VILLA OMEGA — villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à El Madroñal, Benahavís
Une résidence contemporaine orientée au sud, avec vues sur la mer, les montagnes, le jardin et la piscine, au sein d’une communauté fermée d’El Madroñal avec sécurité 24 h/24.
Résumé
- VILLA OMEGA est une villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à El Madroñal, Benahavís.
- Villa Omega - prêt à habiter : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €7 000 000.
- Configuration : 6 chambres, 7 salles de bains et 868,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 129,00 m².
- Surface du terrain : 3 035,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Avis de Hans Beeckman
VILLA OMEGA est considérée comme une villa neuve orientée sud à El Madroñal, Benahavís, avec une vue sur la mer.
VILLA OMEGA, à El Madroñal, Benahavís, est présentée par Resales Online comme prête à habiter. Une visite permet d’évaluer si l’agencement, les finitions et les espaces extérieurs correspondent à votre quotidien. Le logement offre 868,00 m² de surface construite, avec 6 chambres et 7 salles de bains; un espace que vous utilisez au quotidien, d’un matin calme derrière une porte fermée à un repas préparé ensemble sans vous gêner.
Avec six chambres et sept salles d'eau, l'organisation de l'espace mérite votre attention attentive. Vous pouvez demander à voir le plan détaillé pour vérifier comment les circulations s'articulent au quotidien. Cette configuration généreuse appelle une visite sur place afin de valider que la distribution correspond exactement à vos habitudes familiales.
Dans votre quotidien au-delà de la porte d’entrée, il compte aussi que Benahavís s’accorde avec vos trajets habituels, d’une course rapide à un rendez-vous que vous ne voulez pas organiser comme une expédition. Annoncé prêt à emménager sur Resales Online.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA OMEGA est une villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à El Madroñal, Benahavís, organisée sur trois niveaux. Les grandes terrasses s'articulent autour d'une piscine à débordement en pierre indonésienne et de plusieurs espaces extérieurs.
VILLA OMEGA est une Maison contemporaine à El Madroñal, Benahavís, répartie sur trois niveaux et pensée pour tirer parti de son orientation sud. Les vues annoncées comprennent la mer, les montagnes, un panorama étendu, le jardin et la piscine.
L’espace bien-être constitue un élément central de la villa. Il comprend un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna finlandais, bain turc et salle de sport équipée. Une salle de jeux, un bar et une cave à vin prolongent cet ensemble : il s’agit d’un véritable programme de loisirs à domicile, au-delà d’une simple piscine extérieure.
À l’extérieur, la grande terrasse s’articule autour d’une piscine à débordement revêtue de pierre indonésienne, avec bains de soleil et espaces dédiés à la détente en plein air. Le jardin paysager privé et le garage privé pour quatre voitures renforcent l’autonomie de cette résidence. À notre avis, l’association entre environnement fermé, équipements de bien-être complets et panorama orienté au sud est son principal attrait pour un acheteur recherchant une villa contemporaine pleinement équipée dans les collines de Benahavís.
Une maison pensée pour la lumière, les loisirs et l’intimité
Le quotidien peut se dérouler naturellement entre les espaces intérieurs ouverts, les terrasses couvertes et les abords de la piscine. L’orientation sud, les larges baies vitrées et les terrasses sur plusieurs niveaux donnent à la maison une atmosphère lumineuse et ouverte, tout en préservant le caractère privé d’une Villa individuelle.
L’aménagement extérieur se prête aux matinées tranquilles près de la piscine à débordement, aux déjeuners à l’ombre et aux soirées réunies sur la terrasse. La mer et les collines font partie du cadre visuel de la propriété, plutôt que d’être limitées à une seule pièce.
À l’intérieur, la piscine chauffée, le sauna finlandais, le bain turc et la salle de sport permettent d’adopter un rythme centré sur le bien-être sans quitter la maison. La salle de jeux, le bar et la cave à vin ajoutent une dimension conviviale pour la vie de famille comme pour la réception.
La communauté fermée avec sécurité 24 h/24 peut séduire les propriétaires qui souhaitent une base résidentielle plus discrète. En contrepartie, l’adresse est située sur les hauteurs : courses, restaurants, plages et golf se rejoignent en voiture, non à pied.
Confort intérieur et espaces extérieurs
L’intérieur associe une conception contemporaine à des équipements pratiques : ascenseur, placards aménagés, salles de bains attenantes, espace utilitaire, buanderie et double vitrage. La villa est vendue entièrement meublée et comprend également un téléviseur OLED ainsi qu’un système audio BOSE avec intégration IA.
Une terrasse couverte prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, tandis que le jardin paysager privé et la piscine à débordement privée créent des zones distinctes pour se détendre, dîner ou profiter du soleil. Les vues sur la piscine, le jardin, la mer et les montagnes rythment les différents espaces de la maison.
La piscine intérieure chauffée s’intègre à un espace spa dédié avec sauna finlandais et bain turc. Avec la salle de sport, la salle de jeux, le bar et la cave à vin, ces installations conviennent particulièrement aux acquéreurs souhaitant disposer d’équipements de loisirs substantiels dans leur propre résidence.
Types de biens à VILLA OMEGA
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €7 000 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 7
- Surface construite
- 868,00 m²
- Terrasse
- 129,00 m²
- Terrain
- 3 035,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte de la propriété
Elle est présentée comme une construction neuve et vendue entièrement meublée.
Pour les acquéreurs comparant des résidences de ce niveau, ce prix correspond à une propriété unique de grande envergure, avec jardin paysager privé, garage privé, espace bien-être dédié et vues panoramiques orientées au sud, plutôt qu’à un format résidentiel classique avec équipements communs.
Vivre à El Madroñal, Benahavís
El Madroñal est le cadre résidentiel de VILLA OMEGA à Benahavís, dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24. La propriété se trouve à proximité de terrains de golf et de zones boisées, dans un environnement plus privé que le littoral.
Le quotidien est essentiellement organisé autour de la voiture. Coto Restaurante se situe à 2,9 km, soit environ 6 min en voiture, tandis que Supercor Express Montehalcones est à 6,0 km, soit environ 10 min en voiture.
Le compromis est clair : le cadre élevé, fermé et panoramique implique de se déplacer en voiture pour les achats, les restaurants, le golf et les plages. À notre avis, cette localisation conviendra surtout aux propriétaires qui privilégient l’espace, l’intimité et les équipements à domicile plutôt que la proximité piétonne.
Liaisons régionales
Depuis VILLA OMEGA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 70,7 km, soit environ 51 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA OMEGA
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 10,9 km · 18 min en voiture. Estatua Elefante se trouve à 11,6 km · 19 min en voiture. Playa Nueva Andalucía se trouve à 12,0 km · 19 min en voiture. Puerto Banús se trouve à 13,2 km · 19 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA OMEGA
Coto Restaurante se trouve à 2,9 km · 6 min en voiture. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 3,6 km · 7 min en voiture. ASADO DE TIRA SL se trouve à 7,4 km · 12 min en voiture. The Village se trouve à 7,5 km · 12 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Supercor Express Montehalcones se trouve à 6,0 km · 10 min en voiture. Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 7,4 km · 12 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 7,6 km · 12 min en voiture. Komo Komo La Campana se trouve à 10,0 km · 17 min en voiture.
Golfs autour de VILLA OMEGA
Barranco de la Zagaleta se trouve à 4,9 km · 11 min en voiture. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 7,3 km · 14 min en voiture. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 9,5 km · 15 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 11,0 km · 18 min en voiture.
À qui VILLA OMEGA peut-elle convenir ?
À notre avis, VILLA OMEGA constitue une option crédible pour les acheteurs recherchant une grande Maison contemporaine unique plutôt qu’un programme résidentiel à plusieurs logements.
Elle peut également séduire les acquéreurs pour lesquels le bien-être est une priorité. La piscine intérieure chauffée, le sauna finlandais, le bain turc, la salle de sport, la salle de jeux, le bar et la cave à vin composent un environnement de loisirs privé particulièrement complet.
La propriété conviendra aux acheteurs souhaitant une résidence sécurisée à Benahavís, avec orientation sud et larges vues sur la mer et les montagnes. Le terrain paysager privé, la piscine et la terrasse couverte permettent de profiter de l’extérieur sans dépendre d’équipements communs.
Les acquéreurs dont la priorité est de marcher jusqu’à la plage, aux commerces ou à un large choix de restaurants devraient comparer des emplacements plus proches du littoral ou des centres établis. Cette adresse se comprend davantage comme une résidence privée sur les hauteurs, où la voiture reste essentielle.
Comparer avec le marché plus large de Benahavís
Ces deux propriétés offrent des points de comparaison locaux pour les acheteurs intéressés par de grandes villas de colline avec piscine intérieure et équipements de bien-être.
Comparer ces biens peut aider à évaluer le budget, l’échelle, l’intimité, les équipements et la manière dont chacun interprète le mode de vie sur les hauteurs de Benahavís.
Une visite et une comparaison détaillée des prestations restent importantes avant de choisir le cadre le plus adapté à vos priorités quotidiennes.
VILLA OMEGA en résumé
- Maison contemporaine orientée sud à El Madroñal, Benahavís
- Vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine
- Piscine à débordement privée, piscine intérieure chauffée, spa, sauna finlandais, bain turc et salle de sport
- Communauté fermée avec sécurité 24 h/24
- Garage privé pour quatre voitures
Détails du projet
Source : champs énergétiques de Resales Online, vérifiés le 2026-10-03. Le document du certificat lui-même n’a pas été consulté ; il s’agit des valeurs indiquées par la source.
Emplacement de VILLA OMEGA
VILLA OMEGA se situe à El Madroñal, Benahavís, dans une communauté fermée sur les hauteurs, proche du golf et d’un environnement boisé. Sa position privilégie l’intimité ainsi que des vues étendues sur la mer, les montagnes et le paysage.
VILLA OMEGA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OMEGA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Coto Restaurante
- Restaurante Alcuzcuz
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Komo Komo La Campana
- Barranco de la Zagaleta
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
Questions fréquentes
Que propose VILLA OMEGA au quotidien ?
VILLA OMEGA est une villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à El Madroñal, Benahavís. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, un bain turc et une salle de sport équipée.
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Omega - prêt à habiter ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour VILLA OMEGA. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-28. Prix demandé : 7 000 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Villa Omega - prêt à habiter ?
La plage la plus proche indiquée pour Villa Omega - prêt à habiter est Playa de Cortijo Blanco, à 10,9 km et environ 18 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 100 000 €; À la signature du contrat: 50%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 50%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Villa Omega - prêt à habiter est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
