VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — új építésű villa a golfpálya első vonalában, golfpályára néző kilátással Los Flamingosban, Benahavísban
Négy hálószobás kortárs villa a benahavísi Los Flamingos Golf környezetében.
Átadás: becslés 24–33 hónap
Összefoglaló
- A VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS új építésű villa a golfpálya első vonalában, golfpályára néző kilátással Los Flamingosban, Benahavísban.
- VILLA EVANIA Los Flamingos: 1 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: 3 995 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és egy vendég-WC és 561,00 m² beépített terület.
- Telekterületek: 2277,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 7 121 €. A számítás a(z) 2026-10-02 dátumú árlista 1 elérhető ingatlanán alapul.
Hans Beeckman értékelése
Los Flamingosban, Benahavísban a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS új építésű villa a golfpálya első vonalában, golfpályára néző kilátással.
Becsukódik a kapu, és a kültér azonnal olyan hellyé válik, ahol elférnek a kerékpárok, a vizes törölközők, és a kutya is könnyedén kijuthat. Ez VILLA EVANIA Los Flamingos esetében, Benahavísban területén otthonos hangulatot ad: hazaérkezhet anélkül, hogy a szomszédok közvetlenül az életterében lennének. Egyetlen elérhető lakásnál minden részlet nagyobbá válik: tájolás, emelet, privát szféra és kivitelezés.
Belül is annak kell működnie, ahogyan valóban él: a nyugodt reggelektől addig, hogy a játékokat ne kelljen folyton elpakolni. Az ingatlan 561,00 m² beépített területet, 4 hálószobát, 4 fürdőszobát és egy vendég-WC-t kínál. Az irányár 3 995 000 €, 7 121 € beépített m²-enkénti szinten.
Az árlista nem közli a terasz területét. Ezért ennél az ingatlannál nem számítunk súlyozott négyzetméterárat, és nem vetjük össze súlyozott piaci referenciaértékkel. A hiányzó területet nem tekintjük nullának. A Resales 24–33 hónapos becsült átadási időt közöl, de nem jelöli meg az időszak kezdetét. Kérjen írásos megerősítést a villa ütemezéséről és az időszak kezdőpontjáról.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a Google-profilt.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — új építésű villa a golfpálya első vonalában Benahavísban
Ez az új építésű villa Los Flamingosban, Benahavísban a golfpálya első vonalában helyezkedik el, golfpályára néző kilátással. A háromszintes elrendezés elkülöníti a lakó- és privát zónákat, míg a nyitott fő terek a teraszokhoz kapcsolódnak.
A VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS egy új építésű villa Benahavís Los Flamingos Golf lakókörnyezetében. A kialakítás négy hálószobát, négy fürdőszobát és külön vendég-WC-t foglal magában; a projektadatok ezt 4,ént jelölik.
A projekt meghatározó adottsága az első vonalbeli golfpálya-kapcsolat. Ez nem csupán a környék általános karaktere: a projekt első vonalbeli golfpozícióval és golfpályára nyíló kilátással szerepel. A Tramores Golf Club autóval 273 méterre, a Flamingos Golf 575 méterre, az Alferini Golf pedig 925 méterre található. Ez érdemi különbség azoknak, akiknek a golf a mindennapi rutin része.
Az építészeti koncepciót az egymásra rétegzett tömegek és az anyagok tudatos kombinációja határozza meg. A kortárs vonalak alkalmazkodnak a terephez, különböző szinteket, síkokat és kültéri zónákat hozva létre. A háromszintes elrendezés így elkülönítheti az élet különböző tereit, miközben az épület karaktere jóval plasztikusabb egy egyszerű, egyszintes alaprajznál.
A fő belső terek nyitott, egymásba áramló elrendezést kapnak, és a teraszok, illetve a felsorolt kilátások felé kapcsolódnak. A tervezési leírás a természetes fényt, a vizuális folytonosságot és a gondosan választott, meleg érzetet adó anyagokat emeli ki. A projekt esetében tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, medencére és városi környezetre nyíló kilátás szerepel; az egyes villa pontos látványa és tájolása a végleges tervekből ellenőrizendő.
Szakmai értékelésünk szerint ez az otthon elsősorban annak lehet meggyőző választás, aki a nagy telekméretet, a privát életformát és az építészeti új építésű koncepciót a gyalogos városi kényelem elé helyezi. A saját medence, saját kert, saját terasz, zárt komplexum és 24 órás biztonsági szolgálat együtt következetes ajánlatot alkot egy önálló benahavísi villa számára.
Privát napi ritmus Los Flamingos Golf környezetében
Az élet itt egy egyedi telek nyugalmára és a golfközpontú lakókörnyezet kiegyensúlyozott ritmusára épül. A három szint, a teraszok, a kert és a saját medence többféle helyszínt ad a nap különböző pillanataihoz anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
A fő lakóterek a teraszok felé nyílnak, ezért a beltéri és kültéri használat közötti átmenet természetes lehet. A nyitott térszervezés és a kortárs anyaghasználat a leírás szerint inkább meleg, kiegyensúlyozott hangulatot céloz, mintsem túlzottan formális enteriőrt.
Los Flamingos Golf golfhoz, wellnesshez és étkezéshez kötődő környezetet kínál, miközben a villa Benahavís Costa del Sol-i belső településéhez tartozik. A tengerpart autóval könnyen elérhető, de nem a gyalogos mindennapok közvetlen folytatása: a Saladillo Beach 2,5 km-re, körülbelül 7 percnyi autóútra található.
Építészet, belső terek és privát kültéri élet
A villa építészete a tömegek játékával, kortárs fehér formákkal és anyagkontrasztokkal alakít ki karakteres megjelenést. Vonalvezetése a terepre reagál, így eltérő szintek, síkok és külső terek jönnek létre a telken.
A projekt saját teraszt, saját kertet és saját medencét tartalmaz. A fő belső terek nyitott és gördülékeny elrendezésben készülnek, ahol a teraszok és a kilátások a mindennapi használat szerves részét képezik.
A felsorolt kilátási kategóriák a tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, medencére és városi környezetre terjednek ki. Ezek a projekt kínálatát írják le; az adott villa pontos látómezejét, tervrajzait és végleges műszaki tartalmát vásárlás előtt érdemes külön áttekinteni.
Ingatlantípusok a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 3 995 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 561,00 m²
- Telek
- 2277,00 m²
A Resales Online aktuális árlistáján egy elérhető ingatlan szerepel. A feltüntetett ár és alapterületek erre az ingatlanra vonatkoznak. A hiányzó területadatokat nem pótoltuk; kérje el a hozzá tartozó terveket és az aktuális elérhetőség megerősítését.
Ár és ingatlankontextus
Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum. Döntés előtt célszerű elkérni az aktuális műszaki leírást, az építési készültségre vonatkozó adatokat, a szerződéses dokumentációt és az árban szereplő tételek részleteit.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 69,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 49 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS körüli strandok
Közeli strandok gyakorlati távolságokkal és menetidőkkel. Az idő a forgalomtól, a megközelítéstől és a parkolástól függően változhat.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS körüli éttermek
Válogatás közeli éttermekből, gyakorlati gyalogos vagy autós távolságokkal.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
A mindennapi bevásárlási lehetőségek praktikus gyalogos vagy autós távolságon belül találhatók.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS körüli golfpályák
Közeli golfpályák, az autós távolság jelzésével a projekttől.
Kinek lehet megfelelő a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS?
Értékelésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azoknak, akik új építésű, önálló lakóhelyet keresnek nagy privát telken, négy hálószobával és markáns golforientált környezetben Benahavísban.
Különösen vonzó lehet azon háztartások számára, amelyek rendszeresen használnák a privát kültéri teret: a projekt saját teraszt, saját kertet és saját medencét tartalmaz, míg a zárt komplexum és a 24 órás biztonsági szolgálat kontrolláltabb lakókörnyezetet támogat.
A golf iránt érdeklődők számára több pálya is praktikusan közel van, köztük a Tramores Golf Club, a Flamingos Golf és az Alferini Golf. Az emeltebb, kevésbé városias lakókörnyezetet kedvelők a projektben felsorolt tengeri, hegyi, golfpályára, panorámára, medencére és városi környezetre nyíló kilátásokat is értékelhetik.
A kompakt, mindenhová gyalog elérhető tengerparti életmódot keresőknek érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A legközelebbi strandok és a napi bevásárlás inkább autóval praktikusak, ezért ez a cím elsősorban azoknak való, akik kényelmesen használják az autót a napi ügyintézéshez és a tengerparti programokhoz.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa Benahavísban
- Első vonalbeli golfpálya-környezet, felsorolt tengeri, hegyi, golfpályára, panorámára, medencére és városi környezetre nyíló kilátásokkal
- Saját terasz, saját kert és saját medence
- Zárt komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal
- Málaga-Costa del Sol repülőtér: 71,3 km, körülbelül 53 perc autóval
Projektadatok
Átadás
Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
A VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS elhelyezkedése
A Benahavísban, Los Flamingos Golf területén fekvő villa golfközpontú lakócímet kínál, ahonnan strandok, üzletek, éttermek és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval elérhetők.
VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS lehetséges második otthonként?
A VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS új építésű villa a golfpálya első vonalában, golfpályára néző kilátással Los Flamingosban, Benahavísban. A projekthez saját medence, saját kert és saját terasz tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA EVANIA Los Flamingos-ban?
A Resales Online 2026-10-02 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA EVANIA Los Flamingos-tól?
Playa del Sol Villacana: 2,3 km · 29 min gyalog; 2,4 km · 7 min autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales mezője 30 000 € foglalási összeget és a Payment Terms mellékletre való hivatkozást tartalmaz. A melléklet a telekvásárlásra 1 300 000 €-t, szerződéskötéskor 130 000 €-t, a földmunkák kezdetén 495 000 €-t jelöl, majd az építkezés előrehaladásához igazodó havi fizetést ír le. A három tervezési és engedélyezési szakasznál 200 000 € szerepel; tisztázandó, hogy ez szakaszonként értendő-e. Az adók ezen felül fizetendők. A melléklet külön kezeli a telekvásárlást és az építést, és nem kötelező érvényű marketinganyag; az összegeket, az adózást és az aktuális szerződéses ütemezést meg kell erősíteni.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS-ról és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Benahavís hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.