VILLA SARA — új építésű villa beltéri medencével és wellnessrészleggel Los Monterosban, Marbellában
Kortárs, öt hálószobás villa Altos de los Monteros természetközeli dombvidéki környezetében, nagy üvegfelületekkel, magas belmagassággal, privát fűtött beltéri medencével és önálló wellnessfunkciókkal.
Összefoglaló
- A VILLA SARA egy új építésű villa beltéri medencével és wellnessrészleggel Los Monterosban, Marbellában.
- VILLA SARA: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €5 675 000.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és 980,99 m² beépített terület.
- Teraszok: 558,77 m².
- Telekterület: 1600,41 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 5 785 €, a 2026-09-28 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Az építési megjegyzések 18 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
Los Monterosban, Marbellában a VILLA SARA egy új építésű villa beltéri medencével és wellnessrészleggel, így ezt a felszereltségi párost helyezem az értékelés középpontjába.
VILLA SARA kapuján belépve elsőként a kert árnyéka tűnik fel: a szabadban jut hely a gyerekek játékára, egy hosszú ebédre vendégekkel, vagy egyszerűen arra, hogy hazaérve ne legyenek túl közel a szomszédok. Bent is ugyanezt a kényelmes megérkezést kell nyújtania, olyan zugokkal, ahol egy mozgalmas délelőtt után el lehet vonulni, majd később újra együtt lehet lenni.
Kérdezze meg a fejlesztőt, hogy a választott egység alaprajza hogyan illeszkedik a család napi ritmusához. Ellenőrizze személyesen, hogy a megerősített belső terek és a kapcsolódó kültéri zónák ténylegesen kiszolgálják-e a közös és magányos időtöltést egyaránt. A döntés alapja legyen az, hogy a konkrét helyiségek elrendezése kényelmesen használható-e a mindennapokban.
A mindennapokban Marbellában környékén az is sokat számít, hogy úton levés után valóban ki lehet ülni a szabadba, a saját kert árnyékába. Az építési megjegyzések 18 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA SARA egy új építésű villa beltéri medencével és wellnessrészleggel Los Monterosban, Marbellában. A két szinten elrendezett villa magas belmagasságot, teljes magasságú ablakokat és belső udvart, valamint minden szintet kiszolgáló liftet kínál.
A VILLA SARA egy kétszintes, kortárs tervezésű villa Altos de los Monteros természetes dombvidéki környezetében, Los Monterosben, Marbella részeként.
A ház egyik meghatározó eleme a tudatosan kialakított wellnessprogram. A privát, fűtött beltéri medence és a jacuzzi mellett spa, edzőterem és szauna is része a specifikációnak. Ez a felszereltség az otthoni edzést, regenerációt és csendes kikapcsolódást a villán belül teszi lehetővé.
A leírás szerint a magas belmagasság, a teljes méretű ablakok és a belső udvar a térérzetet és a természetes fényt erősítik. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák, a minden szintet kiszolgáló lift, a padlófűtés, valamint a moziszoba és a szabadidős helyiség a nagyvonalú méretet jól használható, mindennapi funkciókkal egészítik ki.
A megemelt domboldali elhelyezkedés külön értéke a villának. A megadott kilátások között tengerre, hegyekre, panorámára és kertre nyíló nézet szerepel, a projektleírás pedig a partszakaszra, a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az észak-afrikai partvidék felé nyíló panorámát emeli ki. Szakmai megítélésünk szerint azok számára különösen erős választás, akik egy nagy léptékű, privát villát és gazdag belső szolgáltatási programot keresnek, és ezt a marbellai mindennapi célpontok gyalogos elérhetőségénél fontosabbnak tartják.
Térre, fényre és privát ritmusra hangolva
A kétszintes elrendezés a VILLA SARA-nak teljes értékű magánrezidencia-jelleget ad, nem egy kompakt, időszakos használatra szánt otthonét.
A magas belmagasság, a teljes magasságú üvegfelületek és a belső udvar a leírás alapján nyitottabb, világosabb fő élettereket szolgálnak. A látványtervek meleg, kortárs anyaghasználatot mutatnak fa részletekkel, természetes kőfelületekkel és széles üvegnyílásokkal.
A napi élet többféle ritmushoz is igazodhat: a teljesen felszerelt konyha a hétköznapi használatot, a teraszok a szabadtéri időtöltést, a mozi- és szabadidős helyiségek pedig az otthoni estéket támogatják. A privát, parkosított kert és a medenceterek önállóbb életformát kínálnak, miközben a dombvidéki fekvésből adódóan a strandok, az üzletek és az éttermek jellemzően autóval érhetők el.
Wellness, szórakozás és szabadtéri terek
A beltéri szolgáltatások köre különösen átfogó: privát fűtött beltéri medence, jacuzzi, spa, edzőterem és szauna tartozik a villához. A játékszoba, a moziszoba és a szabadidős helyiség a fő lakó- és hálótereken túl is sokoldalú használatot biztosít.
A lift minden szintet kiszolgál. A padlófűtés, a saját fürdőszobás hálók, valamint a teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák a megadott felszereltség további lényeges elemei.
Ingatlantípusok a VILLA SARA-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €5 675 000
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 980,99 m²
- Terasz
- 558,77 m²
- Telek
- 1600,41 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
A feltüntetett kilátások: tenger, hegyek, panoráma és kert.
Élet Los Monterosben, Marbellában
A VILLA SARA Los Monterosben, Marbella területén található, Altos de los Monteros természetes dombvidéki környezetében. A megadott adottságok szerint golfpályák, üzletek, a tenger és erdős területek közelében fekszik, míg magasabban fekvő pozíciója a villa széles tengerparti és hegyi nézeteinek alapja.
Ez nem tengerparti vagy első vonalas strandingatlan. A part és a strandok autóval érhetők el, ami fontos gyakorlati szempont azoknak, akik gyakran terveznek strandolni, bevásárolni vagy étterembe járni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA SARA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 54,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 40 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA SARA körüli strandok
Playa del Cable 5,2 km · 12 perc autóval. Playa del Pinillo 5,5 km · 12 perc autóval. Playa de la Bajadilla 5,7 km · 13 perc autóval.
VILLA SARA körüli éttermek
Asador - Restaurante El Repique 2,0 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 4 perc autóval. Parrilla Restaurante Bello Horizonte 3,7 km · 8 perc autóval. El Club Restaurant by Río Real 6,7 km · 12 perc autóval. Restaurante Ap 7 8,8 km · 13 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermarket La Cuesta 3,7 km · 8 perc autóval. Comerco cash & carey marbella 4,4 km · 10 perc autóval. Licores casa santi 5,2 km · 13 perc autóval. Arabiskt bröd 5,6 km · 13 perc autóval.
VILLA SARA körüli golfpályák
Santa Clara Golf Marbella 6,4 km · 12 perc autóval. Río Real Golf Marbella 6,7 km · 12 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort 7,1 km · 14 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella 11,4 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA SARA?
Értékelésünk szerint a VILLA SARA hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik egyetlen, magas specifikációjú, önálló otthont keresnek öt saját fürdőszobás hálóval és jelentős vendégfogadási kapacitással. A lift, az alagsor, a több parkolóhely és a háztartási helyiség hosszabb tartózkodásra is kényelmesen használhatóvá teszi a házat.
Különösen vonzó lehet azok számára, akik az otthoni jóllétet valódi prioritásként kezelik. A fűtött beltéri medence, a jacuzzi, a spa, az edzőterem és a szauna itt nem kiegészítő részletek, hanem a villa ajánlatának központi elemei, a moziszobával, játékszobával és szabadidős helyiséggel együtt.
A panorámás, tengeri és hegyi kilátás iránt érdeklődő vevők számára a megemelt fekvés további vonzerőt jelenthet. A teljes méretű ablakok, a magas belmagasság és a belső udvar egy világos, nyitottságra törekvő térélményt támogatnak.
Azoknak, akik gyalogosan szeretnék könnyen elérni a strandot, a szupermarketeket vagy sokféle éttermet, érdemes központibb vagy partközelibb alternatívákat is összehasonlítaniuk. A VILLA SARA inkább tágas dombvidéki otthonként értelmezhető, ahol a magánélet, a kilátás és a házon belüli szolgáltatások elsőbbséget élveznek a gyalogos kényelemmel szemben.
Közeli új építésű alternatívák összevetése
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA SARA a megadott beltéri wellnessfelszereltségével és dombvidéki panorámájával különül el. A közvetlen összehasonlításnál azt érdemes mérlegelni, hogy a privát szolgáltatási program és a magasabban fekvő elhelyezkedés fontosabb-e, mint egy másik marbellai mikrokörnyezet vagy alacsonyabb induló ár.
A VILLA SARA összefoglalva
- Új építésű, kortárs villa Altos de los Monterosben, Los Monterosben, Marbella részeként.
- Privát fűtött beltéri medence, jacuzzi, spa, edzőterem és szauna.
- Moziszoba, játékszoba, szabadidős helyiség, alagsor és minden szintet kiszolgáló lift.
- Tengeri, hegyi, panorámás és kerti kilátás.
Projektadatok
A VILLA SARA elhelyezkedése
A VILLA SARA Altos de los Monteros dombvidéki környezetében, Los Monterosben, Marbella részeként helyezkedik el. A helyszín közel van golfpályákhoz, üzletekhez, a tengerhez és erdős területekhez; a strandok, éttermek és napi bevásárlási lehetőségek autóval kapcsolódnak a villához.
VILLA SARA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SARA
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa de la Bajadilla
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- El Club Restaurant by Río Real
- Restaurante Ap 7
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Gyakori kérdések
Mit érdemes figyelembe venni, amikor a VILLA SARA otthonát választja?
A VILLA SARA egy új építésű villa beltéri medencével és wellnessrészleggel Los Monterosban, Marbellában. A wellnessrészleghez spa, edzőterem, szauna és jacuzzi is tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA SARA-ban?
A Resales Online 2026-09-28 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA SARA-tól?
A VILLA SARA esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Cable, 5,2 km távolságra és körülbelül 12 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A hivatalos fizetési melléklet 20 000 € foglalást, a telekre 850 000 € + 21% áfát, az építési szerződésnél 240 250 € + 10% áfát, a havi készültségi igazolások alapján pedig összesen 4 564 750 € + 10% áfát közöl. Az utolsó összeg e befizetések teljes összege, nem havi részlet. A feltüntetett adók előtt az összegek kiadják az 5 675 000 € kínálati árat. A melléklet nem közli a foglalási összeg áfakezelését.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA SARA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel egy első konzultáció keretében a VILLA SARA-ról és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek szakértője.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
