En bref — VILLA OMEGA — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer à El Madronal
VILLA OMEGA — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer à El Madronal est une résidence contemporaine de 6 chambres à El Madroñal, Benahavís, proposée à 7 000 000 €. Elle offre des vues panoramiques sur la mer, une piscine à débordement privée, une piscine intérieure chauffée avec spa et une communauté fermée avec sécurité 24 h/24.
Analyse du projet
VILLA OMEGA est une Maison contemporaine à El Madroñal, Benahavís, répartie sur trois niveaux et pensée pour tirer parti de son orientation sud. Ses 868 m² construits s’organisent autour de larges ouvertures vitrées, de baies toute hauteur et de deux cubes en verre qui font entrer abondamment la lumière naturelle. Les vues annoncées comprennent la mer, les montagnes, un panorama étendu, le jardin et la piscine.
La propriété propose 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 3 035 m². La suite principale se distingue par deux salles de bains attenantes et deux dressings. Une chambre de personnel, une buanderie et un espace utilitaire complètent l’organisation quotidienne, avec notamment des placards aménagés, du double vitrage, un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L’espace bien-être constitue un élément central de la villa. Il comprend un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna finlandais, bain turc et salle de sport équipée. Une salle de jeux, un bar et une cave à vin prolongent cet ensemble : il s’agit d’un véritable programme de loisirs à domicile, au-delà d’une simple piscine extérieure.
À l’extérieur, la grande terrasse s’articule autour d’une piscine à débordement revêtue de pierre indonésienne, avec bains de soleil et espaces dédiés à la détente en plein air. Le jardin paysager privé et le garage privé pour quatre voitures renforcent l’autonomie de cette résidence. À notre avis, l’association entre environnement fermé, équipements de bien-être complets et panorama orienté au sud est son principal attrait pour un acheteur recherchant une villa contemporaine pleinement équipée dans les collines de Benahavís.
Une maison pensée pour la lumière, les loisirs et l’intimité
Le quotidien peut se dérouler naturellement entre les espaces intérieurs ouverts, les terrasses couvertes et les abords de la piscine. L’orientation sud, les larges baies vitrées et les terrasses sur plusieurs niveaux donnent à la maison une atmosphère lumineuse et ouverte, tout en préservant le caractère privé d’une Villa individuelle.
L’aménagement extérieur se prête aux matinées tranquilles près de la piscine à débordement, aux déjeuners à l’ombre et aux soirées réunies sur la terrasse. La mer et les collines font partie du cadre visuel de la propriété, plutôt que d’être limitées à une seule pièce.
À l’intérieur, la piscine chauffée, le sauna finlandais, le bain turc et la salle de sport permettent d’adopter un rythme centré sur le bien-être sans quitter la maison. La salle de jeux, le bar et la cave à vin ajoutent une dimension conviviale pour la vie de famille comme pour la réception.
La communauté fermée avec sécurité 24 h/24 peut séduire les propriétaires qui souhaitent une base résidentielle plus discrète. En contrepartie, l’adresse est située sur les hauteurs : courses, restaurants, plages et golf se rejoignent en voiture, non à pied.
Confort intérieur et espaces extérieurs
L’intérieur associe une conception contemporaine à des équipements pratiques : ascenseur, placards aménagés, salles de bains attenantes, espace utilitaire, buanderie et double vitrage. La villa est vendue entièrement meublée et comprend également un téléviseur OLED ainsi qu’un système audio BOSE avec intégration IA.
Une terrasse couverte prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, tandis que le jardin paysager privé et la piscine à débordement privée créent des zones distinctes pour se détendre, dîner ou profiter du soleil. Les vues sur la piscine, le jardin, la mer et les montagnes rythment les différents espaces de la maison.
La piscine intérieure chauffée s’intègre à un espace spa dédié avec sauna finlandais et bain turc. Avec la salle de sport, la salle de jeux, le bar et la cave à vin, ces installations conviennent particulièrement aux acquéreurs souhaitant disposer d’équipements de loisirs substantiels dans leur propre résidence.
Types de biens à VILLA OMEGA
Prix et contexte de la propriété
VILLA OMEGA est proposée à 7 000 000 €.
La propriété comprend 6 chambres, 7 salles de bains, 868 m² construits, 129 m² de terrasses et un terrain de 3 035 m². Elle est présentée comme une construction neuve et vendue entièrement meublée.
Pour les acquéreurs comparant des résidences de ce niveau, ce prix correspond à une propriété unique de grande envergure, avec jardin paysager privé, garage privé, espace bien-être dédié et vues panoramiques orientées au sud, plutôt qu’à un format résidentiel classique avec équipements communs.
Vivre à El Madroñal, Benahavís
El Madroñal est le cadre résidentiel de VILLA OMEGA à Benahavís, dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24. La propriété se trouve à proximité de terrains de golf et de zones boisées, dans un environnement plus privé que le littoral.
Le quotidien est essentiellement organisé autour de la voiture. Coto Restaurante se situe à 2,9 km, soit environ 6 min en voiture, tandis que Supercor Express Montehalcones est à 6,0 km, soit environ 10 min en voiture.
Le compromis est clair : le cadre élevé, fermé et panoramique implique de se déplacer en voiture pour les achats, les restaurants, le golf et les plages. À notre avis, cette localisation conviendra surtout aux propriétaires qui privilégient l’espace, l’intimité et les équipements à domicile plutôt que la proximité piétonne.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 71 km de VILLA OMEGA, avec un temps de trajet en voiture de 56 min. VILLA OMEGA se situe à El Madroñal, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA OMEGA
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 10,9 km · 18 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 11,6 km · 19 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 12,0 km · 19 min rijden. Puerto Banús se trouve à 13,2 km · 19 min rijden.
Restaurants autour de VILLA OMEGA
Coto Restaurante se trouve à 2,9 km · 6 min rijden. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 3,6 km · 7 min rijden. ASADO DE TIRA SL se trouve à 7,4 km · 12 min rijden. The Village se trouve à 7,5 km · 12 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supercor Express Montehalcones se trouve à 6,0 km · 10 min rijden. Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 7,4 km · 12 min rijden. SUPERMERCADO se trouve à 7,6 km · 12 min rijden. Komo Komo La Campana se trouve à 10,0 km · 17 min rijden.
Golfs autour de VILLA OMEGA
Barranco de la Zagaleta se trouve à 4,9 km · 11 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 7,3 km · 14 min rijden. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 9,5 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 11,0 km · 18 min rijden.
À qui VILLA OMEGA peut-elle convenir ?
À notre avis, VILLA OMEGA constitue une option crédible pour les acheteurs recherchant une grande Maison contemporaine unique plutôt qu’un programme résidentiel à plusieurs logements. Ses 6 chambres, 7 salles de bains, sa chambre de personnel et son garage pour quatre voitures répondent aux besoins de foyers nombreux ou de propriétaires qui reçoivent régulièrement.
Elle peut également séduire les acquéreurs pour lesquels le bien-être est une priorité. La piscine intérieure chauffée, le sauna finlandais, le bain turc, la salle de sport, la salle de jeux, le bar et la cave à vin composent un environnement de loisirs privé particulièrement complet.
La propriété conviendra aux acheteurs souhaitant une résidence sécurisée à Benahavís, avec orientation sud et larges vues sur la mer et les montagnes. Le terrain paysager privé, la piscine et la terrasse couverte permettent de profiter de l’extérieur sans dépendre d’équipements communs.
Les acquéreurs dont la priorité est de marcher jusqu’à la plage, aux commerces ou à un large choix de restaurants devraient comparer des emplacements plus proches du littoral ou des centres établis. Cette adresse se comprend davantage comme une résidence privée sur les hauteurs, où la voiture reste essentielle.
Points à considérer
- VILLA OMEGA se trouve dans un environnement de collines où la voiture est nécessaire : le restaurant répertorié le plus proche est à environ 6 min en voiture et le supermarché répertorié le plus proche à environ 10 min en voiture.
- La côte n’est pas accessible à pied depuis la propriété. Playa de Cortijo Blanco se trouve à environ 10,9 km, soit 18 min en voiture.
- Il s’agit d’une résidence unique proposée à 7 000 000 €, destinée à un marché ciblé d’acheteurs recherchant de grands volumes privés et de nombreux équipements de loisirs à domicile.
Comparer avec le marché plus large de Benahavís
À El Madroñal, MADROÑAL VIEW - VILLA HOPE se trouve à environ 0,7 km et est affichée à 11 500 000 €, tandis que MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY se situe à environ 0,5 km et est affichée à 11 300 000 €. Ces deux propriétés offrent des points de comparaison locaux pour les acheteurs intéressés par de grandes villas de colline avec piscine intérieure et équipements de bien-être.
THE SKY MARBELLA VILLAS, à Benahavís, est située à environ 1,1 km et affichée à 5 995 000 €. Comparer ces biens peut aider à évaluer le budget, l’échelle, l’intimité, les équipements et la manière dont chacun interprète le mode de vie sur les hauteurs de Benahavís.
Notre appréciation professionnelle est que VILLA OMEGA se distingue par la combinaison précise de son orientation sud, de ses vues panoramiques sur la mer, de son programme spa intérieur et de son terrain privé de 3 035 m². Une visite et une comparaison détaillée des prestations restent importantes avant de choisir le cadre le plus adapté à vos priorités quotidiennes.
VILLA OMEGA en résumé
- Maison contemporaine orientée sud à El Madroñal, Benahavís
- 7 000 000 €
- 868 m² construits sur un terrain de 3 035 m²
- 6 chambres et 7 salles de bains
- Vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine
- Piscine à débordement privée, piscine intérieure chauffée, spa, sauna finlandais, bain turc et salle de sport
- Communauté fermée avec sécurité 24 h/24
- Garage privé pour quatre voitures
Détails du projet
Emplacement de VILLA OMEGA
VILLA OMEGA se situe à El Madroñal, Benahavís, dans une communauté fermée sur les hauteurs, proche du golf et d’un environnement boisé. Sa position privilégie l’intimité ainsi que des vues étendues sur la mer, les montagnes et le paysage.
VILLA OMEGA — villas neuves orientées sud avec vue sur la mer à El Madronal ? photo d?environnement de Benahavis
Questions fréquentes sur VILLA OMEGA
Quels types de biens sont disponibles à VILLA OMEGA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. La Maison est répartie sur trois niveaux ; la classification Villa individuelle reflète son terrain privé de 3 035 m², son jardin paysager, sa piscine privée et son garage.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA OMEGA ?
VILLA OMEGA propose 6 chambres et 7 salles de bains. La suite principale comprend deux salles de bains attenantes et deux dressings.
VILLA OMEGA bénéficie-t-elle d’une orientation sud et de vues sur la mer ?
Oui. VILLA OMEGA est orientée au sud et offre des vues sur la mer, les montagnes, le panorama, le jardin et la piscine. La villa contemporaine est présentée avec des vues panoramiques sur la mer depuis son emplacement à El Madroñal, Benahavís.
Quels équipements de bien-être propose VILLA OMEGA ?
La villa comprend un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna finlandais, bain turc et salle de sport équipée. Elle dispose aussi d’une salle de jeux, d’un bar et d’une cave à vin, en complément de la piscine à débordement extérieure.
VILLA OMEGA est-elle sécurisée ?
Oui. VILLA OMEGA se situe dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24. La propriété comprend également un garage privé pour quatre voitures.
À quelle distance se trouvent les plages depuis VILLA OMEGA ?
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 10,9 km · 18 min rijden.
VILLA OMEGA est-elle proche des golfs ?
Barranco de la Zagaleta se trouve à 4,9 km · 11 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
