Auf einen Blick — VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — Neubauvillen in erster Golflinie in Benahavís
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — Neubauvillen in erster Golflinie in Benahavís ist eine Neubauvilla mit vier Schlafzimmern auf einem 2.277 m² großen Grundstück und 561 m² bebauter Fläche auf drei Ebenen. Sie verfügt über privaten Pool, Garten und Terrasse in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Projektanalyse
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS ist eine Neubauvilla im Wohnumfeld von Los Flamingos Golf in Benahavís. Das Haus verbindet ein 2.277 m² großes Privatgrundstück mit 561 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC – in den Projektdaten als 4,5 Bäder ausgewiesen – unterstreichen den Anspruch eines eigenständigen Hauses mit viel Privatsphäre.
Das entscheidende Standortmerkmal ist die erste Golflinie. Golf gehört hier nicht nur zur weiteren Umgebung: Für das Projekt sind die Lage „Frontline Golf“ und Golfblick angegeben. Der Tramores Golf Club liegt 273 m entfernt und ist in etwa 1 Minute mit dem Auto erreichbar; Flamingos Golf liegt 575 m entfernt, Alferini Golf 925 m. Für Käufer, deren Alltag tatsächlich vom Golf geprägt sein soll, ist diese Konzentration ein relevanter Vorteil.
Architektonisch lebt die Villa vom Zusammenspiel unterschiedlicher Volumen und Materialien. Die zeitgenössischen Linien reagieren auf das Gelände und schaffen verschiedene Ebenen, Außenräume und Blickachsen. Dadurch wirkt das Haus eher skulptural und gegliedert als wie ein einfacher, eingeschossiger Baukörper.
Im Inneren sind die Hauptwohnbereiche offen und fließend angelegt; sie verbinden sich mit den Terrassen und den angegebenen Ausblicken. Natürliches Licht, visuelle Kontinuität und ausgewählte Materialien sollen eine warme, ausgewogene Atmosphäre schaffen. Als Projektblicke sind Meer, Berge, Golf, Panorama, Pool und urbanes Umfeld genannt; der konkrete Blickverlauf der einzelnen Villa sollte anhand der finalen Pläne und Spezifikation geprüft werden.
Unsere Einschätzung: Dies ist ein hochwertiges Haus in einem Golf-Enklaven-Umfeld für Käufer, die Grundstücksgröße, Privatsphäre und ein architektonisch markantes Neubaukonzept höher gewichten als die unmittelbare Fußläufigkeit zu einem Ortszentrum. Privater Pool, privater Garten, private Terrasse, geschlossene Anlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergeben dabei ein stimmiges, eigenständiges Wohnkonzept.
Ein privater Tagesrhythmus in Los Flamingos Golf
Der Alltag konzentriert sich auf die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks und das ruhige Tempo einer golforientierten Wohnlage. Die drei Ebenen, Terrassen, der Garten und der private Pool schaffen mehrere Aufenthaltsbereiche, die sich je nach Tageszeit unterschiedlich nutzen lassen.
Die offenen Hauptwohnbereiche sind auf eine natürliche Verbindung zu den Terrassen ausgerichtet. Das zeitgenössische Materialkonzept und die fließende Raumorganisation zielen eher auf Wärme und visuelle Balance als auf eine formelle Inszenierung.
Außerhalb des Hauses prägen Golf, Wellness und Gastronomie das Umfeld von Los Flamingos Golf. Benahavís verortet die Villa in einer etablierten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Küste bleibt gut per Auto erreichbar, gehört aber nicht zur fußläufigen Tagesroutine: Saladillo Beach liegt 2,5 km beziehungsweise rund 7 Fahrminuten entfernt.
Architektur, Innenräume und private Außenflächen
Die Architektur setzt auf das Wechselspiel von Volumen, klaren weißen Formen und Materialkontrasten. Ihre Linien folgen dem Gelände und erzeugen über das Grundstück hinweg unterschiedliche Ebenen, Räume und Außenbereiche.
Zum Projekt gehören eine private Terrasse, ein privater Garten und ein privater Pool. Die Innenräume sind als offene, fließende Wohnbereiche geplant, in denen Terrassen und Ausblicke Teil des täglichen Wohnens werden.
Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbane Ausblicke aufgeführt. Diese Kategorien beschreiben das Angebot des Projekts; den genauen Blick aus der einzelnen Villa sowie die endgültige Ausführung sollten Käufer anhand der konkreten Pläne und Spezifikation bestätigen lassen.
Immobilientypen bei VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Preis und Immobilienkontext
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS wird für 3.995.000 € angeboten. Die veröffentlichte Preisspanne des Projekts reicht von 3.995.000 € bis 3.995.000 €.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4,5 Bäder, 561 m² bebaute Fläche sowie ein 2.277 m² großes Grundstück. Die dokumentierte bebaute Fläche verteilt sich auf drei Ebenen.
Ein Fertigstellungstermin ist in den vorliegenden Projektinformationen nicht genannt. Vor einer Entscheidung sollten Käufer die aktuelle Spezifikation, den Baufortschritt, die Vertragsunterlagen und die im Preis enthaltenen Leistungen anfordern.
Wohnen in Benahavís
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS liegt in Benahavís, im Wohnumfeld von Los Flamingos Golf. Die Lage befindet sich zwischen Marbella und Estepona und ist von einem golforientierten Wohncharakter geprägt.
Das unmittelbare Umfeld ist auf Privatsphäre und Golf ausgerichtet; für das Projekt sind eine geschlossene Anlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst aufgeführt. Die Lage passt zu Käufern, die einen zurückgezogeneren Wohnsitz bevorzugen und Küstendienstleistungen, Restaurants und Einkäufe mit dem Auto erreichen möchten.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 54 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Playa del Sol Villacana liegt 2,3 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 7 min rijden. Saladillo Beach liegt 2,5 km · 7 min rijden. Playa de Guadalmansa liegt 4,1 km · 9 min rijden. Playa De Casasola liegt 4,9 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Cleopatra liegt 846 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 464 m · 1 min rijden. Olà Beirut Anantara Villa Padierna liegt 737 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 574 m · 2 min rijden. 99 Sushi Bar Villa Padierna liegt 724 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 590 m · 2 min rijden. La Pérgola liegt 714 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 714 m · 3 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Desavio Cancelada liegt 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden. Ok market liegt 1,9 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden. Supeco liegt 2,1 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 8,3 km · 12 min rijden. Wan Xin Bazar liegt 1,9 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 8,4 km · 12 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Tramores Golf Club liegt 273 m · 1 min rijden. Flamingos Golf liegt 575 m · 2 min rijden. Alferini Golf liegt 925 m · 3 min rijden. Villa Padierna Golf Club liegt 1,4 km · 4 min rijden.
Für wen kann VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS passen?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die einen neu gebauten, freistehenden Wohnsitz mit großem Privatgrundstück, vier Schlafzimmern und einer klaren Golf-Ausrichtung in Benahavís suchen.
Besonders passend kann es für Haushalte sein, die private Außenflächen regelmäßig nutzen möchten: Das Projekt bietet private Terrasse, Garten und Pool. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst unterstützt zusätzlich ein kontrolliertes, zurückgezogenes Wohnumfeld.
Golforientierte Käufer finden eine praktische Dichte an Anlagen vor, darunter Tramores Golf Club, Flamingos Golf und Alferini Golf. Wer eine höher gelegene, weniger urbane Wohnatmosphäre schätzt, dürfte auch die genannten Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbanen Ausblicke berücksichtigen.
Käufer, die einen kompakten, vollständig fußläufigen Küstenalltag suchen, sollten Alternativen besonders sorgfältig vergleichen. Strände und tägliche Einkäufe sind eher mit dem Auto erreichbar; diese Adresse eignet sich daher vor allem für Menschen, die für viele Besorgungen und Küstenbesuche gerne fahren.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- Dies ist kein Strandprojekt. Saladillo Beach liegt 2,5 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt.
- Die Lage ist golforientiert und passt daher besonders zu Käufern, die die Nähe zu Golfplätzen aktiv schätzen – weniger zu Interessenten, die eine zentrale Ortslage suchen.
- In den verfügbaren Projektinformationen ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbane Ausblicke sind für das Projekt aufgeführt. Der konkrete Blick der einzelnen Villa sollte jedoch anhand der finalen Pläne und Spezifikation bestätigt werden.
- Der tägliche Einkauf liegt nicht direkt vor der Tür: Die aufgeführten Supermärkte befinden sich fußläufig zwischen 1,7 km und 2,1 km entfernt; die Fahrstrecken unterscheiden sich je nach Ziel.
Einordnung der Lage
Im Vergleich zu einer Küstenadresse setzt VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS auf ein Golf-Enklaven-Umfeld, Privatsphäre und ein großes Privatgrundstück. Strände sind mit dem Auto erreichbar, doch das Haus sollte nicht mit der Erwartung gewählt werden, direkt an der Küste zu wohnen.
Gegenüber einer Lage im Zentrum eines Ortes oder im Dorf Benahavís steht hier ein eigenständiger Villenalltag mit privatem Pool, Garten und Terrassen im Vordergrund. Der Ausgleich dafür ist eine stärkere Abhängigkeit vom Auto für Einkäufe, Strände und viele Dienstleistungen.
Im weiteren Markt von Benahavís liegen die wesentlichen Differenzierungsmerkmale nach unserer Einschätzung in der Lage in erster Golflinie, 561 m² bebauter Fläche, dem 2.277 m² großen Grundstück sowie der Kombination aus geschlossener Anlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die wichtigsten Daten
- Neubau: Haus und Freistehende Villa in Benahavís
- Preis: 3.995.000 €
- 4 Schlafzimmer und 4,5 Bäder
- 561 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen
- 2.277 m² Privatgrundstück
- Lage in erster Golflinie mit aufgeführten Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbanen Ausblicken
- Private Terrasse, privater Garten und privater Pool
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 71,3 km, etwa 53 Min. mit dem Auto
Projektdetails
Lage von VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Die Villa liegt in Benahavís im Gebiet Los Flamingos Golf und verbindet eine golforientierte Wohnadresse mit Fahrverbindungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS verfügbar?
Die zugelassenen Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das Haus und die Freistehende Villa sind als Neubau mit 4 Schlafzimmern, 4,5 Bädern, 561 m² bebauter Fläche und einem 2.277 m² großen Grundstück angeboten.
Warum wird VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS als Neubauvillen in erster Golflinie in Benahavís beschrieben?
Tramores Golf Club liegt 273 m · 1 min rijden.
Wie groß ist die Villa bei VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS?
Die Villa bietet 561 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen und steht auf einem 2.277 m² großen Grundstück. Sie umfasst 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein separates WC, in den Projektdaten als 4,5 Bäder dargestellt.
Welche privaten und sicherheitsrelevanten Ausstattungen sind vorgesehen?
Aufgeführt sind eine private Terrasse, ein privater Pool und ein privater Garten. Das Projekt befindet sich außerdem in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Welche Golfplätze liegen in der Nähe?
Tramores Golf Club liegt 273 m · 1 min rijden.
Wie weit sind Strand und Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Playa del Sol Villacana liegt 2,3 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 7 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
