EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís
Współczesna willa z sześcioma sypialniami w położonej na wzniesieniu, sąsiadującej z lasem La Reserva de Alcuzcuz.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €9 100 000.
- Układ: 6 sypialnie, 6 łazienki i toaleta dla gości i 999,01 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 400,00 m².
- Powierzchnia działki: 3082,86 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-30.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Ocena Hansa Beeckmana
Oceniając dostępną nieruchomość w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY, skupiam się na tym połączeniu: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís.
Przejście z holu do kuchni to miejsce, w którym od razu zwraca się uwagę na dźwięki ulicy i spokój panujący wewnątrz. Właśnie przy powrocie z zakupami, zdejmowaniu butów i przechodzeniu z tempa dnia do domowego rytmu widać, czy te praktyczne ciągi są naprawdę wygodne.
W EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY chodzi o jeden dom w Benahavís, a więc o to, jak codzienne życie układa się w tej przestrzeni. Dom oferuje 999,01 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialni i 6 łazienek i toaletę dla gości. Przy cenie 9 100 000 € oraz 9 109 € za m² powierzchni zabudowanej warto mieć jasne odczucie co do przestrzeni, hałasu i miejsca odpowiedniego do spokojnej pracy lub snu. Ponieważ jest tylko jedno mieszkanie, konkretne połączenie ceny, przestrzeni zewnętrznej i lokalizacji waży więcej niż nazwa projektu.
Także poza drzwiami wejściowymi liczy się ulica: krótkie codzienne ruchy związane z wyjściem, powrotem i ponownym ruszaniem w drogę powinny być naturalne. Cena może być logiczna, jeśli najlepsze lokale, udogodnienia lub lokalizacja są mocniejsze niż w otaczającej grupie. Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Aktualna oferta w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Opis projektu: Aktualna oferta w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Opis projektu: Obecnie dostępna nieruchomość w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Główny poziom łączy otwartą strefę salonu, jadalni i kuchni z tarasami oraz zadaszonymi gankami, a funkcjonalność wspierają osobna kuchnia gospodarcza, spiżarnia i pralnia.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY to nowy dom w prywatnej, zamkniętej społeczności La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís. Willa została wpisana w zboczowy teren między lasem a morzem i ma orientację południowo-zachodnią.
Główny poziom koncentruje się wokół otwartej strefy salonu, jadalni i kuchni, która płynnie wychodzi na rozległe tarasy i zadaszone ganki. Codzienną funkcjonalność wspierają osobna kuchnia gospodarcza, spiżarnia i pralnia. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie gościnne z łazienkami en suite, hol wejściowy i toaleta dla gości. Przeszklenia od podłogi do sufitu mają wprowadzać naturalne światło do wnętrza i łączyć je z przestrzenią zewnętrzną.
Na piętrze zaplanowano główną sypialnię z garderobą, przestronną łazienką i bezpośrednim wyjściem na panoramiczne tarasy. Uzupełniają ją dwie kolejne sypialnie z łazienkami en suite oraz elastyczna dodatkowa strefa dzienna. Taki układ wyraźnie rozdziela apartament główny i pokoje gościnne, zachowując jednocześnie spójność całego domu.
Dolny poziom obejmuje garaż, pomieszczenia techniczne i magazynowe, zaplecze dla gości i ogrodnika, miejsce na garderobę oraz prywatną windę. Do wyposażenia należą również zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite i piwnica. W naszej ocenie siłą tego projektu jest kompletny program dużego prywatnego domu: reprezentacyjne przestrzenie na wyższych kondygnacjach oraz dyskretnie umieszczone zaplecze operacyjne poniżej.
Dom na wzgórzu zaprojektowany dla życia wewnątrz i na zewnątrz
Codzienny rytm domu organizuje przejście od głównych wnętrz mieszkalnych do tarasów, zadaszonych ganków, urządzonego ogrodu i prywatnego basenu. Basen zaprojektowano jako spokojną, lustrzaną taflę wody — stanowi kompozycyjny punkt strefy zewnętrznej, a nie wspólny obiekt rekreacyjny.
Południowo-zachodnia orientacja i obszerne przeszklenia stawiają światło oraz otwierające się widoki w centrum koncepcji. Widok na morze, pole golfowe i panoramę jest częścią charakteru nieruchomości, a położenie przy lesie wzmacnia bardziej kameralny odbiór adresu niż lokalizacja w centrum miejscowości.
Trzypoziomowy układ może odpowiadać domownikom, którzy chcą zarówno przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatności. Goście mają do dyspozycji sypialnie en suite na poziomie głównym i piętrze, podczas gdy apartament główny, dodatkowa strefa dzienna, garaż i zaplecze techniczne otrzymują własne funkcje. To dom pomyślany dla spokojnego, prywatnego życia, ale też dla większych spotkań.
Tarasy, ogród i basen
Na zagospodarowanej działce znajduje się prywatny basen. Opis projektu przedstawia go jako lustrzany element wodny, obramowany ogrodem i tarasami. Jest to udogodnienie wyłącznie dla tej willi, a nie basen wspólny dla mieszkańców.
Nieruchomość obejmuje także prywatny taras, garaż oraz prywatne miejsca postojowe na zewnątrz. Winda, magazyn i pomieszczenia gospodarcze na dolnym poziomie zapewniają praktyczne wsparcie dla bardziej towarzyskich przestrzeni domu.
Typy nieruchomości w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €9 100 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 999,01 m²
- Taras
- 400,00 m²
- Działka
- 3082,86 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Jest to pojedynczy prywatny dom w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís.
Przy porównywaniu domów w tym segmencie warto ocenić cenę nie tylko przez pryzmat powierzchni zabudowanej, lecz także dużej działki, prywatnego basenu i ogrodu, układu na trzech poziomach, zarejestrowanych widoków oraz skali przestrzeni tarasowej.
Życie w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz to prywatna, zamknięta społeczność, w której znajduje się willa, położona w Benahavís. Jest to odosobniona naturalna enklawa między lasem a morzem. Projekt znajduje się blisko pól golfowych, miasta i lasu, a Marbella oraz Puerto Banús pozostają w zasięgu dojazdu.
Jest to podwyższone osiedle mieszkaniowe, a nie adres przy plaży. Zaletą jest bardziej prywatne, bliskie naturze położenie; kompromisem pozostaje fakt, że wyjazdy na wybrzeże, większe zakupy i wiele miejsc rekreacyjnych są na ogół wygodniejsze samochodem.
Połączenia regionalne
Z EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 66,9 km, czyli około 45 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 7,1 km · 12 min samochodem. Estatua Elefante znajduje się 7,8 km · 13 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 7,8 km · 13 min samochodem. Playa Nueva Andalucía znajduje się 8,2 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL znajduje się 633 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 633 m · 2 min samochodem. The Village znajduje się 668 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 668 m · 2 min samochodem. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 1,3 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Coto Restaurante znajduje się 2,0 km · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 632 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 632 m · 2 min samochodem. Supercor Express Montehalcones znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,2 km · 4 min samochodem. SUPERMERCADO znajduje się 3,8 km · 6 min samochodem. Tienda Supercor Stop & Go znajduje się 4,6 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 3,5 km · 7 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 5,7 km · 9 min samochodem. Barranco de la Zagaleta znajduje się 6,9 km · 12 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 12 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
W naszej profesjonalnej ocenie nieruchomość może być dobrym wyborem dla nabywców poszukujących dużej, całkowicie prywatnej rezydencji w Benahavís, a nie apartamentu czy domu w społeczności typu lock-and-leave.
Układ może też odpowiadać nabywcom, którzy doceniają rozdzielenie reprezentacyjnych stref dziennych, części sypialnej i funkcji technicznych. Apartamenty gościnne na poziomie głównym, apartament główny na piętrze oraz garaż i zaplecze techniczne poniżej tworzą czytelną hierarchię trzech kondygnacji.
Osoby, dla których priorytetem jest spacer na plażę, centralny miejski adres lub mniejszy dom wymagający mniej obsługi, powinny porównać inne projekty. To duża willa na zboczu w prywatnej społeczności, której zalety będą najbardziej odczuwalne dla kupujących gotowych korzystać z samochodu w szerszym stylu życia na wybrzeżu.
Warto wziąć pod uwagę
- To podwyższona lokalizacja w Benahavís blisko lasu i pól golfowych, a nie adres przy plaży ani w odległości spaceru od niej.
- Lokalne restauracje i delikatesy są dostępne pieszo, jednak wyjazdy na plażę, większe zakupy i wiele regionalnych celów są praktyczniejsze samochodem.
- Odnotowane widoki obejmują morze, golf i panoramę; projekt nie jest opisywany jako skierowany na południe, a na południowy zachód.
Porównanie lokalizacji na wzgórzach Benahavís
W porównaniu z adresem nadmorskim La Reserva de Alcuzcuz oferuje bardziej podwyższony i odosobniony kontekst między lasem a morzem. Kompromis jest jasny: lokalizacja stawia na prywatność, wielkość działki i widoki, a nie bezpośredni dostęp do plaży.
W tej samej bezpośredniej okolicy warto porównać powiązane projekty EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE oraz EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN. THE SKY MARBELLA VILLAS to kolejny projekt położony w pobliżu, w Benahavís.
Rzetelne porównanie powinno uwzględniać układ wnętrz każdego domu, powierzchnię tarasów, działkę, widoki, cenę oraz równowagę pomiędzy prywatnością a bliskością wybrzeża i miasta.
Kluczowe informacje
- Nowy dom i wolnostojąca willa w La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- Orientacja południowo-zachodnia z widokami na morze, golf i panoramę
- Prywatny basen, prywatny ogród, garaż, winda, piwnica, magazyn i pomieszczenie gospodarcze
Szczegóły projektu
Lokalizacja
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY znajduje się w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís, w podwyższonym środowisku mieszkaniowym blisko lasu, pól golfowych i miejskich udogodnień. Nie jest to lokalizacja przy plaży.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY może odpowiadać Twoim poszukiwaniom?
Dostępna nieruchomość w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY łączy te cechy: nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Układ na trzech poziomach przewiduje główną sypialnię na piętrze oraz garaż, pomieszczenia techniczne i prywatną windę na dolnym poziomie.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-30. Cena ofertowa: 9 100 000 €.
Jak daleko jest plaża od EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Najbliższa plaża pokazana dla EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY to Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km dalej i około 12 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 50%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 30%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o tej willi i porównywalnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Benahavís oraz szerszym rejonie Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
