L’essentiel — VILLA LIRIA — villas neuves avec vue mer et piscine chauffée Guadalmina Baja
VILLA LIRIA — villas neuves avec vue mer et piscine chauffée Guadalmina Baja est une villa neuve de 5 chambres à Guadalmina Baja, Marbella. Elle propose 454 m² construits sur un terrain de 2 000 m², avec piscine privée chauffée, jardin paysager, garage et vues mer, plage et panoramiques.
Analyse du projet
VILLA LIRIA est une villa neuve située à Guadalmina Baja, Marbella, proposée à 5 500 000 €. Ses 454 m² construits comprennent 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités, sur un terrain de 2 000 m². Il s’agit d’une maison individuelle de grande ampleur, conçue pour les acquéreurs qui privilégient un environnement indépendant et de généreux espaces extérieurs privés.
La description met l’accent sur une façade contemporaine, un séjour lumineux et ouvert, ainsi qu’une cuisine haut de gamme. Des finitions haut de gamme sont annoncées dans l’ensemble de la propriété. Le double vitrage et le WiFi figurent également parmi les équipements, tandis que la suite principale et les chambres supplémentaires sont présentées avec une distribution étudiée.
À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée chauffée et d’un jardin paysager privé. L’ensemble privilégie les loisirs chez soi plutôt que des équipements communs. Les vues déclarées comprennent la mer, la plage, des vues panoramiques, le jardin et la piscine ; elles enrichissent le cadre sans signifier que la propriété se trouve directement en bord de plage.
L’équipement pratique est complet pour une maison de cette dimension : garage, stationnement privé, borne de recharge pour véhicule électrique et système d’alarme. Selon notre appréciation, son principal atout réside dans l’équilibre entre un grand terrain privé, une piscine chauffée et une conception neuve à Guadalmina Baja, plutôt que dans une accumulation d’équipements collectifs.
Un art de vivre tourné vers l’intimité
L’organisation annoncée s’articule autour d’espaces de vie ouverts et lumineux, en lien avec le jardin et la piscine privés. Les larges surfaces vitrées visibles dans les visualisations du projet suggèrent une circulation naturelle entre les pièces principales et les terrasses extérieures.
La piscine privée chauffée donne au jardin une fonction plus souple au fil des saisons, que la villa soit utilisée comme résidence principale ou pour des séjours prolongés. Le terrain paysager compose un cadre privé pour les moments dehors, tandis que les vues sur le jardin et la piscine maintiennent cette présence depuis l’intérieur.
Les visualisations présentent une ambiance contemporaine : séjour apaisé autour d’une cheminée centrale, cuisine avec bar arrondi et chambres aux tonalités chaleureuses. Ces images étant des visualisations de projet, il convient de confirmer auprès de l’équipe commerciale les finitions finales, le mobilier inclus et le périmètre exact des prestations.
Intérieurs, jardin et équipements privés
VILLA LIRIA offre 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités dans 454 m² construits. La description indique un séjour lumineux, des espaces ouverts, une cuisine haut de gamme, une suite principale et des chambres complémentaires à l’agencement soigné.
Les espaces extérieurs sont entièrement privés : un jardin paysager et une piscine privée chauffée prennent place sur le terrain de 2 000 m². Les vues annoncées sont la mer, la plage, des vues panoramiques, le jardin et la piscine.
Un garage, un stationnement privé, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d’alarme accompagnent l’usage quotidien. Le double vitrage et le WiFi font aussi partie des équipements indiqués.
Types de biens à VILLA LIRIA
Prix et contexte du bien
VILLA LIRIA est proposée à 5 500 000 €.
La propriété réunit 454 m² construits sur un terrain de 2 000 m², avec 5 chambres et 5 salles de bains. Aucune date de livraison n’est indiquée ; l’avancement des travaux, le calendrier de remise des clés et la configuration définitive sont donc à confirmer avant tout projet dépendant d’une installation à date fixe.
Vivre à Guadalmina Baja
VILLA LIRIA se situe à Guadalmina Baja, à Marbella. Le cadre est indiqué comme proche de la plage, des commerces et de la mer, au sein d’une urbanisation.
Pour les courses du quotidien, Valeria Gourmet se trouve à 641 m, soit environ 10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Le restaurant La Cantina est à 787 m, environ 11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
La plage la plus proche, Barbillón Marbella | Beach Club et Restaurant, est à 1 186 mètres, soit environ 16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Cette distance correspond à un cadre proche de la plage, sans que VILLA LIRIA soit présentée comme une propriété en front de mer.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64,7 km de VILLA LIRIA, avec un temps de trajet en voiture de 49 min. VILLA LIRIA se situe à Guadalmina Baja, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA LIRIA
Playa Guadalmina se trouve à 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden. Playa de Linda Vista se trouve à 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Playa De Casasola se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 7 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 3,1 km · 7 min rijden.
Restaurants autour de VILLA LIRIA
Tricky Ricky's Restaurant & Bar se trouve à 793 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. La Cantina se trouve à 787 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Restaurante Scama Guadalmina se trouve à 751 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Restaurante Asador Guadalmina se trouve à 728 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
SPAR supermarket El Ingenio se trouve à 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Valeria Gourmet se trouve à 641 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden. Carrefour Market se trouve à 880 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 7 min rijden. The Food Co. - Supermarket - Guadalmina se trouve à 840 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 8 min rijden.
Golfs autour de VILLA LIRIA
El Paraíso Golf se trouve à 6,9 km · 11 min rijden. El Higueral Golf se trouve à 7,2 km · 11 min rijden. Tramores Golf Club se trouve à 8,0 km · 12 min rijden.
À qui VILLA LIRIA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA LIRIA peut convenir aux acquéreurs recherchant une résidence neuve privée de grande dimension à Guadalmina Baja, plutôt qu’un appartement facile à fermer et à laisser. Les 5 chambres, les 5 salles de bains, les toilettes invités et le terrain de 2 000 m² apportent l’espace nécessaire pour une famille, des invités fréquents ou une séparation claire entre les espaces de repos et de réception.
La villa peut particulièrement séduire les acheteurs pour qui une piscine privée chauffée et un jardin paysager sont des critères décisifs. Le garage, le stationnement privé et la borne de recharge pour véhicule électrique renforcent sa pertinence pour les propriétaires prévoyant une utilisation régulière de la voiture.
Les acquéreurs sensibles aux intérieurs ouverts contemporains et aux finitions haut de gamme pourront apprécier l’orientation architecturale du projet. Les vues mer, plage, panoramiques, jardin et piscine annoncées complètent l’attrait, mais chaque acheteur devra apprécier l’ouverture visuelle précise depuis la propriété achevée.
Les personnes recherchant des installations de bien-être partagées, une résidence compacte demandant peu d’entretien extérieur ou une date de livraison déjà définie devraient comparer attentivement d’autres options. Le projet est centré sur l’espace privé et un grand terrain, et aucune date de livraison n’est communiquée.
Points à considérer
- VILLA LIRIA est indiquée comme proche de la plage et de la mer, mais elle n’est pas présentée comme une propriété en front de mer. La plage la plus proche est à environ 1,2 km, soit 16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
- Aucune date de livraison n’est indiquée. Il est recommandé de confirmer l’avancement, le calendrier de livraison et la spécification finale avant de vous engager.
- Les images intérieures et extérieures sont des visualisations de projet. Les matériaux finaux, l’aménagement paysager, le mobilier inclus et les éventuels éléments optionnels doivent être confirmés avec l’équipe commerciale.
Comparer avec des alternatives proches
La proposition de VILLA LIRIA repose sur une villa neuve privée à Guadalmina Baja, avec piscine chauffée, jardin paysager et terrain de 2 000 m². À ce niveau de budget, il est pertinent de comparer l’importance accordée aux espaces extérieurs privés, au nombre de chambres et à la proximité des commodités quotidiennes.
Dans un autre environnement, VILLA SELENE LUXE à Los Flamingos est affichée à 5 790 000 € et se situe à 4,4 km. VILLA LAS PALOMAS à Nueva Andalucía est affichée à 4 500 000 € et se trouve à 4,0 km, tandis que MANZANILLA 12 sur le New Golden Mile est affichée à 3 750 000 € et se situe à 3,9 km.
VILLA LIRIA en résumé
- Construction neuve à Guadalmina Baja, Marbella
- 5 500 000 €
- 454 m² construits sur un terrain de 2 000 m²
- 5 chambres, 5 salles de bains et toilettes invités
- Piscine privée chauffée et jardin paysager privé
- Vues mer, plage, panoramiques, jardin et piscine
- Garage, stationnement privé, borne de recharge pour véhicule électrique et système d’alarme
Détails du projet
Carte et emplacement
VILLA LIRIA se trouve à Guadalmina Baja, Marbella, dans une urbanisation proche de la plage, des commerces et de la mer. La carte et les informations d’itinéraire permettent d’apprécier les accès les mieux adaptés à votre quotidien.
VILLA LIRIA — villas neuves avec vue mer et piscine chauffée Guadalmina Baja ? photo d?environnement de Marbella
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA LIRIA ?
Les types de biens sont Maison et Villa individuelle. Le bien disponible est une construction neuve de 454 m² construits sur un terrain de 2 000 m².
Combien de chambres et de salles de bains y a-t-il à VILLA LIRIA ?
VILLA LIRIA comprend 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes invités.
VILLA LIRIA dispose-t-elle d’une piscine chauffée ?
Oui. VILLA LIRIA dispose d’une piscine privée chauffée, intégrée à un jardin paysager privé sur le terrain de 2 000 m².
Quelles vues sont annoncées à VILLA LIRIA ?
Les vues annoncées sont la mer, la plage, des vues panoramiques, le jardin et la piscine. Il est conseillé de confirmer l’ouverture visuelle exacte depuis la propriété achevée lors de votre visite et de vos vérifications.
À quelle distance se trouve VILLA LIRIA de la plage ?
Playa Guadalmina se trouve à 1,3 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 5 min rijden.
À quelle distance se trouve VILLA LIRIA du terrain de golf le plus proche ?
El Paraíso Golf se trouve à 6,9 km · 11 min rijden.
Quels équipements de stationnement et de sécurité sont prévus ?
Les équipements indiqués comprennent un garage, un stationnement privé, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d’alarme. Le WiFi et le double vitrage sont également annoncés.
VILLA LIRIA — villas neuves avec vue mer et piscine chauffée Guadalmina Baja se situe-t-elle bien à Guadalmina Baja ?
Oui. VILLA LIRIA — villas neuves avec vue mer et piscine chauffée Guadalmina Baja est située à Guadalmina Baja, Marbella. Il s’agit d’une construction neuve avec piscine privée chauffée, jardin paysager, vues mer annoncées et terrain de 2 000 m².
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
