VILLA MAXIMUS — nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís
VILLA MAXIMUS w lokalizacji Benahavís oferuje 6 sypialni oraz prywatny podgrzewany basen.
Podsumowanie
- VILLA MAXIMUS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís.
- VILLA MAXIMUS: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €11 900 000.
- Układ: 6 sypialnie, 6 łazienki i 1200,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnia działki: 5260,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Według notatek przekazanie planowane jest 18–24 miesiące po podpisaniu umowy.
Ocena Hansa Beeckmana
Przedmiotem mojej oceny jest VILLA MAXIMUS, nowa willa w Benahavís z widokiem na morze i podgrzewanym basenem.
Kuchnia jest tu spokojnym centrum domu: zakupy można rozłożyć bez zbędnego krążenia, a logiczny układ przejść sprawia, że zwykły poranek jest mniej nerwowy. Ten praktyczny komfort dobrze pasuje do domu, w którym nie trzeba stale improwizować.
Dom oferuje 1200,00 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialni i 6 łazienek, a także działkę o powierzchni 5260,00 m². Cena ofertowa wynosi 11 900 000 €, przy 9 917 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy jednym dostępnym mieszkaniu porównywanie w obrębie projektu ma niewielki sens; znacznie ważniejsze jest porównanie z własnym stylem życia. W cenniku nie podano powierzchni tarasu. Dlatego nie obliczamy ceny za ważony m² tej nieruchomości ani nie porównujemy jej z ważonym wskaźnikiem rynkowym. Brakującej powierzchni nie traktujemy jako zera.
W codziennym życiu najważniejsze jest to, czy VILLA MAXIMUS w Benahavís daje przestrzeń, by po intensywnym dniu naprawdę poczuć się jak u siebie, bez wrażenia chłodnego dystansu. Według notatek przekazanie planowane jest 18–24 miesiące po podpisaniu umowy.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA MAXIMUS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís. Oprócz prywatnego podgrzewanego basenu zewnętrznego oferuje siłownię, saunę, salę gier i salę kinową.
Widoki są istotną częścią charakteru tej nieruchomości. Oferta obejmuje widoki na morze, góry, pole golfowe i ogród, a opis wskazuje również na panoramiczne widoki golfowe. Taka perspektywa łączy dom z krajobrazem Benahavís, podczas gdy prywatny ogród i basen tworzą bardziej kameralne, codzienne otoczenie.
Program rekreacyjny jest rozbudowany jak na pojedynczą rezydencję. Oprócz prywatnego podgrzewanego basenu zewnętrznego do dyspozycji są siłownia, sauna, sala gier oraz sala kinowa. To praktyczne przestrzenie dla osób, które chcą ćwiczyć, odpoczywać i organizować spotkania przede wszystkim we własnym domu.
Specyfikacja obejmuje także technologię inteligentnego domu, windę, solarium, zadaszony taras, prywatne tarasy, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, schowek, piwnicę oraz podwójne szyby. Udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej zwiększają funkcjonalność, a zamknięty kompleks, rolety elektryczne, domofon, system alarmowy i całodobowa ochrona tworzą wyraźną warstwę bezpieczeństwa.
W naszej ocenie VILLA MAXIMUS najlepiej postrzegać jako indywidualną nieruchomość lifestyle’ową dla nabywcy, który stawia na skalę, prywatne udogodnienia i otoczenie związane z golfem. Jej wyróżnikiem nie jest miejski, pieszy styl życia, lecz samowystarczalna rezydencja z szerokim zapleczem we własnych granicach.
Dom na długie pobyty i spotkania z bliskimi
Skala działki i powierzchni zabudowanej daje możliwość wyraźnego rozdzielenia prywatnych części domu od miejsc przeznaczonych do wspólnego spędzania czasu.
Prywatny ogród, podgrzewany basen, tarasy oraz solarium pozwalają korzystać z różnych części nieruchomości w ciągu dnia. Strefa basenowa może skupiać spokojne popołudnia, a zadaszony taras daje bardziej osłoniętą alternatywę do posiłków i odpoczynku na zewnątrz.
Wnętrza mają własny rytm rekreacyjny dzięki siłowni, saunie, sali gier i sali kinowej. Widoki na morze, góry, golf i ogród stanowią dodatkową warstwę codziennego doświadczenia, jednak jest to przede wszystkim prywatny dom w rejonie wzgórz i pól golfowych, a nie adres zapewniający dojście pieszo na plażę.
Prywatne udogodnienia, tarasy i przestrzeń na zewnątrz
Dom łączy prywatny podgrzewany basen i prywatny ogród z zadaszonym tarasem, prywatnymi tarasami oraz solarium. Grill wspiera organizację posiłków na świeżym powietrzu, a różne przestrzenie tarasowe dają wybór między otwartą strefą wypoczynku, miejscem do jedzenia i spokojniejszym zakątkiem na zewnątrz.
W programie wnętrz znajdują się siłownia, sauna, sala gier i sala kinowa, uzupełnione o piwnicę, schowek i pomieszczenie gospodarcze. Winda, zabudowane szafy, łazienki en suite, Wi‑Fi oraz podwójne szyby wspierają wygodne codzienne użytkowanie.
Prywatny garaż mieści więcej niż jeden samochód. Zamknięty kompleks, rolety elektryczne, domofon, alarm i całodobowa ochrona są częścią zabezpieczeń nieruchomości.
Do zweryfikowanych udogodnien zewnetrznych nalezy basen zewnetrzny; dokladne polozenie i sposob korzystania moga roznic sie w zaleznosci od domu i etapu projektu.
Typy nieruchomości w VILLA MAXIMUS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €11 900 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowana
- 1200,00 m²
- Działka
- 5260,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
To nieruchomość z wysokiego segmentu cenowego, w której wartość należy oceniać w kontekście dużej działki, sześciosypialnianego układu, podgrzewanego basenu, prywatnych stref rekreacyjnych, zabezpieczeń i widoków związanych z polem golfowym.
Życie w Benahavís
VILLA MAXIMUS znajduje się w Benahavís, w otoczeniu bliskim polom golfowym, sklepom, miastu, szkołom i lasowi. To lokalizacja dla osób szukających mieszkalnej bazy po bardziej śródlądowej stronie Costa del Sol, z wyraźnym związkiem z golfem.
Opis inwestycji wskazuje na wyłączny dostęp do pola golfowego Marbella Club, centrum jeździeckiego i oferty fine dining. Może to być istotny atut dla nabywców, dla których golf i prywatny styl wypoczynku są ważną częścią wyboru lokalizacji.
W codziennym planowaniu samochód jest ważny. Okolica zapewnia bliskość szerszego zakresu udogodnień, ale zakupy, restauracje i plaże wymagają dojazdu.
Połączenia regionalne
Z VILLA MAXIMUS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 74,8 km, czyli około 60 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA MAXIMUS
Playa del Sol Villacana znajduje się 9,1 km · 19 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 9,2 km · 20 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 9,3 km · 20 min samochodem. Playa de Guadalmina znajduje się 11,0 km · 21 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA MAXIMUS
99 Sushi Bar Villa Padierna znajduje się 8,4 km · 17 min samochodem. Restaurante La Loggia znajduje się 8,5 km · 18 min samochodem. Restaurante La Veranda znajduje się 8,5 km · 18 min samochodem. La Pérgola znajduje się 8,5 km · 18 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mini Market El Cortijo znajduje się 8,1 km · 16 min samochodem. Supermercado las joyas znajduje się 10,7 km · 21 min samochodem. Cm shopping znajduje się 11,1 km · 21 min samochodem. Carrefour Express znajduje się 11,2 km · 22 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA MAXIMUS
Flamingos Golf znajduje się 8,3 km · 17 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 8,3 km · 17 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 8,7 km · 18 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 9,2 km · 20 min samochodem.
Dla kogo VILLA MAXIMUS może być odpowiednia?
W naszej ocenie VILLA MAXIMUS będzie wiarygodnym wyborem dla nabywców poszukujących dużego, prywatnego domu w Benahavís z kompleksowym programem rekreacyjnym na miejscu.
Szczególnie może przemawiać do osób związanych z golfem. Nieruchomość oferuje widoki na pole golfowe, a opis projektu uwzględnia wyłączny dostęp do pola golfowego Marbella Club, centrum jeździeckiego i fine diningu.
Kupujący, którzy cenią spędzanie czasu w domu, mogą docenić podgrzewany basen, siłownię, saunę, salę gier i salę kinową. Te elementy wspierają prywatną rutynę ćwiczeń, odpoczynku i przyjmowania gości bez konieczności codziennego korzystania z infrastruktury poza domem.
Osoby, dla których priorytetem jest krótki spacer na plażę, do restauracji lub sklepów, powinny porównać tę propozycję z inwestycjami bliżej wybrzeża albo centrum miejscowości. Praktyczne odległości wskazują tu na styl życia zależny od samochodu.
Co warto rozważyć
- VILLA MAXIMUS nie jest nieruchomością przy plaży ani w zasięgu spaceru od niej. Saladillo Beach znajduje się 9,2 km stąd, a dojazd samochodem zajmuje około 20 minut.
- Codzienne zakupy i wyjścia do restauracji wymagają samochodu. Czasy dojazdu mogą się różnić w zależności od ruchu i wybranej trasy.
- Dostępne informacje potwierdzają widoki na morze, góry, golf i ogród, ale nie określają orientacji nieruchomości. Kupujący z konkretnymi preferencjami dotyczącymi porannego lub popołudniowego słońca powinni to doprecyzować.
Porównanie lokalizacji w Benahavís
Lokalizacja ma szczególne znaczenie dla osób preferujących golf, prywatność i bardziej śródlądowy rytm życia.
W porównaniu z projektami położonymi bliżej linii brzegowej kompromis jest czytelny: plaże wymagają dojazdu samochodem, natomiast dom skupia więcej przestrzeni i prywatnych udogodnień w obrębie własnej posesji. Może to być zaletą dla nabywcy szukającego samowystarczalnego doświadczenia rezydencyjnego, lecz mniej odpowiednim rozwiązaniem dla osób oczekujących codziennych spacerów nad morze.
Sieć pól golfowych w okolicy daje dodatkowy wybór poza relacją projektu z Marbella Club. W zasięgu dojazdu znajdują się między innymi Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf i Villa Padierna Golf Club.
Kluczowe fakty
- Nowa inwestycja: Dom i Wolnostojąca willa
- Widoki na morze, góry, golf i ogród
- Prywatny podgrzewany basen, prywatny ogród, siłownia, sauna, sala gier i sala kinowa
- Wyłączny dostęp do pola golfowego Marbella Club, centrum jeździeckiego i fine diningu
- Saladillo Beach: 9,2 km, około 20 min samochodem
- Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75,1 km od VILLA MAXIMUS, a przejazd samochodem zajmuje 65 min. VILLA MAXIMUS leży w lokalizacji Benahavís na Costa del Sol.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i praktyczny dojazd
VILLA MAXIMUS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA MAXIMUS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Jak VILLA MAXIMUS może pasować do Twojego sposobu życia?
VILLA MAXIMUS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís. Willa stoi na działce o powierzchni 5 260 m² i ma siłownię, saunę, salę gier oraz salę kinową.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA MAXIMUS?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA MAXIMUS. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-28. Cena ofertowa: 11 900 000 €.
Jak daleko jest plaża od VILLA MAXIMUS?
Najbliższa plaża pokazana dla VILLA MAXIMUS to Playa del Sol Villacana, 9,1 km dalej i około 19 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 40%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 40%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA MAXIMUS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA MAXIMUS i okolice Benahavís.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
