EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN — villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís
VILLA STONEHAVEN, à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, propose 6 chambres et une vue sur la mer.
Résumé
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €11 950 000.
- Configuration : 6 chambres, 6 salles de bains et un WC invités et 1 309,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 480,00 m².
- Surface du terrain : 3 453,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Avis de Hans Beeckman
Je regarde EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN sous l’angle d’une villa neuve à Benahavís, avec vue sur mer et grandes terrasses.
À l’extrémité paisible du terrain, la distance avec le voisinage se ressent immédiatement: c’est une maison où rentrer ne signifie pas vivre sous le regard des autres. EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN à Benahavís offre ainsi une impression d’intimité et d’espace, même lorsque la vie dehors suit son cours ou que vous traversez le jardin. Le logement propose 1 309,00 m² de surface construite, avec 6 chambres et 6 salles de bains et un WC pour les invités, de quoi donner à chaque moment de la journée sa place.
Le prix demandé est de 11 950 000 €, avec 9 129 € par m² construit comme repère. Avec un seul logement disponible, le prix d’appel n’a pas d’intérêt; le logement concret raconte toute l’histoire. Regardez surtout si la distribution accompagne votre rythme du matin, un espace de travail au calme et le moment où vous refermez le portail après une journée chargée.
Comme une terrasse n’a pas le même poids qu’un espace intérieur, je regarde ici les m² pondérés. Face à une médiane de 6 694 € à Benahavís, ce projet est 15% plus élevé. Ce niveau supérieur doit surtout se ressentir dans l’espace autour de vous, l’implantation sur le terrain et le calme ambiant. La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses se trouve à Benahavís, où de larges baies vitrées relient le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts aux espaces extérieurs. La cuisine principale est complétée par une cuisine de service, une chambre froide et un garde-manger.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN fait partie d’une collection privée au sein de La Reserva de Alcuzcuz, une communauté fermée à Benahavís.
Son orientation nord-ouest s’accompagne de vues sur la mer, le golf, le jardin, la piscine et le panorama. De grandes surfaces vitrées constituent un élément central de l’architecture et relient les pièces aux terrasses et au paysage.
Le niveau principal rassemble les espaces ouverts de séjour, salle à manger et cuisine, prolongés par des terrasses, des porches et un salon sous pergola.
Deux autres suites et un espace distributeur central complètent cet étage. À notre avis, cette distribution conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de grands espaces de réception partagés tout en conservant des chambres réparties dans la maison.
Le niveau inférieur est consacré aux loisirs et au bien-être : il accueille une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, un bain de vapeur, une salle de massage avec salle de bains et une salle de yoga avec sa propre salle de bains. Un garage pour trois véhicules, un ascenseur, une buanderie, des locaux techniques et des rangements y sont intégrés.
Vivre entre végétation et Méditerranée
La vie quotidienne s’organise autour du passage entre l’intérieur et l’extérieur. Les pièces ouvertes du niveau principal se prolongent naturellement vers les porches, les terrasses et la piscine, ce qui permet de faire évoluer les moments de repas, de détente ou de réception au fil de la journée.
Les porches surélevés de la suite principale et les grands espaces extérieurs du rez-de-chaussée offrent des cadres distincts pour recevoir, se retirer ou regarder les arbres et la mer au loin.
Terrasses couvertes, salon sous pergola et aménagements paysagers encadrent cet espace, tandis que les vitrages maintiennent le paysage présent depuis les pièces intérieures.
Le niveau de loisirs en sous-sol donne à la villa un rythme plus autonome : sport, sauna, yoga, cinéma ou jeux peuvent prendre place sans investir les espaces de vie principaux. Selon notre appréciation, cette séparation est un avantage réel pour les foyers qui reçoivent fréquemment famille ou amis.
Architecture, terrasses et espaces bien-être
L’architecture contemporaine de Tobal Arquitectos est conçue en dialogue étroit avec le paysage. Matériaux haut de gamme, éléments d’eau, terrasses paysagées et vitrages généreux visent à établir une relation visuelle continue entre les pièces et leur environnement naturel.
La vie extérieure n’est pas un simple complément : les espaces de séjour ouvrent sur des terrasses, des porches et un salon sous pergola, avec la piscine en contrebas. La villa dispose de terrasses couvertes et de terrasses privées, adaptées à différents moments de la journée.
Les équipements pratiques comprennent des placards aménagés, des salles de bains attenantes, une buanderie, un débarras, un sous-sol, un ascenseur et un système domotique. Le niveau bien-être et loisirs ajoute une salle de sport, un sauna, un bain de vapeur, une salle de massage, une salle de yoga, une salle de cinéma et une salle de jeux.
La vue sur mer fait partie des vues de la propriété, au même titre que les vues sur le golf, le panorama, le jardin et la piscine. L’orientation annoncée pour cette villa est nord-ouest.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €11 950 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 1 309,00 m²
- Terrasse
- 480,00 m²
- Terrain
- 3 453,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
Ses équipements privatifs incluent une piscine, un jardin et un garage pour trois véhicules.
Il s’agit d’une proposition de villa individuelle de grande envergure, et non d’un ensemble d’appartements. Les acquéreurs doivent apprécier l’ampleur des volumes, des espaces extérieurs et des équipements en tenant compte des exigences pratiques qu’implique une propriété de cette taille.
Vivre à Benahavís
La villa se situe à La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís, dans un cadre résidentiel fermé, privé et en hauteur, entre forêt et mer. Le projet est proche des golfs, des commerces et de la ville.
L’emplacement privilégie un cadre résidentiel de colline plutôt qu’un accès côtier immédiat. Playa de Cortijo Blanco est à 7,1 km, soit environ 12 min en voiture ; Playa de San Pedro de Alcántara est à 7,8 km, soit environ 13 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 66,9 km, soit environ 45 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 7,1 km · 12 min en voiture. Estatua Elefante se trouve à 7,8 km · 13 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 7,8 km · 13 min en voiture. Playa Nueva Andalucía se trouve à 8,2 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
ASADO DE TIRA SL se trouve à 651 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 651 m · 2 min en voiture. The Village se trouve à 686 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 686 m · 2 min en voiture. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 1,3 km · 21 min à pied; alternative en voiture: 1,3 km · 3 min en voiture. Coto Restaurante se trouve à 2,0 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 650 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 650 m · 2 min en voiture. Supercor Express Montehalcones se trouve à 2,0 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 2,2 km · 4 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 3,8 km · 6 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 4,6 km · 7 min en voiture.
Golfs autour de EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 3,5 km · 7 min en voiture. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,7 km · 9 min en voiture. Barranco de la Zagaleta se trouve à 6,9 km · 12 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 7,2 km · 12 min en voiture.
À qui EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN peut-elle convenir ?
Les vues sur mer et sur le golf renforcent l’attrait du bien, tout en conservant le caractère d’une enclave résidentielle verdoyante et en hauteur.
Cette propriété sera moins naturellement adaptée à ceux qui recherchent une résidence compacte à verrouiller et laisser, une vie de centre-ville à pied ou une proximité immédiate de la plage. Ces priorités justifient de comparer avec des projets plus proches du littoral ou des commodités centrales.
La place de cette villa sur le marché de Benahavís
La salle de cinéma, la salle de jeux, la salle de sport, le sauna, le bain de vapeur, la salle de massage et la salle de yoga constituent un programme d’équipements particulièrement complet.
Dans le secteur immédiat, EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY et EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE se trouvent chacun à environ 0,1 km et peuvent constituer des comparaisons utiles pour les acquéreurs envisageant des options de villas apparentées. THE SKY MARBELLA VILLAS se trouve à environ 0,5 km.
Selon notre appréciation, l’argument le plus fort de cette villa réside dans l’association d’un environnement paysager privé, de vues panoramiques et sur la mer, de grands espaces intérieur-extérieur et d’un niveau de loisirs très complet. Les acquéreurs dont la priorité est la proximité du littoral devraient comparer avec des alternatives situées plus près de la côte.
Détails du projet
Carte et emplacement
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN se situe à La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís, à proximité des golfs, des commerces et de la ville. Ce cadre résidentiel en hauteur associe végétation mature et vues sur la mer, le golf, le panorama, le jardin et la piscine.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Questions fréquentes
Comment les logements d’EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN associent-ils confort et emplacement ?
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís. Le niveau inférieur comprend notamment un cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, un bain de vapeur et une salle de yoga.
Combien de logements sont encore disponibles à EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-30. Prix demandé : 11 950 000 €.
À quelle distance se trouve la plage d'EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN ?
La plage la plus proche indiquée pour EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN est Playa de Cortijo Blanco, à 7,1 km et environ 12 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 50 000 €; À la signature du contrat: 50%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 30%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
