VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — Neubauvilla in erster Golflinie mit Golfblick in Los Flamingos, Benahavís
Moderne Villa mit vier Schlafzimmern in der Umgebung von Los Flamingos Golf in Benahavís.
Zusammenfassung
- VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS ist eine Neubauvilla in erster Golflinie mit Golfblick in Los Flamingos, Benahavís.
- VILLA EVANIA Los Flamingos: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 3.995.000 €.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC und 561,00 m² bebaute Fläche.
- Grundstücksflächen: 2.277,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-02.
- Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 7.121 €, berechnet anhand einer verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-10-02.
Bewertung von Hans Beeckman
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS bewerte ich als Neubauvilla in erster Golflinie mit Golfblick in Los Flamingos, Benahavís.
Das Tor schließt sich hinter Ihnen, und der Außenbereich wirkt sofort wie ein Ort für Fahrräder, nasse Handtücher und einen Hund, der unkompliziert hinaus kann. Das verleiht VILLA EVANIA Los Flamingos in Benahavís eine wohnliche Qualität: Sie kommen nach Hause, ohne dass Nachbarn Ihnen zu nah sind. Bei einer verfügbaren Villa wird jedes Detail größer: Ausrichtung, Etage, Privatsphäre und Ausführung.
Im Inneren muss es zu Ihrem tatsächlichen Alltag passen – vom ruhigen Morgen bis zum Spielzeug, das nicht ständig weggeräumt werden soll. Das Haus bietet 561,00 m² bebaute Fläche, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Angebotspreis beträgt 3.995.000 €, bei 7.121 € pro bebautem m².
Die Preisliste nennt keine Terrassenfläche. Deshalb berechnen wir für diese Immobilie keinen Preis pro gewichtetem m² und vergleichen sie nicht mit einem gewichteten Marktwert. Eine fehlende Fläche wird nicht als null angesetzt. Resales nennt eine voraussichtliche Lieferfrist von 24–33 Monaten, ohne deren Beginn anzugeben. Lassen Sie den Beginn und den Zeitplan für diese Villa schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla in Los Flamingos, Benahavís, verbindet eine Lage in erster Golflinie mit Golfblick. Die Aufteilung über drei Etagen trennt Wohn- und private Bereiche und verknüpft die offenen Haupträume mit den Terrassen.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS ist eine Neubauvilla im Wohnumfeld von Los Flamingos Golf in Benahavís.
Architektonisch lebt die Villa vom Zusammenspiel unterschiedlicher Volumen und Materialien. Die zeitgenössischen Linien reagieren auf das Gelände und schaffen verschiedene Ebenen, Außenräume und Blickachsen. Dadurch wirkt das Haus eher skulptural und gegliedert als wie ein einfacher, eingeschossiger Baukörper.
Im Inneren sind die Hauptwohnbereiche offen und fließend angelegt; sie verbinden sich mit den Terrassen und den angegebenen Ausblicken. Natürliches Licht, visuelle Kontinuität und ausgewählte Materialien sollen eine warme, ausgewogene Atmosphäre schaffen. Als Projektblicke sind Meer, Berge, Golf, Panorama, Pool und urbanes Umfeld genannt; der konkrete Blickverlauf der einzelnen Villa sollte anhand der finalen Pläne und Spezifikation geprüft werden.
Unsere Einschätzung: Dies ist ein hochwertiges Haus in einem Golf-Enklaven-Umfeld für Käufer, die Grundstücksgröße, Privatsphäre und ein architektonisch markantes Neubaukonzept höher gewichten als die unmittelbare Fußläufigkeit zu einem Ortszentrum. Privater Pool, privater Garten, private Terrasse, geschlossene Anlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergeben dabei ein stimmiges, eigenständiges Wohnkonzept.
Ein privater Tagesrhythmus in Los Flamingos Golf
Der Alltag konzentriert sich auf die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks und das ruhige Tempo einer golforientierten Wohnlage. Die drei Ebenen, Terrassen, der Garten und der private Pool schaffen mehrere Aufenthaltsbereiche, die sich je nach Tageszeit unterschiedlich nutzen lassen.
Die offenen Hauptwohnbereiche sind auf eine natürliche Verbindung zu den Terrassen ausgerichtet. Das zeitgenössische Materialkonzept und die fließende Raumorganisation zielen eher auf Wärme und visuelle Balance als auf eine formelle Inszenierung.
Außerhalb des Hauses prägen Golf, Wellness und Gastronomie das Umfeld von Los Flamingos Golf. Benahavís verortet die Villa in einer etablierten Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Küste bleibt gut per Auto erreichbar, gehört aber nicht zur fußläufigen Tagesroutine: Saladillo Beach liegt 2,5 km beziehungsweise rund 7 Fahrminuten entfernt.
Architektur, Innenräume und private Außenflächen
Die Architektur setzt auf das Wechselspiel von Volumen, klaren weißen Formen und Materialkontrasten. Ihre Linien folgen dem Gelände und erzeugen über das Grundstück hinweg unterschiedliche Ebenen, Räume und Außenbereiche.
Zum Projekt gehören eine private Terrasse, ein privater Garten und ein privater Pool. Die Innenräume sind als offene, fließende Wohnbereiche geplant, in denen Terrassen und Ausblicke Teil des täglichen Wohnens werden.
Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbane Ausblicke aufgeführt. Diese Kategorien beschreiben das Angebot des Projekts; den genauen Blick aus der einzelnen Villa sowie die endgültige Ausführung sollten Käufer anhand der konkreten Pläne und Spezifikation bestätigen lassen.
Immobilientypen bei VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 3.995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 561,00 m²
- Grundstück
- 2.277,00 m²
Die aktuelle Preisliste von Resales Online enthält eine verfügbare Immobilie. Der angegebene Preis und die Flächen beziehen sich auf diese Immobilie. Fehlende Flächenangaben wurden nicht ergänzt; fragen Sie nach den zugehörigen Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit.
Preis und Immobilienkontext
Die dokumentierte bebaute Fläche verteilt sich auf drei Ebenen.
Die Bauanmerkungen nennen eine geschätzte Dauer von 24–33 Monaten ohne ausdrücklichen Beginn. Dies ist kein bestätigter kalendarischer Fertigstellungstermin. Vor einer Entscheidung sollten Käufer die aktuelle Spezifikation, den Baufortschritt, die Vertragsunterlagen und die im Preis enthaltenen Leistungen anfordern.
Wohnen in Benahavís
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS liegt in Benahavís, im Wohnumfeld von Los Flamingos Golf. Die Lage befindet sich zwischen Marbella und Estepona und ist von einem golforientierten Wohncharakter geprägt.
Das unmittelbare Umfeld ist auf Privatsphäre und Golf ausgerichtet; für das Projekt sind eine geschlossene Anlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst aufgeführt. Die Lage passt zu Käufern, die einen zurückgezogeneren Wohnsitz bevorzugen und Küstendienstleistungen, Restaurants und Einkäufe mit dem Auto erreichen möchten.
Regionale Anbindung
Von VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 69,4 km entfernt und in ungefähr 49 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 Min. zu Fuß; 2,4 km · 7 Min. Fahrt. Saladillo Beach: 2,5 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa: 4,1 km · 9 Min. Fahrt. Playa De Casasola: 4,9 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Cleopatra: 846 m · 13 Min. zu Fuß; 464 m · 1 Min. Fahrt. Olà Beirut Anantara Villa Padierna: 737 m · 11 Min. zu Fuß; 574 m · 2 Min. Fahrt. 99 Sushi Bar Villa Padierna: 724 m · 11 Min. zu Fuß; 590 m · 2 Min. Fahrt. La Pérgola: 714 m · 11 Min. zu Fuß; 714 m · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Desavio Cancelada: 1,7 km · 24 Min. zu Fuß; 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Ok market: 1,9 km · 24 Min. zu Fuß; 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Supeco: 2,1 km · 27 Min. zu Fuß; 8,3 km · 12 Min. Fahrt. Wan Xin Bazar: 1,9 km · 24 Min. zu Fuß; 8,4 km · 12 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Tramores Golf Club: 273 m · 1 Min. Fahrt. Flamingos Golf: 575 m · 2 Min. Fahrt. Alferini Golf: 925 m · 3 Min. Fahrt. Villa Padierna Golf Club: 1,4 km · 4 Min. Fahrt.
Für wen kann VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS passen?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die einen neu gebauten, freistehenden Wohnsitz mit großem Privatgrundstück, vier Schlafzimmern und einer klaren Golf-Ausrichtung in Benahavís suchen.
Besonders passend kann es für Haushalte sein, die private Außenflächen regelmäßig nutzen möchten: Das Projekt bietet private Terrasse, Garten und Pool. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst unterstützt zusätzlich ein kontrolliertes, zurückgezogenes Wohnumfeld.
Golforientierte Käufer finden eine praktische Dichte an Anlagen vor, darunter Tramores Golf Club, Flamingos Golf und Alferini Golf. Wer eine höher gelegene, weniger urbane Wohnatmosphäre schätzt, dürfte auch die genannten Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbanen Ausblicke berücksichtigen.
Käufer, die einen kompakten, vollständig fußläufigen Küstenalltag suchen, sollten Alternativen besonders sorgfältig vergleichen. Strände und tägliche Einkäufe sind eher mit dem Auto erreichbar; diese Adresse eignet sich daher vor allem für Menschen, die für viele Besorgungen und Küstenbesuche gerne fahren.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- Dies ist kein Strandprojekt. Saladillo Beach liegt 2,5 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt.
- Die Lage ist golforientiert und passt daher besonders zu Käufern, die die Nähe zu Golfplätzen aktiv schätzen – weniger zu Interessenten, die eine zentrale Ortslage suchen.
- In den verfügbaren Projektinformationen ist kein Fertigstellungstermin genannt.
- Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbane Ausblicke sind für das Projekt aufgeführt. Der konkrete Blick der einzelnen Villa sollte jedoch anhand der finalen Pläne und Spezifikation bestätigt werden.
- Der tägliche Einkauf liegt nicht direkt vor der Tür: Die aufgeführten Supermärkte befinden sich fußläufig zwischen 1,7 km und 2,1 km entfernt; die Fahrstrecken unterscheiden sich je nach Ziel.
Einordnung der Lage
Im Vergleich zu einer Küstenadresse setzt VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS auf ein Golf-Enklaven-Umfeld, Privatsphäre und ein großes Privatgrundstück. Strände sind mit dem Auto erreichbar, doch das Haus sollte nicht mit der Erwartung gewählt werden, direkt an der Küste zu wohnen.
Gegenüber einer Lage im Zentrum eines Ortes oder im Dorf Benahavís steht hier ein eigenständiger Villenalltag mit privatem Pool, Garten und Terrassen im Vordergrund. Der Ausgleich dafür ist eine stärkere Abhängigkeit vom Auto für Einkäufe, Strände und viele Dienstleistungen.
Die wichtigsten Daten
- Neubau: Haus und Freistehende Villa in Benahavís
- Lage in erster Golflinie mit aufgeführten Meer-, Berg-, Golf-, Panorama-, Pool- und urbanen Ausblicken
- Private Terrasse, privater Garten und privater Pool
- Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 71,3 km, etwa 53 Min. mit dem Auto
Projektdetails
Lage von VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Die Villa liegt in Benahavís im Gebiet Los Flamingos Golf und verbindet eine golforientierte Wohnadresse mit Fahrverbindungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS als möglicher Zweitwohnsitz?
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS ist eine Neubauvilla in erster Golflinie mit Golfblick in Los Flamingos, Benahavís. Zum Projekt gehören ein privater Pool, ein privater Garten und eine private Terrasse.
Wie viele Häuser sind bei VILLA EVANIA Los Flamingos noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-10-02 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von VILLA EVANIA Los Flamingos entfernt?
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min zu Fuß; 2,4 km · 7 min mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Das Resales-Feld nennt 30.000 € Reservierung und verweist auf den Anhang Payment Terms. Dieser nennt 1.300.000 € für den Grundstückskauf, 130.000 € bei Vertragsunterzeichnung und 495.000 € zu Beginn der Erdarbeiten, danach monatliche Zahlungen nach Baufortschritt. Bei den drei Planungs- und Genehmigungsphasen stehen 200.000 €; lassen Sie bestätigen, ob dieser Betrag je Phase gilt. Steuern kommen hinzu. Der Anhang trennt Grundstückskauf und Bau und ist unverbindliches Werbematerial; Beträge, steuerliche Behandlung und aktueller vertraglicher Zahlungsplan sind zu bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
