VILLA AZAHAR PEAK — Neubauvilla mit privatem Pool und 4 Schlafzimmern in Benahavís
Eine zeitgemäße Villa mit vier Schlafzimmern, geplant als privater Rückzugsort: Großzügige offene Wohnbereiche, raumhohe Verglasung und gestaltete Außenflächen vereinen sich auf einem 2.006-m²-Grundstück in Benahavís.
Zusammenfassung
- Die angebotene Neubauvilla in VILLA AZAHAR PEAK verfügt über einen privaten Pool und 4 Schlafzimmer in Benahavís.
- VILLA AZAHAR Peak: 1 verfügbare Villa in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 2.550.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC und 473,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstück: 2.006,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-25.
- Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
Bewertung von Hans Beeckman
VILLA AZAHAR PEAK betrachte ich als angebotene Neubauvilla in Benahavís, deren privater Pool und vier Schlafzimmer die maßgeblichen Merkmale sind.
Bei VILLA AZAHAR Peak würde ich zunächst im Grundriss den Unterschied zwischen 473 m² bebauter Fläche und 420 m² Nutzfläche prüfen. Die aktuelle Preisliste nennt keine Terrassenfläche; das bedeutet nicht, dass keine Terrasse vorhanden ist. Fordern Sie den zugehörigen Plan mit Flächenangaben an und prüfen Sie Aufteilung, Tageslicht und Privatsphäre, bevor Sie beurteilen, wie die Villa zu Ihrem Alltag passt.
Die Villa bietet 473,00 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Gäste-WC. Der Angebotspreis beträgt 2.550.000 €, bei 5.391 € pro bebautem m². Mit nur einer verfügbaren Villa hat ein Vergleich innerhalb des Projekts wenig Sinn; der Vergleich mit Ihrem Alltag umso mehr.
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb lässt sich der Preis pro gewichtetem m² nicht berechnen; ein Vergleich auf dieser Grundlage ist nicht verfügbar. Eine fehlende Fläche ist nicht gleich null.
Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Die angebotene Neubauvilla mit privatem Pool und 4 Schlafzimmern in Benahavís verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Verglasungen. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert ein großes Privatgrundstück mit einem angelegten Garten.
Das Konzept verbindet Architektur, Landschaft und Tageslicht zu einem privaten Wohnumfeld.
Im Mittelpunkt steht ein offener Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer zusammenhängenden Fläche verbindet. Diese Aufteilung eignet sich für Käufer, die einen kommunikativen Mittelpunkt im Haus schätzen – sowohl für den Alltag als auch für Gäste. Raumhohe Verglasungen sollen Tageslicht und die vorhandenen Ausblicke in die Wohnräume einbeziehen.
Der Außenbereich ist ein wesentlicher Teil des Wohnkonzepts. Überdachte und private Terrassen erweitern die Innenräume, während der private, angelegte Garten und der private Pool einen eigenständigen Rahmen für das Leben zu Hause schaffen. Ein Grillbereich ergänzt die Außenflächen um eine praktische Funktion für Mahlzeiten im Freien.
liegt die besondere Stärke des Projekts in der Verbindung eines großen Privatgrundstücks mit einem modernen, lichtorientierten Grundriss über zwei Ebenen. Es spricht Käufer an, die Platz, Privatsphäre und einen zeitgemäßen Innen-Außen-Rhythmus höher gewichten als eine fußläufige Lage zu Geschäften oder zur Küste.
Ein Zuhause für Licht, Raum und Privatsphäre
Das Haus ist auf ein ruhiges, offenes Wohngefühl statt auf viele abgeschlossene Räume ausgelegt. Wohnen, Essen und Kochen fließen ineinander und schaffen einen flexiblen Rahmen für alltägliche Routinen ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Große Glasflächen verbinden die Haupträume mit den Terrassen, sodass der Außenbereich zum natürlichen Bestandteil des Wohnens wird. Die ausgewiesenen Panorama-, Garten- und Poolblicke unterstützen dieses Gefühl von Offenheit, ohne einen nicht belegten Meerblick zu behaupten.
Der private Pool und der angelegte Garten geben dem Grundstück einen klaren Mittelpunkt für Zeit zu Hause. Überdachte Terrassen können einen angenehmen Übergang zwischen Sonne und Schatten schaffen, während der Grillbereich ungezwungene Mahlzeiten im Freien unterstützt.
Die Architektur folgt einer zeitgemäßen Formensprache mit klaren Volumen und ausgewogenen Proportionen. Käufer, die den Charakter eines traditionellen Dorfhauses suchen, sollten Alternativen vergleichen: Dieses Projekt richtet sich eindeutig an einen modernen Lebensstil auf einem privaten Grundstück.
Fließende Innenräume und privater Außenbereich
Im Inneren sind Wohn-, Ess- und Küchenbereich als zusammenhängende offene Fläche konzipiert. Doppelverglasung und raumhohe Verglasungen unterstreichen den Anspruch an helle Innenräume und eine visuelle Verbindung mit dem Umfeld.
Außen verbindet die Villa überdachte und private Terrassen mit einem privaten Pool, einem privaten angelegten Garten und einem Grillbereich. Für Käufer, die den Außenbereich als aktiven Teil ihres Zuhauses nutzen möchten, sind dies konkrete, zum Projekt gehörende Ausstattungsmerkmale.
Als Ausblicke sind Panoramablicke, Gartenblicke und Poolblicke ausgewiesen.
Immobilientypen bei VILLA AZAHAR PEAK
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 2.550.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 473,00 m²
- Grundstück
- 2.006,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Immobilienkontext
Das Angebot richtet sich an Käufer, die in Benahavís ein großzügiges, eigenständiges Neubauhaus mit privaten Außenbereichen suchen – nicht an Käufer eines Apartmentkonzepts mit gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Wohnen in Benahavís
VILLA AZAHAR PEAK liegt in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Lage passt eher zu einem alltagsnahen Lebensstil mit Auto als zu einer Ausrichtung auf fußläufige Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants.
Für tägliche Besorgungen liegt der Mini Market El Cortijo 8,6 km beziehungsweise rund 16 Fahrminuten entfernt. Die genannten Strände sind ebenfalls mit dem Auto erreichbar: Playa del Sol Villacana liegt 9,6 km und etwa 19 Fahrminuten entfernt, Saladillo Beach 9,7 km und ebenfalls etwa 19 Fahrminuten.
Diese Balance kann Käufer ansprechen, die einen privaten Wohnsitz bevorzugen und für Strandtage, Restaurantbesuche und Einkäufe bewusst Fahrwege einplanen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 75,6 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 65 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA AZAHAR PEAK
Playa del Sol Villacana liegt 9,6 km · 19 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 9,7 km · 19 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 9,8 km · 20 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina liegt 11,5 km · 20 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA AZAHAR PEAK
Rufino liegt 10,7 km · 35 Min. Fahrt. Pizzeria Canela liegt 10,8 km · 35 Min. Fahrt. Restaurante Sabor - Benahavís liegt 10,9 km · 36 Min. Fahrt. Asador De Benahavis liegt 10,9 km · 36 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo liegt 8,6 km · 16 Min. Fahrt. Cm shopping liegt 10,6 km · 35 Min. Fahrt. Carrefour Express liegt 10,9 km · 36 Min. Fahrt. Mini market la princesa liegt 11,0 km · 36 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA AZAHAR PEAK
El Higueral Golf liegt 8,7 km · 15 Min. Fahrt. Flamingos Golf liegt 8,9 km · 16 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 8,9 km · 16 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 9,2 km · 18 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA AZAHAR PEAK passend sein?
Nach unserer professionellen Einschätzung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für Käufer, die ein zeitgemäßes, freistehendes Zuhause mit vier Schlafzimmern, großem Privatgrundstück und eigenem Pool statt gemeinschaftlicher Anlagen suchen.
Besonders passend kann sie für Haushalte sein, die offene Wohnbereiche schätzen und Terrassen, Garten und Pool aktiv in ihren Alltag einbeziehen möchten. Der Grillbereich und die überdachte Terrasse unterstützen zugleich das Bewirten zu Hause.
Auch für Käufer, die Wert auf visuelle Offenheit durch raumhohe Verglasungen sowie auf Panorama-, Garten- und Poolblicke legen, ist das Konzept interessant. Die Aufteilung auf zwei Ebenen und die umfangreiche bebaute Fläche unterscheiden es klar von einem kompakten, ebenerdigen Haus.
Wer Geschäfte, Restaurants oder den Strand zu Fuß erreichen möchte, sollte andere Lagen und Projekte vergleichen. Die vorliegenden Routen zeigen, dass tägliche Einrichtungen und die Küste per Auto erreicht werden.
Wichtige Überlegungen
- Die Villa wird nicht als Strandimmobilie oder als fußläufig zur Küste gelegen präsentiert. Die aufgeführten Strände liegen etwa 9,6 bis 11,5 km entfernt und sind in rund 19 bis 20 Fahrminuten erreichbar.
- Auch tägliche Einkäufe und Restaurants erfordern Fahrten. Der Mini Market El Cortijo liegt 8,6 km beziehungsweise rund 16 Fahrminuten entfernt.
- Für das Projekt sind Panorama-, Garten- und Poolblicke angegeben; ein Meerblick ist nicht ausgewiesen.
- Das passt eher zu Käufern mit Fokus auf privaten Raum und zeitgemäßes Design als zu Interessenten, die verschiedene Wohnungsgrößen oder Grundrisse auswählen möchten.
Projektdetails
Lage von VILLA AZAHAR PEAK
VILLA AZAHAR PEAK befindet sich in Benahavís. Die Lage unterstützt einen privaten, autoorientierten Lebensstil; Golf, Küstenstrände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten werden über die Straße erreicht.
VILLA AZAHAR PEAK
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Für wen eignet sich VILLA AZAHAR PEAK?
Bei VILLA AZAHAR PEAK ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla mit privatem Pool und 4 Schlafzimmern in Benahavís. Die angebotene Villa verfügt über überdachte Terrassen, einen angelegten Privatgarten und einen Grillbereich.
Wie viele Häuser sind bei VILLA AZAHAR Peak noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 ist bei VILLA AZAHAR Peak noch ein Haus verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie weit ist der Strand von VILLA AZAHAR Peak entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa del Sol Villacana — 9,6 km · 19 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 €. Für weitere Bedingungen verweisen die Anmerkungen auf ein Zahlungsdokument. Der vollständige Zahlungsplan wurde noch nicht verifiziert und muss vor der Reservierung bestätigt werden. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.