Najważniejsze informacje — VILLA 40 MONTE MAYOR — nowe wille z widokiem na morze od południa Benahavis
VILLA 40 MONTE MAYOR — nowe wille z widokiem na morze od południa Benahavis to nowy projekt z 5 sypialniami na działce 2956 m². Willa oferuje widok na morze z każdego piętra, prywatny podgrzewany basen, siłownię, salę kinową i dużą salę gier.
Analiza projektu
VILLA 40 MONTE MAYOR to projekt nowej inwestycji w Benahavís, zaplanowany jako jedna rezydencja z 5 sypialniami i 3 łazienkami. Powierzchnia zabudowy wynosi 545 m², a prywatna działka 2956 m². Układ obejmuje półpiwnicę z oknami, parter oraz pierwsze piętro. Ekspozycja południowa i zachodnia współgra z potwierdzonym widokiem na morze z każdego piętra.
Półpiwnica została pomyślana jako pełnoprawna strefa rekreacyjna, a nie wyłącznie zaplecze techniczne. W planie znajdują się tu winda, schody, łazienka, sala kinowa, siłownia oraz duża sala gier. Taki podział pozwala oddzielić domową rozrywkę od głównych przestrzeni mieszkalnych, zachowując wygodne połączenie między kondygnacjami.
Na parterze zaprojektowano kuchnię z oddzielną spiżarnią, salon, jadalnię oraz główną sypialnię z łazienką en suite i garderobą. Z tej kondygnacji prowadzą wyjścia na zadaszony taras i pozostałe tarasy. Centralnym elementem zewnętrznej części domu ma być prywatny podgrzewany basen o powierzchni 48 m².
Pierwsze piętro ma obejmować hol wejściowy, windę, garaż na dwa samochody, cztery dodatkowe sypialnie, strefę dzienną i dwa tarasy. Taki układ, w połączeniu z sypialnią główną na parterze, może dobrze odpowiadać rodzinie oraz właścicielom regularnie przyjmującym gości, ponieważ rozdziela funkcje prywatne, wspólne i rekreacyjne.
Wśród rozwiązań użytkowych ujęto zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze i schowek, podwójne przeszklenia, automatykę domową, światłowód, elektryczne rolety, alarm, całodobową ochronę oraz punkt ładowania samochodu elektrycznego. W naszej ocenie połączenie dużej działki, widoków z wszystkich pięter i rozbudowanej strefy rekreacyjnej czyni tę ofertę wyspecjalizowaną propozycją dla nabywcy szukającego znacznie więcej niż standardowa willa.
Dom zaprojektowany dla prywatności, spotkań i odpoczynku
Plan domu koncentruje codzienny rytm na parterze: gotowanie, posiłki i wypoczynek łączą się tu z tarasami oraz podgrzewanym basenem. Ekspozycja południowa i zachodnia może być szczególnie cenna dla osób, które chcą korzystać ze światła w ciągu dnia i późniejszego popołudnia na zewnątrz.
Sypialnie rozłożono na dwóch głównych kondygnacjach. Apartament główny ma znajdować się na parterze, natomiast cztery dalsze sypialnie na pierwszym piętrze. Taki podział daje rozsądną separację pomiędzy właścicielami, rodziną i gośćmi.
Półpiwnica z salą kinową, siłownią i dużą salą gier nadaje domowi wyraźny wymiar rekreacyjny. To atut dla nabywców, którzy rzeczywiście będą korzystać z tych pomieszczeń przez cały rok. Jednocześnie jest to duży, wielopoziomowy dom; osoby oczekujące zwartego, jednokondygnacyjnego układu o minimalnej obsłudze powinny porównać inne projekty.
Prywatny ogród został określony jako łatwy w utrzymaniu, a zadaszone tarasy, tarasy otwarte, solarium, grill i bar tworzą kilka możliwości spędzania czasu na zewnątrz. Wśród potwierdzonych perspektyw znajdują się widoki na morze, góry, okolicę, panoramę, ogród, basen i zabudowę miejską.
Przestrzeń na trzech poziomach
Dom łączy 545 m² powierzchni zabudowy z 319 m² tarasów. Część zewnętrzna obejmuje zadaszone tarasy, prywatne tarasy, solarium, prywatny łatwy w utrzymaniu ogród, grill oraz prywatny podgrzewany basen o powierzchni 48 m².
Wewnątrz plan przewiduje kuchnię z oddzielną spiżarnią, salon, jadalnię, zabudowane szafy, łazienki en suite, pomieszczenie gospodarcze i schowek. Winda łączy półpiwnicę, parter i pierwsze piętro, a na liście cech uwzględniono również dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Strefa rekreacyjna jest wyjątkowo rozbudowana jak na pojedynczą willę: obejmuje siłownię, salę kinową, dużą salę gier, jacuzzi i bar. Zaplanowano garaż na dwa samochody, dodatkowe prywatne i zadaszone miejsca parkingowe oraz punkt ładowania pojazdu elektrycznego.
Typy nieruchomości w VILLA 40 MONTE MAYOR
Cena i zakres oferty
Cena VILLA 40 MONTE MAYOR wynosi 3 695 000 €. Podana kwota obejmuje gotową nieruchomość, projekt, licencje, honoraria architekta oraz działkę.
VAT nie jest zawarty w cenie. Dostępne informacje wskazują 21% VAT dla działki, projektu i licencji oraz 10% VAT dla budowy. Działka i projekt nie są oferowane oddzielnie.
Wizualizacje kuchni i łazienek mają charakter przykładowy. Zgodnie z dostępną informacją ostateczny wybór tych elementów będzie należał do klienta.
Życie w Monte Mayor, Benahavís
VILLA 40 MONTE MAYOR znajduje się w Monte Mayor, na terenie gminy Benahavís, w urbanizacji położonej blisko pól golfowych i terenów leśnych. Charakter lokalizacji tworzy prywatna działka willowa, a nie sąsiedztwo usług dostępnych pieszo.
Dla nabywcy oznacza to styl życia, w którym prywatność, przestrzeń i widoki mają pierwszeństwo przed codzienną wygodą w zasięgu spaceru. Mini Market El Cortijo jest oddalony o 10,0 km i dojazd samochodem zajmuje około 18 minut; do pól golfowych, restauracji i plaż również dojeżdża się samochodem.
To trafna propozycja dla właścicieli szukających dużej bazy w Benahavís z prywatnymi strefami rekreacyjnymi i spokojniejszym, wzgórzowym rytmem dnia. Kupujący oczekujący regularnego dostępu pieszo do kawiarni, sklepów, restauracji lub wybrzeża powinni porównać projekty w bardziej centralnych albo nadmorskich lokalizacjach.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 77,0 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 67 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA 40 MONTE MAYOR
Playa del Sol Villacana znajduje się 11,1 km · 22 min rijden. Saladillo Beach znajduje się 11,1 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmansa znajduje się 11,3 km · 22 min rijden. Playa de Guadalmina znajduje się 12,9 km · 23 min rijden.
Restauracje w pobliżu VILLA 40 MONTE MAYOR
Rufino znajduje się 13,3 km · 41 min rijden. Pizzeria Canela znajduje się 13,4 km · 42 min rijden. BODEGON GALLERY Restaurante znajduje się 13,5 km · 42 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís znajduje się 13,5 km · 42 min rijden.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mini Market El Cortijo znajduje się 10,0 km · 18 min rijden. Mercadona znajduje się 11,1 km · 20 min rijden. Cm shopping znajduje się 13,3 km · 41 min rijden. Carrefour Express znajduje się 13,5 km · 42 min rijden.
Pola golfowe w pobliżu VILLA 40 MONTE MAYOR
El Higueral Golf znajduje się 10,1 km · 18 min rijden. Flamingos Golf znajduje się 10,3 km · 19 min rijden. Alferini Golf znajduje się 10,6 km · 20 min rijden. Villa Padierna Golf Club znajduje się 11,1 km · 22 min rijden.
Dla kogo VILLA 40 MONTE MAYOR może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie projekt najlepiej odpowiada nabywcom szukającym dużego prywatnego domu w Benahavís, a nie kompaktowej nieruchomości typu lock-up-and-leave. Układ z 5 sypialniami, działka 2956 m² i prywatny parking mogą być atrakcyjne dla rodzin, osób często goszczących bliskich oraz kupujących ceniących dużą osobistą przestrzeń.
Szczególnie dobrze może pasować właścicielom, którzy aktywnie wykorzystają siłownię, salę kinową, dużą salę gier, podgrzewany basen i tarasy. Są to znaczące elementy codziennego korzystania z domu, nadające mu mocny charakter rekreacyjny i towarzyski.
Widok na morze z każdego piętra oraz ekspozycja południowa i zachodnia są kluczowymi wyróżnikami dla kupujących, dla których perspektywa i światło mają duże znaczenie. Najwięcej wartości w planowanym układzie mogą dostrzec osoby szukające prywatnego ogrodu, kilku tarasów, solarium i domu wspierającego życie wewnątrz oraz na zewnątrz.
Nabywcy chcący chodzić pieszo do sklepów, restauracji lub plaży powinni porównać inne lokalizacje. Mini Market El Cortijo jest oddalony o około 18 minut jazdy samochodem, najbliższe wskazane plaże o około 22 minuty, a wymienione restauracje o około 41–42 minuty.
Co warto wziąć pod uwagę
- Jest to wzgórzowa lokalizacja zależna od samochodu: zakupy, restauracje i plaże wymagają dojazdu, a nie spaceru.
- Dom jest planowany na półpiwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Winda jest przewidziana, jednak kupujący szukający nieruchomości całkowicie jednokondygnacyjnej powinni porównać alternatywy.
- Cena 3 695 000 € nie obejmuje VAT. Dostępna informacja wskazuje 21% VAT dla działki, projektu i licencji oraz 10% VAT dla budowy.
- Wizualizacje kuchni i łazienek są przykładami; ostateczny wybór tych elementów ma należeć do klienta.
- To nowa inwestycja, ale dostępne informacje nie podają daty ukończenia.
Jak wypada lokalizacja w Benahavís
W porównaniu z projektami bliżej wybrzeża lub centrów miejscowości, VILLA 40 MONTE MAYOR mocniej stawia na wielkość działki, prywatność, widoki i rozbudowaną rekreację w domu. Bliskość pól golfowych i terenów leśnych wspiera bardziej odosobniony, mieszkalny charakter lokalizacji.
Kompromisem są odległości praktyczne. Do plaż jedzie się około 22–23 minuty, a do wskazanych restauracji około 41–42 minuty. Kupujący powinni rozważyć, czy przestrzeń, perspektywa i prywatne udogodnienia są dla nich ważniejsze niż wygoda bardziej centralnego adresu.
W szerszym rynku Benahavís jest to skoncentrowana propozycja dla osób szukających Wolnostojąca willa z podgrzewanym basenem, siłownią, salą kinową, dużą salą gier, windą oraz widokiem na morze z każdego piętra.
VILLA 40 MONTE MAYOR w skrócie
- Nowa inwestycja z 5 sypialniami i 3 łazienkami w Monte Mayor, Benahavís.
- Cena 3 695 000 €; w podanej cenie ujęto gotową nieruchomość, działkę, projekt, licencje i honoraria architekta, natomiast VAT jest wyłączony.
- Ekspozycja południowa i zachodnia oraz widok na morze z każdego piętra.
- Sala kinowa, siłownia, duża sala gier, jacuzzi, bar i winda.
- Położenie blisko pól golfowych, z kilkoma polami dostępnymi samochodem z Monte Mayor.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
Projekt leży w Monte Mayor w Benahavís, w urbanizacji blisko pól golfowych i terenów leśnych. To prywatne, wzgórzowe położenie z połączeniami samochodowymi do codziennych usług, pól golfowych, plaż i lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA 40 MONTE MAYOR: fairway pola golfowego Monte Mayor
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości są dostępne w VILLA 40 MONTE MAYOR?
Dostępne typy nieruchomości to Dom oraz Wolnostojąca willa. Projekt opisuje nowy dom z 5 sypialniami i 3 łazienkami, planowany na działce o powierzchni 2956 m².
Co potwierdza południowy widok na morze w VILLA 40 MONTE MAYOR?
VILLA 40 MONTE MAYOR — nowe wille z widokiem na morze od południa Benahavis to projekt nowej inwestycji o ekspozycji południowej i zachodniej. Opis projektu potwierdza widok na morze z każdego piętra, a dostępne widoki obejmują także góry, okolicę, panoramę, ogród, basen i zabudowę miejską.
Jakie udogodnienia rekreacyjne zaplanowano w VILLA 40 MONTE MAYOR?
W półpiwnicy zaplanowano salę kinową, siłownię, łazienkę i dużą salę gier. Nieruchomość ma również prywatny podgrzewany basen o powierzchni 48 m², jacuzzi, bar, grill, tarasy i solarium.
Ile sypialni i łazienek będzie mieć VILLA 40 MONTE MAYOR?
Projekt przewiduje 5 sypialni i 3 łazienki. Układ obejmuje główną sypialnię z łazienką en suite na parterze oraz cztery dodatkowe sypialnie na pierwszym piętrze.
Co obejmuje cena 3 695 000 €?
Podana cena obejmuje gotową nieruchomość, projekt, licencje, honoraria architekta i działkę. VAT nie jest wliczony: dostępne informacje wskazują 21% VAT dla działki, projektu i licencji oraz 10% VAT dla budowy.
Jak daleko są pola golfowe od VILLA 40 MONTE MAYOR?
El Higueral Golf znajduje się 10,1 km · 18 min rijden.
Jak daleko są plaże od VILLA 40 MONTE MAYOR?
Playa del Sol Villacana znajduje się 11,1 km · 22 min rijden.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Wybierz kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA 40 MONTE MAYOR i porównywalne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
