VILLA SELENE LUXE — új építésű villa közvetlenül a golfpálya mellett, saját medencével Los Flamingosban, Benahavísban
A golfpálya közvetlen közelében fekvő otthon privát kültéri tereket, valamint golfpályára, hegyekre, kertre, medencére és a tenger felé nyíló panorámát kínál.
Összefoglaló
- A VILLA SELENE LUXE új építésű villa közvetlenül a golfpálya mellett, saját medencével Los Flamingosban, Benahavísban.
- VILLA SELENE LUXE: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €5 790 000.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 733,00 m² beépített terület.
- Telekterület: 1403,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 7 899 €, a 2026-10-02 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
Los Flamingosban, Benahavísban a VILLA SELENE LUXE egy új építésű villa közvetlenül a golfpálya mellett, saját medencével, ezt az adottságpárt értékelem.
Benahavísban területén ez a projekt azért tűnik ki, mert nem csupán négyzetmétereket kínál, hanem a mindennapi otthonosság kézzelfogható érzetét. Egy mozgalmas nap után a kert csendje azonnal használható értékké válik: becsukódik a kapu, lekerül a cipő, és jólesik kiülni úgy, hogy a szomszédok nincsenek közvetlen közelben. VILLA SELENE LUXE így nem csak a térről szól, hanem egy olyan otthonról, ahol a nap természetesen halkabb ritmusban zárul. Az otthon 733,00 m² beépített alapterületet kínál, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával, így család, vendégek vagy az önálló térre vágyó lakók számára is helyet ad.
Az ár 5 790 000 €, a megadott beépített négyzetméterár 7 899 €. Az egyetlen elérhető lakásnál a belépőár nem érdekes; a konkrét lakás jelenti az egész történetet. Ezért érdemes azt nézni, hogyan kapcsolódnak a helyiségek a saját életéhez: a gyerekek a kertben játszanak, miközben Ön a szabadban olvas, vagy egy csendes dolgozósarok iskola után ismét a családi élet része lesz.
A kiválasztott villa esetén a döntés a konkrét terv és a meglévő adottságok alapján kell, hogy történjen. Kérdezze meg az eladótól, hogy a dokumentációban szereplő belső elrendezés és a külső terület pontosan milyen funkciókat szolgál a mindennapokban. Fontos megvizsgálni, hogy a helyiségek mérete és elhelyezkedése ténylegesen illeszkedik-e a háztartás rutinjához.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a közvetlenül a golfpálya mellett fekvő, saját medencés új építésű villa Los Flamingosban, Benahavísban található. A nagyméretű üvegfelületek a belső tereket privát teraszokkal, pihenőzónákkal és a medencével kapcsolják össze.
A VILLA SELENE LUXE új építésű villa Benahavís Los Flamingos lakóövezetében. A projekt közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, golfközeli környezetben, urbanizációban, 24 órás biztonsági szolgálattal. Ez a pozíció egyértelműen golfközpontú karaktert ad az otthonnak, miközben nem elszigetelt vidéki fekvést jelent.
A ház és a telek mérete azok számára lehet különösen fontos, akik egy nagyvonalú, önálló otthont keresnek, nem pedig lakásjellegű fejlesztést.
Az építészeti koncepciót kortárs vonalvezetés, minőségi anyagok, letisztult formák és nagyméretű üvegfelületek határozzák meg. A belső terek a leírás szerint közvetlenül kapcsolódnak a külső zónákhoz, így a saját teraszok, pihenőterületek és a privát medence a mindennapi élet, a kikapcsolódás és a vendéglátás használható részeivé válhatnak.
Az emeltebb fekvésből a nyilvántartott kilátások között golfpályára, hegyekre, kertre, medencére és panorámára nyíló nézet szerepel; a leírás tengeri kilátást is említ. Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak a vevőknek lehet különösen vonzó, akiknek a vizuális nyitottság, a golfkörnyezethez való közvetlen kapcsolat és a tágas telek legalább olyan fontos, mint a belső négyzetméterek.
A leírás a privát szférát hangsúlyozza, ugyanakkor Los Flamingosból a Costa del Sol fontosabb pontjai is elérhetők. A helyi életvitel több mindennapi úthoz autóhasználatot kívánhat, de több étterem és a Flamingos Golf is közel található.
Fényre, kilátásra és privát szabadtéri életre hangolva
A tervezett elrendezés célja, hogy a belső és külső élet közötti átmenet természetes legyen. A nagy üvegnyílások, a privát teraszok és a medencetér nyugodt reggelekhez, szabadtéri pihenéshez és otthoni vendéglátáshoz teremtenek keretet.
Az emeltebb pozícióból a ház koncepciója a golfpályára és a környező tájra nyíló nyitott kilátásra épül, a leírás szerint a Földközi-tenger is része a látványnak. A golf-, hegy-, kert-, medence- és panorámaképek egymásra rétegződése adja a környezet vizuális karakterét.
A saját kert és a saját medence a külső teret személyes élettérré teszi, nem közös szolgáltatássá. Ez jól illeszkedhet azokhoz, akik csendes pihenésre és társasági alkalmakra egyaránt alkalmas kültéri környezetet keresnek, saját parkolással és 24 órás biztonsági szolgálattal.
A látványtervek kortárs, visszafogottan elegáns világot mutatnak: fehér építészeti tömegek, természetes kőburkolati részletek, nagy üvegfelületek és a tájjal kialakított erős kapcsolat jelenik meg bennük. Egy ilyen léptékű otthonnál érdemes a végleges tájolást, a szomszédos telkek felőli belátást és a befejezett anyaghasználatot személyesen is felmérni.
Kortárs építészet saját medencével és teraszokkal
Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és modern építészetet ötvöz minőségi anyagokkal, letisztult vonalakkal és kiterjedt üvegfelületekkel.
Kívül a villa saját terasszal, saját kerttel és saját úszómedencével rendelkezik. A leírás tágas teraszokat és pihenőzónákat is említ, amelyek elkülönülő helyszíneket adhatnak pihenéshez, étkezéshez és vendégfogadáshoz.
A rögzített kilátások golfpályára, hegyekre, kertre, medencére és panorámára nyílnak, a leírás pedig mediterrán tengeri kilátást is említ. A saját parkoló és a 24 órás biztonsági szolgálat egészíti ki a projekt gyakorlati adottságait.
Ingatlantípusok a VILLA SELENE LUXE-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €5 790 000
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 6
- Beépített terület
- 733,00 m²
- Telek
- 1403,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
Befejezési dátum nincs megadva, ezért döntés előtt célszerű elkérni az aktuális építési készültséget, az elérhetőséget és a teljes vásárlási dokumentációt.
A forrás elsődleges lakóhelyként és befektetési lehetőségként is pozicionálja az ingatlant. Ez pozicionálás, nem pedig bérleti hozamra, értéknövekedésre vagy jövőbeli likviditásra vonatkozó garancia.
Élet Los Flamingosban
Los Flamingos Benahavís golfközpontú lakóövezete, ahol a természeti környezet és a 24 órás biztonsági szolgálat is része a rögzített adottságoknak. A VILLA SELENE LUXE ebben az urbanizációban, közvetlenül a golfpálya mellett található.
Étkezési lehetőségek közül a 99 Sushi Bar Villa Padierna 419 méterre, körülbelül 6 perc sétára van. Az Olà Beirut Anantara Villa Padierna 432 méterre, szintén körülbelül 6 perc sétára, a Restaurante La Loggia 460 méterre, mintegy 7 perc sétára, míg a Cleopatra 540 méterre, hozzávetőleg 8 perc sétára található.
A mindennapi bevásárlás jellemzően kényelmesebb autóval. A Desavio Cancelada 2,0 km-re, körülbelül 4 perc autóútra, az Ok market 2,1 km-re, körülbelül 5 perc autóútra van. A Supeco 8,3 km-re, mintegy 11 perc autóval, a Wan Xin Bazar pedig 8,4 km-re, szintén körülbelül 11 perc autóval érhető el.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA SELENE LUXE projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 69,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 49 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA SELENE LUXE körüli strandok
Playa del Sol Villacana 2,4 km · 6 perc autóval. Saladillo Beach 2,4 km · 6 perc autóval. Playa de Guadalmansa 4,1 km · 9 perc autóval. Plaza Santiago Apostol. 4,9 km · 8 perc autóval.
VILLA SELENE LUXE körüli éttermek
Cleopatra 540 m · 8 perc gyalog; alternatívaként autóval: 159 m · 1 perc autóval. Olà Beirut Anantara Villa Padierna 432 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 269 m · 1 perc autóval. 99 Sushi Bar Villa Padierna 419 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 284 m · 1 perc autóval. Restaurante La Loggia 460 m · 7 perc gyalog; alternatívaként autóval: 395 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Desavio Cancelada 1,7 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 4 perc autóval. Ok market 1,9 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval. Supeco 2,1 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 8,3 km · 11 perc autóval. Wan Xin Bazar 1,9 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 8,4 km · 11 perc autóval.
VILLA SELENE LUXE körüli golfpályák
Flamingos Golf 269 m · 1 perc autóval. Tramores Golf Club 580 m · 1 perc autóval. Alferini Golf 929 m · 3 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 1,1 km · 3 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA SELENE LUXE?
Megítélésünk szerint ez az ingatlan hiteles választás lehet azoknak, akik nagyvonalú, kortárs otthont keresnek Benahavís golfközpontú környezetében.
Különösen olyan golforientált tulajdonosok számára lehet érdekes, akik kifejezetten közvetlen golfpálya melletti pozíciót keresnek, miközben saját medencét, kertet, teraszt és parkolást is szeretnének. A Flamingos Golf, a Tramores Golf Club, az Alferini Golf és a Villa Padierna Golf Club közelsége tovább erősíti ezt az életmódközpontú karaktert.
A panorámás kilátást előtérbe helyező vevők számára is vonzó lehet a koncepció. A rögzített golf-, hegy-, kert-, medence- és panorámaképek, valamint a leírt tengeri kilátás olyan otthonra utalnak, amely a környezetével kialakított vizuális kapcsolatra épül.
Azoknak viszont, akik gyalog elérhető strandot, kisebb fenntartási igényű otthont vagy rögzített, megerősített átadási ütemezést keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A strandok autóval érhetők el, az ingatlan mérete jelentős, és befejezési dátum nincs megadva.
Hogyan illeszkedik a környék kínálatába?
Los Flamingos golfközpontú lakókörnyezetet kínál Benahavísban, több rövid autóútra fekvő pályával és gyalog is elérhető éttermekkel.
Egy kifejezetten strandközpontú kereséshez képest ez más jellegű ajánlat: a tengerpart autóval elérhető, de a közvetlen környezet hangsúlya a golfon, a privát szférán, a biztonságon és a nyitott, szárazföldtől a tenger felé futó kilátásokon van.
A környék más felsőkategóriás otthonaival való összehasonlításkor érdemes azokat a részleteket vizsgálni, amelyek valóban meghatározzák a használatot: a végleges kilátást, a telek privát jellegét, az építési specifikációt, az építés állapotát és a Los Flamingos nyugalma, illetve a part elérhetősége közötti kívánt egyensúlyt.
A VILLA SELENE LUXE összefoglalva
- Új építésű villa Los Flamingosban, Benahavísban
- Közvetlenül a golfpálya mellett, golfközeli urbanizációban
- Saját medence, saját kert, saját terasz és saját parkoló
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Golf-, hegy-, panoráma-, kert- és medencekilátás, a leírás szerint tengeri kilátással
Projektadatok
A VILLA SELENE LUXE elhelyezkedése
A VILLA SELENE LUXE Los Flamingosban, Benahavísban található, golfközeli urbanizációban. Emeltebb fekvéséből a leírás szerint panorámás kilátás nyílik a golfpályára és a környező tájra, tengeri kilátással is.
VILLA SELENE LUXE
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SELENE LUXE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Plaza Santiago Apostol.
- Cleopatra
- Olà Beirut Anantara Villa Padierna
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Desavio Cancelada
- Ok market
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a VILLA SELENE LUXE az Ön életmódjához?
A VILLA SELENE LUXE új építésű villa közvetlenül a golfpálya mellett, saját medencével Los Flamingosban, Benahavísban. Az emeltebb fekvésből golfpályára, hegyekre, kertre, medencére, panorámára és tengerre nyíló kilátást írnak le.
Hány ingatlan érhető még el VILLA SELENE LUXE-ben?
A Resales Online 2026-10-02 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA SELENE LUXE-től?
A VILLA SELENE LUXE esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Sol Villacana, 2,4 km távolságra és körülbelül 6 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A hivatalos fizetési melléklet 50 000 € foglalási összeget közöl. A melléklet a telekvásárlásra 1 850 000 €-t, szerződéskötéskor 250 000 €-t, a földmunkák kezdetén 650 000 €-t jelöl, majd az építkezés előrehaladásához igazodó havi fizetést ír le. A három tervezési és engedélyezési szakasznál 350 000 € szerepel; tisztázandó, hogy ez szakaszonként értendő-e. Az adók ezen felül fizetendők. A melléklet külön kezeli a telekvásárlást és az építést, és nem kötelező érvényű marketinganyag; az összegeket, az adózást és az aktuális szerződéses ütemezést meg kell erősíteni.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA SELENE LUXE-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA SELENE LUXE-ról és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Benahavís és Los Flamingos hasonló projektjeire specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
