VILLA SALVIA — tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban
Egy hat hálószobás, új építésű villa Monte Mayorban, Benahavísban, tengerre néző kilátással.
Összefoglaló
- A VILLA SALVIA tengerre néző, új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban.
- VILLA SALVIA: 1 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €4 975 000.
- Elrendezés: 6 hálószoba, 8 fürdőszoba és 1661,72 m² beépített terület.
- Teraszok: 653,71 m².
- Telekterület: 2802,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 2 994 €, a 2026-09-28 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Az építési tájékoztatás szerint az átadás a szerződés aláírásától számított 18 hónap múlva várható.
Hans Beeckman értékelése
A VILLA SALVIA Benahavísban tengerre néző, új építésű villaként jelenik meg nagy teraszokkal, ami az értékelésem alapjául szolgáló jellemzők együttese.
Az előszobában legyen hely letenni a táskát úgy, hogy a munkanap ne költözzön be az egész otthonba. Innen jól jön egy nyugodt munkasarok, természetes fénnyel az asztalon és kényelmes térrel a videóhívásokhoz. VILLA SALVIA Benahavísban területén így nem elvont újépítésű tervnek, hanem olyan otthonnak hat, ahol egy átlagos hétfő praktikus közlekedési útvonalai is számítanak.
Az otthon 1661,72 m² beépített területet, 6 hálószobát és 8 fürdőszobát kínál. Az ár 4 975 000 €; 2 994 € beépített négyzetméterenként további viszonyítási pontot ad. Már nincs széles választék, ezért a pontos lakásnak nagyobb súlyt kell adni, mint a brosúrának.
Az építési tájékoztatás szerint az átadás a szerződés aláírásától számított 18 hónap múlva várható.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA SALVIA tengerre néző, új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban, két szinten kialakítva, padlótól mennyezetig érő ablakokkal. Az önálló vendéglakás saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobával rendelkezik.
A VILLA SALVIA új építésű villa Benahavís Monte Mayor-völgyében. Karakterét a természetközeli, zártabb völgyi környezet, a magánélet és a panorámás tenger- és hegykilátás határozza meg. Ez nem egy tengerparti, gyalogos szolgáltatásokra épülő elhelyezkedés, hanem egy önálló, nagyvonalú otthon a dombvidéki Benahavísban.
A két szintre szervezett kortárs építészet tiszta vonalakkal és padlótól mennyezetig érő üvegfelületekkel dolgozik. A nagy nyílászárók természetes fénnyel töltik meg a belső tereket, miközben a tenger és a hegyek látványát keretezik. A délnyugati tájolás különösen azoknak lehet előnyös, akik értékelik a délutáni és esti fényt.
A kialakítás hat hálószobát és nyolc fürdőszobát foglal magában. A leírás szerint öt tágas hálószoba, köztük a fő szinten elhelyezett fő lakosztály, valamint egy önálló vendéglakás található a házban. Utóbbi saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobával rendelkezik, így a vendégek vagy az itt tartózkodó személyzet számára elkülönített életteret ad.
A specifikáció kifejezetten széles körű: privát fűtött medence, edzőterem, szauna, jakuzzi, játékszoba, grillezőhely, pince, tároló és háztartási helyiség szerepel benne. A zárt lakópark, a 24 órás biztonsági szolgálat, a riasztórendszer, az elektromos redőnyök és a széf a privát, biztonságtudatos használatot támogatják.
Élet a VILLA SALVIA-ban
A mindennapi élményt a Monte Mayor-völgy természeti környezete és a széles kilátások formálják. A tengerre és a hegyekre nyíló nézet, valamint a nagy üvegfelületek a környező tájat a belső terek állandó vizuális részévé teszik.
Az önálló vendéglakás hasznos elkülönülést ad vendégfogadáskor. A saját konyha, nappali, fürdőszoba és hálószoba révén a látogatók kényelmesebb, önállóbb bázist kapnak, miközben a főépület magánszférája jobban megőrizhető.
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA SALVIA legerősebb azok számára, akik teljes értékű, magas felszereltségű, önálló visszavonulóhelyet keresnek. A dombvidéki völgyi pozíció a vonzereje része, de a napi ügyintézéshez, éttermekhez és strandokhoz az autó a gyakorlatban fontos.
Belső terek, teraszok és privát szolgáltatások
A belső kialakítás nyitott terekre, kortárs arányokra és nagy üvegnyílásokra épül. A felsorolt műszaki elemek közé tartoznak a beépített szekrények, a dupla üvegezés, a lift, a száloptikás internetkapcsolat, a műholdas TV és a WiFi.
Kint privát, parkosított és könnyen fenntartható kert, fedett és privát teraszok, grillezőhely, valamint privát fűtött medence egészíti ki az otthont. A garázs, a fedett parkolás és a több jármű számára is alkalmas privát parkoló a nagyobb háztartás vagy vendégforgalom szempontjából is praktikus.
Az otthoni wellness és szabadidő konkrét elemei az edzőterem, a szauna, a jakuzzi és a játékszoba. Ezek nem közös lakóparki kényelmi szolgáltatások, hanem a villa felsorolt privát felszereltségének részei.
A tengerre és a hegyekre nyíló kilátás az ingatlan rögzített jellemzője. A látványt a padlótól mennyezetig érő ablakok hangsúlyozzák, míg a nagy teraszok több lehetőséget adnak a szabadtéri használatra.
Ingatlantípusok a VILLA SALVIA-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €4 975 000
- Hálószoba
- 6
- Fürdőszoba
- 8
- Beépített terület
- 1661,72 m²
- Terasz
- 653,71 m²
- Telek
- 2802,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
Az árszint egy nagy léptékű, önálló otthont tükröz privát felszereltséggel: fűtött medencével, parkosított kerttel, edzőteremmel, szaunával, játékszobával, vendéglakással és kiterjedt biztonsági megoldásokkal.
Élet Benahavísban
A VILLA SALVIA Benahavís Monte Mayor-völgyében helyezkedik el, természetközeli környezetben és golfpályák közelében. A helyszín a magánéletet, a tágas telket és az emeltebb, tengerre és hegyekre nyíló kilátást helyezi előtérbe.
Benahavís különböző részeit összehasonlítva a fő kompromisszum egyértelmű: ez a völgyi környezet nyugodtabb és elszeparáltabb, mint egy központi vagy tengerpart közeli cím, viszont kevésbé az azonnali napi szolgáltatások elérésére épül.
A tágabb környéken több golfpálya, strand, bevásárlási lehetőség és étterem elérhető autóval. A helyszín ezért azoknak kedvez, akik a saját tér, a természetes környezet és az otthoni szolgáltatások értékét előrébb sorolják a gyalogos városi életnél.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA SALVIA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 75,2 km-re található, a számított menetidő mintegy 60 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA SALVIA körüli strandok
Playa del Sol Villacana 9,5 km · 19 perc autóval. Saladillo Beach 9,6 km · 19 perc autóval. Playa de Guadalmansa 9,7 km · 19 perc autóval. Playa de Guadalmina 11,4 km · 20 perc autóval.
VILLA SALVIA körüli éttermek
Rufino 11,6 km · 37 perc autóval. Pizzeria Canela 11,7 km · 38 perc autóval. Restaurante Sabor - Benahavís 11,8 km · 38 perc autóval. Asador De Benahavis 11,8 km · 38 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mini Market El Cortijo 8,5 km · 15 perc autóval. Supermercado las joyas 11,1 km · 20 perc autóval. Cm shopping 11,5 km · 37 perc autóval. Carrefour Express 11,8 km · 38 perc autóval.
VILLA SALVIA körüli golfpályák
El Higueral Golf 8,6 km · 15 perc autóval. Flamingos Golf 8,7 km · 16 perc autóval. Tramores Golf Club 8,7 km · 16 perc autóval. Alferini Golf 9,1 km · 17 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA SALVIA?
Megítélésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azoknak, akik nagyvonalú első vagy második otthont keresnek valódi privát szolgáltatásokkal.
Erős választás lehet azon vevőknek, akik számára fontos a tenger- és hegykilátás, a privát fűtött medence, a nagyméretű teraszok és az otthoni kikapcsolódás lehetősége az edzőterem, szauna, jakuzzi és játékszoba révén.
A villa a golf iránt érdeklődők számára is releváns lehet, mivel Benahavís tágabb környezetében több pálya elérhető autóval, köztük az El Higueral Golf, a Flamingos Golf, a Tramores Golf Club és az Alferini Golf.
Akiknek elsődleges szempont a strand, üzletek, éttermek vagy városközpont gyalogos elérése, azoknak érdemes központibb vagy partközelibb projekteket is összevetniük. A VILLA SALVIA inkább olyan privát völgyi otthonként értelmezhető, ahol a napi közlekedéshez az autó szerves része az életnek.
Szempontok a döntéshez
- A strandok autóval érhetők el: Playa del Sol Villacana, Saladillo Beach és Playa de Guadalmansa körülbelül 19 percnyi, Playa de Guadalmina körülbelül 20 percnyi autóútra van.
- A Monte Mayor-völgy magánéletet és természetközeli környezetet ad, ugyanakkor a napi bevásárlás és az éttermek nem gyalogos közelségűek.
- A ház, a telek és a privát felszereltség léptéke azoknak kedvez, akik sok saját teret keresnek; kisebb fenntartási igényű, lakásjellegű, bezárható-és-indulhat típusú otthonhoz más ingatlantípusok jobb összehasonlítási alapot jelenthetnek.
A benahavísi környezet összehasonlítása
Benahavís kínálatán belül a VILLA SALVIA a Monte Mayor-völgyi elhelyezkedésével, a tenger- és hegykilátással, a nagy privát telekkel és a széles otthoni szolgáltatási programmal különül el. Sokkal inkább visszavonult, privát ajánlat, mint olyan projekt, amely a falu vagy a part közvetlen elérésére épít.
A VILLA HENRIETTA ugyanabban a közvetlen környékben található. A VILLA ISOLA körülbelül 0,4 km-re, a VILLA PARADISE pedig körülbelül 4,8 km-re helyezkedik el. Érdemes a magánélet, a telekméret, a kilátás, a belső szolgáltatások és a napi szolgáltatásokhoz való hozzáférés fontossága szerint összehasonlítani őket.
A VILLA SALVIA összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa a Monte Mayor-völgyben, Benahavísban.
- Délnyugati tájolás, tenger- és hegykilátással.
- Privát fűtött medence, parkosított kert, edzőterem, szauna, jakuzzi és játékszoba.
- Önálló vendéglakás saját konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobával.
- Több golfpálya 15–17 perces autóúton belül.
- Málaga-Costa del Sol repülőtér: 76,0 km, körülbelül 61 perc autóval.
Projektadatok
A VILLA SALVIA elhelyezkedése
A VILLA SALVIA a Monte Mayor-völgyben, Benahavísban található. A cím természetközeli, golfhoz közeli környezetet egyesít közúti kapcsolatokkal a tengerpart, a napi bevásárlás, Benahavís éttermei és a Málaga-Costa del Sol repülőtér felé.
VILLA SALVIA
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mire számíthat a VILLA SALVIA otthonaitól?
A VILLA SALVIA tengerre néző, új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A villához privát fűtött medence, edzőterem, szauna, jakuzzi és játékszoba tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA SALVIA-ban?
A Resales Online 2026-09-28 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA SALVIA-tól?
A VILLA SALVIA esetében megjelenített legközelebbi strand Playa del Sol Villacana, 9,5 km távolságra és körülbelül 19 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A fizetési megjegyzések szerint az építtetővel kell egyeztetni. Konkrét fizetési ütemezés nincs megerősítve; a mező nulla értéke nem bizonyítja, hogy nem szükséges foglalási befizetés. Ellenőrizve 2026-10-02.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA SALVIA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a VILLA SALVIA és a hasonló projektek első áttekintéséért.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, Benahavísban hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
