VILLA SOLIS — villa neuve avec vue sur mer et piscine chauffée à Benahavís
Une vaste villa de cinq chambres dans la communauté exclusive de Marbella Club, à Benahavís, avec vue sur la mer.
Résumé
- VILLA SOLIS est une villa neuve avec vue sur mer et piscine chauffée à Benahavís.
- VILLA SOLIS : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : 4 500 000 €.
- Configuration : 5 chambres, 5 salles de bains et 650,00 m² de surface construite.
- Surfaces des terrains : 4 200,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-01.
- Resales indique un délai de livraison estimé de 18–24 mois à compter de la signature du contrat.
- Le prix demandé par m² construit est de 6 923 €, calculé sur 1 logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-01.
Avis de Hans Beeckman
Mon analyse de VILLA SOLIS à Benahavís porte sur une villa neuve combinant une vue sur mer avec une piscine chauffée.
L’entrée de VILLA SOLIS doit être le genre d’espace où chaussures, sacs et courses trouvent leur place sans détour. Cela paraît anodin, mais ce cheminement pratique détermine justement si une maison vous accompagne agréablement lors des matins chargés et après une sortie ordinaire à Benahavís. Avec un seul logement disponible, chaque détail prend de l’importance: orientation, étage, intimité et finitions.
La villa disponible dispose de cinq chambres, cinq salles de bains et de 650,00 m² construits. Le prix demandé actuel est de 4 500 000 €, soit 6 923 € par m² construit. Vérifiez l’agencement et les différentes surfaces sur le plan de cette villa.
La liste de prix ne précisant pas la surface de terrasse, le prix au m² pondéré ne peut pas être calculé. Je n’en déduis donc aucune prime ni décote par rapport à une comparaison de marché pondérée. Resales indique un délai de livraison estimé de 18–24 mois à compter de la signature du contrat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA SOLIS est une villa neuve avec vue sur mer et piscine chauffée à Benahavís. Son jardin privatif, ses terrasses couvertes et privées ainsi que son solarium composent plusieurs espaces extérieurs.
VILLA SOLIS est une propriété neuve située à Benahavís, dans la communauté exclusive de Marbella Club.
Les vues constituent l’un de ses éléments distinctifs les plus clairs. La propriété est annoncée avec des vues sur la mer, les montagnes, le golf et les jardins, tandis que sa description mentionne également des vues panoramiques sur le golf. Cet ensemble compose un cadre résidentiel tourné vers le paysage de Benahavís, avec un lien visuel vers la côte sans la présenter comme une adresse balnéaire.
La piscine privée chauffée est au cœur de l’expérience extérieure. Elle est complétée par un jardin privatif, des terrasses couvertes et privées, ainsi qu’un solarium. Ces espaces permettent d’alterner entre moments abrités, repas en plein air et temps de détente autour de la maison.
À l’intérieur, VILLA SOLIS conjugue confort quotidien et équipements de loisirs. La liste des prestations comprend un ascenseur, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un sous-sol, un débarras, une buanderie, des placards intégrés, des salles de bains en suite, du double vitrage et des fonctions de maison intelligente. La description de la propriété ajoute une salle de cinéma.
La sécurité et l’usage pratique ont également été pris en compte avec garage, stationnement pour plusieurs véhicules, résidence fermée, stores électriques, interphone, système d’alarme et sécurité 24 h/24. Selon notre appréciation professionnelle, VILLA SOLIS se distingue surtout par la combinaison d’un grand terrain privé, de vues multiples et d’un programme d’équipements complet dans un environnement de golf.
Un rythme de vie privé dans les collines de Benahavís
Le quotidien à VILLA SOLIS peut s’organiser autour d’une vraie sensation d’espace privé. La piscine chauffée, le jardin et les terrasses offrent un cadre naturel pour les matinées tranquilles, les déjeuners en famille ou les réceptions, tandis que les vues sur la mer, les montagnes, le golf et les jardins gardent le paysage présent.
L’aménagement favorise plusieurs usages simultanés de la maison. La salle de sport et le sauna créent un espace bien-être dédié, tandis que la salle de cinéma et la salle de jeux apportent des possibilités pour les soirées calmes comme pour recevoir sans devoir sortir.
C’est un atout pour les acquéreurs qui souhaitent se retirer dans un environnement spacieux; en contrepartie, les courses, restaurants et journées à la plage se planifient de façon réaliste en voiture.
De l’espace pour vivre, se détendre et recevoir
Les placards intégr, salles de bains en suite, double vitrage et accès pour les personnes à mobilité réduite renforcent la fonctionnalité de la propriété.
À l’extérieur, VILLA SOLIS prévoit des terrasses couvertes et privées, un solarium, un espace barbecue, un jardin privatif et une piscine privée chauffée. Les visualisations présentent une façade contemporaine largement vitrée, une terrasse de piscine et une arrivée paysagée.
Les loisirs vont au-delà de la piscine : la description comprend une salle de cinéma et les prestations listées incluent salle de sport, sauna et salle de jeux. Les visualisations montrent aussi une pièce de vie à double hauteur ainsi qu’un espace de divertissement avec piste de bowling et bar éclairé.
Types de biens à VILLA SOLIS
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 4 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 650,00 m²
- Terrain
- 4 200,00 m²
La grille tarifaire actuelle de Resales Online comprend un bien disponible. Le prix et les surfaces affichés concernent ce bien. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans correspondants et la disponibilité actuelle.
Vivre à Benahavís
VILLA SOLIS se trouve à Benahavís, au sein de la communauté exclusive de Marbella Club, à proximité de golfs, commerces, ville, écoles et forêt.
Cette adresse convient aux propriétaires qui privilégient un environnement de villas dans les hauteurs, avec intimité et vues dégagées. La côte reste accessible en voiture, mais la propriété se choisit avant tout pour son espace, son environnement de golf et son cadre résidentiel, non pour un mode de vie à pied jusqu’à la plage.
Liaisons régionales
Depuis VILLA SOLIS, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 75,4 km, soit environ 61 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min en voiture. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 min en voiture. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 min en voiture. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 min en voiture. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 min en voiture. La Pérgola: 9,0 km · 19 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 min en voiture. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 min en voiture. Cm shopping: 11,7 km · 22 min en voiture. Carrefour Express: 11,8 km · 23 min en voiture.
Golfs autour de VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 min en voiture. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 min en voiture. Alferini Golf: 9,3 km · 19 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 min en voiture.
À qui VILLA SOLIS peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA SOLIS est un choix crédible pour les acquéreurs recherchant une grande Maison neuve et privée à Benahavís, capable d’accueillir vie de famille, invités et réceptions.
Elle peut particulièrement séduire les golfeurs et les acheteurs attirés par la communauté de Marbella Club. Les vues sur le golf, la proximité du Marbella club golf resort et l’accès décrit aux équipements de la communauté, dont golfs privés, centres équestres et restauration, vont dans ce sens.
La propriété convient également aux acquéreurs souhaitant réunir bien-être et loisirs chez eux. Piscine privée chauffée, salle de sport, sauna, salle de cinéma et salle de jeux permettent de profiter de nombreux usages sans dépendre uniquement des équipements alentour.
Les acheteurs dont la priorité est de rejoindre à pied la plage, un supermarché ou un vaste choix de restaurants devraient comparer avec des projets plus côtiers ou plus centraux. VILLA SOLIS est davantage adaptée à un mode de vie en voiture, centré sur l’intimité et l’espace.
Comment le cadre se compare
Par rapport à une adresse en bord de côte, VILLA SOLIS propose un environnement plus privé dans une communauté de golf à Benahavís et une conception résidentielle fondée sur un très grand terrain. La contrepartie est que les plages et les destinations du quotidien se rejoignent en voiture plutôt qu’à pied.
Dans le marché plus large des villas de Benahavís, ses éléments différenciants sont l’association de vues sur mer, montagnes, golf et jardins avec piscine privée chauffée, équipements de bien-être, salle de cinéma, salle de jeux et sécurité 24 h/24.
Points clés
- Maison et Villa individuelle neuves à Benahavís
- Vues sur la mer, les montagnes, le golf et les jardins
- Piscine privée chauffée, jardin privé, terrasses et solarium
- Salle de sport, sauna, salle de cinéma, salle de jeux et sous-sol
- Garage, résidence fermée, alarme et sécurité 24 h/24
Détails du projet
Situation de VILLA SOLIS
VILLA SOLIS est située à Benahavís, dans la communauté de Marbella Club, près du golf et à une distance pratique en voiture des commerces, restaurants, plages et de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Questions fréquentes
Comment VILLA SOLIS pourrait-elle correspondre à votre mode de vie ?
VILLA SOLIS est une villa neuve avec vue sur mer et piscine chauffée à Benahavís. L'intérieur comprend notamment un ascenseur, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux et une salle de cinéma.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA SOLIS ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-01, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA SOLIS ?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 40%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 40%. Vérifié le 2026-10-02.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
