?
Megítélésünk szerint a VIRREY 3 reális választás lehet azoknak a vevőknek, akik jelentős méretű, új építésű Házat keresnek Marbellában öt hálószobával, kiterjedt privát szolgáltatásokkal és a bútorozott átadás kényelmével.
Családoknak vagy többgenerációs háztartásoknak is vonzó lehet, akiknek fontos a nagy belső tér, az öt fürdőszoba és a lifttel ellátott, több szintes kialakítás. A saját medence, a parkosított kert, a teraszok, a szolárium és a föld alatti garázs azok igényeit is támogatja, akik inkább privát használatra tervezett otthont keresnek, mint közös szolgáltatásokra épülő fejlesztést.
Azok számára is érdekes lehet, akik valóban közeli éttermeket keresnek: a Gwenie Brunch Cafe 3 perc, a Nota Blu New Brasserie 8 perc sétára van. Ugyanakkor annak, aki minden napi élelmiszerbevásárlást gyalog szeretne intézni, számolnia kell azzal, hogy a legközelebbi felsorolt üzletek 21 perc sétára találhatók.
Azonnal használatba vehető otthont, alacsonyabb belépőárú ingatlant vagy strandközeli elhelyezkedést kereső vevőknek érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A VIRREY 3 befejezése 2027. szeptemberére várható, és a rendelkezésre álló információk nem támasztanak alá strandközvetlen pozíciót.
Fontos szempontok
- A VIRREY 3 új építésű projekt, amelynek befejezése 2027. szeptemberére várható, ezért nem azonnal birtokba vehető lehetőség.
- Bár az éttermek közül több könnyen elérhető gyalog, a legközelebbi felsorolt szupermarketek 21 perc sétára vannak; rendszeres nagybevásárláshoz az autó valószínűleg praktikusabb.
- A legközelebbi strand autóval körülbelül 5 percre van. A projekt nem tekinthető strandközvetlennek.
- A projektnél panorámás kilátás szerepel, de a kiválasztott rezidencia pontos látványát és fejlesztésen belüli elhelyezkedését érdemes külön áttekinteni.
- Az 5 700 000–6 100 000 EUR közötti árszint és a mindössze három rezidencia miatt ez egy specializált, felső kategóriás villaprojekt, nem széles ársávú fejlesztés.
Marbellai villakoncepció praktikus elérhetőségekkel
A VIRREY 3 kis léptékével különül el: mindössze három, teljesen bútorozott, kortárs villa épül, mindegyik öt hálószobával, saját medencével, parkosított kerttel és föld alatti garázzsal. Új építésű lehetőségeket összehasonlító vevő számára ez privátabb ajánlat, mint a közös szolgáltatások köré szervezett fejlesztések.
Az elhelyezkedés a helyi gyalogos elérhetőséget és az autóval kényelmesen elérhető célpontokat egyaránt kínálja. Egy kávézó 3 perc, egy brasserie 8 perc sétára van, míg a strandok, nagyobb bevásárlási lehetőségek és golfcélpontok jellemzően praktikusabban közelíthetők meg autóval.
Szakmai megítélésünk szerint a VIRREY 3 azoknak a legerősebb ajánlat, akik a privát méretet, a bútorozott, magas specifikációjú koncepciót és a közeli étkezési lehetőségeket értékelik. Akiknek a strandközeli fekvés, az azonnali átadás vagy a szupermarketekhez való könnyű gyalogos hozzáférés az elsődleges, azoknak érdemes e prioritások mentén alternatívákat is vizsgálniuk.
A VIRREY 3 összefoglalva
- Három új építésű, kortárs villa Marbellában.
- Árak 5 700 000 EUR-tól 6 100 000 EUR-ig.
- Minden rezidenciában öt hálószoba és öt fürdőszoba.
- 1 044–1 132 m² beépített terület, 575–656 m²-es telkeken.
- Saját medence, parkosított saját kert, teraszok, szolárium és kültéri jacuzzi.
- Teljes bútorozott átadás, nyitott tervezői konyha, lift és föld alatti garázs.
- Gwenie Brunch Cafe: 232 m, 3 perc gyalog.
- Várható befejezés: 2027. szeptember.
Projektadatok
A VIRREY 3 elhelyezkedése
A VIRREY 3 Marbella városában található. Az elhelyezkedés közeli éttermeket, valamint praktikus autós kapcsolatot kínál üzletekhez, strandokhoz, golfhoz és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez.
VIRREY 3 — új építésű villák gyalogosan elérhető üzletekkel és éttermekkel Marbella ? k?rny?kfot?: Marbella
Gyakori kérdések a VIRREY 3-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VIRREY 3-ban?
A VIRREY 3-ban Ház és Önálló villa típusok érhetők el. Mindkét típus öt hálószobával és öt fürdőszobával, saját medencével, parkosított saját kerttel és föld alatti garázzsal rendelkezik.
Hány otthon épül a VIRREY 3-ban?
A VIRREY 3 három kortárs villából áll. Minden rezidenciában öt hálószoba és öt fürdőszoba található, a beépített terület pedig 1 044–1 132 m² között alakul.
Gyalogosan elérhetők üzletek és éttermek a VIRREY 3-ból?
Igen, több étterem gyalogosan is elérhető. A Gwenie Brunch Cafe 232 m-re, 3 perc sétára, a Nota Blu New Brasserie pedig 575 m-re, 8 perc sétára található. A legközelebbi szupermarketek körülbelül 21 perces sétára vannak, így a rendszeres nagybevásárlás kényelmesebb lehet autóval.
Milyen messze van a VIRREY 3 a legközelebbi strandtól?
Playa de Nagüeles 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Milyen messze van a VIRREY 3 a legközelebbi golfpályától?
Banús Executive Golf 5,7 km · 6 min rijden.
Mikor várható a VIRREY 3 befejezése?
A VIRREY 3 befejezése 2027. szeptemberére várható.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VIRREY 3-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel egy első konzultáció keretében a VIRREY 3-ról és a hasonló marbellai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek szakértője.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
