EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís
Współczesna willa z sześcioma sypialniami w zamkniętej społeczności La Reserva de Alcuzcuz, rozplanowana na trzech poziomach i oferująca widoki na morze, pole golfowe, ogród, basen oraz panoramę okolicy.
Podsumowanie
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN: 1 dostępny lokal w Benahavís według Resales Online.
- Cena: €11 950 000.
- Układ: 6 sypialnie, 6 łazienki i toaleta dla gości i 1309,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 480,00 m².
- Powierzchnia działki: 3453,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-30.
- Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Ocena Hansa Beeckmana
Spośród projektów w Benahavís zwracam uwagę na EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN, nową willę z widokiem na morze i dużymi tarasami.
Na spokojnym skraju działki wyraźnie czuć dystans od sąsiadów: to dom, w którym po powrocie nie żyje się od razu na widoku. EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN w Benahavís daje dzięki temu poczucie osłoniętej, swobodnej przestrzeni, również gdy na zewnątrz toczy się zwykłe życie albo podczas krótkiego spaceru po ogrodzie. Dom oferuje 1309,00 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialni i 6 łazienek i toaletę dla gości, więc codzienność może mieć tu swoje naturalne strefy.
Cena ofertowa wynosi 11 950 000 €, a punktem wyjścia jest 9 129 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy jednym dostępnym mieszkaniu cena od nie jest istotna; konkretny lokal stanowi całą historię. Warto więc przede wszystkim ocenić, czy układ dobrze odpowiada porannemu rytmowi, potrzebie spokojnego miejsca do pracy oraz chwili, gdy po intensywnym dniu zamyka się bramę za sobą.
Ponieważ taras nie ma takiej samej wagi jak powierzchnia wewnętrzna, patrzę tutaj na ważony m². Wobec mediany 6 694 € w Benahavís ten projekt jest o 15% wyżej. Ten wyższy poziom powinien być widoczny przede wszystkim w oddechu przestrzeni, położeniu na działce i ciszy dookoła. Źródło wskazuje Q3 2026 jako termin ukończenia, ale nie potwierdza gotowości nieruchomości do odbioru. Poproś o aktualny harmonogram.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami znajduje się w Benahavís, a rozległe przeszklenia łączą otwartą strefę dzienną, jadalnię i kuchnię z przestrzeniami zewnętrznymi. Główną kuchnię uzupełniają kuchnia pomocnicza, chłodnia i spiżarnia.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN należy do prywatnej kolekcji w zamkniętej społeczności La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís.
Orientacja północno-zachodnia łączy się z widokami na morze, golf, panoramę, ogród i basen. Rozległe przeszklenia są ważnym elementem architektury, wizualnie otwierając wnętrza na tarasy i otaczający krajobraz.
Na głównym poziomie otwarta strefa dzienna, jadalnia i kuchnia prowadzą na tarasy, podcienia oraz do salonu pod pergolą. Główną kuchnię uzupełniają kuchnia pomocnicza, chłodnia i spiżarnia. Na tym samym poziomie znajdują się także dwie sypialnie z łazienkami en suite, pomieszczenia gospodarcze, toaleta dla gości oraz łazienka przy basenie.
Piętro skupia się wokół apartamentu głównego z dużą garderobą, łazienką en suite i bezpośrednim wyjściem na podwyższone podcienia. Uzupełniają je dwie kolejne sypialnie en suite oraz centralny hol. W naszej ocenie taki rozkład dobrze odpowiada nabywcom, którzy chcą połączyć dużą przestrzeń do przyjmowania gości z sypialniami rozmieszczonymi w różnych częściach domu.
Dolny poziom przeznaczono na wypoczynek i zaplecze: obejmuje kino, pokój gier, siłownię, saunę, łaźnię parową, gabinet masażu z łazienką oraz salę jogi z własną łazienką. W tej części zintegrowano również garaż na trzy samochody, windę, pralnię, pomieszczenia techniczne i schowki.
Codzienność między zielenią a Morzem Śródziemnym
Układ domu opiera codzienne życie na płynnym przejściu między wnętrzem a zewnętrzem. Otwarta strefa dzienna prowadzi ku podcieniom, tarasom i basenowi, dzięki czemu posiłki, odpoczynek i spotkania mogą naturalnie przenosić się poza dom.
Dolna kondygnacja nadaje domowi bardziej niezależny rytm: trening, sauna, joga, seans filmowy czy wieczór w pokoju gier nie muszą zajmować głównej części dziennej. W naszej ocenie jest to istotna zaleta dla gospodarstw domowych, które często goszczą rodzinę i przyjaciół.
Architektura, tarasy i strefa wellness
Współczesna architektura autorstwa Tobal Arquitectos została pomyślana w ścisłym dialogu z krajobrazem. Materiały wysokiej jakości, elementy wodne, zagospodarowane tarasy i rozległe przeszklenia mają utrzymywać ciągłą relację wizualną pomiędzy pomieszczeniami a naturalnym otoczeniem.
Życie na zewnątrz nie jest tu dodatkiem do domu. Główne pomieszczenia otwierają się na tarasy, podcienia i salon pod pergolą, z basenem w dalszej perspektywie. Zarówno zadaszone, jak i prywatne tarasy pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz o różnych porach dnia.
Wnętrza obejmują między innymi zabudowane szafy, łazienki en suite, pomieszczenie gospodarcze, schowki, piwnicę, windę i system automatyki domowej. Strefa wellness i rozrywki oferuje siłownię, saunę, łaźnię parową, gabinet masażu, salę jogi, kino oraz pokój gier.
Widok na morze należy do cech tej nieruchomości, podobnie jak widoki na golf, ogród, basen i panoramę. Potwierdzona orientacja willi jest północno-zachodnia.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €11 950 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 1309,00 m²
- Taras
- 480,00 m²
- Działka
- 3453,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i charakter nieruchomości
Do prywatnych udogodnień należą basen, ogród i garaż na trzy pojazdy.
Jest to propozycja jednej willi o dużej skali, a nie inwestycja apartamentowa z wieloma lokalami. Przy decyzji warto uwzględnić zarówno szeroki program pomieszczeń, przestrzenie zewnętrzne i wyposażenie, jak i praktyczne zobowiązania związane z utrzymaniem domu tej wielkości.
Życie w Benahavís
Willa leży w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís, w zamkniętym, prywatnym i podwyższonym otoczeniu mieszkaniowym pomiędzy lasem a morzem. Projekt znajduje się blisko pól golfowych, sklepów i miejscowości.
W codziennych sprawach pomocne mogą być pobliskie punkty.
Lokalizacja sprzyja mieszkaniu na wzgórzu w zielonym otoczeniu, a nie natychmiastowemu dostępowi do wybrzeża. Playa de Cortijo Blanco leży 7,1 km od nieruchomości, około 12 minut jazdy samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara jest oddalona o 7,8 km, około 13 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Z EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 66,9 km, czyli około 45 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 7,1 km · 12 min samochodem. Estatua Elefante znajduje się 7,8 km · 13 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 7,8 km · 13 min samochodem. Playa Nueva Andalucía znajduje się 8,2 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
ASADO DE TIRA SL znajduje się 651 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 651 m · 2 min samochodem. The Village znajduje się 686 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 686 m · 2 min samochodem. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 1,3 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Coto Restaurante znajduje się 2,0 km · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 650 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 650 m · 2 min samochodem. Supercor Express Montehalcones znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,2 km · 4 min samochodem. SUPERMERCADO znajduje się 3,8 km · 6 min samochodem. Tienda Supercor Stop & Go znajduje się 4,6 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 3,5 km · 7 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 5,7 km · 9 min samochodem. Barranco de la Zagaleta znajduje się 6,9 km · 12 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 12 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN?
W naszej ocenie ta willa jest wiarygodną propozycją dla nabywców szukających dużej prywatnej rezydencji w Benahavís, z sześcioma sypialniami, rozległą przestrzenią do przyjmowania gości i pełnym prywatnym programem wellness.
Może szczególnie dobrze odpowiadać rodzinom wielopokoleniowym lub właścicielom regularnie przyjmującym gości. Sypialnie rozmieszczono na trzech poziomach, a liczne pokoje en suite, dedykowane pomieszczenia rekreacyjne i garaż na trzy samochody wspierają taki sposób korzystania z domu.
Nie będzie to najbardziej naturalny wybór dla osób oczekujących kompaktowego domu typu lock-up-and-leave, bezpośredniego dostępu do plaży albo stylu życia opartego na pieszej bliskości centrum. Przy takich priorytetach warto porównać projekty bliżej wybrzeża lub centralnych udogodnień.
Co warto rozważyć
- Położenie w La Reserva de Alcuzcuz jest podwyższone i mieszkaniowe, a nie przy plaży. Playa de Cortijo Blanco znajduje się około 12 minut jazdy samochodem.
- The Village i Guillermo Butcher & Delicatessen są dostępne pieszo, lecz do wielu innych codziennych punktów i miejsc rekreacji praktyczniej będzie dojechać samochodem.
- Willa ma orientację północno-zachodnią, dlatego nabywcy z konkretnymi oczekiwaniami dotyczącymi ekspozycji powinni uwzględnić ten aspekt.
Pozycja willi na rynku Benahavís
Kino, pokój gier, siłownia, sauna, łaźnia parowa, gabinet masażu i sala jogi tworzą wyjątkowo szeroki program udogodnień.
W bezpośredniej okolicy EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY oraz EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE znajdują się w odległości około 0,1 km i mogą stanowić przydatne porównanie dla osób rozważających powiązane opcje willowe. THE SKY MARBELLA VILLAS leży około 0,5 km od tej nieruchomości.
Najmocniejszym argumentem za wyborem tej willi jest, w naszej ocenie, połączenie prywatnego zielonego otoczenia, panoramicznych widoków i widoków na morze, wielkoformatowej przestrzeni wewnętrzno-zewnętrznej oraz rozbudowanej strefy rekreacyjnej na dolnym poziomie. Kupujący, dla których priorytetem jest bliskość plaży, powinni zestawić ją z alternatywami położonymi bliżej wybrzeża.
Kluczowe dane
- Widoki na morze, golf, panoramę, ogród i basen
- Siłownia, sauna, łaźnia parowa, gabinet masażu, sala jogi, kino i pokój gier
- Garaż na trzy samochody
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN znajduje się w La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís, blisko pól golfowych, sklepów i miejscowości. To podwyższone otoczenie mieszkaniowe łączy dojrzałą zieleń z widokami na morze, golf, panoramę, ogród i basen.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Jak domy w EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN łączą komfort i lokalizację?
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benahavís. Dolny poziom obejmuje między innymi kino, pokój gier, siłownię, saunę, łaźnię parową i salę jogi.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-30. Cena ofertowa: 11 950 000 €.
Jak daleko jest plaża od EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN?
Najbliższa plaża pokazana dla EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN to Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km dalej i około 12 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 50%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 30%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o tej willi
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
