VILLA OMEGA — déli tájolású, tengerre néző új építésű villa El Madroñalban, Benahavísban
Déli tájolású, kortárs rezidencia panorámás tengerre, hegyekre, kertre és medencére nyíló kilátással, El Madroñal zárt, 24 órás biztonsági szolgálattal védett közösségében.
Összefoglaló
- A VILLA OMEGA déli tájolású, tengerre néző új építésű villa El Madroñalban, Benahavísban.
- Villa Omega - költözhető: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €7 000 000.
- Elrendezés: 6 hálószoba, 7 fürdőszoba és 868,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 129,00 m².
- Telekterület: 3035,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman értékelése
El Madroñalban, Benahavísban a déli tájolású és tengerre néző VILLA OMEGA új építésű villát értékelem.
A Benahavís El Madroñal negyedében található VILLA OMEGA a Resales Online szerint költözhető. A megtekintés során felmérheti, hogyan illeszkedik az alaprajz, a kivitelezés és a kültéri terek kialakítása a mindennapjaihoz. Az ingatlan 868,00 m² beépített alapterületet kínál, 6 hálószobával és 7 fürdőszobával; olyan tér ez, amelyet nap mint nap használ, a becsukott ajtó mögötti csendes reggeltől a közös főzésig, amikor senki sem akadályozza a másikat.
Mivel a projekt egyetlen lakást kínál, a döntés nem összehasonlítás, hanem a konkrét egység megalapozott áttekintése. Érdemes felkérni az eladót, hogy mutassa meg a kiválasztott villa pontos alaprajzát és berendezési szintjét, hogy a tér a valóságban is illeszkedjen az Ön napi ritmusához.
A bejárati ajtón túli mindennapokban az is számít, mennyire illeszkedik Benahavísban a megszokott útvonalaihoz, legyen szó gyors bevásárlásról vagy olyan találkozóról, amelyhez nem szeretne külön expedíciót szervezni. A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA OMEGA déli tájolású, tengerre néző új építésű villa El Madroñalban, Benahavísban, három szinten kialakítva. A nagy teraszok egy indonéz kőburkolatú végtelenített medence és több kültéri pihenőtér köré szerveződnek.
A VILLA OMEGA egy kortárs Ház El Madroñalban, Benahavísban, három szinten kialakítva és déli tájolással. A villa tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére néző kilátást kínál.
A fő lakosztály két saját fürdőszobát és két öltözőt foglal magában. Személyzeti szoba, háztartási helyiség és mosókonyha is rendelkezésre áll; a beépített szekrények, a dupla üvegez, a lift és a mozgáskorlátozottak számára kialakított megközelítés a mindennapi használhatóságot támogatják.
A wellness és a szórakozás a ház meghatározó része. A luxus spa fűtött beltéri medencét, finn szaunát, törökfürdőt és teljesen felszerelt edzőtermet foglal magában. Ezt játékszoba, bár és borospince egészíti ki, így itt nem pusztán egy medencés teraszról, hanem valódi, otthoni szabadidős programról van szó.
Kint a nagy terasz középpontjában indonéz kőburkolatú végtelenített medence áll, napozóágyakkal és elkülönülő kültéri pihenőterekkel. A privát, parkosított kert és a négyautós privát garázs tovább erősíti az önálló villa jellegét. Szakmai megítélésünk szerint a védett környezet, a teljes wellnesskínálat és a déli tájolású panoráma együttese különösen vonzó azoknak, akik Benahavís dombvidékén teljes körűen felszerelt kortárs otthont keresnek.
Fényre, kikapcsolódásra és privát életre hangolva
A mindennapok természetesen mozoghatnak a nyitott belső terek, a fedett teraszok és a medence körüli zónák között. A déli tájolás, a széles üvegfelületek és a több szinten elhelyezett teraszok világos, nyitott hangulatot adnak, miközben az önálló kialakítás megőrzi a privát jelleget.
A kültéri elrendezés ráérős reggeleket, fedett teraszon elfogyasztott ebédeket és esti együttléteket is kiszolgál. A tenger és a környező dombok látványa a ház környezetének része, nem csupán egyetlen helyiséghez kötődő élmény.
Bent a spa, a fűtött beltéri medence, a szauna, a törökfürdő és az edzőterem lehetővé teszi a wellnessközpontú napi ritmust otthon. A játékszoba, a bár és a borospince családi időhöz vagy vendéglátáshoz is társasabb dimenziót ad.
A zárt közösség és a 24 órás biztonsági szolgálat azoknak lehet fontos, akik nyugodtabb lakóhelyi bázist keresnek. Ugyanakkor ez domboldali fekvés: a napi bevásárlás, az éttermek, a strandok és a golfpályák autóval érhetők el.
Belső komfort és kültéri élettér
A belső kialakítás kortárs térszervezést és praktikus részleteket egyesít: lift, beépített szekrények, saját fürdőszobák, háztartási helyiség, mosókonyha és dupla üvegezés is szerepel a felszereltségben. A villát teljes bútorzattal kínálják; OLED televízió és mesterségesintelligencia-integrációval ellátott BOSE hangrendszer is tartozik hozzá.
A fedett terasz a lakótér természetes meghosszabbítása. A privát, parkosított kert és a privát végtelenített medence külön zónákat teremt pihenéshez, étkezéshez és napozáshoz, miközben a kertre, a medencére, a hegyekre és a tengerre nyíló nézetek váltakoznak.
A fűtött beltéri medence dedikált spa-részleghez kapcsolódik finn szaunával és törökfürdővel. Az edzőterem, a játékszoba, a bár és a borospince együtt különösen erős ajánlatot jelent azoknak, akik jelentős szabadidős infrastruktúrát szeretnének saját otthonukon belül.
Ingatlantípusok a VILLA OMEGÁNÁL
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €7 000 000
- Hálószoba
- 6
- Fürdőszoba
- 7
- Beépített terület
- 868,00 m²
- Terasz
- 129,00 m²
- Telek
- 3035,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
Új építésűként szerepel, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre. A Kulcsrakész. március.
Ebben az árszegmensben a vételár egy nagyléptékű, önálló rezidenciát képvisel privát parkosított kerttel, négyautós garázzsal, dedikált wellnesslakosztállyal és déli tájolású panorámával, nem pedig hagyományos közösségi apartmanformátumot.
Élet El Madroñalban, Benahavísban
El Madroñal a VILLA OMEGA benahavísi dombvidéki környezete. A villa zárt, 24 órás biztonsági szolgálattal védett közösségben helyezkedik el, golfhoz és erdős környezethez közel, ami a part menti sávnál visszafogottabb, privátabb lakóhelyi karaktert ad.
A helyszín a napi élethez autóhasználatot feltételez. A Coto Restaurante 2,9 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található; a Supercor Express Montehalcones 6,0 km-re, körülbelül 10 perc autóútra van.
A fő kompromisszum egyértelmű: az emelkedettebb, zárt elhelyezkedés és a panoráma mellett az üzletek, éttermek, golfpályák és strandok eléréséhez autó szükséges. Megítélésünk szerint ez azoknak kedvez, akik a teret, a magánszférát és az otthoni szolgáltatásokat a közvetlen gyalogos elérhetőségnél fontosabbnak tartják.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA OMEGA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 70,7 km-re található, a számított menetidő mintegy 51 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA OMEGA körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 10,9 km · 18 perc autóval. Estatua Elefante 11,6 km · 19 perc autóval. Playa Nueva Andalucía 12,0 km · 19 perc autóval. Puerto Banús 13,2 km · 19 perc autóval.
VILLA OMEGA körüli éttermek
Coto Restaurante 2,9 km · 6 perc autóval. Restaurante Alcuzcuz 3,6 km · 7 perc autóval. ASADO DE TIRA SL 7,4 km · 12 perc autóval. The Village 7,5 km · 12 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supercor Express Montehalcones 6,0 km · 10 perc autóval. Guillermo Butcher & Delicatessen 7,4 km · 12 perc autóval. SUPERMERCADO 7,6 km · 12 perc autóval. Komo Komo La Campana 10,0 km · 17 perc autóval.
VILLA OMEGA körüli golfpályák
Barranco de la Zagaleta 4,9 km · 11 perc autóval. Los Arqueros Golf & Country Club 7,3 km · 14 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club 9,5 km · 15 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 11,0 km · 18 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a VILLA OMEGA?
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA OMEGA hiteles választás lehet azoknak, akik egyetlen, nagyléptékű kortárs Házat keresnek, nem több lakóegységes életmódprojektet.
A villa különösen vonzó lehet wellnessközpontú vevőknek. A fűtött beltéri medence, a finn szauna, a törökfürdő, az edzőterem, a játékszoba, a bár és a borospince kifejezetten átfogó privát kikapcsolódási környezetet alkot.
Az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akik déli tájolású, széles tengeri és hegyi kilátással rendelkező, biztonságos benahavísi bázist keresnek. A privát parkosított telek, a medence és a fedett terasz a közösségi szolgáltatásoktól független kültéri életet támogatja.
Akiknek elsődleges szempont a strand, az üzletek vagy az éttermek széles választékának gyalogos elérése, azoknak érdemes a parthoz vagy egy kiépült városközponthoz közelebbi projekteket is összehasonlítaniuk. Ez a cím inkább privát, autóhasználatra épülő dombvidéki rezidenciaként értelmezhető.
A szélesebb benahavísi piac mérlegelése
Ezek hasznos helyi összehasonlítási pontot jelentenek a beltéri medencével és wellnesskínálattal rendelkező prémium dombvidéki villák iránt érdeklődők számára.
Az összevetés segíthet a költségkeret, a méret, a privát jelleg, a szolgáltatások és a kívánt dombvidéki életforma mérlegelésében.
Döntés előtt fontos a megtekintés és a műszaki tartalom részletes összehasonlítása.
Projektadatok
Forrás: a Resales Online energiamezői, ellenőrizve: 2026-10-03. Magát a tanúsítványdokumentumot nem vizsgáltuk meg; ezek a forrásban közölt értékek.
A VILLA OMEGA elhelyezkedése
A VILLA OMEGA El Madroñalban, Benahavísban található, zárt domboldali közösségben, golfhoz és erdős környezethez közel. Elhelyezkedése a magánszférát, valamint a széles tengeri, hegyi és panorámás kilátást helyezi előtérbe.
VILLA OMEGA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OMEGA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Coto Restaurante
- Restaurante Alcuzcuz
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Komo Komo La Campana
- Barranco de la Zagaleta
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA OMEGA a mindennapokhoz?
A VILLA OMEGA déli tájolású, tengerre néző új építésű villa El Madroñalban, Benahavísban. A wellnessrészleg fűtött beltéri medencét, finn szaunát, törökfürdőt és teljesen felszerelt edzőtermet tartalmaz.
Hány ingatlan érhető még el Villa Omega - költözhető-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a VILLA OMEGA projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28. Kínálati ár: 7 000 000 €.
Milyen messze van a strand Villa Omega - költözhető-tól?
A Villa Omega - költözhető esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Cortijo Blanco, 10,9 km távolságra és körülbelül 18 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 100 000 €; Szerződéskötéskor: 50%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 50%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Villa Omega - költözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA OMEGÁRÓL
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel egy első konzultációért a VILLA OMEGÁRÓL és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, összehasonlítható projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
