ZOE LUXE — villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Benahavís
ZOE LUXE est une villa neuve située à Monte Mayor, Benahavís, offrant une vue panoramique sur la mer et une piscine privée.
Résumé
- ZOE LUXE est une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Benahavís.
- ZOE LUXE : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : 3 250 000 €.
- Configuration : 4 chambres, 5 salles de bains et 527,00 m² de surface construite.
- Surfaces des terrains : 2 956,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
- Le prix demandé par m² construit est de 6 167 €, calculé sur 1 logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-02.
Avis de Hans Beeckman
Pour ZOE LUXE à Benahavís, j’étudie une villa neuve dont la vue sur mer s’accompagne d’une piscine privée.
Pour les acquéreurs qui recherchent confort, construction neuve et usage quotidien clair, ce projet a d’emblée quelque chose de convaincant. Le hall de ZOE LUXE mérite que vous preniez un instant pour l’écouter: le bruit de la rue s’efface-t-il dès que la porte se ferme, et le logement devient-il ensuite paisible? Ce n’est pas un détail, mais la base d’un vrai retour chez soi, avec chaussures, sacs et une journée bien remplie derrière vous. Comme il ne reste qu’un seul logement, la combinaison concrète du prix, de l’espace extérieur et de l’emplacement compte plus que le nom du projet.
Le logement offre 527,00 m² de surface construite, avec 4 chambres et 5 salles de bains. Le prix demandé est de 3 250 000 €, soit 6 167 € par m² construit. Lors de la visite, observez le trajet entre la cuisine, la buanderie et le stationnement: c’est là que vous sentirez si le quotidien devient naturel ou inutilement contraignant.
La liste de prix ne précise pas la surface de terrasse. Nous ne calculons donc pas de prix au m² pondéré pour ce logement et ne le comparons pas à une référence de marché pondérée. Une surface manquante n’est pas considérée comme nulle. Resales indique un délai de livraison estimé de 24–33 mois, sans en préciser le point de départ. Faites confirmer par écrit ce point de départ et le calendrier de cette villa.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve avec vue sur mer et piscine privée se trouve à Benahavís, et de grandes surfaces vitrées ainsi que des volumes horizontaux épurés caractérisent son architecture. Sa conception relie les espaces intérieurs au paysage environnant.
ZOE LUXE est une résidence neuve située à Monte Mayor, à Benahavís. Cet environnement naturel fermé se distingue par une faible densité de construction, plus de 300 hectares de nature préservée et une sécurité 24h/24. Le projet associe architecture contemporaine, intimité et position élevée ouverte sur la Méditerranée, les montagnes et la vallée.
De grandes surfaces vitrées, des lignes horizontales épurées et des volumes contemporains définissent l’approche architecturale. La conception cherche à relier les pièces intérieures au paysage, tandis que l’orientation a été étudiée pour favoriser la lumière naturelle et préserver l’intimité. Les vues répertoriées comprennent la mer, les montagnes, des panoramas et la piscine.
Pour les acquéreurs qui évaluent les qualités concrètes du bien, ses principaux atouts sont l’ampleur du terrain, le jardin et la piscine privés, ainsi que le cadre maîtrisé de Monte Mayor avec sécurité 24h/24. Selon notre appréciation professionnelle, cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui privilégient la discrétion et un rapport étroit au paysage plutôt qu’une proximité immédiate avec les services animés du littoral.
Un rythme de vie privé dans les collines
La vie à ZOE LUXE s’organise autour du passage naturel entre les pièces intérieures et les espaces de plein air. Les terrasses généreuses, les zones de détente et l’espace repas extérieur prolongent la maison dans le jardin privé, tandis que la piscine devient un point central de l’ensemble.
La position élevée de Monte Mayor donne à la propriété un caractère plus retiré et paisible qu’une adresse urbaine ou côtière. Les vues sur la mer, les montagnes et la vallée installent un large horizon visuel, renforcé par le paysage naturel préservé qui entoure la résidence.
Cette maison se prête à un quotidien sans précipitation : moments sur la terrasse, repas à l’extérieur et réceptions à l’abri des regards. Il ne s’agit pas d’une proposition à distance de marche de la plage ; elle s’adresse plutôt aux acheteurs à l’aise avec l’usage de la voiture pour rejoindre la côte, les commerces, les restaurants et les autres destinations quotidiennes.
Intérieurs contemporains et espace extérieur privé
L’architecture associe matériaux de qualité, grandes baies vitrées et langage contemporain sobre afin de mettre les espaces intérieurs et extérieurs en relation directe. La maison comprend une terrasse privée, avec un paysage qui reste présent à travers les vitrages.
À l’extérieur, le jardin privé accueille des terrasses, des espaces lounge, un espace repas extérieur et une piscine privée. La piscine est dessinée avec des lignes épurées qui dialoguent visuellement avec le relief environnant, pour composer un cadre adapté à la vie en plein air et aux réceptions.
Les vues sur la mer font partie des caractéristiques répertoriées du projet. La configuration exacte, la position et les perspectives doivent toutefois être confirmées pour la propriété concernée.
Types de biens à ZOE LUXE
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 3 250 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 527,00 m²
- Terrain
- 2 956,00 m²
La grille tarifaire actuelle de Resales Online comprend un bien disponible. Le prix et les surfaces affichés concernent ce bien. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans correspondants et la disponibilité actuelle.
Prix et caractéristiques du bien
Ce positionnement de prix correspond à une villa neuve unique dans l’environnement privé et fermé de Monte Mayor, et non à un programme d’appartements à plusieurs unités. Les notes de construction indiquent une durée estimée de 24–33 mois sans point de départ explicite. Il ne s’agit pas d’une date calendaire de livraison confirmée.
Vivre à Monte Mayor, Benahavís
Le secteur privilégie l’intimité et la tranquillité tout en restant accessible en voiture depuis la zone de golf plus large de Benahavís, les plages du littoral et les services. Sa position élevée est essentielle aux vues panoramiques de la villa sur la mer, les montagnes et la vallée.
Liaisons régionales
Depuis ZOE LUXE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 74,6 km, soit environ 57 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de ZOE LUXE
Playa del Sol Villacana: 8,9 km · 17 min en voiture. Saladillo Beach: 8,9 km · 17 min en voiture. Playa de Guadalmansa: 9,1 km · 18 min en voiture. Playa de Guadalmina: 10,7 km · 18 min en voiture.
Restaurants autour de ZOE LUXE
Restaurante La Loggia: 8,2 km · 15 min en voiture. Restaurante La Veranda: 8,2 km · 15 min en voiture. La Pérgola: 8,2 km · 15 min en voiture. O by Paco Roncero: 8,3 km · 15 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Mini Market El Cortijo: 7,8 km · 13 min en voiture. Supermercado las joyas: 10,4 km · 18 min en voiture. Cm shopping: 13,7 km · 41 min en voiture. Carrefour Express: 13,9 km · 42 min en voiture.
Golfs autour de ZOE LUXE
Flamingos Golf: 8,1 km · 14 min en voiture. Tramores Golf Club: 8,1 km · 14 min en voiture. Alferini Golf: 8,4 km · 15 min en voiture. Villa Padierna Golf Club: 8,9 km · 17 min en voiture.
À qui ZOE LUXE peut-elle convenir ?
Elle peut convenir à une vie de famille, à l’accueil d’invités ou à des réceptions dans un cadre intime.
La propriété devrait séduire les acheteurs sensibles aux vues panoramiques sur la mer et les montagnes, à la présence d’une piscine et d’un jardin privés, ainsi qu’au cadre rassurant d’une résidence fermée avec sécurité 24h/24. L’organisation entre intérieur et extérieur sera particulièrement pertinente pour ceux qui souhaitent utiliser régulièrement terrasses et espaces de plein air.
Les amateurs de golf peuvent également apprécier l’environnement plus large de Benahavís, avec plusieurs parcours accessibles en voiture. L’adresse convient davantage à ceux qui considèrent le golf, la côte et les restaurants comme des destinations à rejoindre en voiture plutôt que comme des services au pied de la résidence.
Les acheteurs dont la priorité est de rejoindre à pied une plage, un supermarché ou un restaurant devraient comparer avec des options plus côtières ou urbaines. L’intimité et le retrait naturel qui distinguent Monte Mayor impliquent aussi une routine quotidienne largement fondée sur la voiture.
Comment ce cadre se compare à Benahavís
Par rapport aux adresses plus proches du littoral, Monte Mayor offre une expérience résidentielle nettement plus privée et tournée vers le paysage. ZOE LUXE échange l’accès immédiat à la plage contre une position élevée, un grand terrain privé et des vues étendues sur la mer, les montagnes et la vallée.
Selon notre appréciation, les acheteurs qui hésitent avec des biens plus centraux devraient mettre en balance l’intimité et les espaces extérieurs avec la commodité de trajets plus courts vers les commerces, les restaurants et la côte.
ZOE LUXE en résumé
- Maison et Villa individuelle neuves à Monte Mayor, Benahavís
- Piscine, jardin et terrasse privés
- Vues sur la mer, les montagnes, panoramiques et sur la piscine
- Résidence fermée avec sécurité 24h/24
Détails du projet
Localisation de ZOE LUXE
ZOE LUXE est implantée à Monte Mayor, Benahavís, dans un environnement fermé et surélevé entouré de montagnes, de vallées et de vues tournées vers la Méditerranée. L’emplacement privilégie l’intimité et la nature plutôt qu’un accès piéton immédiat aux commodités du littoral.
ZOE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Pour quel acheteur ZOE LUXE pourrait-elle être intéressante ?
ZOE LUXE est une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Benahavís. Les informations disponibles mentionnent aussi un jardin privé et une sécurité 24h/24.
Combien de logements sont encore disponibles à ZOE LUXE ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-02, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de ZOE LUXE ?
Playa del Sol Villacana: 8,9 km · 17 min en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le champ Resales indique une réservation de 30 000 € et renvoie à la pièce jointe Payment Terms. Celle-ci mentionne 695 000 € pour l’achat du terrain, 130 000 € à la signature du contrat et 430 000 € au début des terrassements, puis des paiements mensuels selon l’avancement des travaux. Un montant de 230 000 € figure à côté des trois étapes de conception et de permis ; faites confirmer s’il s’applique à chaque étape. Les taxes s’ajoutent. Le document distingue l’achat du terrain de la construction et constitue un support commercial non contractuel ; faites confirmer les montants, le traitement fiscal et l’échéancier contractuel actuel.
La pièce jointe de paiement indique un terrain de 2 900 m² ; la liste de prix actuelle indique 2 956 m². La valeur de la liste actuelle est conservée ici ; faites clarifier cet écart.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
