AURA CABOPINO — villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella
Disponible chez AURA CABOPINO : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : Disponible chez AURA CABOPINO : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : Disponible chez AURA CABOPINO : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : Disponible chez AURA CABOPINO : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : Une collection limitée de cinq villas de luxe à Cabopino Golf, Marbella, orientées sud-ouest et réunissant vues sur la mer, le golf, la piscine et panoramiques, espaces extérieurs privatifs, installations bien-être et domotique complète.
Résumé
- Actuellement disponible chez AURA CABOPINO : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Les prestations peuvent varier selon la villa.
- Aura Cabopino : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €4 500 000.
- Configuration : 5 chambres, 5 salles de bains et 745,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 209,00 m².
- Surface du terrain : 1 759,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Le prix demandé par m² construit est de 6 040 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-09-28.
- Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Avis de Hans Beeckman
Mon évaluation de l’offre actuelle chez AURA CABOPINO part de cette combinaison : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella.
Dès le portail de Aura Cabopino à Marbella, la transition entre l’extérieur et l’intérieur se ressent immédiatement: tout repose ici sur l’espace qui vous entoure et sur un jardin qui ne ressemble pas à une simple bande de terrain ajoutée. Vous pouvez sortir avec les enfants ou le chien sans avoir les voisins juste à côté, tandis que l’ombre à la lisière du jardin crée un coin reposant. Le logement offre 745,00 m² de surface construite, 5 chambres et 5 salles de bains, sur une parcelle de 1 759,00 m².
Avant de vous engager, il est essentiel de clarifier avec le vendeur l’exact périmètre de l’entretien extérieur attendu pour cette villa détachée. Vous devez vérifier si le soin des espaces verts et des terrasses est inclus dans le prix ou s’il vous incombe entièrement. Cette précision conditionne votre budget quotidien et votre tranquillité d’esprit.
La distribution invite à des matinées simples, où vous commencez tranquillement à l’intérieur avant de sortir directement dans le jardin, sans passer par des espaces partagés. Cela convient particulièrement à ceux pour qui l’intimité et la vie dehors au quotidien sont essentielles. Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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cinq résidences à Cabopino Golf
L’offre actuelle chez AURA CABOPINO concerne ce bien : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : L’offre actuelle chez AURA CABOPINO concerne ce bien : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : L’offre actuelle chez AURA CABOPINO concerne ce bien : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : L’offre actuelle chez AURA CABOPINO concerne ce bien : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Description du projet : AURA CABOPINO est une collection volontairement confidentielle de cinq villas de luxe dans l’environnement de Cabopino Golf, à Marbella. Sa situation en première ligne de golf est au cœur du projet et s’accompagne de vues répertoriées sur la mer, le golf, la piscine et le panorama. Le projet est proposé sur plan, avec une durée de construction estimée à 18 mois. L’ensemble privilégie des maisons individuelles, des parcelles privées et une expérience résidentielle plus autonome qu’un programme à forte densité.
L’orientation sud-ouest est un atout concret pour profiter de la lumière de l’après-midi et de la fin de journée dans les espaces intérieurs comme extérieurs.
L’équipement associe loisirs, bien-être et fonctions pratiques: salle de sport, sauna, salle de jeux, sous-sol, ascenseur, débarras et buanderie, ainsi que placards aménag, double vitrage, terrasses privées et espace barbecue.
La technologie et la sécurité participent nettement à l’identité du projet. Les villas disposent de domotique, d’interphone, d’un système d’alarme, d’un coffre-fort et d’une sécurité 24 h/24. La description prévoit en outre une surveillance périmétrique, un dispositif de drone réservé aux situations d’urgence et des patrouilles robotiques de protection du périmètre. À notre avis, AURA CABOPINO s’adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un environnement de villa très équipé et privé autant qu’une adresse tournée vers le golf.
L’acquisition comprend aussi des avantages annoncés pour accompagner l’usage local : l’utilisation offerte d’un Land Rover Defender pendant 12 mois, une adhésion complète d’un an à Cabopino Golf et un accès partagé à un bateau de luxe depuis le port de plaisance de Cabopino.
Un rythme de vie privé entre golf, terrasses et littoral
L’orientation sud-ouest et les larges terrasses dessinent une maison pensée pour les heures lumineuses de l’après-midi et du soir : temps au bord de la piscine, repas en extérieur et continuité naturelle entre les pièces de vie et le jardin. Les vues sur la mer, le golf et le panorama ajoutent de la profondeur à cette perspective sans faire de l’adresse une propriété en bord de plage.
La salle de jeux, la salle de sport et le sauna permettent de vivre davantage chez soi, sans faire dépendre les loisirs quotidiens des sorties.
Cabopino offre un cadre de Marbella tourné vers le golf, avec la plage, la marina, les restaurants et les commerces accessibles à pied ou en voiture. Le caractère est résidentiel plutôt que central : il devrait séduire les acheteurs qui privilégient une base privée et acceptent d’utiliser la voiture pour une grande partie des déplacements de tous les jours.
Des volumes conçus pour vivre dedans comme dehors
À l’intérieur, les équipements accompagnent un mode de vie complet : salle de sport, sauna, salle de jeux, sous-sol, débarras et buanderie s’ajoutent aux placards aménagés, salles de bains attenantes et double vitrage. L’ascenseur privé relie tous les niveaux de la maison.
Le stationnement comprend des espaces en sous-sol et en garage, plus d’une place de parking ainsi que du stationnement privé. La description mentionne également des portails automatisés et des places destinées aux invités.
Types de biens à AURA CABOPINO
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €4 500 000
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 745,00 m²
- Terrasse
- 209,00 m²
- Terrain
- 1 759,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du projet
Le programme comprend cinq villas de luxe.
Vivre à Cabopino, Marbella
AURA CABOPINO se situe à Cabopino, dans la commune de Marbella, au sein de l’environnement de Cabopino Golf. Le projet est proche du golf, du port, des commerces, de la mer, de la ville et de la marina, tandis que son implantation propre reste définie par la première ligne de golf.
Cabopino Beach se trouve à environ 2,0 km en voiture, soit approximativement 6 minutes de trajet. Le littoral constitue donc une destination proche, alors que le cadre immédiat des villas reste celui du golf et d’une vie résidentielle privée.
Pour les sorties du quotidien, Ultramarinos Cabopino est à environ 1,3 km et 4 min en voiture. LUMA Restaurante | Marbella se situe à environ 1,1 km et 3 min en voiture, tandis que Jaipur Palace (Indian Restaurant) est à environ 1,2 km et 4 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis AURA CABOPINO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 41,5 km, soit environ 33 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de AURA CABOPINO
Plages à proximité avec distances et temps de trajet pratiques. Les temps peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
Restaurants autour de AURA CABOPINO
Une sélection de restaurants à proximité, avec des distances pratiques à pied ou en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Les achats du quotidien se trouvent à des distances pratiques à pied ou en voiture.
Golfs autour de AURA CABOPINO
Golfs à proximité avec une indication de la distance en voiture depuis le projet.
À qui AURA CABOPINO peut-il convenir ?
À notre avis, ce projet constitue une option crédible pour les acquéreurs qui recherchent une maison privée neuve et généreuse dans un secteur de Marbella structuré autour du golf.
Il peut particulièrement convenir aux golfeurs, ou aux acheteurs pour qui la vue sur le parcours et sa proximité font partie du quotidien. La situation en première ligne de golf, les vues sur le golf et la proximité de Cabopino Golf Marbella composent ici une proposition cohérente, plutôt qu’une simple adresse de villa à Marbella.
Les acquéreurs sensibles au bien-être et au divertissement à domicile pourront aussi apprécier la salle de sport, le sauna, la salle de jeux et le sous-sol. L’ascenseur, la domotique, le garage et les dispositifs de sécurité renforcent l’intérêt du projet pour des propriétaires qui attendent un haut niveau de confort et de confidentialité.
Ce ne sera probablement pas le premier choix d’un acheteur qui veut rejoindre directement la plage, tout faire à pied depuis un centre-ville ou privilégier un logement plus simple à fermer et à laisser. Ces profils auront intérêt à comparer avec des projets plus centraux, proches de la marina ou davantage orientés vers le littoral.
AURA CABOPINO en résumé
- Cinq villas de luxe neuves à Cabopino, Marbella
- Orientation sud-ouest avec vues sur la mer, le golf, la piscine et le panorama
- Piscine privée, jardin paysager privé, salle de sport, sauna, salle de jeux, sous-sol et ascenseur
- Cadre en première ligne de golf à Cabopino Golf
Détails du projet
Carte et emplacement
AURA CABOPINO est situé à Cabopino, Marbella. Son emplacement associe un cadre en première ligne de golf à l’accès à la marina, aux commerces, à la mer et à l’ensemble de Marbella.
AURA CABOPINO
Google Routes · 2026-07-26
- AURA CABOPINO
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Restaurante Fontanella
- Ultramarinos Cabopino
- Supercor
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Questions fréquentes
À qui s’adresse AURA CABOPINO ?
Le bien disponible chez AURA CABOPINO présente cette combinaison : villa neuve en première ligne de golf avec vue mer à Cabopino, Marbella. Les villas comprennent notamment domotique, système d’alarme, sécurité 24 h/24 et stationnement privé.
Combien de logements sont encore disponibles à Aura Cabopino ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-09-28, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage d'Aura Cabopino ?
La plage la plus proche indiquée pour Aura Cabopino est Playa Marbella, à 1,7 km et environ 5 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 60 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 30%; À la livraison: 40%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-02.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
