VILLA SOLIS — nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís
En rymlig villa med fem sovrum i det exklusiva området Marbella Club, med havsutsikt.
Sammanfattning
- VILLA SOLIS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís.
- VILLA SOLIS: 1 tillgänglig bostad i Benahavís enligt Resales Online.
- Pris: 4 500 000 €.
- Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 650,00 m² byggd yta.
- Tomtarealer: 4 200,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Resales anger en uppskattad leveranstid på 18–24 månader från kontraktsskrivningen.
- Utgångspriset per byggd m² är 6 923 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-01.
Hans Beeckmans bedömning
Med VILLA SOLIS fokuserar jag på en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís.
Hallen i VILLA SOLIS ska vara den sorts plats där skor, väskor och dagens matkassar snabbt hittar sin plats. Det låter kanske som en liten sak, men just det praktiska flödet avgör om ett hem fungerar smidigt under stressiga morgnar och efter en vanlig tur i Benahavís. Vid en tillgänglig bostad blir varje detalj större: väderstreck, våning, avskildhet och standard.
Den tillgängliga villan har fem sovrum, fem badrum och 650,00 m² byggd yta. Det aktuella utgångspriset är 4 500 000 €, vilket motsvarar 6 923 € per byggd m². Kontrollera planlösningen och de separata ytorna mot villans planritning.
Eftersom terrassytan inte anges i prislistan kan ett pris per viktad m² inte beräknas. Jag drar därför ingen slutsats om över- eller underpris jämfört med ett viktat marknadsvärde. Resales anger en uppskattad leveranstid på 18–24 månader från kontraktsskrivningen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA SOLIS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís. Privat trädgård, täckta och privata terrasser samt solarium ger flera olika utomhusmiljöer.
VILLA SOLIS är en nybyggd bostad i Benahavís, belägen i den exklusiva Marbella Club-gemenskapen.
Utsikten är en av bostadens tydligaste kvaliteter. Havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikt finns angivna för fastigheten, och villan beskrivs dessutom med panoramautsikt över golfbanan. Det ger adressen en tydlig karaktär av inlands- och golfresort, samtidigt som havet finns närvarande i vyerna.
Den privata uppvärmda poolen är en central del av hemmet och kompletteras av privat trädgård, täckta terrasser, privata terrasser och solarium. Tillsammans skapar dessa ytor flera sätt att använda huset under dagen – från en skyddad frukostplats till mer öppna stunder för umgänge och måltider utomhus.
Interiört är VILLA SOLIS planerad för både vardagskomfort och fritid. Utrustningen omfattar hiss, gym, bastu, spelrum, biorum, källare, förråd, tvättstuga, inbyggda garderober, badrum en suite, dubbelglas och smarta hemfunktioner. Inhägnat område, elektriska persienner, porttelefon, larmsystem och säkerhet dygnet runt bidrar till den praktiska helheten.
Vår bedömning är att detta är ett starkt alternativ för den som prioriterar avskildhet, en stor tomt, breda vyer och ett villaboende med många egna bekvämligheter. Attraktionen ligger mindre i gångavstånd till strand och vardagsservice, och mer i ett självständigt hem nära golf med kustens utbud inom räckhåll med bil.
En privat vardagsrytm i Benahavís kullar
Livet i VILLA SOLIS kan kretsa kring kontrasten mellan den stora privata tomten och den aktiva omgivningen i Marbella Club-gemenskapen. Den uppvärmda poolen, trädgården och terrasserna ger naturliga rum för lugna morgnar, tid med familjen och middagar med gäster, medan havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikten håller landskapet närvarande.
Planlösningen och faciliteterna ger plats för flera parallella rutiner. Gymmet och bastun skapar en egen avdelning för träning och återhämtning, medan biorummet och spelrummet erbjuder alternativ för lugna kvällar eller underhållning hemma.
Utrymme för vardag, fritid och umgänge
Inbyggda garderober, badrum en suite, dubbelglas och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet bidrar med användbara vardagskvaliteter.
Utomhus finns täckta och privata terrasser, solarium, grillplats, privat trädgård och privat uppvärmd pool. Projektvisualiseringarna visar en modern fasad med stora glaspartier, poolterrass och en anlagd entré. En separat kvällsvisualisering visar även en takterrassmiljö med upplyst jacuzzi.
Fritidsutbudet sträcker sig längre än till poolen. Bostadsbeskrivningen anger ett biorum, medan de listade funktionerna även omfattar gym, bastu och spelrum. Visualiseringarna visar dessutom ett vardagsrum med dubbel rumshöjd samt ett underhållningsrum med bowlingbana och bar.
Bostadstyper vid VILLA SOLIS
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 4 500 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 650,00 m²
- Tomt
- 4 200,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Bo i Benahavís
VILLA SOLIS ligger i Benahavís, i den exklusiva Marbella Club-gemenskapen, nära golf, butiker, stad, skolor och skog.
Läget passar ägare som uppskattar en privat miljö kring golf och kullar, med utsikt och gott om plats. Kusten nås med bil, men bostaden bör väljas för sitt rymliga villaliv och sin avskildhet snarare än för en livsstil där stranden nås till fots.
Regionala förbindelser
Från VILLA SOLIS ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 75,4 km bort, med en beräknad körtid på cirka 61 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min med bil. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 min med bil. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 min med bil. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 min med bil.
Restauranger nära VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 min med bil. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 min med bil. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 min med bil. La Pérgola: 9,0 km · 19 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 min med bil. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 min med bil. Cm shopping: 11,7 km · 22 min med bil. Carrefour Express: 11,8 km · 23 min med bil.
Golfbanor nära VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 min med bil. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 min med bil. Alferini Golf: 9,3 km · 19 min med bil. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 min med bil.
Vem kan VILLA SOLIS passa för?
Enligt vår bedömning passar VILLA SOLIS köpare som söker ett stort, privat nybyggt hem i Benahavís med utrymme för familjeliv, gäster och umgänge.
Bostaden bör särskilt tilltala golfintresserade och köpare som dras till Marbella Club-gemenskapen. Golfutsikten, närheten till Marbella club golf resort och den beskrivna tillgången till områdets golf-, rid- och restaurangutbud förstärker denna inriktning.
Den kan också passa dem som vill ha wellness och fritidsfunktioner i den egna bostaden. Privat uppvärmd pool, gym, bastu, biorum och spelrum ger möjligheter till träning, återhämtning och underhållning utan att vara beroende av externa anläggningar.
Köpare som främst vill kunna promenera till stranden, en mataffär eller ett stort restaurangutbud bör jämföra med mer kustnära eller centrala adresser. VILLA SOLIS är mer trovärdigt anpassad för en bilburen livsstil där avskildhet och hemmet självt står i centrum.
Att tänka på
- VILLA SOLIS presenteras inte som ett strandnära eller gångavstånd-till-stranden-boende. De angivna stränderna ligger cirka 9,7–11,5 km bort med bil.
- Vardagsinköp och restaurangbesök kräver bil. Närmaste angivna livsmedelsbutik, Mini Market El Cortijo, ligger 8,6 km bort, och närmaste angivna restaurang, 99 Sushi Bar Villa Padierna, ligger 8,9 km bort.
- Något färdigställandedatum anges inte i den tillgängliga projektinformationen.
Hur läget skiljer sig
Jämfört med en kustadress erbjuder VILLA SOLIS en mer privat miljö i Benahavís golfområde och ett boendekoncept där den stora tomten står i fokus. Avvägningen är att stranden och vardagens målpunkter nås med bil snarare än till fots.
På den bredare villamarknaden i Benahavís utmärker sig bostaden genom kombinationen av havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikt, privat uppvärmd pool, wellnessfaciliteter, biorum, spelrum och säkerhet dygnet runt.
Viktiga detaljer
- Nybyggt Hus och Fristående villa i Benahavís
- Havs-, bergs-, golf- och trädgårdsutsikt
- Privat uppvärmd pool, privat trädgård, terrasser och solarium
- Gym, bastu, biorum, spelrum och källare
- Garage, inhägnat område, larmsystem och säkerhet dygnet runt
Projektdetaljer
VILLA SOLIS läge
VILLA SOLIS ligger i Benahavís, i Marbella Club-gemenskapen, nära golf och med butiker, restauranger, stränder och Málaga-Costa del Sol Airport inom räckhåll med bil.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Vanliga frågor
Hur skulle VILLA SOLIS kunna passa ditt sätt att leva?
VILLA SOLIS är en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd pool i Benahavís. Inomhus finns bland annat hiss, gym, bastu, spelrum och biorum.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA SOLIS?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-01 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA SOLIS?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 10 000 €; Vid kontraktsskrivning: 40%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 40%. Kontrollerat 2026-10-02.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA SOLIS
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA SOLIS och liknande bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
