VILLA AZAHAR REAL — villa neuve avec vue mer et piscine privée à La Quinta, Benahavís
Une villa neuve de quatre chambres dans le cadre à faible densité de Real de La Quinta, avec une vue dégagée sur la mer.
Résumé
- VILLA AZAHAR REAL est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à La Quinta, Benahavís.
- VILLA AZAHAR Real : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : 3 750 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 4 salles de bains et 500,00 m² de surface construite.
- Surfaces des terrains : 2 145,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
- Le prix demandé par m² construit est de 7 500 €, calculé sur 1 logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
Avis de Hans Beeckman
La combinaison examinée chez VILLA AZAHAR REAL est celle d’une villa neuve à La Quinta, Benahavís, avec vue mer et piscine privée.
L’espace pour les chaussures mouillées, le sac de sport et le sac de plage compte ici davantage qu’une belle première impression. À VILLA AZAHAR Real, à Benahavís, tout est pensé pour une maison facile à vivre au quotidien: entrer, ranger vos affaires et rejoindre sans complication la cuisine ou la buanderie. La maison offre 500,00 m² de surface construite, avec 4 chambres et 4 salles de bains.
Pour juger de l'usage réel de l'espace, demandez le plan exact et les spécifications de la villa choisie. Il est essentiel de vérifier si la répartition des pièces correspond à votre routine, des moments de calme aux activités familiales. Prenez le temps d'inspecter le bien pour confirmer que chaque zone sert efficacement vos besoins quotidiens.
Au quotidien, l’essentiel est de savoir si les trajets vers le travail, l’école, le sport et les commodités s’accordent naturellement avec vos habitudes. Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve avec vue mer et piscine privée à La Quinta, Benahavís, bénéficie de vues confirmées sur la mer, le lac, les montagnes et d’une vue panoramique. Les pièces de vie sont reliées au jardin privé, à la terrasse et à la piscine privée.
VILLA AZAHAR REAL est une propriété neuve située dans l’environnement résidentiel de Real de La Quinta, à La Quinta.
La terrasse privée, le jardin privé et la piscine privée constituent des éléments centraux de sa conception; les espaces intérieurs sont décrits comme s’ouvrant naturellement vers l’extérieur.
Les vues mer, lac, montagne et panoramiques sont confirmées pour la propriété. Sur le plan éditorial, cette pluralité de perspectives est un véritable élément distinctif : elle inscrit la maison dans un cadre visuel plus vaste qu’une vue unique. L’expérience précise depuis chaque pièce, terrasse et selon la saison reste toutefois à apprécier lors d’une visite.
L’intimité et la sécurité font partie intégrantes du cadre. Real de La Quinta est présenté comme un environnement à faible densité avec de vastes espaces verts, tandis que le complexe est fermé et bénéficie d’une sécurité 24h/24. À notre avis, cette adresse convient particulièrement aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel de colline plus retiré, tout en restant à distance de conduite de Marbella, Puerto Banús, des commerces, restaurants et golfs.
Une maison pensée autour de l’espace et de l’extérieur
La villa est conçue comme un lieu où le rythme quotidien peut ralentir. La lumière naturelle est décrite comme baignant les intérieurs, tandis que le lien entre les pièces de vie, la terrasse, le jardin et la piscine crée une continuité pratique entre les moments passés à l’intérieur et dehors.
La piscine et le jardin privés offrent un cadre extérieur indépendant, propice aux temps calmes, à la vie de famille ou aux réceptions. Ici, l’accent est mis sur des espaces de loisirs intégrés au terrain privé, plutôt que sur des équipements partagés.
Real de La Quinta associe un environnement entouré de nature et des vues étendues à un accès routier aux services et aux tables de la région de Marbella. Cet équilibre peut séduire les acheteurs qui souhaitent retrouver le calme chez eux sans renoncer aux possibilités offertes par la côte.
Des espaces privés, des intérieurs au bord de la piscine
La conception est décrite comme ouverte et confortable, avec des intérieurs tournés vers les espaces extérieurs et les vues qui les entourent.
Un parking privé est inclus, et le complexe fermé assure une sécurité 24h/24.
La piscine privée et la vue mer font partie des caractéristiques confirmées. La configuration exacte, l’implantation et les lignes de vue de la maison devront être confirmées pour le bien concerné.
Les informations du projet confirment des piscines privées et des vues sur la mer comme caractéristiques ; la configuration, l'emplacement et la ligne de vue exacts doivent être vérifiés pour le logement concerné.
Types de biens à VILLA AZAHAR REAL
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 750 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 500,00 m²
- Terrain
- 2 145,00 m²
La grille tarifaire actuelle de Resales Online comprend un bien disponible. Le prix et les surfaces affichés concernent ce bien. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans correspondants et la disponibilité actuelle.
Prix et contexte du bien
Il s’agit du prix indiqué pour cette propriété dans le programme.
Elle est proposée en construction neuve à La Quinta.
Vivre à La Quinta
VILLA AZAHAR REAL se situe à Real de La Quinta, dans le secteur de La Quinta, à Benahavís. Cet environnement résidentiel est caractérisé par une planification à faible densité, des espaces verts, un accès fermé et une sécurité 24h/24.
Le cadre est proche des golfs, des commerces et des services urbains, tout en conservant un caractère suburbain entouré de nature. Marbella et Puerto Banús élargissent les possibilités de restauration, de services et de vie internationale dans cette partie de la Costa del Sol.
Liaisons régionales
Depuis VILLA AZAHAR REAL, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 71,0 km, soit environ 54 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA AZAHAR REAL
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 min en voiture. Playa de Cortijo Blanco: 10,9 km · 20 min en voiture. Puerto Banús: 11,1 km · 20 min en voiture. Playa Río Verde: 11,8 km · 20 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA AZAHAR REAL
Saltao Marbella: 909 m · 13 min à pied; alternative en voiture: 909 m · 2 min en voiture. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 6,3 km · 12 min en voiture. Restaurante las Brisas: 7,4 km · 14 min en voiture. ASADO DE TIRA SL: 10,7 km · 18 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Casa Ana - Productos latinoamericanos: 5,4 km · 14 min en voiture. Supermercado El Ángel: 5,7 km · 17 min en voiture. Komo Komo La Campana: 7,5 km · 15 min en voiture. Дом Продуктов (extramagazin.es): 8,2 km · 17 min en voiture.
Golfs autour de VILLA AZAHAR REAL
La Quinta Golf & Country Club: 5,6 km · 11 min en voiture. Los Naranjos Golf Club: 6,4 km · 12 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella: 7,2 km · 14 min en voiture. Banús Executive Golf: 9,3 km · 21 min en voiture.
À qui VILLA AZAHAR REAL peut-elle convenir ?
Elle peut également convenir aux acquéreurs qui accordent de l’importance à un environnement fermé, peu dense et sécurisé 24h/24, avec un profil de vues comprenant la mer, le lac, les montagnes et un panorama ouvert.
La combinaison d’une piscine, d’un jardin, d’une terrasse et d’un parking privés est cohérente pour des propriétaires prévoyant des séjours prolongés, des moments en famille ou des réceptions, et souhaitant que la vie extérieure fasse pleinement partie du quotidien.
Les acheteurs souhaitant rester proches des golfs tout en se déplaçant en voiture vers les commodités de la région de Marbella peuvent apprécier cette situation. Ceux pour qui l’accès à pied à la plage, aux commerces ou au centre-ville est essentiel auront intérêt à comparer des options plus urbaines ou côtières.
Comment se situe cet environnement
Par rapport à une adresse centrale à Marbella ou Puerto Banús, Real de La Quinta privilégie un cadre résidentiel moins dense, des espaces verts, la sécurité et des vues ouvertes, plutôt qu’une proximité immédiate avec la côte à pied.
Par rapport à une villa classique proche des golfs, VILLA AZAHAR REAL associe l’accès aux golfs à des vues confirmées sur la mer, le lac, les montagnes et le panorama, ainsi qu’à une piscine et un jardin privés. À notre avis, son principal attrait s’adresse aux acheteurs qui privilégient l’intimité et l’échelle du terrain à l’animation d’un centre-ville.
Pour les acheteurs qui comparent les options voisines, VILLA LYRA REAL se trouve à La Quinta, à environ 0,4 km. VILLA CASIA, à Nueva Andalucía, est à environ 2,3 km, et 4OUR VILLAS, à Marbella, à environ 4,8 km. Chaque projet mérite d’être comparé selon sa propre localisation, ses prestations et sa disponibilité.
VILLA AZAHAR REAL en résumé
- Villa neuve à Real de La Quinta, La Quinta
- Piscine, jardin, terrasse et parking privés
- Complexe fermé avec sécurité 24h/24
- Vues confirmées sur la mer, les montagnes, le lac et le panorama
Détails du projet
Localisation
VILLA AZAHAR REAL se trouve à Real de La Quinta, à La Quinta, dans un environnement suburbain proche des golfs, commerces et services urbains. La propriété bénéficie de vues confirmées sur la mer, les montagnes, le lac et le panorama.
VILLA AZAHAR REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Supermercado El Ángel
- Komo Komo La Campana
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Questions fréquentes
Que propose VILLA AZAHAR REAL aux acheteurs qui accordent de l’importance aux espaces extérieurs ?
VILLA AZAHAR REAL est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à La Quinta, Benahavís. Le jardin privé et la terrasse, avec la piscine privée, font partie intégrante de la conception de la maison.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA AZAHAR Real ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA AZAHAR Real ?
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ Resales indique une réservation de 30 000 € et renvoie à la pièce jointe Payment Terms. Celle-ci mentionne 1 287 000 € pour l’achat du terrain, 150 000 € à la signature du contrat et 350 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 200 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
