EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís
VILLA FOREST BAY i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís byder på 6 soveværelser og havudsigt.
Opsummering
- Aktuelt tilgængelig i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: 1 tilgængelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: €9.100.000.
- Indretning: 6 soveværelser, 6 badeværelser og et gæstetoilet og 999,01 m² bebygget areal.
- Terrasser: 400,00 m².
- Grundareal: 3.082,86 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
- Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Vurdering af Hans Beeckman
Når jeg vurderer den tilgængelige bolig i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY, tager jeg udgangspunkt i denne kombination: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís.
Vejen fra entréen til køkkenet er her et sted, hvor du med det samme lægger mærke til tingene: lyden fra gaden og roen inde i huset. Netop når du kommer hjem med poser, tager skoene af og lader dagen falde på plads, mærker du, om de praktiske linjer fungerer naturligt.
I EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY handler det om én bolig i Benahavís, og dermed om hvor godt dit hverdagsliv passer ind i denne planløsning. Boligen tilbyder 999,01 m² bebygget areal, 6 soveværelser og 6 badeværelser og et gæstetoilet. Med en pris på 9.100.000 € og 9.109 € pr. bebygget m² kræver det en klar fornemmelse for plads, lyd og det sted, hvor du gerne vil arbejde eller sove i ro. Fordi der kun er én bolig, vejer den konkrete kombination af pris, udeareal og beliggenhed tungere end projektnavnet.
Også gaden uden for hoveddøren tæller med: de korte ture ud, hjem og videre igen skal føles ligetil. Prisen kan være logisk, hvis de bedste enheder, faciliteter eller beliggenheden er stærkere end gruppen omkring. Målestokken er fortsat 6.694 € pr. Kilden angiver Q3 2026 som planlagt færdiggørelse, men bekræfter ikke, at boligen er indflytningsklar. Bed om den aktuelle tidsplan.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Det aktuelle udbud i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY vedrører denne bolig: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY vedrører denne bolig: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY vedrører denne bolig: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY vedrører denne bolig: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Projektbeskrivelse: Aktuelt tilgængelig i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Det centrale opholdsplan samler stue, spiseafdeling og køkken i et åbent forløb med direkte forbindelse til terrasser og overdækkede udeområder, suppleret af servicekøkken, pantry og vaskerum.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY er et nybygget Hus i det private, lukkede boligområde La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís. Villaen er integreret i en skrånende grund mellem skov og hav og har sydvestlig orientering samt registreret hav-, golf- og panoramaudsigt.
Det centrale opholdsplan samler stue, spiseafdeling og køkken i et åbent rumforløb, som fortsætter ud mod store terrasser og overdækkede udeområder. Køkkenet suppleres af et separat servicekøkken, pantry og vaskerum. På dette plan findes desuden to gæstesoveværelser med egne badeværelser, entré og gæstetoilet.
På øverste etage har mastersuiten walk-in-garderobe, stort badeværelse og direkte adgang til panoramaterrasser. Her findes også yderligere to soveværelser med egne badeværelser samt et fleksibelt opholdsrum. Planløsningen giver de forskellige sovezoner en tydelig funktion, uden at boligens sammenhæng går tabt.
Nederste niveau rummer garage, teknik- og opbevaringsrum, faciliteter til gæster og gartner, garderobeplads samt privat lift. Der er også indbyggede skabe, bryggers, en-suite-badeværelser og kælder. Efter vores faglige vurdering ligger en væsentlig kvalitet i den komplette disponering: store sociale rum og udendørsarealer øverst i oplevelsen, mens drift, opbevaring og servicefunktioner er placeret diskret nedenunder.
Et hjem på skråningen med inde- og udeliv i fokus
Hverdagen er tænkt omkring overgangen fra opholdsrummene til terrasser, overdækkede udeområder, den anlagte have og den private pool. Poolen beskrives som et spejllignende vandelement, der bliver et roligt omdrejningspunkt ved uderummene frem for en fælles facilitetsløsning.
Den sydvestlige orientering og de gulv-til-loft-høje glaspartier sætter dagslys og udsyn i centrum. Hav-, golf- og panoramaudsigt indgår i boligens registrerede udsyn, mens den skovnære placering giver adressen en mere tilbagetrukket karakter end en central bybeliggenhed.
De tre niveauer kan passe til en husstand, der ønsker både fælles samvær og adskilte private zoner. Gæster kan indkvarteres i en-suite-værelserne på hoved- og øverste etage, mens mastersuite, fleksibelt opholdsrum, garage og driftsarealer hver har deres tydelige plads. Resultatet er efter vores vurdering en bolig, der kan fungere både til en rolig daglig rytme og til større sammenkomster.
Terrasser, have og pool
Stue, spiseområde og køkken åbner direkte mod uderummene, så terrasserne bliver en naturlig forlængelse af boligens primære opholds- og selskabsarealer.
En privat swimmingpool ligger i den anlagte have. I projektbeskrivelsen er poolen tænkt som et spejllignende vandelement, indrammet af have og terrasser. Det er en privat villafacilitet og ikke en fælles pool.
Ejendommen har desuden privat terrasse, garage samt åben, privat parkering. Den private lift, opbevaringsrummene og bryggerset på nederste niveau understøtter den praktiske hverdag omkring de mere sociale opholdsarealer.
Boligtyper i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €9.100.000
- Soveværelser
- 6
- Badeværelser
- 6 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 999,01 m²
- Terrasse
- 400,00 m²
- Grund
- 3.082,86 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og boligkontekst
Den angivne pris pr. bebygget kvadratmeter er 9.
Den er disponeret som én privat bolig i La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís.
Ved sammenligning i dette prisniveau bør købere efter vores vurdering se prisen i sammenhæng med grundens størrelse, den private pool og have, opdelingen over tre etager, udsigten og den betydelige terrassekapacitet – ikke alene det bebyggede areal.
At bo i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz er villaens private, lukkede boligområde i Benahavís og ligger i en tilbagetrukket naturenklave mellem skov og hav. Projektet ligger tæt på golf, by og skov, mens Marbella og Puerto Banús er inden for rækkevidde i bil.
Dette er et højtliggende boligområde og ikke en strandadresse. Fordelen er efter vores vurdering en mere privat og naturforbundet placering; afvejningen er, at stranddage, større indkøb og mange fritidsdestinationer langs kysten normalt er mest praktiske i bil.
Regionale forbindelser
Fra EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 66,9 km væk, med en beregnet køretid på omkring 45 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco ligger 7,1 km · 12 min i bil. Estatua Elefante ligger 7,8 km · 13 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 7,8 km · 13 min i bil. Playa Nueva Andalucía ligger 8,2 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL ligger 633 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 633 m · 2 min i bil. The Village ligger 668 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 668 m · 2 min i bil. Restaurante Alcuzcuz ligger 1,3 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Coto Restaurante ligger 2,0 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 632 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 632 m · 2 min i bil. Supercor Express Montehalcones ligger 2,0 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,2 km · 4 min i bil. SUPERMERCADO ligger 3,8 km · 6 min i bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 4,6 km · 7 min i bil.
Golfbaner omkring EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club ligger 3,5 km · 7 min i bil. La Quinta Golf & Country Club ligger 5,7 km · 9 min i bil. Barranco de la Zagaleta ligger 6,9 km · 12 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 12 min i bil.
Hvem kan EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY passe til?
Efter vores faglige vurdering er boligen et relevant valg for købere, der søger en stor, helt privat bolig i Benahavís frem for en lejlighed eller et mindre hjem i et lock-and-leave-kompleks.
Den kan især appellere til købere, der prioriterer en højtliggende og naturnær placering med hav-, golf- og panoramaudsigt og ønsker, at udelivet er en integreret del af boligen.
Planløsningen passer også til dem, der værdsætter en adskillelse mellem repræsentative opholdsrum, sovezoner og driftsarealer. Gæstesuiterne på hovedetagen, mastersuiten på øverste niveau og garage- og teknikområderne nedenunder skaber en gennemtænkt struktur på tværs af de tre etager.
Købere, der først og fremmest vil kunne gå til stranden, bo helt centralt eller minimere vedligeholdelsen, bør sammenligne med andre projekter. Dette er en stor villa på en skrånende grund i et privat boligområde, og dens styrker passer bedst til købere, som er komfortable med at bruge bil til meget af livet langs kysten.
Værd at overveje
- Dette er en højtliggende beliggenhed i Benahavís tæt på skov og golf – ikke en strand- eller gåafstand-til-stranden-adresse.
- Lokale restauranter og en delikatesseforretning kan nås til fods, men strandture, bredere indkøbsmuligheder og mange regionale destinationer er mest praktiske i bil.
- Det registrerede udsyn omfatter hav, golf og panorama; projektet er ikke beskrevet som sydvendt.
Sammenligning af den højtliggende beliggenhed i Benahavís
Sammenlignet med en kystnær adresse tilbyder La Reserva de Alcuzcuz en mere højtliggende og tilbagetrukket ramme mellem skov og hav. Afvejningen er tydelig: placeringen prioriterer privatliv, grundstørrelse og udsyn frem for umiddelbar adgang til stranden.
I samme nærområde kan EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE og EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN være relevante sammenligninger for købere, der overvejer den private Alcuzcuz-beliggenhed. THE SKY MARBELLA VILLAS ligger også i nærheden i Benahavís.
En meningsfuld sammenligning bør fokusere på den enkelte boligs indretning, terrassearealer, grund, udsyn, pris og balancen mellem privatliv og nærhed til kyst eller by.
Nøgleoplysninger
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- Sydvestlig orientering med hav-, golf- og panoramaudsigt
- Privat pool, privat have, garage, lift, kælder, opbevaring og bryggers
Projektdetaljer
Beliggenhed
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ligger i La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís, i et højtliggende boligmiljø tæt på skov, golf og byens faciliteter. Beliggenheden er ikke ved stranden.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår kan EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY passe til din søgning?
Den tilgængelige bolig i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY har denne kombination: nybygget villa med havudsigt og store terrasser i Benahavís. Indretningen over tre niveauer placerer mastersuiten ovenpå og garagen, teknikrummene samt en privat lift på nederste niveau.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tilgængelig bolig i EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-30. Udbudspris: 9.100.000 €.
Hvor langt er stranden fra EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Den nærmeste strand, der vises for EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY, er Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km væk og cirka 12 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 50.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 50%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 30%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om denne villa og lignende boliger
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Benahavís og det øvrige Marbella-område.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
