Auf einen Blick — VILLA AZAHAR REAL — Neubauvillen mit Meerblick und privatem Pool La Quinta
VILLA AZAHAR REAL — Neubauvillen mit Meerblick und privatem Pool La Quinta ist eine Neubauvilla mit vier Schlafzimmern in Real de La Quinta zum Preis von 3.750.000 €. Sie bietet rund 500 m² bebaute Fläche auf 2.145 m² Grundstück, mit privatem Pool, Garten sowie Meer-, See-, Berg- und Panoramablick.
Projektanalyse
VILLA AZAHAR REAL ist ein Neubauobjekt im gehobenen Wohnumfeld von Real de La Quinta in La Quinta. Im Mittelpunkt steht ein privates Grundstück von 2.145 m² mit rund 500 m² bebauter Fläche. Damit richtet sich das Haus an Käufer, die bewusst Platz für ein eigenständiges Leben im Innen- und Außenbereich suchen – nicht an einen kompakten Zweitwohnsitz mit minimalem Pflegeaufwand.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Die private Terrasse, der Garten und der private Pool sind wesentliche Bestandteile des Konzepts: Die Wohnräume sind auf den Außenbereich ausgerichtet, sodass Terrasse, Garten und Pool den Tagesablauf mitprägen können.
Für die Immobilie sind Meer-, See-, Berg- und Panoramablicke ausgewiesen. Aus redaktioneller Sicht ist diese Kombination ein klarer Differenzierungsfaktor, weil sie das Umfeld über einen einzelnen Blickbezug hinaus erweitert. Wie sich Blickachsen, Privatsphäre und Licht in einzelnen Räumen und zu verschiedenen Jahreszeiten darstellen, sollte jedoch bei einer Besichtigung beurteilt werden.
Privatsphäre und Sicherheit gehören zum Wohnkonzept. Real de La Quinta wird als niedrig verdichtetes Umfeld mit großzügigen Grünflächen beschrieben; die Anlage ist geschlossen und bietet 24-Stunden-Sicherheit. Nach unserer Einschätzung passt dies besonders zu Käufern, die eine zurückgezogene Hügellage und Ruhe schätzen, zugleich aber Marbella, Puerto Banús, Golfplätze, Restaurants und Dienstleistungen mit dem Auto erreichen möchten.
Ein Zuhause, das Raum und Außenleben verbindet
Die Villa ist als Ort für einen entschleunigten Tagesrhythmus angelegt. Natürliches Licht prägt laut Objektbeschreibung die Innenräume, während die Verbindung von Wohnen, Terrasse, Garten und Pool einen fließenden Wechsel zwischen Innenraum und Außenbereich ermöglicht.
Der private Pool und der private Garten schaffen einen eigenständigen Außenbereich für ruhige Stunden, Familienzeit oder Gäste. Statt gemeinschaftlicher Freizeiteinrichtungen liegt der Schwerpunkt auf den wesentlichen Aufenthaltsflächen direkt auf dem eigenen Grundstück.
Das naturnahe Umfeld von Real de La Quinta verbindet Weite und Ausblicke mit der Erreichbarkeit der Angebote im Raum Marbella. Diese Balance kann Käufer ansprechen, die zu Hause Ruhe bevorzugen, aber die Küste, Gastronomie und tägliche Besorgungen nicht aus dem Blick verlieren möchten.
Private Bereiche – vom Wohnraum bis zum Pool
Auf etwa 500 m² bebauter Fläche stehen vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnkonzept wird als offen und komfortabel beschrieben und orientiert die Innenräume zu den Außenbereichen und den umgebenden Ausblicken.
Im Außenbereich bietet die Villa auf ihrem 2.145-m²-Grundstück eine private Terrasse, einen privaten Garten und einen privaten Pool. Private Stellplätze gehören ebenfalls dazu; die geschlossene Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Privater Pool und Meerblick sind für das Projekt ausgewiesen. Die genaue Ausgestaltung, Lage und Blickbeziehung der jeweiligen Wohnbereiche sollten für das konkrete Haus vor Ort geprüft werden.
Immobilientypen bei VILLA AZAHAR REAL
Preis und Objektrahmen
VILLA AZAHAR REAL wird für 3.750.000 € angeboten. Dies ist der ausgewiesene Preis für die Immobilie innerhalb des Projekts.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und rund 500 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 2.145 m². Sie wird als Neubau in La Quinta angeboten.
Wohnen in La Quinta
VILLA AZAHAR REAL befindet sich innerhalb von Real de La Quinta, einem exklusiven, aufstrebenden Wohnumfeld in La Quinta. Kennzeichnend sind eine niedrige Bebauungsdichte, Grünflächen, eine geschlossene Anlage und 24-Stunden-Sicherheit.
Die Lage liegt in der Nähe von Golf, Geschäften und städtischen Angeboten, behält dabei jedoch einen vorstädtischen und naturnahen Charakter. Marbella und Puerto Banús ergänzen das Umfeld um Gastronomie, Dienstleistungen und das internationale Leben an diesem Teil der Costa del Sol.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 71,3 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 59 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA AZAHAR REAL
Playa Nueva Andalucía liegt 9,8 km · 18 min rijden. Playa de Cortijo Blanco liegt 10,9 km · 20 min rijden. Puerto Banús liegt 11,1 km · 20 min rijden. Playa Río Verde liegt 11,8 km · 20 min rijden.
Restaurants rund um VILLA AZAHAR REAL
Saltao Marbella liegt 909 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 909 m · 2 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant liegt 6,3 km · 12 min rijden. Restaurante las Brisas liegt 7,4 km · 14 min rijden. ASADO DE TIRA SL liegt 10,7 km · 18 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Casa Ana - Productos latinoamericanos liegt 5,4 km · 14 min rijden. Supermercado El Ángel liegt 5,7 km · 17 min rijden. Komo Komo La Campana liegt 7,5 km · 15 min rijden. Дом Продуктов (extramagazin.es) liegt 8,2 km · 17 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA AZAHAR REAL
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,6 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 6,4 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 7,2 km · 14 min rijden. Banús Executive Golf liegt 9,3 km · 21 min rijden.
Für wen kann VILLA AZAHAR REAL passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist diese Immobilie eine plausible Wahl für Käufer, die eine großzügige zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern, weitläufigem Privatgrundstück und eigenen Außenanlagen suchen – statt eines Wohnkonzepts mit gemeinschaftlichem Resort-Charakter.
Sie kann ebenso für Käufer passen, die eine geschlossene, niedrig verdichtete Wohnumgebung mit 24-Stunden-Sicherheit schätzen und Wert auf ein Blickprofil mit Meer, See, Bergen und Panorama legen.
Die Verbindung aus privatem Pool, Garten, Terrasse und Stellplätzen eignet sich besonders für Eigentümer, die das Haus für längere Aufenthalte, Familienzeit oder das Empfangen von Gästen nutzen möchten und das Leben im Freien in den Alltag integrieren wollen.
Wer die Nähe zu Golf schätzt und Angebote im Raum Marbella mit dem Auto erreichen möchte, dürfte die Lage interessant finden. Käufer, für die fußläufige Wege zum Strand, zu Geschäften oder in ein Ortszentrum unverzichtbar sind, sollten auch urbanere oder küstennähere Alternativen vergleichen.
Wichtige Überlegungen
- Die Lage ist vorstädtisch und naturnah, nicht strandnah oder fußläufig zum Strand: Playa de Cortijo Blanco liegt etwa 10,9 km beziehungsweise rund 20 Fahrminuten entfernt.
- Viele Ziele des täglichen Bedarfs werden überwiegend mit dem Auto erreicht; für regelmäßige Besorgungen ist daher eine Fahrt einzuplanen.
- Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst kann für viele Käufer attraktiv sein. Die konkreten Abläufe und laufenden Kosten sollten jedoch im Rahmen der Due Diligence geklärt werden.
- Meer-, Berg-, See- und Panoramablicke sind ausgewiesen. Den präzisen Ausblick, die Privatsphäre und die Lichtverhältnisse des einzelnen Hauses und seiner Außenflächen sollten Käufer persönlich beurteilen.
Wie sich das Umfeld einordnet
Im Vergleich zu einer zentralen Adresse in Marbella oder Puerto Banús setzt Real de La Quinta stärker auf ein niedrig verdichtetes Wohnumfeld, Grünflächen, Sicherheit und offene Ausblicke als auf unmittelbare Fußläufigkeit zur Küste.
Im Vergleich zu einer klassischen Villa in Golfplatznähe verbindet VILLA AZAHAR REAL den Zugang zur Golfregion mit ausgewiesenem Meer-, See-, Berg- und Panoramablick sowie privatem Pool und Garten. Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke in Privatsphäre und Grundstücksgröße, nicht in einem urbanen Tagesrhythmus.
Für einen Vergleich in der Nähe liegt VILLA LYRA REAL etwa 0,4 km entfernt in La Quinta. VILLA CASIA in Nueva Andalucía befindet sich etwa 2,3 km entfernt, 4OUR VILLAS in Marbella etwa 4,8 km. Lage, Ausstattung und Verfügbarkeit sollten jeweils projektbezogen verglichen werden.
VILLA AZAHAR REAL im Überblick
- Neubauvilla in Real de La Quinta, La Quinta
- 3.750.000 €
- Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Rund 500 m² bebaute Fläche auf einem 2.145-m²-Grundstück
- Privater Pool, privater Garten, private Terrasse und private Stellplätze
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Ausgewiesener Meer-, Berg-, See- und Panoramablick
Projektdetails
Lage
VILLA AZAHAR REAL liegt in Real de La Quinta in La Quinta, in einem vorstädtischen Umfeld nahe Golf, Geschäften und städtischen Angeboten. Für die Villa sind Meer-, Berg-, See- und Panoramablicke ausgewiesen.
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA AZAHAR REAL verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Die Neubauimmobilie bietet rund 500 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 2.145 m².
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bietet VILLA AZAHAR REAL?
VILLA AZAHAR REAL verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Hat VILLA AZAHAR REAL einen privaten Pool?
Ja. Die Villa verfügt über einen privaten Pool sowie einen privaten Garten und eine private Terrasse. Diese Außenbereiche sind als zentrale Elemente des täglichen Wohnens konzipiert.
Welche Ausblicke bietet VILLA AZAHAR REAL?
Für VILLA AZAHAR REAL sind Meer-, Berg-, See- und Panoramablicke ausgewiesen. Das Umfeld von Real de La Quinta wird zudem als naturnah beschrieben.
Ist VILLA AZAHAR REAL sicher gelegen?
Die Villa liegt in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von VILLA AZAHAR REAL entfernt?
La Quinta Golf & Country Club liegt 5,6 km · 11 min rijden.
Wie hoch ist der Preis von VILLA AZAHAR REAL?
Der ausgewiesene Preis für VILLA AZAHAR REAL beträgt 3.750.000 €.
Bietet VILLA AZAHAR REAL Meerblick?
Ja. Meerblick ist ein ausgewiesenes Merkmal von VILLA AZAHAR REAL. Ergänzend sind Berg-, See- und Panoramablicke angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
