VILLA MAXIMUS — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís
VILLA MAXIMUS i Benahavís erbjuder 6 sovrum och en uppvärmd privat pool.
Sammanfattning
- VILLA MAXIMUS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís.
- VILLA MAXIMUS: 1 tillgänglig bostad i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: €11 900 000.
- Planlösning: 6 sovrum, 6 badrum och 1 200,00 m² byggd yta.
- Tomtarea: 5 260,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
- Enligt bygganteckningarna planeras leverans 18–24 månader efter kontraktsskrivningen.
Hans Beeckmans bedömning
När VILLA MAXIMUS i Benahavís bedöms är det en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool som står i fokus.
Köket känns här som bostadens lugna mittpunkt: du kan packa upp matkassarna utan omvägar, och rörelsen genom huset är så logisk att en vanlig morgon blir mindre stressig. Den praktiska bekvämligheten passar en bostad där du inte ständigt behöver improvisera.
Bostaden erbjuder 1 200,00 m² byggd yta, 6 sovrum och 6 badrum, med en tomt på 5 260,00 m². Utgångspriset är 11 900 000 €, med 9 917 € per byggd m². Med bara en bostad tillgänglig finns liten mening med att jämföra inom projektet; desto större mening med att jämföra med ditt liv. Terrassytan saknas i prislistan. Därför beräknar vi inget pris per viktad m² för denna bostad och jämför den inte med ett viktat marknadsvärde. Saknad yta räknas inte som noll.
I vardagen handlar det framför allt om huruvida VILLA MAXIMUS i Benahavís ger dig utrymme att landa hemma efter en full dag, utan att huset känns opersonligt. Enligt bygganteckningarna planeras leverans 18–24 månader efter kontraktsskrivningen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA MAXIMUS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís. Utöver den privata uppvärmda utomhuspoolen finns gym, bastu, spelrum och biorum.
Utsikten är en väsentlig del av erbjudandet. Bostaden har utsikt över hav, berg, golf och trädgård, och projektbeskrivningen lyfter även fram panoramautsikt över golfmiljön. Tillsammans med den privata trädgården och poolen skapar detta en bostad där omgivningen blir närvarande, samtidigt som vardagen kan hållas avskild inom den egna tomten.
Fritidsdelen är ovanligt omfattande för ett enskilt hem. Utöver den privata uppvärmda utomhuspoolen finns gym, bastu, spelrum och biorum. Det är konkreta utrymmen för träning, avkoppling och umgänge hemma, snarare än funktioner som kräver att man lämnar bostaden.
Specifikationen omfattar även smart hem-teknik, hiss, solarium, täckta och privata terrasser, inbyggda garderober, tvättstuga, förråd, källare, dubbelglas och tillgänglighetsanpassad access. Inhägnat område, elektriska persienner, porttelefon, larmsystem och 24-timmars säkerhet kompletterar säkerhetsnivån. Vår bedömning är att detta främst är en mycket individuell livsstilsbostad för köpare som prioriterar skala, privata faciliteter och ett golfnära läge.
Ett hem för långa vistelser och umgänge
Tomtens och bostadens storlek ger utrymme för en vardag där olika delar av hemmet kan användas parallellt. Sex sovrum och sex badrum gör det möjligt att kombinera privata sovrumsdelar med ytor för familj och gäster, oavsett om huset används som permanentboende eller som ett generöst andra hem.
Den privata trädgården, den uppvärmda poolen, terrasserna och solariet skapar flera sätt att använda utomhusmiljön under dagen. Poolområdet kan bli en naturlig samlingspunkt, medan täckta terrasser erbjuder ett mer skyddat alternativ när solen står som högst.
Gymmet, bastun, spelrummet och biorummet ger interiören en självständig fritidskaraktär. Havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikten tillför ytterligare en dimension, men köpare bör se VILLA MAXIMUS som ett privat hem i en kuperad golfmiljö snarare än en bostad med gångavstånd till stranden.
Privata faciliteter, terrasser och utomhusyta
Bostaden kombinerar en privat uppvärmd pool och privat trädgård med täckta terrasser, privata terrasser och solarium. Grillmöjlighet stödjer måltider och umgänge utomhus, medan de olika terrassytorna ger alternativ för avkoppling, måltider och lugnare stunder i det fria.
Inomhus finns gym, bastu, spelrum och biorum, kompletterade av källare, förråd och tvättstuga. Hiss, inbyggda garderober, badrum en suite, WiFi och dubbelglas tillför vardagsfunktioner vid sidan av fritidsutrymmena.
Garageparkeringen är privat och rymmer fler än ett fordon. Det inhägnade området, elektriska persienner, porttelefon, larmsystem och 24-timmars säkerhet ingår i bostadens säkerhetslösning.
Bostadstyper på VILLA MAXIMUS
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €11 900 000
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Byggd yta
- 1 200,00 m²
- Tomt
- 5 260,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadens sammanhang
Detta är ett hem i det högsta prissegmentet i Benahavís, där värdebedömningen rimligen bör väga in den stora tomten, planlösningen med sex sovrum, den uppvärmda poolen, de privata fritidsytorna, säkerhetsnivån och golfanknutna utsikter mot den egna balansen mellan avskildhet, tillgänglighet och närhet till kusten.
Bo i Benahavís
VILLA MAXIMUS ligger i Benahavís, nära golf, butiker, tätort, skolor och skog. Läget passar köpare som söker en bostadsbas med koppling till golf och den mer inlandsvända delen av Costa del Sol.
Projektbeskrivningen anger exklusiv tillgång till Marbella Clubs golfbana, ridcenter och fine dining, vilket ger ytterligare relevans för golfintresserade och köpare som uppskattar dessa faciliteter.
För den dagliga logistiken är bil viktig. Närheten till olika lokala funktioner ska därför vägas mot de faktiska köravstånden till strand, inköp och restauranger.
Regionala förbindelser
Från VILLA MAXIMUS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 74,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 60 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-03, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA MAXIMUS
Playa del Sol Villacana ligger 9,1 km · 19 min med bil. Saladillo Beach ligger 9,2 km · 20 min med bil. Playa de Guadalmansa ligger 9,3 km · 20 min med bil. Playa de Guadalmina ligger 11,0 km · 21 min med bil.
Restauranger nära VILLA MAXIMUS
99 Sushi Bar Villa Padierna ligger 8,4 km · 17 min med bil. Restaurante La Loggia ligger 8,5 km · 18 min med bil. Restaurante La Veranda ligger 8,5 km · 18 min med bil. La Pérgola ligger 8,5 km · 18 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Mini Market El Cortijo ligger 8,1 km · 16 min med bil. Supermercado las joyas ligger 10,7 km · 21 min med bil. Cm shopping ligger 11,1 km · 21 min med bil. Carrefour Express ligger 11,2 km · 22 min med bil.
Golfbanor nära VILLA MAXIMUS
Flamingos Golf ligger 8,3 km · 17 min med bil. Tramores Golf Club ligger 8,3 km · 17 min med bil. Alferini Golf ligger 8,7 km · 18 min med bil. Villa Padierna Golf Club ligger 9,2 km · 20 min med bil.
Vem kan VILLA MAXIMUS passa för?
Enligt vår bedömning passar VILLA MAXIMUS trovärdigt för köpare som söker ett stort och privat hem i Benahavís med ett komplett fritidsprogram på den egna tomten.
Bostaden kan särskilt tilltala golforienterade köpare. Den har golfutsikt, och projektbeskrivningen omfattar exklusiv tillgång till Marbella Clubs golfbana, ridcenter och fine dining.
För köpare som uppskattar att tillbringa mycket tid hemma är den uppvärmda poolen, gymmet, bastun, spelrummet och biorummet tydliga styrkor. Faciliteterna ger utrymme för en privat rutin med träning, vila och underhållning utan att vardagen behöver kretsa kring externa klubbar eller restauranger.
Köpare som prioriterar kort promenad till strand, restauranger eller butiker bör jämföra med alternativ närmare kusten eller ett centrum. De praktiska avstånden här pekar på en bilberoende livsstil, även om projektet ligger nära flera typer av lokala bekvämligheter.
Att tänka på
- VILLA MAXIMUS är inte en strandnära bostad med gångavstånd till havet. Saladillo Beach ligger 9,2 km bort, cirka 20 minuter med bil.
- Dagliga inköp och restaurangbesök kräver bil. Restider kan variera beroende på trafik och vald rutt.
- Köpare bör bedöma om tomtens storlek, byggd yta och privata faciliteter motsvarar deras planerade användning.
- Informationen bekräftar havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikt, men anger ingen väderstrecksorientering. Köpare med särskilda önskemål om morgon- eller eftermiddagssol bör klargöra detta direkt.
Att jämföra läget i Benahavís
Läget är särskilt relevant för köpare som värderar golf, avskildhet och en mer inlandsvänd bostadsrytm.
Jämfört med projekt närmare strandlinjen är avvägningen tydlig: stranden nås med bil, medan bostaden samlar mer utrymme och fler privata faciliteter inom den egna miljön. Det kan vara en fördel för den som söker en självständig egendomskänsla, men mindre lämpligt för den som vill ha dagliga strandpromenader eller omedelbar närhet till centrum.
Det närliggande golfutbudet ger valmöjligheter utöver projektets relation till Marbella Club, med bland annat Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf och Villa Padierna Golf Club.
Fakta i korthet
- Nybyggt Hus och Fristående villa
- Havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikt
- Privat uppvärmd pool, privat trädgård, gym, bastu, spelrum och biorum
- Exklusiv tillgång till Marbella Clubs golfbana, ridcenter och fine dining enligt projektbeskrivningen
- Saladillo Beach: 9,2 km, cirka 20 minuter med bil
- Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 75,1 km från VILLA MAXIMUS, med en körtid på 65 min. VILLA MAXIMUS ligger i Benahavís på Costa del Sol.
Projektdetaljer
Läge och praktisk tillgänglighet
VILLA MAXIMUS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA MAXIMUS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanliga frågor
Hur skulle VILLA MAXIMUS kunna passa ditt sätt att leva?
VILLA MAXIMUS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís. Villan har även en tomt på 5 260 m² samt gym, bastu, spelrum och biorum.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA MAXIMUS?
Vid kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 1 tillgänglig bostad i VILLA MAXIMUS. Prislistan uppdaterades senast 2026-09-28. Utgångspris: 11 900 000 €.
Hur långt är det till stranden från VILLA MAXIMUS?
Den närmaste stranden som visas för VILLA MAXIMUS är Playa del Sol Villacana, 9,1 km bort och cirka 19 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 40%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 40%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-03.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA MAXIMUS
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA MAXIMUS och Benahavís.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
