VILLA SALVIA — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís
Willa w nowej inwestycji z sześcioma sypialniami w Monte Mayor, Benahavís, z widokiem na morze.
Podsumowanie
- VILLA SALVIA to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís.
- VILLA SALVIA: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €4 975 000.
- Układ: 6 sypialni, 8 łazienek i 1661,72 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 653,71 m².
- Powierzchnia działki: 2802,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 2 994 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-09-28.
- Informacje budowlane przewidują przekazanie 18 miesięcy po podpisaniu umowy.
Ocena Hansa Beeckmana
Dla mnie VILLA SALVIA oznacza nową willę w Benahavís, której istotnymi elementami są widok na morze i duże tarasy.
W przedpokoju powinno być miejsce, by odłożyć torbę i nie wnosić całego dnia pracy do domu. Potem przydaje się spokojne miejsce do pracy, z światłem na blacie i przestrzenią do swobodnych rozmów wideo. VILLA SALVIA w Benahavís nie sprawia przez to wrażenia abstrakcyjnego projektu deweloperskiego, lecz domu, w którym liczą się praktyczne trasy zwykłego poniedziałku.
Dom oferuje 1661,72 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialni i 8 łazienek. Cena wynosi 4 975 000 €; 2 994 € za m² powierzchni zabudowanej stanowi dodatkowy punkt odniesienia. Nie ma już szerokiego wyboru, więc dokładne mieszkanie powinno ważyć więcej niż broszura.
Informacje budowlane przewidują przekazanie 18 miesięcy po podpisaniu umowy.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA SALVIA to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís, rozplanowana na dwóch poziomach z oknami od podłogi do sufitu. Niezależny apartament gościnny z własną kuchnią, salonem, łazienką i sypialnią zapewnia oddzielną przestrzeń pobytową.
VILLA SALVIA to nowa willa w prestiżowej dolinie Monte Mayor w Benahavís. Jej główną cechą jest prywatność w otoczeniu natury, połączona z panoramicznymi widokami na morze i góry. Nie jest to adres nadmorski ani propozycja dla osób, które chcą dojść pieszo na plażę.
Architektura została rozplanowana na dwóch poziomach. Okna od podłogi do sufitu wpuszczają światło dzienne do wnętrz i kadrują widoki na morze oraz górskie otoczenie. Orientacja południowo-zachodnia jest praktycznym atutem dla osób ceniących popołudniowe i wieczorne światło.
Opis nieruchomości wskazuje pięć przestronnych sypialni, w tym apartament główny na poziomie głównym, a także niezależny apartament gościnny z własną kuchnią, salonem, łazienką i prywatną sypialnią. Taki podział sprzyja komfortowemu pobytowi rodziny, znajomych lub personelu.
Program wyposażenia jest szeroki i obejmuje prywatny podgrzewany basen, siłownię, saunę, jacuzzi, pokój gier, strefę barbecue, piwnicę, pomieszczenie gospodarcze i schowek oraz zakwaterowanie dla personelu. Prywatność wspierają ogrodzone osiedle, całodobowa ochrona, system alarmowy, elektryczne rolety i sejf.
Codzienne życie w VILLA SALVIA
Rytm życia w VILLA SALVIA wyznaczają dolinne położenie i szerokie perspektywy. Widoki na morze i góry, w połączeniu z dużymi przeszkleniami, sprawiają, że otaczający krajobraz jest stale obecny we wnętrzach.
Rozległe tarasy i prywatny podgrzewany basen czynią przestrzeń na zewnątrz pełnoprawnym przedłużeniem domu. Dla właścicieli, którzy lubią spędzać czas u siebie, może to oznaczać spokojne poranki, posiłki na tarasie, kąpiele w basenie i wieczory z dala od miejskiego tempa.
Niezależny apartament gościnny zapewnia wyraźne oddzielenie stref podczas wizyt bliskich. Goście mają do dyspozycji własną kuchnię, salon, łazienkę i sypialnię, podczas gdy główna część domu zachowuje prywatny charakter.
W naszej ocenie VILLA SALVIA najlepiej odpowiada potrzebom kupującego szukającego samowystarczalnej, wysokiej klasy rezydencji z dużą prywatną przestrzenią. Położenie na wzgórzach jest częścią jej uroku, ale codzienne dojazdy do sklepów, restauracji i plaż będą zasadniczo wymagały samochodu.
Wnętrza, tarasy i prywatne udogodnienia
Wnętrza zaprojektowano wokół otwartych przestrzeni, współczesnych linii i dużych przeszkleń. W specyfikacji wymieniono zabudowane szafy, podwójne szyby, windę, łącze światłowodowe, telewizję satelitarną oraz WiFi.
Na zewnątrz znajduje się prywatny, zagospodarowany ogród zaprojektowany z myślą o łatwej pielęgnacji, a także tarasy prywatne i zadaszone, strefa barbecue oraz prywatny podgrzewany basen. Wykaz obejmuje również garaż, zadaszone prywatne miejsca parkingowe i miejsce dla więcej niż jednego samochodu.
Dla aktywności i regeneracji w domu przewidziano siłownię, saunę, jacuzzi oraz pokój gier. Są to prywatne, konkretne udogodnienia nieruchomości, a nie elementy wspólnej strefy rekreacyjnej.
Widoki na morze i góry należą do cech nieruchomości. Południowo-zachodnia orientacja dodatkowo wspiera korzystanie z popołudniowego światła na tarasach.
Typy nieruchomości w VILLA SALVIA
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €4 975 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia zabudowana
- 1661,72 m²
- Taras
- 653,71 m²
- Działka
- 2802,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Cena odnosi się do dużej, wolnostojącej rezydencji z prywatnymi, a nie wspólnymi udogodnieniami: podgrzewanym basenem, zagospodarowanym ogrodem, siłownią, sauną, pokojem gier, apartamentem gościnnym i rozbudowanymi rozwiązaniami bezpieczeństwa.
Życie w Benahavís
VILLA SALVIA znajduje się w dolinie Monte Mayor w Benahavís, w naturalnym otoczeniu i blisko terenów golfowych. Lokalizacja stawia na prywatność, przestrzeń oraz wyniesione widoki na morze i góry.
Dla osób porównujących lokalizacje w Benahavís kluczowy kompromis jest czytelny: to bardziej odosobnione, dolinne środowisko niż centralny lub nadmorski adres, z mniejszym naciskiem na natychmiastowy dostęp do codziennych usług.
W naszej ocenie jest to wybór dla kupującego, dla którego wartość mają prywatność działki, program udogodnień w domu i spokojniejsze otoczenie, a nie możliwość załatwiania codziennych spraw pieszo.
Połączenia regionalne
Z VILLA SALVIA do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 75,2 km, czyli około 60 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA SALVIA
Playa del Sol Villacana znajduje się 9,5 km · 19 min samochodem. Saladillo Beach znajduje się 9,6 km · 19 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 9,7 km · 19 min samochodem. Playa de Guadalmina znajduje się 11,4 km · 20 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA SALVIA
Rufino znajduje się 11,6 km · 37 min samochodem. Pizzeria Canela znajduje się 11,7 km · 38 min samochodem. Restaurante Sabor - Benahavís znajduje się 11,8 km · 38 min samochodem. Asador De Benahavis znajduje się 11,8 km · 38 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mini Market El Cortijo znajduje się 8,5 km · 15 min samochodem. Supermercado las joyas znajduje się 11,1 km · 20 min samochodem. Cm shopping znajduje się 11,5 km · 37 min samochodem. Carrefour Express znajduje się 11,8 km · 38 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA SALVIA
El Higueral Golf znajduje się 8,6 km · 15 min samochodem. Flamingos Golf znajduje się 8,7 km · 16 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 8,7 km · 16 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 9,1 km · 17 min samochodem.
Dla kogo VILLA SALVIA może być odpowiednia?
W naszej ocenie dom może odpowiadać kupującym szukającym dużej rezydencji głównej lub wakacyjnej z rzeczywiście prywatnymi udogodnieniami.
Oferta powinna zainteresować osoby, które cenią widoki na morze i góry, prywatny podgrzewany basen, rozległe tarasy oraz możliwość ćwiczeń i relaksu w domu dzięki siłowni, saunie, jacuzzi i pokojowi gier.
Może to być również dobra propozycja dla golfistów, którzy chcą korzystać z kilku pól w szerszym rejonie Benahavís. El Higueral Golf jest oddalone o 8,6 km i około 15 minut jazdy, a Flamingos Golf i Tramores Golf Club o 8,7 km i około 16 minut jazdy.
Kupujący, dla których priorytetem jest dojście pieszo do plaży, sklepów, restauracji lub centrum miejscowości, powinni porównać bardziej centralne albo nadmorskie projekty. VILLA SALVIA najlepiej postrzegać jako prywatny dom w dolinie, gdzie samochód jest istotną częścią codziennej logistyki.
Warto wziąć pod uwagę
- VILLA SALVIA nie jest nieruchomością przy plaży. Playa del Sol Villacana leży 9,5 km od domu i dojazd zajmuje około 19 minut, a Playa de Guadalmina jest oddalona o 11,4 km i około 20 minut jazdy.
- Dolina Monte Mayor zapewnia prywatne, naturalne otoczenie, lecz zakupy i restauracje nie są przedstawiane jako dostępne pieszo z willi.
- Duża skala domu, działki i prywatnych udogodnień może odpowiadać osobom szukającym znacznej przestrzeni; kupujący preferujący kompaktowe rozwiązanie typu lock-up-and-leave powinni rozważyć inne typy nieruchomości.
Porównanie lokalizacji w Benahavís
Na tle innych adresów w Benahavís VILLA SALVIA wyróżnia się położeniem w dolinie Monte Mayor, widokami na morze i góry, dużą prywatną działką oraz rozbudowanym programem udogodnień w domu. To bardziej odosobiona propozycja niż projekty nastawione na bezpośredni dostęp do miejscowości lub wybrzeża.
VILLA HENRIETTA znajduje się w tej samej bezpośredniej okolicy. VILLA ISOLA jest oddalona o około 0,4 km, a VILLA PARADISE o około 4,8 km. Przy porównaniu warto zestawić znaczenie prywatności, wielkości działki, widoków, wyposażenia wewnętrznego oraz dostępu do usług.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA SALVIA
VILLA SALVIA jest położona w dolinie Monte Mayor w Benahavís. To naturalne, bliskie polom golfowym otoczenie z połączeniami drogowymi w kierunku wybrzeża, lokalnych sklepów, restauracji w Benahavís i lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA SALVIA
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Czego można oczekiwać od domów w VILLA SALVIA?
VILLA SALVIA to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Willa obejmuje prywatny podgrzewany basen, siłownię, saunę, jacuzzi i pokój gier.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA SALVIA?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-09-28 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od VILLA SALVIA?
Najbliższa plaża pokazana dla VILLA SALVIA to Playa del Sol Villacana, 9,5 km dalej i około 19 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Uwagi dotyczące płatności zalecają kontakt z deweloperem. Nie potwierdzono konkretnego harmonogramu; wartość zero w polu nie oznacza, że wpłata rezerwacyjna nie jest wymagana. Sprawdzono 2026-10-02.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA SALVIA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać wstępne informacje o VILLA SALVIA i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benahavís.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
