VILLA SARA — villa neuve avec piscine intérieure et espace bien-être à Los Monteros, Marbella
Une villa contemporaine de cinq chambres à Altos de los Monteros, Marbella, avec une piscine intérieure privée chauffée.
Résumé
- VILLA SARA est une villa neuve avec piscine intérieure et espace bien-être à Los Monteros, Marbella.
- VILLA SARA : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €5 675 000.
- Configuration : 5 chambres, 5 salles de bains et 980,99 m² de surface construite.
- Terrasses : 558,77 m².
- Surface du terrain : 1 600,41 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Le prix demandé par m² construit est de 5 785 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-09-28.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 18 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Avis de Hans Beeckman
VILLA SARA constitue, à Los Monteros dans la municipalité de Marbella, une villa neuve que j’examine pour sa piscine intérieure et son espace bien-être.
Derrière le portail de VILLA SARA, c’est surtout l’ombre du jardin qui marque les esprits: dehors, il y a de la place pour que les enfants jouent, pour un long déjeuner avec vos invités ou simplement pour rentrer chez vous sans avoir les voisins juste à côté. À l’intérieur, l’atmosphère doit être tout aussi agréable, avec des espaces où vous pouvez vous isoler après une matinée chargée avant de vous retrouver plus tard.
Pour vérifier que la distribution convienne à votre rythme de vie, demandez le plan exact de l'unité choisie. Sur place, contrôlez comment les pièces s'articulent et si les circulations vous semblent fluides. Ce constat concret déterminera si l'agencement répond à vos besoins.
Au quotidien à Marbella, il compte aussi de pouvoir vraiment profiter de l’extérieur après vos déplacements, à l’ombre de votre propre jardin. Les notes de construction indiquent une durée estimée de 18 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA SARA est une villa neuve avec piscine intérieure et espace bien-être à Los Monteros, Marbella. Répartie sur deux niveaux, elle associe hauts plafonds, baies vitrées pleine hauteur et patio intérieur à un ascenseur desservant tous les niveaux.
VILLA SARA est une villa contemporaine de créateur répartie sur deux niveaux, située dans l’environnement naturel vallonné d’Altos de los Monteros, dans le secteur de Los Monteros à Marbella.
Son programme bien-être constitue un élément central du projet. La propriété comprend une piscine intérieure privée chauffée, un jacuzzi, un spa, une salle de sport et un sauna. Ces équipements permettent d’intégrer entraînement, récupération et moments de détente au quotidien, sans quitter la villa.
La distribution intérieure associe hauts plafonds, baies vitrées pleine hauteur et patio intérieur afin de renforcer la sensation de volume et de lumière. La cuisine et les salles de bains sont entièrement équipées, tandis qu’un ascenseur dessert tous les niveaux. Le chauffage au sol, une salle de cinéma et un espace de loisirs enrichissent encore la configuration.
Le cadre surélevé est un autre atout distinctif. La villa bénéficie de vues sur la mer, la montagne, panoramiques et sur le jardin, et sa description évoque des perspectives sur le littoral, la mer Méditerranée, des destinations côtières régionales et la côte nord-africaine. Selon notre appréciation, ce projet conviendra surtout aux acquéreurs qui accordent autant d’importance à l’espace privé et aux prestations intérieures qu’à la proximité des destinations du quotidien à Marbella.
Une maison pensée pour l’espace, la lumière et les rythmes privés
Répartie sur deux niveaux, VILLA SARA se présente comme une résidence privée de grande ampleur plutôt que comme un pied-à-terre compact.
Les hauts plafonds, les larges ouvertures vitrées et le patio intérieur participent à une organisation conçue pour favoriser la clarté et la continuité entre les espaces. Les visuels rendus montrent une palette contemporaine chaleureuse, associant bois, pierre naturelle et généreuses surfaces vitrées.
Le quotidien peut alterner entre espaces fonctionnels et moments plus conviviaux : cuisine entièrement équipée, terrasses pour profiter de l’extérieur, salle de cinéma et espace de loisirs pour les soirées à la maison. Le jardin paysager privé et les équipements de piscine renforcent ce mode de vie autonome, tandis que l’implantation sur les hauteurs implique généralement de se déplacer en voiture pour les courses, les restaurants et le littoral.
Bien-être, loisirs et espaces extérieurs
Les équipements intérieurs sont particulièrement complets : piscine intérieure privée chauffée, jacuzzi, spa, salle de sport et sauna. Une salle de jeux, une salle de cinéma et un espace de loisirs élargissent les usages de la villa au-delà des pièces de réception et des chambres.
La propriété comprend également un sous-sol, un débarras, une buanderie, un parking souterrain, un garage et plusieurs places de stationnement privées.
Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le chauffage au sol, les salles de bains attenantes ainsi que la cuisine et les salles de bains entièrement équipées complètent les prestations annoncées.
Types de biens à VILLA SARA
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €5 675 000
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 980,99 m²
- Terrasse
- 558,77 m²
- Terrain
- 1 600,41 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et caractéristiques du bien
Les vues annoncées sont sur la mer, la montagne, panoramiques et sur le jardin.
Vivre à Los Monteros
VILLA SARA se situe à Los Monteros, Marbella, dans l’environnement naturel vallonné d’Altos de los Monteros. Le cadre est indiqué comme proche des golfs, commerces, mer et forêt, tandis que la position surélevée participe aux vues ouvertes sur le littoral et les montagnes.
Il ne s’agit pas d’une propriété en bord de plage. Le littoral et les plages se rejoignent en voiture, un point pratique à considérer pour les acheteurs prévoyant des déplacements fréquents vers la mer, les commerces ou les restaurants.
Liaisons régionales
Depuis VILLA SARA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 54,0 km, soit environ 40 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA SARA
Playa del Cable se trouve à 5,2 km · 12 min en voiture. Playa del Pinillo se trouve à 5,5 km · 12 min en voiture. Playa de la Bajadilla se trouve à 5,7 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA SARA
Asador - Restaurante El Repique se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 4 min en voiture. Parrilla Restaurante Bello Horizonte se trouve à 3,7 km · 8 min en voiture. El Club Restaurant by Río Real se trouve à 6,7 km · 12 min en voiture. Restaurante Ap 7 se trouve à 8,8 km · 13 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermarket La Cuesta se trouve à 3,7 km · 8 min en voiture. Comerco cash & carey marbella se trouve à 4,4 km · 10 min en voiture. Licores casa santi se trouve à 5,2 km · 13 min en voiture. Arabiskt bröd se trouve à 5,6 km · 13 min en voiture.
Golfs autour de VILLA SARA
Santa Clara Golf Marbella se trouve à 6,4 km · 12 min en voiture. Río Real Golf Marbella se trouve à 6,7 km · 12 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 7,1 km · 14 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 11,4 km · 16 min en voiture.
À qui VILLA SARA pourrait-elle convenir ?
L’ascenseur, le sous-sol, les multiples possibilités de stationnement et la buanderie répondent aux besoins d’un usage prolongé et confortable.
Le projet s’adresse particulièrement aux acheteurs qui valorisent concrètement le bien-être à domicile. La piscine intérieure chauffée, le jacuzzi, le spa, la salle de sport et le sauna ne sont pas de simples compléments : ils structurent l’identité de la villa, aux côtés de la salle de cinéma, de la salle de jeux et de l’espace de loisirs.
Les acheteurs attirés par des perspectives dégagées pourront apprécier l’association de vues panoramiques, sur la mer et la montagne. Les baies vitrées pleine hauteur, les hauts plafonds et le patio intérieur renforcent une intention architecturale tournée vers la lumière et l’ouverture.
Les personnes souhaitant rejoindre facilement à pied la plage, les supermarchés ou une large offre de restaurants devraient comparer avec des projets plus centraux ou plus côtiers. VILLA SARA correspond davantage à un choix de maison spacieuse sur les hauteurs, où intimité, vues et équipements privés priment sur la commodité piétonne.
Comparer des alternatives neuves à proximité
Il représente un point d’entrée inférieur pour un bien d’une autre échelle.
Selon notre appréciation, VILLA SARA se distingue par ses équipements intérieurs de bien-être et son panorama depuis les hauteurs. Une comparaison directe devrait s’appuyer sur l’importance que vous accordez à ce programme privé et à cette implantation, par rapport à un autre micro-secteur de Marbella ou à un prix de départ plus bas.
VILLA SARA en résumé
- Villa contemporaine neuve à Altos de los Monteros, Los Monteros, Marbella.
- Piscine intérieure privée chauffée, jacuzzi, spa, salle de sport et sauna.
- Salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs, sous-sol et ascenseur desservant tous les niveaux.
- Vues sur la mer, la montagne, panoramiques et sur le jardin.
Détails du projet
Localisation de VILLA SARA
VILLA SARA se trouve dans l’environnement vallonné d’Altos de los Monteros, au sein de Los Monteros à Marbella. Le projet est indiqué comme proche des golfs, commerces, mer et forêt, avec des liaisons routières vers les plages, les restaurants et les achats du quotidien.
VILLA SARA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SARA
- Playa del Cable
- Playa del Pinillo
- Playa de la Bajadilla
- Asador - Restaurante El Repique
- Parrilla Restaurante Bello Horizonte
- El Club Restaurant by Río Real
- Restaurante Ap 7
- Supermarket La Cuesta
- Comerco cash & carey marbella
- Licores casa santi
- Arabiskt bröd
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Questions fréquentes
Que faut-il prendre en compte lors du choix d’un logement à VILLA SARA ?
VILLA SARA est une villa neuve avec piscine intérieure et espace bien-être à Los Monteros, Marbella. L’espace bien-être comprend également un spa, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA SARA ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-09-28, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA SARA ?
La plage la plus proche indiquée pour VILLA SARA est Playa del Cable, à 5,2 km et environ 12 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
La pièce jointe officielle indique 20 000 € de réservation, 850 000 € pour le terrain + 21% de TVA, 240 250 € au contrat de construction + 10% de TVA et un total de 4 564 750 € sur certificats mensuels d’avancement + 10% de TVA. Ce dernier montant est le total de ces versements, pas une mensualité. Avant les taxes indiquées, les montants totalisent le prix demandé de 5 675 000 €. Le document ne précise pas le traitement de la TVA sur la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
