VILLA OMEGA — sydvendt nybygget villa med havudsigt i El Madroñal, Benahavís
En sydvendt, moderne villa med panoramaudsigt over hav, bjerge, have og pool, beliggende i et lukket boligområde i El Madroñal med døgnbemandet sikkerhed.
Opsummering
- VILLA OMEGA er en sydvendt nybygget villa med havudsigt i El Madroñal, Benahavís.
- Villa Omega - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €7.000.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 7 badeværelser og 868,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 129,00 m².
- Grundareal: 3.035,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
- Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Vurdering af Hans Beeckman
For VILLA OMEGA ser jeg på en sydvendt nybygget villa med havudsigt i El Madroñal, Benahavís.
VILLA OMEGA i El Madroñal, Benahavís, er angivet som indflytningsklar hos Resales Online. Ved en fremvisning kan du vurdere, hvordan indretningen, materialerne og udearealerne passer til din hverdag. Boligen har 868,00 m² bebygget areal med 6 soveværelser og 7 badeværelser; plads, du bruger hver dag, fra en stille morgen bag en lukket dør til madlavning sammen uden at gå i vejen for hinanden.
Bevæg dig ud på terrassen og mærk, hvordan den åbner op mod det omgivende areal. Bed sælgeren om at præcisere, hvad der konkret hører til den udpegede enhed, så du ved præcis, hvad du får. Vurder derefter, om de bekræftede rum og overflader passer til din daglige rytme.
I hverdagen uden for hoveddøren betyder det også noget, om Benahavís passer til dine faste ruter, fra en hurtig indkøbstur til en aftale, du ikke vil skulle planlægge som en ekspedition. Angivet som indflytningsklar i Resales Online.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA OMEGA er en sydvendt nybygget villa med havudsigt i El Madroñal, Benahavís, fordelt over tre niveauer. De store terrasser er samlet omkring en infinitypool i indonesisk sten og flere udendørs opholdszoner.
VILLA OMEGA er et moderne Hus i El Madroñal, Benahavís, fordelt over tre niveauer og disponeret for at udnytte den sydvendte orientering. Udsigten omfatter hav, bjerge, panorama, have og pool.
Mastersuiten er indrettet med to en-suite-badeværelser og to påklædningsrum. Personalestue, bryggers og vaskefaciliteter giver praktisk støtte til en bolig i denne størrelse, mens elevator, indbyggede skabe, termoruder og adgang for personer med nedsat mobilitet er en del af indretningen.
Wellness og fritid er et væsentligt element i villaen. Spaafdelingen omfatter en opvarmet indendørs pool, finsk sauna, tyrkisk bad og et fuldt udstyret fitnessrum. Hertil kommer spillerum, bar og vinkælder, så faciliteterne rækker væsentligt videre end en traditionel terrasse og udendørs pool.
Udendørs samler den store terrasse sig om en infinitypool udført i indonesisk sten, med liggestole og særskilte områder til ophold under åben himmel. Den private, anlagte have og den private garage til fire biler understøtter følelsen af en selvstændig bolig. Efter vores vurdering er kombinationen af det lukkede område, den omfattende wellnessafdeling og den sydvendte panoramaudsigt projektets tydeligste styrker for købere, der søger et fuldt udstyret hjem i Benahavís-bakkerne.
Et hjem formet af lys, fritid og privatliv
Hverdagen kan bevæge sig naturligt mellem det åbne interiør, de overdækkede terrasser og områderne omkring poolen. Den sydvendte placering, de brede glaspartier og terrasserne på flere niveauer giver boligen en lys og åben karakter, samtidig med at den bevarer privatlivet i en fritliggende ramme.
Uderummene egner sig til rolige morgener ved infinitypoolen, frokoster i skyggen og aftener på terrassen. Havet og de omkringliggende bakker indgår i oplevelsen af stedet og ses fra flere af hjemmets opholdsarealer.
Indendørs giver spaen med opvarmet pool, sauna, tyrkisk bad og fitnessrum mulighed for en wellnesspræget rytme hjemme. Spillerummet, baren og vinkælderen tilfører samtidig en social dimension til familietid og gæster.
Det lukkede boligområde med døgnbemandet sikkerhed kan tiltale ejere, der prioriterer en privat boligbase. Til gengæld er dette en beliggenhed i bakkerne, hvor daglige indkøb, restauranter, golf og strande nås i bil frem for til fods.
Indendørs komfort og udendørs rum
Interiøret kombinerer moderne planløsning med praktiske funktioner som elevator, indbyggede skabe, en-suite-badeværelser, bryggers, vaskefaciliteter og termoruder. Villaen sælges fuldt møbleret og omfatter desuden OLED-tv samt BOSE-lydsystem med AI-integration.
En overdækket terrasse forlænger opholdsrummene udendørs, mens den private, anlagte have og den private infinitypool skaber tydelige zoner til afslapning, måltider og solbadning. Udsigt til pool, have, hav og bjerge giver forskellige perspektiver gennem boligen.
Den opvarmede indendørs pool indgår i en dedikeret spa med finsk sauna og tyrkisk bad. Sammen med fitnessrum, spillerum, bar og vinkælder gør disse faciliteter boligen særligt relevant for købere, der ønsker omfattende fritidsmuligheder i deres eget hjem.
Havudsigt er blandt projektets verificerede kendetegn, mens den præcise orientering kan variere fra bolig til bolig.
Boligtyper ved VILLA OMEGA
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €7.000.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 7
- Bebygget areal
- 868,00 m²
- Terrasse
- 129,00 m²
- Grund
- 3.035,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og ejendomskontekst
Den oplyste pris pr. bebygget kvadratmeter er 8.
Den præsenteres som nybyggeri og sælges fuldt møbleret.
For købere, der sammenligner boliger i dette segment, repræsenterer prisen én stor privat bolig med anlagt have, garage, dedikeret wellnessafdeling og sydvendt panoramaudsigt frem for et almindeligt lejlighedsprojekt med fællesfaciliteter.
At bo i El Madroñal
El Madroñal er VILLA OMEGAs beliggenhed i Benahavís-bakkerne. Villaen ligger i et lukket boligområde med døgnbemandet sikkerhed og tæt på både golf og skovområder, hvilket understøtter en mere privat boligkarakter end på kyststrækningen.
Hverdagen er bilorienteret. Coto Restaurante ligger 2,9 km væk, cirka 6 minutter i bil, mens Supercor Express Montehalcones ligger 6,0 km væk, cirka 10 minutter i bil.
For købere er afvejningen tydelig: den højtliggende, lukkede beliggenhed og panoramaudsigten følges af et behov for bil til butikker, spisesteder, golf og strand. Efter vores vurdering passer området bedst til ejere, der prioriterer plads, privatliv og faciliteter i hjemmet frem for umiddelbar gåafstand til byliv.
Regionale forbindelser
Fra VILLA OMEGA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 70,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 51 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA OMEGA
Playa de Cortijo Blanco ligger 10,9 km · 18 min i bil. Estatua Elefante ligger 11,6 km · 19 min i bil. Playa Nueva Andalucía ligger 12,0 km · 19 min i bil. Puerto Banús ligger 13,2 km · 19 min i bil.
Restauranter omkring VILLA OMEGA
Coto Restaurante ligger 2,9 km · 6 min i bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 3,6 km · 7 min i bil. ASADO DE TIRA SL ligger 7,4 km · 12 min i bil. The Village ligger 7,5 km · 12 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supercor Express Montehalcones ligger 6,0 km · 10 min i bil. Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 7,4 km · 12 min i bil. SUPERMERCADO ligger 7,6 km · 12 min i bil. Komo Komo La Campana ligger 10,0 km · 17 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA OMEGA
Barranco de la Zagaleta ligger 4,9 km · 11 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 7,3 km · 14 min i bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 9,5 km · 15 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 11,0 km · 18 min i bil.
Hvem kan VILLA OMEGA passe til?
Efter vores vurdering er VILLA OMEGA et troværdigt valg for købere, der søger ét stort moderne Hus frem for et projekt med flere boliger.
Villaen vil også appellere til købere med fokus på wellness. Den opvarmede indendørs pool, finske sauna, tyrkiske bad, fitnessrum, spillerum, bar og vinkælder udgør et usædvanligt komplet privat fritidsmiljø.
Købere, der ønsker en sikker base i Benahavís med sydvendt orientering og vid udsigt over hav og bjerge, kan finde projektet interessant. Den private anlagte grund, poolen og den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørsliv uden afhængighed af fællesfaciliteter.
Købere, der først og fremmest ønsker gåafstand til strand, butikker eller et bredt restaurantudvalg, bør sammenligne med beliggenheder tættere på kysten eller etablerede bycentre. Denne adresse forstås bedst som en privat, bilbaseret bolig i bakkerne.
Værd at overveje
- VILLA OMEGA ligger i et bilorienteret bakkelandskab: den nærmeste anførte restaurant ligger cirka 6 minutter væk i bil, og det nærmeste anførte supermarked ligger cirka 10 minutter væk i bil.
- Kysten ligger ikke lige ved døren. Playa de Cortijo Blanco ligger cirka 10,9 km væk, omkring 18 minutter i bil.
Sammenligning i det bredere Benahavís-marked
De giver et relevant lokalt sammenligningsgrundlag for købere med fokus på eksklusive villaer i bakkerne med indendørs pool og wellness.
En sammenligning af disse boliger kan hjælpe med at afveje budget, størrelse, privatliv, faciliteter og den ønskede hverdag i Benahavís-bakkerne.
En fremvisning og sammenligning af specifikationerne er fortsat vigtig, før man beslutter, hvilken beliggenhed der bedst passer til hverdagen.
VILLA OMEGA kort opsummeret
- Moderne sydvendt Hus i El Madroñal, Benahavís
- Udsigt til hav, bjerge, panorama, have og pool
- Privat infinitypool, opvarmet indendørs pool, spa, sauna, tyrkisk bad og fitnessrum
- Lukket boligområde med døgnbemandet sikkerhed
- Privat garage til fire biler
Projektdetaljer
Kilde: energifelterne i Resales Online, kontrolleret 2026-10-03. Selve certifikatdokumentet er ikke gennemgået; dette er de værdier, kilden angiver.
Beliggenheden for VILLA OMEGA
VILLA OMEGA ligger i El Madroñal, Benahavís, i et lukket boligområde i bakkerne tæt på golf og skovområder. Beliggenheden prioriterer privatliv og brede udsigter over hav, bjerge og landskab.
VILLA OMEGA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OMEGA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Coto Restaurante
- Restaurante Alcuzcuz
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Komo Komo La Campana
- Barranco de la Zagaleta
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder VILLA OMEGA i hverdagen?
VILLA OMEGA er en sydvendt nybygget villa med havudsigt i El Madroñal, Benahavís. Wellnessafdelingen omfatter en opvarmet indendørs pool, finsk sauna, tyrkisk bad og et fuldt udstyret fitnessrum.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Omega - indflytningsklar?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i VILLA OMEGA. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-28. Udbudspris: 7.000.000 €.
Hvor langt er stranden fra Villa Omega - indflytningsklar?
Den nærmeste strand, der vises for Villa Omega - indflytningsklar, er Playa de Cortijo Blanco, 10,9 km væk og cirka 18 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 100.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 50%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 50%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Villa Omega - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA OMEGA
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle assistent, for en indledende samtale om VILLA OMEGA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Benahavís og nærområdet.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
