Röviden — VILLA ANA — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák Artolában
VILLA ANA — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák Artolában: öthálószobás, új építésű Önálló villa Artolában, Marbella területén, 3 500 000 EUR áron. A 605 m²-es otthonhoz saját fűtött medence, lift, edzőtér, valamint megadott tengerre, hegyekre, golfpályára és panorámára nyíló kilátás tartozik.
Projektelemzés
A VILLA ANA egy új építésű, kortárs tervezésű villa Artolában, Marbella területén. Az ingatlan ára 3 500 000 EUR, beépített alapterülete 605 m², a telek 1 600 m²-es, és öt hálószobát, valamint öt fürdőszobát kínál. Déli tájolása tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátással párosul, így a ház látványvilága több irányban is hangsúlyos.
A ház három szinten helyezkedik el. Az öt saját fürdőszobás hálószoba két szint között oszlik meg, két külön vendégmosdó pedig a fogadótér használhatóságát bővíti. Az alsó szinten edzőteremnek, moziszobának és mosókonyhának szánt terület, valamint 2–3 autó számára kialakított parkoló található; ez a szervezés külön választja a társas, a privát és a kiszolgáló funkciókat.
A belső koncepció középpontjában a fény és a tágasság áll: a leírás magas belmagasságot és teljes magasságú üvegfelületeket emel ki az egész házban. Teljesen felszerelt, nyitott konyha, felszerelt fürdőszobák, padlófűtés, hőszigetelő üvegezés és otthonautomatizálás szerepel a specifikációban. A lift minden szintet kiszolgál, ami ekkora, többszintes otthonnál mindennapi kényelmi szempont.
Kint 222 m²-nyi terasz, saját fűtött úszómedence, parkosított privát kert, fedett és nyitott teraszok, valamint grillezőhely áll rendelkezésre. A könnyen fenntartható növényzet és a déli tájolás a külső tereket a ház használatának valódi részévé teszi, nem pusztán kiegészítővé.
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA ANA legerősebb megkülönböztető eleme a nagy belső méret, a megadott kilátások széles köre, valamint az önálló szabadidős és kiszolgáló terek együttese. A lift, az edzőtér, a játékszoba, az alagsor, a tároló, a mosókonyha és a többautós garázs olyan otthon képét adják, amely hosszabb tartózkodásra, családi életre és vendégfogadásra is átgondolt lehet.
Fényre, kilátásra és könnyed mindennapokra tervezve
A déli tájolás, a magas belmagasság és a nagy üvegfelületek világos, nyitott életteret ígérnek. A nyitott konyha és a fő lakóterek kialakítása a belső és külső használat közötti természetes átmenetet támogatja, ahol a teraszok és a medencezóna a napi ritmus szerves részévé válhatnak.
A háromszintes elrendezés rendezettebb használatot ad a háznak. A közösségi terek, a hálószobák és az alsó szint edző-, mozi- és mosókonyhai funkciói elkülönülhetnek egymástól, így a különböző napszakok és élethelyzetek nem ugyanazért a térért versenyeznek.
A saját fűtött medence és a parkosított kert nyugodt hátteret adhat az otthon töltött időnek. Az öt saját fürdőszobás háló, a két vendégmosdó és a 2–3 autós parkolás olyan gyakorlati részletek, amelyek családi használat, vendégek fogadása vagy hosszabb Costa del Sol-i tartózkodás esetén is relevánsak.
Belső komfort és privát külső terek
A VILLA ANA teljesen felszerelt, nyitott konyhával, felszerelt fürdőszobákkal, beépített szekrényekkel, saját fürdőszobákkal, mosókonyhával és tárolóval rendelkezik. A padlófűtés, a hőszigetelő üvegezés, az optikai internetkapcsolat, a műholdas televízió és az otthonautomatizálás a megadott felszereltség része.
Az egyetlen otthonhoz képest a szabadidős kínálat különösen átfogó: edzőtér, játékszoba, jakuzzi és alagsori terület szerepel a felszereltségben, míg a leírás a szinten kialakított moziszobát is említi. A beléptető rendszer, a riasztó és a széf további biztonsági elemek.
A 222 m² terasz fedett és privát részeket is magában foglal. A saját, parkosított és könnyen fenntartható kert, a fűtött medence és a grillezőhely együtt olyan környezetet teremt, amelyben az étkezés, a pihenés és az úszás a telken belül szervezhető.
Ingatlantípusok a VILLA ANA-ban
Ár és ingatlanadatok
A VILLA ANA ára 3 500 000 EUR. A projekt megadott ársávja 3 500 000 EUR-tól 3 500 000 EUR-ig terjed.
Az otthon öt hálószobával, öt fürdőszobával, 605 m² beépített területtel, 222 m² terasszal és 1 600 m²-es telekkel rendelkezik. Új építésű ingatlanként szerepel Artolában, Marbella területén.
A leírás kulcsrakész, belga fejlesztők által megvalósított projektként hivatkozik rá, és jelzi, hogy a belső kialakítás az ügyfél igényeihez igazítható. Vásárlás előtt célszerű közvetlenül egyeztetni a személyre szabás aktuális köréről, a szerződéses specifikációról és az átadási feltételekről.
Élet Artolában, Marbellában
Artola Marbella azon mikroterülete, ahol a VILLA ANA található. A projekt leírása szerint közel van golfpályához, kikötőhöz, üzletekhez, a tengerhez és erdős területhez, így a környezet a lakóövezeti domboldali karaktert a szélesebb Cabopino térségével kapcsolja össze.
A mindennapi élethez a LUMA Restaurante | Marbella 940 méterre található, gyalog körülbelül 14 perc, autóval 878 méter és mintegy 3 perc. Az Ultramarinos Cabopino 1,3 km-re van, gyalog nagyjából 17 perc, autóval pedig 1,4 km és körülbelül 4 perc.
A Cabopino Golf Marbella autóval 878 méterre, körülbelül 3 percre található. A Cabopino Beach 2,0 km-re van, gyalog körülbelül 27 perc, autóval pedig 2,0 km és mintegy 6 perc; ez tengerközeli környezet, nem tengerparti első vonalas elhelyezkedés.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 41,9 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 38 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA ANA körüli strandok
Visit Cabopino 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min autoval Megnyitás a térképen
VILLA ANA körüli éttermek
LUMA Restaurante | Marbella 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Ultramarinos Cabopino 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
VILLA ANA körüli golfpályák
Cabopino Golf Marbella 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf 7,3 km · 12 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA ANA?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA ANA jó választás lehet azoknak, akik jelentős méretű, kortárs Házat keresnek Artolában, Marbella területén, öt saját fürdőszobás hálóval és egy fedél alatt használható családi, vendég- és szabadidős terekkel.
Különösen azok számára lehet érdekes, akiknek a déli tájolás, a tengerre néző kilátás és a nagy teraszfelületek legalább olyan fontosak, mint a belső négyzetméterek. A saját fűtött medence, a parkosított kert és a grillezőhely a rendszeres szabadtéri használatot helyezi előtérbe.
A lift és a többszintes alaprajz azoknak lehet vonzó, akik kényelmesen szeretnének mozogni a szintek között, miközben elkülönítenék az alvás, a vendéglátás, a sport és a praktikus feladatok tereit. A 2–3 autós garázs többjárműves háztartásnál is lényeges szempont lehet.
A kompakt, egyszintes otthont, közvetlen strandkapcsolatot vagy lakásszerű, alacsonyabb fenntartási igényű életformát keresőknek érdemes más projekteket is összevetniük. A strandhoz rendszeresen gyalog járóknak a Cabopino Beach körülbelül 27 perces gyalogos elérését is érdemes mérlegelniük.
Mérlegelendő szempontok
- A VILLA ANA közel van a tengerhez, de nem tengerparti első vonalas ingatlanként szerepel: a Cabopino Beach körülbelül 2,0 km-re, mintegy 27 perc gyalog vagy 6 perc autóval található.
- A ház három szinten helyezkedik el. Bár a lift minden szintet kiszolgál, a kifejezetten egyszintes otthont keresőknek érdemes más elrendezéseket is összehasonlítaniuk.
- Befejezési dátum nincs megadva. Továbblépés előtt célszerű egyeztetni az aktuális építési szakaszról, az átadási ütemezésről és a szerződéses feltételekről.
- A leírás belső személyre szabási lehetőséget említ, de annak aktuális körét és időzítését a vásárlási folyamat részeként közvetlenül szükséges tisztázni.
Összehasonlítható projektek
Nagy méretű új építésű villák összevetésekor az AURA CABOPINO Cabopinóban, körülbelül 0,2 km-re található, listázott ára 4 150 000 EUR. Azoknak lehet releváns, akik egy másik közeli villaopciót is mérlegelnének.
Beljebb fekvő alternatíva a LA RESERVA DE LA CALA GOLF La Cala Golfban, körülbelül 4,2 km-re, 2 595 000 EUR listázott árral. A VILLA DANIELLA szintén La Cala Golfban található, körülbelül 4,7 km-re, listázott ára 3 685 000 EUR.
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA ANA saját karakterét az artolai elhelyezkedés, az öt saját fürdőszobás háló, a 605 m²-es beépített terület, a déli tájolás, valamint a megadott tengerre, hegyekre, golfpályára és panorámára nyíló kilátások adják. Az összevetésnél az alaprajzot, a telekméretet, a kilátást, a műszaki tartalmat és az egyes mikrohelyszínek életstílusbeli különbségeit érdemes egymás mellé tenni.
A VILLA ANA összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa Artolában, Marbella területén
- 3 500 000 EUR
- Öt hálószoba és öt fürdőszoba
- 605 m² beépített terület 1 600 m²-es telken
- 222 m² terasz
- Déli tájolás, tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátással
- Saját fűtött medence, parkosított kert, edzőtér, játékszoba, moziszobának szánt tér és lift
- Garázsparkolás 2–3 autó számára
Projektadatok
Elhelyezkedés Artolában, Marbellában
A VILLA ANA Artolában, Marbella területén található, golfpálya, üzletek, tenger, kikötő és erdős terület közelében. A megadott kilátások között a tenger, a hegyek, a golfpálya, a panoráma, a kert és a medence szerepel.
VILLA ANA — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák Artolában ? k?rny?kfot?: Cabopino
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA ANA-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az otthon új építésű, és három szinten helyezkedik el.
Melyek a VILLA ANA — déli tájolású, tengerre néző új építésű villák Artolában fő jellemzői?
A VILLA ANA déli tájolású, új építésű Önálló villa Artolában, Marbella területén, megadott tengerre néző, valamint hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátással. Öt hálószobát, öt fürdőszobát, 605 m² beépített területet, 222 m² teraszt, saját fűtött medencét, parkosított kertet és liftet kínál.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA ANA-nak?
A VILLA ANA öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik. A leírás öt saját fürdőszobás hálószobát és két külön vendégmosdót is említ.
Van a VILLA ANA-ban saját medence és szabadidős felszereltség?
Igen. Az ingatlanhoz saját fűtött úszómedence, jakuzzi, edzőtér, játékszoba és alagsori terület tartozik. A leírás moziszobát és mosókonyhai területet is megad.
Milyen messze van a VILLA ANA a Cabopino Beachtől?
A Cabopino Beach 2,0 km-re található, ami körülbelül 27 perc gyalog. Autóval a távolság szintén 2,0 km, ami körülbelül 6 percet vesz igénybe. A VILLA ANA közel van a tengerhez, de nem tengerparti első vonalas ingatlanként jelenik meg.
Milyen messze van a VILLA ANA a golfpályától?
Cabopino Golf Marbella 878 m · 3 min rijden.
Van parkolási lehetőség a VILLA ANA-ban?
Igen. Az ingatlanhoz privát garázs tartozik, 2–3 autó számára kialakított parkolással.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA ANA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA ANA és a hasonló otthonok első áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
