VILLA SOLIS — nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís
Okazała willa z pięcioma sypialniami w ekskluzywnej społeczności Marbella Club, łącząca widoki na morze, góry, pole golfowe i ogród z prywatnym podgrzewanym basenem, dużą działką oraz wnętrzem zaprojektowanym z myślą o komforcie i rekreacji.
Podsumowanie
- VILLA SOLIS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís.
- VILLA SOLIS: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: 4 500 000 €.
- Układ: 5 sypialnie, 5 łazienki i 650,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Powierzchnie działek: 4200,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-01.
- Resales podaje przewidywany termin przekazania wynoszący 18–24 miesiące od podpisania umowy.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 6 923 €, obliczona na podstawie 1 dostępnej nieruchomości z cennika z dnia 2026-10-01.
Ocena Hansa Beeckmana
W przypadku VILLA SOLIS w Benahavís oceniam nową willę z widokiem na morze i podgrzewanym basenem.
Hol w VILLA SOLIS powinien być miejscem, gdzie buty, torby i codzienne zakupy bez trudu znajdują swoje miejsce. To drobny szczegół, ale właśnie taki praktyczny układ komunikacji decyduje o tym, czy dom dobrze wspiera rytm intensywnych poranków i zwykłych spraw w Benahavís. Przy jednym dostępnym mieszkaniu każdy detal staje się ważniejszy: orientacja, piętro, prywatność i standard.
Dostępna willa ma pięć sypialni, pięć łazienek i 650,00 m² powierzchni zabudowanej. Aktualna cena ofertowa wynosi 4 500 000 €, czyli 6 923 € za zabudowany m². Układ i poszczególne powierzchnie należy sprawdzić na planie tej willi.
Ponieważ cennik nie podaje powierzchni tarasu, nie można obliczyć ceny za ważony m². Nie wyciągam więc wniosku o premii ani obniżce względem ważonego porównania rynkowego. Resales wskazuje przewidywany termin przekazania 18–24 miesiące od podpisania umowy.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA SOLIS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís. Prywatny ogród, zadaszone i prywatne tarasy oraz solarium tworzą kilka stref wypoczynku na zewnątrz.
VILLA SOLIS to nowy Dom w Benahavís, położony w ekskluzywnej społeczności Marbella Club.
Jednym z kluczowych wyróżników są wymienione dla nieruchomości widoki na morze, góry, pole golfowe i ogród. Opis inwestycji wskazuje również na panoramiczne widoki na golf. Tworzy to charakter podgórskiej, prywatnej enklawy golfowej, przy zachowaniu wizualnego kontaktu z wybrzeżem.
Prywatny podgrzewany basen stanowi centralny element strefy zewnętrznej. Uzupełniają go prywatny ogród, zadaszony taras, prywatny taras i solarium. Ten zestaw pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz o różnych porach dnia — od osłoniętego wypoczynku po spotkania na otwartym powietrzu — bez sugerowania lokalizacji przy plaży.
Wnętrza zaplanowano zarówno dla codziennego komfortu, jak i czasu wolnego. Lista wyposażenia obejmuje windę, siłownię, saunę, salę gier, piwnicę, pomieszczenie gospodarcze, schowek, zabudowane szafy, łazienki en suite, podwójne przeszklenia oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Opis nieruchomości wymienia też salę kinową i funkcje inteligentnego domu.
W naszej ocenie jest to interesująca propozycja dla kupującego, który przedkłada prywatność, dużą działkę, szerokie widoki i bogate wyposażenie willi nad możliwość codziennego dojścia do usług. Siła tej oferty leży w samowystarczalnym stylu życia blisko golfa oraz w dojeździe samochodem do wybrzeża i pozostałej części Costa del Sol.
Prywatny rytm życia na wzgórzach Benahavís
Codzienność w VILLA SOLIS może opierać się na równowadze między dużą prywatną przestrzenią a aktywnym otoczeniem społeczności Marbella Club. Podgrzewany basen, ogród i tarasy tworzą naturalne miejsce na spokojne poranki, czas z rodziną i przyjmowanie gości, a widoki na morze, góry, golf i ogród pozostają częścią szerszego otoczenia domu.
Układ wyposażenia pozwala różnym domownikom korzystać z nieruchomości według własnego rytmu. Siłownia i sauna tworzą strefę wellness, natomiast sala kinowa i sala gier dają dodatkowe możliwości na spokojny wieczór lub spotkanie w domu.
Przestrzeń do życia, rekreacji i spotkań
Strefa zewnętrzna obejmuje zadaszony taras, prywatne tarasy, solarium, miejsce do grillowania, prywatny ogród oraz prywatny podgrzewany basen. Wizualizacje inwestycji przedstawiają nowoczesną, przeszkloną fasadę, taras basenowy i zagospodarowany podjazd, a wieczorna wizualizacja pokazuje taras na dachu z podświetlanym jacuzzi.
Oferta rekreacyjna wykracza poza basen. Opis nieruchomości obejmuje salę kinową, a lista cech także siłownię, saunę i salę gier. Na wizualizacjach widoczne są ponadto wysoki salon oraz przestrzeń rozrywkowa z torem do gry w kręgle i barem.
Typy nieruchomości w VILLA SOLIS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 4 500 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 650,00 m²
- Działka
- 4200,00 m²
Aktualny cennik Resales Online obejmuje jedną dostępną nieruchomość. Podana cena i powierzchnie dotyczą tej nieruchomości. Brakujących powierzchni nie uzupełniono; poproś o odpowiednie plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Życie w Benahavís
VILLA SOLIS znajduje się w Benahavís, w ekskluzywnej społeczności Marbella Club, blisko golfa, sklepów, miasta, szkół i terenów leśnych.
To adres dla właścicieli ceniących położenie w społeczności golfowej na wzgórzach, prywatność i widoki. Wybrzeże jest dostępne samochodem, jednak nieruchomość warto wybierać przede wszystkim ze względu na willowy charakter i przestrzeń, a nie styl życia oparty na dojściu pieszo do plaży.
Połączenia regionalne
Z VILLA SOLIS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 75,4 km, czyli około 61 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA SOLIS
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min samochodem. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 min samochodem. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA SOLIS
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 min samochodem. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 min samochodem. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 min samochodem. La Pérgola: 9,0 km · 19 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 min samochodem. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 min samochodem. Cm shopping: 11,7 km · 22 min samochodem. Carrefour Express: 11,8 km · 23 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA SOLIS
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 min samochodem. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 min samochodem. Alferini Golf: 9,3 km · 19 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 min samochodem.
Dla kogo może być VILLA SOLIS?
W naszej ocenie VILLA SOLIS będzie wiarygodnym wyborem dla osób poszukujących dużego, prywatnego domu w nowej inwestycji w Benahavís, z miejscem dla rodziny, gości i spotkań.
Szczególnie dobrze może odpowiadać golfistom oraz kupującym, których przyciąga społeczność Marbella Club. Widoki na golf, bliskość Marbella club golf resort oraz opisany dostęp do udogodnień społeczności, takich jak prywatne pola golfowe, ośrodki jeździeckie i restauracje, wzmacniają ten profil.
Dom może również zainteresować osoby, które chcą mieć rozbudowane zaplecze wellness i rekreacyjne na własnej posesji. Prywatny podgrzewany basen, siłownia, sauna, sala kinowa i sala gier pozwalają korzystać z wielu aktywności bez konieczności polegania wyłącznie na obiektach poza domem.
Kupujący, dla których najważniejsza jest możliwość dojścia pieszo do plaży, supermarketu lub dużego wyboru restauracji, powinni porównać bardziej nadmorskie albo centralne lokalizacje. VILLA SOLIS jest lepiej dopasowana do stylu życia opartego na samochodzie i prywatności.
Warto wziąć pod uwagę
- VILLA SOLIS nie jest prezentowana jako nieruchomość przy plaży ani z dojściem pieszo do plaży. Wymienione plaże leżą około 9,7–11,5 km od inwestycji drogą lądową.
- Codzienne zakupy i restauracje wymagają dojazdu samochodem; najbliższy wymieniony sklep Mini Market El Cortijo znajduje się 8,6 km od inwestycji, a najbliższa wymieniona restauracja 99 Sushi Bar Villa Padierna — 8,9 km.
- W dostępnych informacjach o inwestycji nie podano terminu ukończenia.
Jak wypada to położenie na tle regionu
W porównaniu z adresem nadmorskim VILLA SOLIS oferuje bardziej prywatne położenie w społeczności golfowej w Benahavís oraz koncepcję życia opartą na dużej działce. Kompromisem jest korzystanie z samochodu przy dojazdach na plażę i do codziennych punktów usługowych.
Na szerszym rynku willi w Benahavís jej wyróżnikami są połączenie widoków na morze, góry, golf i ogród z prywatnym podgrzewanym basenem, strefą wellness, salą kinową, salą gier i całodobową ochroną.
Kluczowe informacje
- Nowy Dom i Wolnostojąca willa w Benahavís
- Widoki na morze, góry, golf i ogród
- Prywatny podgrzewany basen, prywatny ogród, tarasy i solarium
- Siłownia, sauna, sala kinowa, sala gier i piwnica
- Garaż, zamknięty kompleks, system alarmowy i całodobowa ochrona
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA SOLIS
VILLA SOLIS leży w Benahavís, w społeczności Marbella Club, blisko golfa i w zasięgu dojazdu samochodem do lokalnych sklepów, restauracji, plaż oraz lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Jak VILLA SOLIS może pasować do Twojego stylu życia?
VILLA SOLIS to nowa willa z widokiem na morze i podgrzewanym basenem w Benahavís. Wśród udogodnień wewnętrznych znajdują się winda, siłownia, sauna, sala gier i sala kinowa.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA SOLIS?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-01 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA SOLIS?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 40%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 40%. Sprawdzono 2026-10-02.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o VILLA SOLIS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA SOLIS i podobnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
