Röviden — VILLA 40 MONTE MAYOR — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák Benahavís
A VILLA 40 MONTE MAYOR — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák Benahavís projekt öt hálószobás új építésű Önálló villa 2 956 m²-es telken. Minden szintről tengeri kilátást, fűtött privát medencét, edzőtermet, moziszobát és nagy játékszobát kínál.
Projektelemzés
A VILLA 40 MONTE MAYOR egy új építésű, öt hálószobás és három fürdőszobás otthonként tervezett projekt Benahavísban. Az 545 m²-es beépített terület félszuterénből, földszintből és első emeletből áll, a villa pedig 2 956 m²-es privát telken helyezkedik el. Déli és nyugati tájolása van, a projektleírás szerint pedig minden szintről tengeri kilátás nyílik.
A félszuterén ablakokkal készül, és a szabadidős funkciók elkülönített szintje lesz: lift, lépcső, fürdőszoba, moziszoba, edzőterem és nagy játékszoba szerepel a tervben. Ez a beosztás a közösségi és pihenőtereket külön kezeli a fő lakószintektől, miközben a lift mindhárom szintet összeköti.
A földszinten a konyha külön kamrával, a nappali és az étkező egy térben kapcsolódik egymáshoz. Itt kap helyet a fő hálószoba saját fürdőszobával és öltözővel, továbbá fedett és nyitott teraszok. A külső használat középpontjában a 48 m²-es fűtött privát medence áll.
Az első emeleten előcsarnok, lift, két autó számára kialakított garázs, két saját fürdőszobás hálószoba, további két közös fürdőszobát használó hálószoba, nappali és két terasz szerepel a tervben. A több szintre szervezett elrendezés különösen azok számára lehet praktikus, akik családi élethez, vendégek fogadásához és elkülönített beltéri kikapcsolódáshoz is nagyvonalú tereket keresnek.
A felszereltséghez beépített gardróbok, tároló- és háztartási helyiség, dupla üvegezés, otthonautomatizálás, optikai internet, elektromos redőnyök, riasztórendszer, 24 órás biztonsági szolgálat és elektromosautó-töltőpont is tartozik. Szakmai megítélésünk szerint a nagy privát telek, a minden szintről elérhető tengeri kilátás és a rekreációra kialakított alsó szint együtt kifejezetten karakteres ajánlattá teszi a projektet.
Otthon a magánélethez, együttlétekhez és kikapcsolódáshoz
A tervezett mindennapi ritmus a földszint köré szerveződik: a főzés, étkezés és pihenés terei egymás mellett vannak, a teraszok és a fűtött medence pedig közvetlenül kapcsolódnak hozzájuk. A déli és nyugati tájolás azoknak lehet különösen vonzó, akik értékelik a napfényt a nap folyamán és a késő délutáni fényt a kültéri terekben.
A hálószobák nem egyetlen szárnyba koncentrálódnak. A fő lakosztály a földszinten kap helyet, míg a további négy hálószoba az első emeleten található, ami használható elválasztást adhat a családtagoknak vagy a vendégeknek.
A félszuterén több mint kiszolgáló terület: moziszobával, edzőteremmel és nagy játékszobával a házon belüli időtöltés tudatos része a koncepciónak. Ennek ellenoldala, hogy egy nagy, több szintes otthonról van szó; az egyszintes, különösen egyszerű fenntartású elrendezést keresőknek érdemes más projekteket is összevetniük.
A privát kert könnyen fenntartható kialakítású, a fedett teraszok, a szolárium, a grillező és a bár pedig többféle szabadtéri helyzethez adnak teret. A tengeri, hegyi, vidéki, panorámás, kerti, medencére és városi környezetre nyíló kilátások széles vizuális kapcsolatot teremtenek a dombvidéki környezettel.
Terek három szinten
A villa 545 m² beépített területet és 319 m² teraszt egyesít. A külső terek között fedett és privát teraszok, szolárium, könnyen fenntartható privát kert, grillező, bár, valamint 48 m²-es fűtött privát medence szerepel.
A belső programban külön kamrás konyha, nappali, étkező, beépített gardróbok, saját fürdőszobák, háztartási helyiség és tároló található. A lift a félszuterént, a földszintet és az első emeletet köti össze; az akadálymentesített hozzáférés szintén szerepel a felszereltségben.
A szabadidős kínálat egyetlen villához mérten átfogó: edzőterem, moziszoba, nagy játékszoba, jakuzzi és bár is része a rendelkezésre álló információnak. A parkolást kétállásos garázs, fedett és privát, több autó számára alkalmas parkolóhelyek, valamint elektromosautó-töltőpont egészíti ki.
Ingatlantípusok a VILLA 40 MONTE MAYOR-ban
Ár és az ár tartalma
A VILLA 40 MONTE MAYOR ára 3 695 000 EUR. A megadott ár a kész ingatlant, a projektet, az engedélyeket, az építészi díjakat és a telket is tartalmazza.
Az áfa nincs benne a feltüntetett árban. A rendelkezésre álló információ szerint a telekre, projektre és engedélyekre 21% áfa, az építésre pedig 10% áfa vonatkozik. A telek és a projekt külön nem vásárolható meg.
A jelenlegi konyha- és fürdőszobaképek illusztratív példák. A projektleírás szerint ezek végleges kiválasztásáról az ügyfél dönt.
Élet Monte Mayorban, Benahavísban
A VILLA 40 MONTE MAYOR Benahavís Monte Mayor nevű részén, urbanizációban található, golfpályák és erdős környezet közelében. A helyszín karakterét a privát villatelek adja, nem a gyalogosan elérhető szolgáltatások.
A vásárlók számára ez olyan életformát jelent, amelyben a magánélet, a tér és a kilátás előnyt élvez a közvetlen mindennapi kényelemmel szemben. A Mini Market El Cortijo 10,0 km-re, körülbelül 18 percnyi autóútra van; a golfpályák, éttermek és strandok is autóval érhetők el.
Ez hiteles választás lehet azoknak, akik nagyvonalú benahavísi bázist keresnek dedikált szabadidős terekkel és nyugodtabb, dombvidéki ritmussal. Akik rendszeresen gyalog szeretnének eljutni kávézókhoz, boltokhoz vagy a parthoz, azoknak érdemes központibb vagy tengerparti helyszíneket is összehasonlítaniuk.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 77,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 67 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA 40 MONTE MAYOR körüli strandok
Playa del Sol Villacana 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina 12,9 km · 23 min rijden.
VILLA 40 MONTE MAYOR körüli éttermek
Rufino 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís 13,5 km · 42 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mini Market El Cortijo 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express 13,5 km · 42 min rijden.
VILLA 40 MONTE MAYOR körüli golfpályák
El Higueral Golf 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club 11,1 km · 22 min rijden.
Kinek lehet jó választás a VILLA 40 MONTE MAYOR?
Megítélésünk szerint a projekt elsősorban olyan vásárlóknak szól, akik nagy, privát otthont keresnek Benahavísban, nem pedig apartman jellegű, egyszerűen bezárható és elhagyható bázist. Az öt hálószobás elrendezés, a 2 956 m²-es telek és a privát parkolás családoknak, gyakori vendéglátóknak és nagy személyes teret igénylőknek lehet releváns.
Különösen vonzó lehet azoknak a tulajdonosoknak, akik valóban használnák az edzőtermet, a moziszobát, a nagy játékszobát, a fűtött medencét és a teraszokat. Ezek nem pusztán szokványos villaelemek: erős szórakozási és kikapcsolódási dimenziót adnak az otthonnak.
A minden szintről nyíló tengeri kilátás, valamint a déli és nyugati tájolás kulcsfontosságú megkülönböztető jegy a kilátásközpontú vásárlók számára. A privát kertet, több teraszt, szoláriumot és a beltér–kültér életmódra tervezett elrendezést értékelők láthatják a legtöbb értéket a koncepcióban.
A boltokhoz, éttermekhez vagy strandokhoz gyalogosan közeli otthont keresőknek más területeket is érdemes megvizsgálniuk. A Mini Market El Cortijo körülbelül 18 perc autóval, a felsorolt strandok jellemzően 22–23 perc, az itt szereplő éttermek pedig körülbelül 41–42 perc autóútra vannak.
Fontos szempontok
- Ez egy autóhasználatra épülő dombvidéki helyszín: a bevásárlás, az éttermek és a strandok nem gyalogosan, hanem autóval érhetők el.
- Az otthon félszuterénből, földszintből és első emeletből áll. Lift szerepel a tervben, de az egyszintes ingatlant keresőknek érdemes alternatívákat is összevetniük.
- A 3 695 000 EUR-os projektár nem tartalmazza az áfát. A rendelkezésre álló tájékoztatás 21% áfát jelöl a telekre, projektre és engedélyekre, valamint 10%-ot az építésre.
- A konyha- és fürdőszobavizualizációk illusztratív példák; a végleges választást az ügyfél hozza meg.
- Új építésű projektről van szó, de a rendelkezésre álló információ nem ad meg befejezési dátumot.
Hogyan viszonyul ez a benahavísi fekvés más helyszínekhez?
A parthoz vagy városközpontokhoz közelebbi projektekkel összevetve a VILLA 40 MONTE MAYOR nagyobb hangsúlyt helyez a telekméretre, a magánéletre, a kilátásra és a házon belüli szabadidős terekre. Golfpályák és erdős környezet közeli fekvése visszavonultabb lakókaraktert támogat.
Ennek gyakorlati ellenoldala a távolság. A strandok autóval körülbelül 22–23 perc alatt érhetők el, míg a felsorolt éttermek 41–42 perces autóútra vannak. A vásárlóknak érdemes mérlegelniük, hogy a tér, a kilátás és a privát felszereltség előnyei fontosabbak-e számukra egy központibb cím kényelménél.
A tágabb benahavísi kínálatban ez egy célzott ajánlat azoknak, akik fűtött medencés, edzőtermes, moziszobás, játékszobás, liftes és minden szintről tengeri kilátást kínáló Önálló villát keresnek.
A VILLA 40 MONTE MAYOR összefoglalva
- Új építésű, öt hálószobás és három fürdőszobás projekt Monte Mayorban, Benahavísban.
- Ára 3 695 000 EUR; a kész ingatlan, a telek, a projekt, az engedélyek és az építészi díjak a megadott árban szerepelnek, az áfa nélkül.
- 545 m² beépített terület, 319 m² terasz és 2 956 m²-es telek.
- Déli és nyugati tájolás, tengeri kilátással minden szintről.
- Moziszoba, edzőterem, nagy játékszoba, jakuzzi, bár és lift.
- Golfpályák közelében, több pálya autóval elérhető Monte Mayorból.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A projekt Monte Mayorban, Benahavísban, urbanizációban helyezkedik el, golfpályák és erdős környezet közelében. Privát dombvidéki fekvése autós kapcsolatot nyújt a napi szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz, strandokhoz és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez.
VILLA 40 MONTE MAYOR: a Monte Mayor golfpálya fairwaye
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA 40 MONTE MAYOR-ban?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A rendelkezésre álló projektinformáció egy öt hálószobás, három fürdőszobás, új építésű otthont ír le 2 956 m²-es telken.
Mi teszi a VILLA 40 MONTE MAYOR-t déli fekvésű, tengerre néző új építésű villaprojektté Benahavísban?
A VILLA 40 MONTE MAYOR új építésű projekt déli és nyugati tájolással. A projektleírás minden szintről tengeri kilátást erősít meg; emellett tengeri, hegyi, vidéki, panorámás, kerti, medencére és városi környezetre nyíló kilátás is szerepel.
Milyen szabadidős felszereltség szerepel a VILLA 40 MONTE MAYOR tervében?
A félszuterénben moziszoba, edzőterem, fürdőszoba és nagy játékszoba szerepel. A villához 48 m²-es fűtött privát medence, jakuzzi, bár, grillező, teraszok és szolárium is tartozik.
Hány hálószobája és fürdőszobája lesz a VILLA 40 MONTE MAYOR-nak?
A projekt öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A földszinten saját fürdőszobás és öltözős fő hálószoba készül; az első emeleten két saját fürdőszobás hálószoba, valamint két további, közös fürdőszobát használó hálószoba szerepel.
Mit tartalmaz a 3 695 000 EUR-os ár?
A feltüntetett ár a kész ingatlant, a projektet, az engedélyeket, az építészi díjakat és a telket tartalmazza. Az áfa nincs benne: a megadott tájékoztatás szerint a telekre, projektre és engedélyekre 21%, az építésre 10% áfa vonatkozik.
Milyen messze vannak a golfpályák a VILLA 40 MONTE MAYOR-tól?
El Higueral Golf 10,1 km · 18 min rijden.
Milyen messze vannak a strandok a VILLA 40 MONTE MAYOR-tól?
Playa del Sol Villacana 11,1 km · 22 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon a VILLA 40 MONTE MAYOR-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, hasonló benahavísi projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
