Kort fortalt — EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Benahavís er en privat villa med seks soveværelser i La Reserva de Alcuzcuz. Den har 999 m² bebygget areal, 400 m² terrasser, privat pool og have samt hav-, golf- og panoramaudsigt.
Projektanalyse
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY er et nybygget Hus i det private, lukkede boligområde La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís. Villaen er integreret i en skrånende grund mellem skov og hav og har sydvestlig orientering samt registreret hav-, golf- og panoramaudsigt. Det bebyggede areal på 999 m² er fordelt over tre plan på en grund på 3.082 m².
Det centrale opholdsplan samler stue, spiseafdeling og køkken i et åbent rumforløb, som fortsætter ud mod store terrasser og overdækkede udeområder. Køkkenet suppleres af et separat servicekøkken, pantry og vaskerum. På dette plan findes desuden to gæstesoveværelser med egne badeværelser, entré og gæstetoilet.
På øverste etage har mastersuiten walk-in-garderobe, stort badeværelse og direkte adgang til panoramaterrasser. Her findes også yderligere to soveværelser med egne badeværelser samt et fleksibelt opholdsrum. Planløsningen giver de forskellige sovezoner en tydelig funktion, uden at boligens sammenhæng går tabt.
Nederste niveau rummer garage, teknik- og opbevaringsrum, faciliteter til gæster og gartner, garderobeplads samt privat lift. Der er også indbyggede skabe, bryggers, en-suite-badeværelser og kælder. Efter vores faglige vurdering ligger en væsentlig kvalitet i den komplette disponering: store sociale rum og udendørsarealer øverst i oplevelsen, mens drift, opbevaring og servicefunktioner er placeret diskret nedenunder.
Et hjem på skråningen med inde- og udeliv i fokus
Hverdagen er tænkt omkring overgangen fra opholdsrummene til terrasser, overdækkede udeområder, den anlagte have og den private pool. Poolen beskrives som et spejllignende vandelement, der bliver et roligt omdrejningspunkt ved uderummene frem for en fælles facilitetsløsning.
Den sydvestlige orientering og de gulv-til-loft-høje glaspartier sætter dagslys og udsyn i centrum. Hav-, golf- og panoramaudsigt indgår i boligens registrerede udsyn, mens den skovnære placering giver adressen en mere tilbagetrukket karakter end en central bybeliggenhed.
De tre niveauer kan passe til en husstand, der ønsker både fælles samvær og adskilte private zoner. Gæster kan indkvarteres i en-suite-værelserne på hoved- og øverste etage, mens mastersuite, fleksibelt opholdsrum, garage og driftsarealer hver har deres tydelige plads. Resultatet er efter vores vurdering en bolig, der kan fungere både til en rolig daglig rytme og til større sammenkomster.
Terrasser, have og pool
Villaen har 400 m² terrasser, suppleret af overdækkede udeområder og privat have. Stue, spiseområde og køkken åbner direkte mod uderummene, så terrasserne bliver en naturlig forlængelse af boligens primære opholds- og selskabsarealer.
En privat swimmingpool ligger i den anlagte have. I projektbeskrivelsen er poolen tænkt som et spejllignende vandelement, indrammet af have og terrasser. Det er en privat villafacilitet og ikke en fælles pool.
Ejendommen har desuden privat terrasse, garage samt åben, privat parkering. Den private lift, opbevaringsrummene og bryggerset på nederste niveau understøtter den praktiske hverdag omkring de mere sociale opholdsarealer.
Boligtyper i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Pris og boligkontekst
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY udbydes til 9.100.000 €. Den angivne pris pr. bebygget kvadratmeter er 9.
Villaen har seks soveværelser, 6,5 badeværelser, 999 m² bebygget areal, 400 m² terrasser og en grund på 3.082 m². Den er disponeret som én privat bolig i La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís.
Ved sammenligning i dette prisniveau bør købere efter vores vurdering se prisen i sammenhæng med grundens størrelse, den private pool og have, opdelingen over tre etager, udsigten og den betydelige terrassekapacitet – ikke alene det bebyggede areal.
At bo i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz er villaens private, lukkede boligområde i Benahavís og ligger i en tilbagetrukket naturenklave mellem skov og hav. Projektet ligger tæt på golf, by og skov, mens Marbella og Puerto Banús er inden for rækkevidde i bil.
Til lokale hverdagsærinder ligger ASADO DE TIRA SL 633 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel. The Village ligger 668 m væk, ligeledes cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel. Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 632 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutters kørsel.
Dette er et højtliggende boligområde og ikke en strandadresse. Fordelen er efter vores vurdering en mere privat og naturforbundet placering; afvejningen er, at stranddage, større indkøb og mange fritidsdestinationer langs kysten normalt er mest praktiske i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger 67,2 km fra EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY, med en køretid på 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ligger i Benahavís på Costa del Sol.
Strande omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco ligger 7,1 km · 12 min rijden. Estatua Elefante ligger 7,8 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 7,8 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligger 8,2 km · 12 min rijden.
Restauranter omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL ligger 633 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 633 m · 2 min rijden. The Village ligger 668 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 668 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz ligger 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coto Restaurante ligger 2,0 km · 3 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 632 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 632 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. SUPERMERCADO ligger 3,8 km · 6 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligger 4,6 km · 7 min rijden.
Golfbaner omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club ligger 3,5 km · 7 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligger 5,7 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta ligger 6,9 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 12 min rijden.
Hvem kan EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY passe til?
Efter vores faglige vurdering er boligen et relevant valg for købere, der søger en stor, helt privat bolig i Benahavís frem for en lejlighed eller et mindre hjem i et lock-and-leave-kompleks. Seks soveværelser, 6,5 badeværelser, garage, privat lift og særlige servicearealer giver plads til en større familie, hyppige gæster eller en husstand med behov for praktisk støtte.
Den kan især appellere til købere, der prioriterer en højtliggende og naturnær placering med hav-, golf- og panoramaudsigt og ønsker, at udelivet er en integreret del af boligen. De 400 m² terrasser, haven og den private pool giver huset et klart fokus på ophold og samvær ude.
Planløsningen passer også til dem, der værdsætter en adskillelse mellem repræsentative opholdsrum, sovezoner og driftsarealer. Gæstesuiterne på hovedetagen, mastersuiten på øverste niveau og garage- og teknikområderne nedenunder skaber en gennemtænkt struktur på tværs af de tre etager.
Købere, der først og fremmest vil kunne gå til stranden, bo helt centralt eller minimere vedligeholdelsen, bør sammenligne med andre projekter. Dette er en stor villa på en skrånende grund i et privat boligområde, og dens styrker passer bedst til købere, som er komfortable med at bruge bil til meget af livet langs kysten.
Værd at overveje
- Dette er en højtliggende beliggenhed i Benahavís tæt på skov og golf – ikke en strand- eller gåafstand-til-stranden-adresse.
- Lokale restauranter og en delikatesseforretning kan nås til fods, men strandture, bredere indkøbsmuligheder og mange regionale destinationer er mest praktiske i bil.
- Det registrerede udsyn omfatter hav, golf og panorama; projektet er ikke beskrevet som sydvendt.
Sammenligning af den højtliggende beliggenhed i Benahavís
Sammenlignet med en kystnær adresse tilbyder La Reserva de Alcuzcuz en mere højtliggende og tilbagetrukket ramme mellem skov og hav. Afvejningen er tydelig: placeringen prioriterer privatliv, grundstørrelse og udsyn frem for umiddelbar adgang til stranden.
I samme nærområde kan EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE og EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN være relevante sammenligninger for købere, der overvejer den private Alcuzcuz-beliggenhed. THE SKY MARBELLA VILLAS ligger også i nærheden i Benahavís.
En meningsfuld sammenligning bør fokusere på den enkelte boligs indretning, terrassearealer, grund, udsyn, pris og balancen mellem privatliv og nærhed til kyst eller by.
Nøgleoplysninger
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- 9.100.000 €
- 6 soveværelser og 6,5 badeværelser
- Sydvestlig orientering med hav-, golf- og panoramaudsigt
- Privat pool, privat have, garage, lift, kælder, opbevaring og bryggers
Projektdetaljer
Beliggenhed
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ligger i La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís, i et højtliggende boligmiljø tæt på skov, golf og byens faciliteter. Beliggenheden er ikke ved stranden.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Boligen er klassificeret som Hus og Fritliggende villa. Det er et privat hjem med seks soveværelser, fordelt over tre plan på en grund på 3.082 m².
Har EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY havudsigt og store terrasser?
Ja. Villaen har registreret hav-, golf- og panoramaudsigt samt 400 m² terrasser. Stue, spiseområde og køkken åbner mod store terrasser og overdækkede udeområder, mens mastersuiten har direkte adgang til panoramaterrasser.
Hvilke udendørs faciliteter har villaen?
Villaen har privat swimmingpool, privat have og private terrasser. Poolen beskrives som et spejllignende vandelement i det anlagte uderum, og terrasserne samt de overdækkede udeområder forlænger boligens centrale opholdsrum.
Hvor mange soveværelser og badeværelser er der?
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY har seks soveværelser og 6,5 badeværelser. Planløsningen omfatter to gæstesoveværelser med egne badeværelser på hovedetagen, en mastersuite og yderligere to en-suite-soveværelser på øverste etage.
Hvor tæt ligger golfbaner på villaen?
Los Arqueros Golf & Country Club ligger 3,5 km · 7 min rijden.
Ligger EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY tæt på stranden?
Playa de Cortijo Blanco ligger 7,1 km · 12 min rijden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om denne villa og lignende boliger
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Benahavís og det øvrige Marbella-område.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
