Najważniejsze informacje — EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís to prywatna willa z 6 sypialniami w La Reserva de Alcuzcuz. Oferuje 999 m² powierzchni zabudowanej, 400 m² tarasów, prywatny basen i ogród oraz widoki na morze, pole golfowe i panoramę.
Analiza projektu
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY to nowy dom w prywatnej, zamkniętej społeczności La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís. Willa została wpisana w zboczowy teren między lasem a morzem i ma orientację południowo-zachodnią. Odnotowane widoki obejmują morze, pole golfowe i panoramę, a 999 m² powierzchni zabudowanej rozplanowano na trzech poziomach działki o powierzchni 3082 m².
Główny poziom koncentruje się wokół otwartej strefy salonu, jadalni i kuchni, która płynnie wychodzi na rozległe tarasy i zadaszone ganki. Codzienną funkcjonalność wspierają osobna kuchnia gospodarcza, spiżarnia i pralnia. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie gościnne z łazienkami en suite, hol wejściowy i toaleta dla gości. Przeszklenia od podłogi do sufitu mają wprowadzać naturalne światło do wnętrza i łączyć je z przestrzenią zewnętrzną.
Na piętrze zaplanowano główną sypialnię z garderobą, przestronną łazienką i bezpośrednim wyjściem na panoramiczne tarasy. Uzupełniają ją dwie kolejne sypialnie z łazienkami en suite oraz elastyczna dodatkowa strefa dzienna. Taki układ wyraźnie rozdziela apartament główny i pokoje gościnne, zachowując jednocześnie spójność całego domu.
Dolny poziom obejmuje garaż, pomieszczenia techniczne i magazynowe, zaplecze dla gości i ogrodnika, miejsce na garderobę oraz prywatną windę. Do wyposażenia należą również zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite i piwnica. W naszej ocenie siłą tego projektu jest kompletny program dużego prywatnego domu: reprezentacyjne przestrzenie na wyższych kondygnacjach oraz dyskretnie umieszczone zaplecze operacyjne poniżej.
Dom na wzgórzu zaprojektowany dla życia wewnątrz i na zewnątrz
Codzienny rytm domu organizuje przejście od głównych wnętrz mieszkalnych do tarasów, zadaszonych ganków, urządzonego ogrodu i prywatnego basenu. Basen zaprojektowano jako spokojną, lustrzaną taflę wody — stanowi kompozycyjny punkt strefy zewnętrznej, a nie wspólny obiekt rekreacyjny.
Południowo-zachodnia orientacja i obszerne przeszklenia stawiają światło oraz otwierające się widoki w centrum koncepcji. Widok na morze, pole golfowe i panoramę jest częścią charakteru nieruchomości, a położenie przy lesie wzmacnia bardziej kameralny odbiór adresu niż lokalizacja w centrum miejscowości.
Trzypoziomowy układ może odpowiadać domownikom, którzy chcą zarówno przestrzeni do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatności. Goście mają do dyspozycji sypialnie en suite na poziomie głównym i piętrze, podczas gdy apartament główny, dodatkowa strefa dzienna, garaż i zaplecze techniczne otrzymują własne funkcje. To dom pomyślany dla spokojnego, prywatnego życia, ale też dla większych spotkań.
Tarasy, ogród i basen
Willa oferuje 400 m² tarasów, uzupełnionych o zadaszone ganki i prywatny ogród. Salon, jadalnia i kuchnia otwierają się bezpośrednio na zewnątrz, dzięki czemu tarasy mogą działać jak naturalne przedłużenie głównej strefy spotkań.
Na zagospodarowanej działce znajduje się prywatny basen. Opis projektu przedstawia go jako lustrzany element wodny, obramowany ogrodem i tarasami. Jest to udogodnienie wyłącznie dla tej willi, a nie basen wspólny dla mieszkańców.
Nieruchomość obejmuje także prywatny taras, garaż oraz prywatne miejsca postojowe na zewnątrz. Winda, magazyn i pomieszczenia gospodarcze na dolnym poziomie zapewniają praktyczne wsparcie dla bardziej towarzyskich przestrzeni domu.
Typy nieruchomości w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Cena i kontekst nieruchomości
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY oferowana jest w cenie 9 100 000 €.
Willa ma 6 sypialni, 6,5 łazienki, 999 m² powierzchni zabudowanej, 400 m² tarasów i działkę o powierzchni 3082 m². Jest to pojedynczy prywatny dom w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís. Planowany termin ukończenia to lipiec 2026.
Przy porównywaniu domów w tym segmencie warto ocenić cenę nie tylko przez pryzmat powierzchni zabudowanej, lecz także dużej działki, prywatnego basenu i ogrodu, układu na trzech poziomach, zarejestrowanych widoków oraz skali przestrzeni tarasowej.
Życie w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz to prywatna, zamknięta społeczność, w której znajduje się willa, położona w Benahavís. Jest to odosobniona naturalna enklawa między lasem a morzem. Projekt znajduje się blisko pól golfowych, miasta i lasu, a Marbella oraz Puerto Banús pozostają w zasięgu dojazdu.
Wśród lokalnych opcji ASADO DE TIRA SL leży 633 m od nieruchomości — około 10 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. The Village jest oddalone o 668 m, również około 10 minut pieszo lub 2 minuty jazdy. Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 632 m od domu, czyli około 10 minut spacerem albo 2 minuty samochodem.
Jest to podwyższone osiedle mieszkaniowe, a nie adres przy plaży. Zaletą jest bardziej prywatne, bliskie naturze położenie; kompromisem pozostaje fakt, że wyjazdy na wybrzeże, większe zakupy i wiele miejsc rekreacyjnych są na ogół wygodniejsze samochodem.
Połączenia regionalne
Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 67,2 km od EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY, a przejazd samochodem zajmuje 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY leży w lokalizacji Benahavís na Costa del Sol.
Plaże w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 7,1 km · 12 min rijden. Estatua Elefante znajduje się 7,8 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 7,8 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía znajduje się 8,2 km · 12 min rijden.
Restauracje w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL znajduje się 633 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 633 m · 2 min rijden. The Village znajduje się 668 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 668 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coto Restaurante znajduje się 2,0 km · 3 min rijden.
Supermarkety i codzienne zakupy
Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 632 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 632 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones znajduje się 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. SUPERMERCADO znajduje się 3,8 km · 6 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go znajduje się 4,6 km · 7 min rijden.
Pola golfowe w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 3,5 km · 7 min rijden. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 5,7 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta znajduje się 6,9 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 12 min rijden.
Dla kogo może być odpowiedni EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
W naszej profesjonalnej ocenie nieruchomość może być dobrym wyborem dla nabywców poszukujących dużej, całkowicie prywatnej rezydencji w Benahavís, a nie apartamentu czy domu w społeczności typu lock-and-leave. Sześć sypialni, 6,5 łazienki, garaż, prywatna winda i wydzielone zaplecze usługowe zapewniają skalę odpowiednią dla większej rodziny, częstych gości lub gospodarstwa domowego korzystającego ze wsparcia personelu.
Projekt może szczególnie zainteresować osoby ceniące położenie na wzniesieniu, blisko natury, z widokami na morze, golf i panoramę, dla których przestrzeń zewnętrzna jest integralną częścią domu. Tarasy o powierzchni 400 m², ogród i prywatny basen tworzą wyraźnie towarzyski i zewnętrzny charakter nieruchomości.
Układ może też odpowiadać nabywcom, którzy doceniają rozdzielenie reprezentacyjnych stref dziennych, części sypialnej i funkcji technicznych. Apartamenty gościnne na poziomie głównym, apartament główny na piętrze oraz garaż i zaplecze techniczne poniżej tworzą czytelną hierarchię trzech kondygnacji.
Osoby, dla których priorytetem jest spacer na plażę, centralny miejski adres lub mniejszy dom wymagający mniej obsługi, powinny porównać inne projekty. To duża willa na zboczu w prywatnej społeczności, której zalety będą najbardziej odczuwalne dla kupujących gotowych korzystać z samochodu w szerszym stylu życia na wybrzeżu.
Warto wziąć pod uwagę
- To podwyższona lokalizacja w Benahavís blisko lasu i pól golfowych, a nie adres przy plaży ani w odległości spaceru od niej.
- Lokalne restauracje i delikatesy są dostępne pieszo, jednak wyjazdy na plażę, większe zakupy i wiele regionalnych celów są praktyczniejsze samochodem.
- Odnotowane widoki obejmują morze, golf i panoramę; projekt nie jest opisywany jako skierowany na południe, a na południowy zachód.
Porównanie lokalizacji na wzgórzach Benahavís
W porównaniu z adresem nadmorskim La Reserva de Alcuzcuz oferuje bardziej podwyższony i odosobniony kontekst między lasem a morzem. Kompromis jest jasny: lokalizacja stawia na prywatność, wielkość działki i widoki, a nie bezpośredni dostęp do plaży.
W tej samej bezpośredniej okolicy warto porównać powiązane projekty EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE oraz EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN. THE SKY MARBELLA VILLAS to kolejny projekt położony w pobliżu, w Benahavís.
Rzetelne porównanie powinno uwzględniać układ wnętrz każdego domu, powierzchnię tarasów, działkę, widoki, cenę oraz równowagę pomiędzy prywatnością a bliskością wybrzeża i miasta.
Kluczowe informacje
- Nowy dom i wolnostojąca willa w La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- 9 100 000 €
- 6 sypialni i 6,5 łazienki
- Orientacja południowo-zachodnia z widokami na morze, golf i panoramę
- Prywatny basen, prywatny ogród, garaż, winda, piwnica, magazyn i pomieszczenie gospodarcze
Szczegóły projektu
Lokalizacja
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY znajduje się w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís, w podwyższonym środowisku mieszkaniowym blisko lasu, pól golfowych i miejskich udogodnień. Nie jest to lokalizacja przy plaży.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís ? zdj?cie okolicy: Benahavis
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości są dostępne?
Dom / Wolnostojąca willa
Jakie typy nieruchomości są dostępne w EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako dom oraz wolnostojąca willa. To prywatny dom z 6 sypialniami, rozłożony na trzech poziomach na działce o powierzchni 3082 m².
Czy EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY oferuje widok na morze i duże tarasy?
Tak. Willa ma odnotowane widoki na morze, pole golfowe i panoramę oraz oferuje 400 m² tarasów. Główna strefa salonu, jadalni i kuchni otwiera się na rozległe tarasy i zadaszone ganki, a główna sypialnia ma bezpośrednie wyjście na panoramiczne tarasy.
Jakie udogodnienia zewnętrzne oferuje willa?
Willa ma prywatny basen, prywatny ogród i prywatne tarasy. Basen opisano jako lustrzany element wodny w zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej, a tarasy i ganki przedłużają główne strefy mieszkalne na zewnątrz.
Ile sypialni i łazienek ma EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ma 6 sypialni i 6,5 łazienki. Układ obejmuje dwie sypialnie gościnne z łazienkami en suite na poziomie głównym, apartament główny i dwie dodatkowe sypialnie en suite na piętrze.
Jak blisko willi znajdują się pola golfowe?
Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 3,5 km · 7 min rijden.
Czy EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY znajduje się blisko plaży?
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 7,1 km · 12 min rijden.
Jaki jest planowany termin ukończenia EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Planowany termin ukończenia willi to lipiec 2026 roku. Jest to nowa inwestycja.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o tej willi i porównywalnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Benahavís oraz szerszym rejonie Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
