VILLA SOLIS — uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Benahavísissa
Viiden makuuhuoneen uudisvilla eksklusiivisessa Marbella Club -yhteisössä Benahavísissa. Kohteessa yhdistyvät meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät, oma lämmitetty uima-allas, suuri tontti sekä vapaa-aikaan painottuva varustelu.
Yhteenveto
- VILLA SOLIS on uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Benahavísissa.
- VILLA SOLIS: 1 asunto saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 4 500 000 €.
- Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 650,00 m² rakennettua alaa.
- Tonttien pinta-alat: 4 200,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-01.
- Resales ilmoittaa arvioiduksi luovutusajaksi 18–24 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 6 923 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-10-01.
Hans Beeckmanin arvio
Arviossani VILLA SOLIS asettuu Benahavísin uudisvillaksi, jossa merinäköalaa täydentää lämmitetty uima-allas.
VILLA SOLISn eteisen pitäisi olla paikka, jossa kengät, laukut ja päivän ostokset löytävät paikkansa ilman ylimääräistä säätöä. Se kuulostaa pieneltä asialta, mutta juuri tällainen käytännöllinen kulkureitti ratkaisee, tuntuuko koti luontevalta kiireisinä aamuina ja tavallisen Benahavísissassa vietetyn päivän jälkeen. Kun saatavilla on yksi asunto, jokainen yksityiskohta korostuu: ilmansuunta, kerros, yksityisyys ja viimeistely.
Saatavilla olevassa huvilassa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 650,00 m² rakennettua pinta-alaa. Nykyinen pyyntihinta on 4 500 000 €, eli 6 923 € rakennettua neliömetriä kohti. Tarkista pohjaratkaisu ja erilliset pinta-alat huvilan pohjapiirroksesta.
Koska hinnasto ei ilmoita terassin pinta-alaa, hintaa painotettua neliömetriä kohti ei voida laskea. En siksi päättele yli- tai alihintaa painotettuun markkinavertailuun nähden. Resales arvioi luovutusajaksi 18–24 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA SOLIS on uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Benahavísissa. Oma puutarha, katetut ja yksityiset terassit sekä kattoterassi tarjoavat useita ulko-oleskelun alueita.
VILLA SOLIS on Benahavísissa sijaitseva uudisrakennuskohde eksklusiivisessa Marbella Club -yhteisössä. Mittakaava sopii ostajalle, joka etsii väljän kokoista kotia perheelle, vieraille ja pidempään oleskeluun.
Näkymät ovat kohteen selkeä vahvuus: ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri, vuoristo, golf ja puutarha, ja villasta kuvataan myös panoraamagolfnäkymiä. Kokonaisuus luo selvästi sisämaassa sijaitsevan golfyhteisön tunnelman, jossa rannikko pysyy visuaalisesti läsnä merinäköalojen kautta.
Oma lämmitetty uima-allas, oma puutarha, katetut terassit, yksityiset terassit ja kattoterassi tarjoavat useita ulko-oleskelun vaihtoehtoja. Ne tukevat rauhallista, omassa pihapiirissä tapahtuvaa arkea ja vieraanvaraisuutta, mutta kohdetta ei tule ajatella rantakohteena.
Sisätiloissa arjen toimivuutta ja vapaa-aikaa tukevat hissi, kuntosali, sauna, pelihuone, elokuvahuone, kellarikerros, varasto, kodinhoitohuone, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä ja kaksinkertaiset ikkunat. Älykotitoiminnot mainitaan kohdekuvauksessa. Aidattu kokonaisuus, sähköiset kaihtimet, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi täydentävät turvallisuusvarustelua.
Ammatillisen arvion mukaan VILLA SOLIS on vahva vaihtoehto ostajalle, jolle yksityisyys, tontin koko, monipuoliset näkymät ja runsas oma varustelu ovat tärkeämpiä kuin kävelyetäisyys palveluihin. Kohteen arvoehdotus perustuu omavaraisempaan villaelämään golfyhteisössä, ei keskustamaisen tai rantakadun varrella sijaitsevan asunnon rytmiin.
Yksityinen elämänrytmi Benahavísin kukkuloilla
VILLA SOLISissa arki voi rakentua suuren oman tilan ja Marbella Club -yhteisön aktiivisen ympäristön väliselle kontrastille. Lämmitetty uima-allas, puutarha ja terassit luovat luontevan paikan hitaille aamuille, yhteisille hetkille ja vieraiden kestitsemiselle, kun taas meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät pitävät ympäröivän maiseman osana kotia.
Tilajako tukee samanaikaisesti erilaisia päivärytmejä. Kuntosali ja sauna muodostavat oman hyvinvointialueensa, kun taas elokuvahuone ja pelihuone tarjoavat vaihtoehtoja rauhallisiin iltoihin tai yhdessäoloon ilman, että vapaa-ajan vuoksi tarvitsee lähteä kotoa.
Tilaa asumiseen, vapaa-aikaan ja yhdessäoloon
Kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, kaksinkertaiset ikkunat ja esteetön kulku liikuntarajoitteisille lisäävät käytännöllisyyttä.
Ulkotiloihin kuuluvat katetut ja yksityiset terassit, kattoterassi, grillausalue, oma puutarha sekä oma lämmitetty uima-allas. Projektivisualisoinneissa näkyvät moderni lasijulkisivu, allasterassi ja istutettu sisääntuloalue. Erillinen iltavisualisointi esittelee kattoterassimaisen alueen, jossa on valaistu poreallas.
Vapaa-ajan varustelu ulottuu allasta pidemmälle: kohdekuvauksessa mainitaan elokuvahuone, ja ominaisuuksiin kuuluvat kuntosali, sauna ja pelihuone. Visualisoinneissa nähdään lisäksi kaksikerroksisen korkuinen oleskelutila sekä viihdetila, jossa on keilarata ja baarialue.
Kohdetyypit VILLA SOLISissa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 4 500 000 €
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 650,00 m²
- Tontti
- 4 200,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Benahavísissa
VILLA SOLIS sijaitsee Benahavísissa, eksklusiivisessa Marbella Club -yhteisössä. Kohde on lähellä golfia, kauppoja, kaupunkia, kouluja ja metsäalueita.
Sijainti sopii omistajalle, joka arvostaa kukkuloilla sijaitsevaa golfyhteisöä, yksityisyyttä ja näkymiä. Rannikolle pääsee autolla, mutta kohde kannattaa valita villaelämän, tilan ja oman ympäristön vuoksi eikä kävelymatkan päässä sijaitsevaa rantaa ajatellen.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA SOLIS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 75,4 km ja noin 61 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min autolla. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 min autolla. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 min autolla. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 min autolla. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 min autolla. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 min autolla. La Pérgola: 9,0 km · 19 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 min autolla. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 min autolla. Cm shopping: 11,7 km · 22 min autolla. Carrefour Express: 11,8 km · 23 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 min autolla. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 min autolla. Alferini Golf: 9,3 km · 19 min autolla. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 min autolla.
Kenelle VILLA SOLIS voisi sopia?
Arviomme mukaan VILLA SOLIS sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii suurta ja yksityistä uudisrakennuskotia Benahavísista, tilaa perhe-elämälle, vieraille ja yhdessäololle.
Kohde voi vedota erityisesti golfin harrastajiin ja Marbella Club -yhteisön ympäristöä arvostaviin ostajiin. Golfnäkymät, läheisyys Marbella club golf resortiin sekä kuvauksessa mainittu pääsy yhteisön golf-, ratsastus- ja ravintolapalveluihin tukevat tätä suuntausta.
Koti sopii myös ostajalle, joka haluaa hyvinvointi- ja vapaa-ajan tilat omaan käyttöönsä. Oma lämmitetty uima-allas, kuntosali, sauna, elokuvahuone ja pelihuone mahdollistavat monipuolisen vapaa-ajan ilman, että arki on riippuvainen lähialueen palveluista.
Ostajan, jolle tärkeintä on kävely rannalle, ruokakauppaan tai laajaan ravintolatarjontaan, kannattaa verrata kohteita rannikon tai keskusta-alueiden läheltä. VILLA SOLIS soveltuu paremmin autoiluun perustuvalle, yksityisyyttä painottavalle elämäntavalle.
Huomioitavaa
- VILLA SOLIS ei ole rantakohde eikä kävelymatkan päässä rannasta. Lähialueen rannat sijaitsevat noin 9,7–11,5 km:n ajomatkan päässä.
- Päivittäiset ostokset ja ravintolat edellyttävät autoilua: lähin listattu ruokakauppa on 8,6 km:n päässä ja lähin listattu ravintola 8,9 km:n päässä.
- Saatavilla olevissa kohdetiedoissa ei ilmoiteta valmistumisaikataulua.
Miten sijainti vertautuu muihin alueisiin
Rannikon osoitteeseen verrattuna VILLA SOLIS tarjoaa yksityisemmän Benahavísin golfyhteisön ympäristön ja selvästi tonttipainotteisemman asumiskonseptin. Vastapainona rannat ja arkiset asiointikohteet saavutetaan autolla, eivät jalan.
Benahavísin laajemmilla villamarkkinoilla kohteen erottautumistekijöitä ovat meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymien yhdistelmä, oma lämmitetty uima-allas, hyvinvointitilat, elokuvahuone, pelihuone ja ympärivuorokautinen vartiointi.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakenteinen Talo ja Erillinen huvila Benahavísissa
- Meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät
- Oma lämmitetty uima-allas, oma puutarha, terassit ja kattoterassi
- Kuntosali, sauna, elokuvahuone, pelihuone ja kellarikerros
- Autotalli, aidattu kokonaisuus, hälytysjärjestelmä ja ympärivuorokautinen vartiointi
Projektin tiedot
VILLA SOLISin sijainti
VILLA SOLIS sijaitsee Benahavísissa Marbella Club -yhteisössä, lähellä golfia ja ajomatkan päässä ostosmahdollisuuksista, ravintoloista, rannoista sekä Málaga-Costa del Solin lentoasemalta.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Miten VILLA SOLIS voisi sopia elämäntapaasi?
VILLA SOLIS on uudisvilla merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Benahavísissa. Sisätilojen varustukseen kuuluu muun muassa hissi, kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA SOLIS on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-01 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA SOLIS?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 40%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 40%. Tarkistettu 2026-10-02.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA SOLISista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA SOLISista ja samankaltaisista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut Benahavísin vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
