ZOE LUXE — Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís
ZOE LUXE ist eine Neubauvilla in Monte Mayor, Benahavís, mit Panoramablick auf das Meer und einem privaten Pool.
Zusammenfassung
- ZOE LUXE ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís.
- ZOE LUXE: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 3.250.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und 527,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstücksflächen: 2.956,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-02.
- Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 6.167 €, berechnet anhand einer verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-02.
Bewertung von Hans Beeckman
ZOE LUXE erscheint mir als Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís.
Im Eingangsbereich von ZOE LUXE sollten Sie kurz wirklich hinhören: Verschwindet der Straßenlärm, sobald die Tür ins Schloss fällt, und wirkt die Villa danach ruhig? Das ist kein Nebendetail, sondern die Grundlage dafür, nach einem langen Tag mit Schuhen und Taschen gut anzukommen. Da nur eine Villa vorhanden ist, wiegt die konkrete Kombination aus Preis, Außenfläche und Lage stärker als der Projektname.
Das Haus bietet 527,00 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Der Angebotspreis beträgt 3.250.000 €, bei 6.167 € pro bebautem m². Achten Sie bei der Besichtigung auf die Wege zwischen Küche, Hauswirtschaftsraum und Stellplatz: Gerade dort zeigt sich, ob der Alltag leicht läuft oder unnötig Reibung erzeugt.
Die Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb berechnen wir für diese Immobilie keinen Preis pro gewichtetem m² und vergleichen sie nicht mit einem gewichteten Marktwert. Eine fehlende Fläche wird nicht als null angesetzt. Resales nennt eine voraussichtliche Lieferfrist von 24–33 Monaten, ohne deren Beginn anzugeben. Lassen Sie den Beginn und den Zeitplan für diese Villa schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool liegt in Benahavís und wird von großen Glasflächen sowie klaren horizontalen Volumen geprägt. Ihr Entwurf verbindet die Innenräume mit der umgebenden Landschaft.
ZOE LUXE ist ein Neubauprojekt in Monte Mayor, Benahavís, einer geschlossenen Wohnanlage in einer geschützten Naturkulisse. Das Umfeld ist für geringe Bebauungsdichte bekannt und bewahrt mehr als 300 Hektar unberührte Natur. Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und die erhöhte Lage mit Blick über das Mittelmeer, die Berge und das Tal prägen das Konzept.
Klare horizontale Volumen und großformatige Verglasungen bestimmen die Architektur. Die Ausrichtung wurde laut Projektbeschreibung mit Blick auf natürliches Licht und Privatsphäre geplant. Als Ausblicke sind Meer, Berge, Panorama und Pool ausgewiesen; die erhöhte Position öffnet zudem den Blick über die umgebende Tallandschaft.
Zu den prägenden Merkmalen zählen der private Pool, der private Garten und die private Terrasse. Hinzu kommen die geschlossene Anlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nach unserer Einschätzung ist die Villa besonders interessant für Käufer, die Zurückgezogenheit, Grundstücksgröße und eine landschaftsbezogene Wohnqualität höher gewichten als die unmittelbare Nähe zu lebhaften Küstenorten.
Ein privater Rhythmus in den Hügeln
Das Wohnerlebnis bei ZOE LUXE konzentriert sich auf den Übergang zwischen Innenräumen und Außenleben. Großzügige Terrassen, Lounge-Bereiche und ein Essplatz im Freien erweitern das Haus in den privaten Garten; der Pool bildet dabei einen klaren Mittelpunkt.
Die erhöhte Lage in Monte Mayor verleiht der Adresse einen ruhigeren, stärker zurückgezogenen Charakter als einer Stadt- oder Küstenlage. Meer-, Berg- und Talblicke bilden den weiten Hintergrund, während die geschützte Landschaft das Gefühl von Abstand und Privatsphäre unterstützt.
Der Tagesablauf kann sich hier um Zeit auf der Terrasse, Mahlzeiten im Freien und private Zusammenkünfte drehen. ZOE LUXE ist keine Immobilie für einen Strandspaziergang vor der Haustür: Für Küste, Einkäufe, Restaurants und weitere Ziele gehört die Nutzung eines Autos zum praktischen Alltag.
Zeitgenössische Innenräume und private Außenflächen
Die Architektur verbindet hochwertige Materialien, große Glasflächen und eine zurückhaltende zeitgenössische Formensprache. Dadurch stehen Innen- und Außenbereiche in engem Dialog; die private Terrasse macht die Landschaft zum präsenten Teil des Wohnens.
Der private Garten umfasst Terrassen, Lounge-Bereiche, Flächen für Mahlzeiten im Freien und einen privaten Swimmingpool. Der Pool ist mit klaren Linien gestaltet und setzt einen ruhigen Akzent im Außenraum.
Meerblick gehört zu den ausgewiesenen Projekteigenschaften. Die genaue Ausrichtung, Anordnung und konkrete Sichtlinie sollten jedoch stets für das betreffende Haus bestätigt werden.
Immobilientypen bei ZOE LUXE
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 3.250.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 527,00 m²
- Grundstück
- 2.956,00 m²
Die aktuelle Preisliste von Resales Online enthält eine verfügbare Immobilie. Der angegebene Preis und die Flächen beziehen sich auf diese Immobilie. Fehlende Flächenangaben wurden nicht ergänzt; fragen Sie nach den zugehörigen Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit.
Preis und Immobilienprofil
Der Preis bezieht sich auf eine einzelne Neubau-Villa in einer privaten, geschlossenen Lage von Monte Mayor und nicht auf eine Mehrparteienanlage. Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
Monte Mayor, Benahavís
ZOE LUXE liegt in Monte Mayor in der Gemeinde Benahavís. Die geschlossene Wohnanlage ist durch geringe Bebauungsdichte, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine geschützte natürliche Umgebung mit Bergen und grünen Tälern geprägt.
Die Lage setzt auf Privatsphäre und Ruhe, während Golfplätze im weiteren Raum Benahavís, Strände an der Küste und Dienstleistungen mit dem Auto erreichbar sind. Die erhöhte Position ist wesentlich für den Panorama-, Meer-, Berg- und Talblick der Villa.
Regionale Anbindung
Von ZOE LUXE aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 74,6 km entfernt und in ungefähr 57 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um ZOE LUXE
Playa del Sol Villacana: 8,9 km · 17 Min. Fahrt. Saladillo Beach: 8,9 km · 17 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa: 9,1 km · 18 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina: 10,7 km · 18 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ZOE LUXE
Restaurante La Loggia: 8,2 km · 15 Min. Fahrt. Restaurante La Veranda: 8,2 km · 15 Min. Fahrt. La Pérgola: 8,2 km · 15 Min. Fahrt. O by Paco Roncero: 8,3 km · 15 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo: 7,8 km · 13 Min. Fahrt. Supermercado las joyas: 10,4 km · 18 Min. Fahrt. Cm shopping: 13,7 km · 41 Min. Fahrt. Carrefour Express: 13,9 km · 42 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um ZOE LUXE
Flamingos Golf: 8,1 km · 14 Min. Fahrt. Tramores Golf Club: 8,1 km · 14 Min. Fahrt. Alferini Golf: 8,4 km · 15 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club: 8,9 km · 17 Min. Fahrt.
Für wen könnte ZOE LUXE passen?
Nach unserer Einschätzung passt ZOE LUXE besonders zu Käufern, die in Benahavís ein großzügiges privates Zuhause suchen.
Die Villa dürfte Käufer ansprechen, denen Meer- und Bergblick, ein privater Pool, ein privater Garten und die Sicherheit einer geschlossenen Anlage wichtig sind. Das auf Innen- und Außenleben ausgerichtete Konzept ist besonders relevant für Menschen, die Terrasse und Garten regelmäßig nutzen möchten.
Golfinteressierte können die Lage im weiteren Benahavís-Gebiet ebenfalls schätzen: Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar. Die Adresse eignet sich eher für Käufer, die Golf, Küste und Gastronomie als bewusste Fahrziele verstehen als als Angebote direkt vor dem Tor.
Wer vorrangig zu Fuß einen Strand, Supermarkt oder Restaurants erreichen möchte, sollte auch küstennähere oder urbanere Lagen vergleichen. Dieselbe Abgeschiedenheit, die Monte Mayor auszeichnet, macht das Auto zum wichtigen Teil der täglichen Organisation.
Wichtige Überlegungen
- ZOE LUXE liegt erhöht in Monte Mayor und nicht am Strand. Saladillo Beach ist etwa 8,9 km entfernt und in rund 17 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Einkäufe des täglichen Bedarfs und Restaurants sind ebenfalls Fahrziele; die Lage passt daher am besten zu einem autoorientierten Alltag.
- In den verfügbaren Projektinformationen ist kein Fertigstellungstermin genannt.
Projektdetails
Lage von ZOE LUXE
ZOE LUXE befindet sich in Monte Mayor, Benahavís, in einer erhöhten geschlossenen Umgebung mit Bergen, Tälern und Blickrichtung Mittelmeer. Die Lage bevorzugt Natur und Privatsphäre gegenüber einer unmittelbaren fußläufigen Anbindung an Küstenangebote.
ZOE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Für welchen Käufer könnte ZOE LUXE interessant sein?
ZOE LUXE ist eine Neubauvilla mit Meerblick und privatem Pool in Benahavís. Die unterstützenden Informationen nennen außerdem einen privaten Garten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wie viele Häuser sind bei ZOE LUXE noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-10-02 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von ZOE LUXE entfernt?
Playa del Sol Villacana: 8,9 km · 17 min mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Das Resales-Feld nennt 30.000 € Reservierung und verweist auf den Anhang Payment Terms. Dieser nennt 695.000 € für den Grundstückskauf, 130.000 € bei Vertragsunterzeichnung und 430.000 € zu Beginn der Erdarbeiten, danach monatliche Zahlungen nach Baufortschritt. Bei den drei Planungs- und Genehmigungsphasen stehen 230.000 €; lassen Sie bestätigen, ob dieser Betrag je Phase gilt. Steuern kommen hinzu. Der Anhang trennt Grundstückskauf und Bau und ist unverbindliches Werbematerial; Beträge, steuerliche Behandlung und aktueller vertraglicher Zahlungsplan sind zu bestätigen.
Der Zahlungsanhang nennt ein Grundstück von 2.900 m², die aktuelle Preisliste 2.956 m². Hier bleibt der aktuelle Preislistenwert bestehen; lassen Sie die Abweichung klären.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
