VILLA SOLIS — nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Benahavís
En rummelig villa med fem soveværelser i det eksklusive Marbella Club-område i Benahavís, med havudsigt.
Opsummering
- VILLA SOLIS er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Benahavís.
- VILLA SOLIS: 1 tilgængelig bolig i Benahavís ifølge Resales Online.
- Pris: 4.500.000 €.
- Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 650,00 m² bebygget areal.
- Grundarealer: 4.200,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Resales angiver en forventet leveringstid på 18–24 måneder fra kontraktunderskrivelsen.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 6.923 €, beregnet ud fra 1 tilgængelig bolig i prislisten dateret 2026-10-01.
Vurdering af Hans Beeckman
Hos VILLA SOLIS ser jeg en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Benahavís.
Entréen i VILLA SOLIS skal være den type sted, hvor sko, tasker og dagens indkøb finder deres plads uden omveje. Det lyder måske som en lille ting, men netop den praktiske vej gennem huset afgør, om boligen følger naturligt med på travle morgener og efter en almindelig tur rundt i Benahavís. Ved?n tilgængelig bolig bliver hver detalje større: orientering, etage, privatliv og finish.
Den tilgængelige villa har fem soveværelser, fem badeværelser og 650,00 m² bebygget areal. Den aktuelle udbudspris er 4.500.000 €, svarende til 6.923 € pr. bebygget m². Kontrollér indretningen og de enkelte arealer på villaens plantegning.
Da terrassearealet ikke er angivet i prislisten, kan prisen pr. vægtet m² ikke beregnes. Jeg drager derfor ingen konklusion om en merpris eller rabat i forhold til en vægtet markedssammenligning. Resales angiver en forventet leveringstid på 18–24 måneder fra kontraktunderskrivelsen.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA SOLIS er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Benahavís. Privat have, overdækkede og private terrasser samt solarium giver flere opholdsrum under åben himmel.
VILLA SOLIS er en nybygget bolig i Benahavís, placeret i det eksklusive Marbella Club-område.
Udsigterne er et af ejendommens tydeligste kendetegn. Villaen er registreret med hav-, bjerg-, golf- og haveudsigt, og projektbeskrivelsen fremhæver desuden panoramaudsigt over golfbanen. Det giver boligen en karakter af privat golfresort i bakkerne, samtidig med at havet indgår i udsigtsbilledet.
Den private opvarmede pool er en central del af hjemmet og suppleres af privat have, overdækkede terrasser, private terrasser og et solarium. Kombinationen giver forskellige opholdsrum gennem dagen: et mere beskyttet uderum, åbne terrassearealer og plads til måltider eller samvær ved poolen. Ejendommen skal dog vælges for sin villa- og golfromgivelse, ikke som en strandnær bolig.
Indretningen er planlagt med både daglig komfort og fritid for øje. De registrerede faciliteter omfatter elevator, fitnessrum, sauna, legerum, kælder, opbevaringsrum, bryggers, indbyggede skabe, badeværelser en suite, termoruder og adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet. Projektbeskrivelsen oplyser også om biografrum og smart-home-funktioner.
Som faglig vurdering er VILLA SOLIS særligt overbevisende for en køber, der prioriterer privatliv, stor grund, brede udsigter og et hjem med mange egne faciliteter. Dens styrke ligger mindre i gåafstand til hverdagens ærinder og mere i en selvstændig base tæt på golf, med kysten og Costa del Sols øvrige destinationer inden for køreafstand.
En privat rytme i Benahavís' bakker
Hverdagen på VILLA SOLIS kan tage udgangspunkt i spændet mellem stor privat plads og omgivelserne i Marbella Club-området. Den opvarmede pool, haven og terrasserne skaber rammer for rolige morgener, tid med familien og gæster, mens hav-, bjerg-, golf- og haveudsigterne holder landskabet nærværende.
Boligens faciliteter giver plads til flere rytmer på samme tid. Fitnessrum og sauna samler velvære i hjemmet, mens biografrummet og legerummet giver muligheder for rolige aftener eller underholdning uden at skulle forlade ejendommen.
Plads til hverdagsliv, fritid og gæster
Indbyggede skabe, badeværelser en suite, termoruder og adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet bidrager til boligens daglige funktionalitet.
Udearealerne omfatter overdækkede og private terrasser, solarium, grillområde, privat have og privat opvarmet pool. Projektvisualiseringerne viser en moderne glaspræget facade, poolterrasse og en beplantet ankomst, mens en aftenvisualisering viser et tagterrassemiljø med oplyst jacuzzi.
Fritidsfaciliteterne rækker ud over poolen. Projektbeskrivelsen angiver et biografrum, og de registrerede faciliteter omfatter fitnessrum, sauna og legerum. Visualiseringerne viser også et opholdsrum med dobbelthøje glaspartier samt et underholdningsrum med bowlingbane og barområde.
Boligtyper ved VILLA SOLIS
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 4.500.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 650,00 m²
- Grund
- 4.200,00 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online indeholder én tilgængelig bolig. Den viste pris og de viste arealer gælder denne bolig. Manglende arealer er ikke udfyldt; bed om de tilhørende plantegninger og aktuel tilgængelighed.
Bo i Benahavís
VILLA SOLIS ligger i Benahavís, i det eksklusive Marbella Club-område og tæt på golf, butikker, by, skoler og skov.
Beliggenheden passer efter vores vurdering til ejere, der værdsætter et privat boligmiljø ved golfbanerne med udsigter og god plads. Kysten nås i bil, men boligen bør vælges for sit villamiljø og sin rummelighed frem for en livsstil med gåafstand til stranden.
Regionale forbindelser
Fra VILLA SOLIS ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 75,4 km væk, med en beregnet køretid på omkring 61 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min i bil. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 min i bil. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 min i bil. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 min i bil.
Restauranter omkring VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 min i bil. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 min i bil. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 min i bil. La Pérgola: 9,0 km · 19 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 min i bil. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 min i bil. Cm shopping: 11,7 km · 22 min i bil. Carrefour Express: 11,8 km · 23 min i bil.
Golfbaner omkring VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 min i bil. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 min i bil. Alferini Golf: 9,3 km · 19 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 min i bil.
Hvem kan VILLA SOLIS passe til?
Efter vores vurdering er VILLA SOLIS et troværdigt valg for købere, der søger en stor, privat nybygget bolig i Benahavís med plads til familieliv, gæster og underholdning.
Boligen vil især kunne appellere til golfspillere og købere, der er tiltrukket af Marbella Club-området. Golfudsigten, nærheden til Marbella club golf resort og den beskrevne adgang til områdets golf-, ride- og spisefaciliteter understøtter denne orientering.
Den kan også passe til købere, som ønsker velvære og fritidsfaciliteter i selve hjemmet. Privat opvarmet pool, fitnessrum, sauna, biografrum og legerum gør det muligt at bruge ejendommen aktivt uden udelukkende at være afhængig af nærliggende tilbud.
Købere, for hvem gåafstand til strand, supermarked eller et bredt restaurantudvalg er afgørende, bør sammenligne med mere kystnære eller centrale beliggenheder. VILLA SOLIS er bedre tilpasset en bilbaseret livsstil med fokus på privatliv.
Værd at overveje
- VILLA SOLIS præsenteres ikke som en strandnær bolig eller en bolig med gåafstand til stranden. De angivne strande ligger 9,7 til 11,5 km væk ad vej.
- Daglige indkøb og restauranter kræver kørsel. Den nærmeste angivne dagligvarebutik, Mini Market El Cortijo, ligger 8,6 km væk, og den nærmeste angivne restaurant, 99 Sushi Bar Villa Padierna, ligger 8,9 km væk.
- Købere, der foretrækker en mere kompakt bolig med mindre vedligeholdelse, bør sammenligne med andre boligformater.
- Der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato i det tilgængelige projektmateriale.
Sådan adskiller beliggenheden sig
Sammenlignet med en kystadresse tilbyder VILLA SOLIS et mere privat boligmiljø i Benahavís omkring golfbanerne og et boligkoncept, hvor den store grund spiller en væsentlig rolle. Afvejningen er, at strand og daglige destinationer nås i bil frem for til fods.
I det bredere villamarked i Benahavís er de særlige kendetegn kombinationen af hav-, bjerg-, golf- og haveudsigt med privat opvarmet pool, velværefaciliteter, biografrum, legerum og døgnsikkerhed.
Nøgledetaljer
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Benahavís
- Hav-, bjerg-, golf- og haveudsigt
- Privat opvarmet pool, privat have, terrasser og solarium
- Fitnessrum, sauna, biografrum, legerum og kælder
- Garage, lukket område, alarmsystem og døgnsikkerhed
Projektdetaljer
Beliggenheden for VILLA SOLIS
VILLA SOLIS ligger i Benahavís i Marbella Club-området, tæt på golf og med butikker, restauranter, strande og Málaga-Costa del Sol Lufthavn inden for køreafstand.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kan VILLA SOLIS passe til din måde at leve på?
VILLA SOLIS er en nybygget villa med havudsigt og opvarmet pool i Benahavís. Indenfor findes blandt andet elevator, fitnessrum, sauna, legerum og biografrum.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA SOLIS?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-01 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra VILLA SOLIS?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 10.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 40%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 40%. Kontrolleret 2026-10-02.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om VILLA SOLIS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle ejendomsassistent, for en indledende samtale om VILLA SOLIS og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
