VILLA SALVIA — villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís
Une villa neuve de six chambres à Monte Mayor, Benahavís, avec vue sur la mer.
Résumé
- VILLA SALVIA est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís.
- VILLA SALVIA : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €4 975 000.
- Configuration : 6 chambres, 8 salles de bains et 1 661,72 m² de surface construite.
- Terrasses : 653,71 m².
- Surface du terrain : 2 802,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Le prix demandé par m² construit est de 2 994 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-09-28.
- Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Avis de Hans Beeckman
VILLA SALVIA est, dans mon appréciation à Benahavís, une villa neuve présentant à la fois une vue sur mer et de grandes terrasses.
Dans l’entrée, un sac doit pouvoir être posé sans que votre journée de travail ne s’installe dans toute la maison. Vous rejoignez ensuite un espace de travail calme, avec de la lumière sur la table et assez de place pour les appels vidéo sans complication. VILLA SALVIA à Benahavís ne ressemble donc pas à un programme neuf abstrait, mais à un logement où les circulations pratiques d’un lundi ordinaire comptent vraiment.
Le logement offre 1 661,72 m² construits, avec 6 chambres et 8 salles de bains. Le prix est de 4 975 000 €; 2 994 € par m² construit apporte un repère de calcul supplémentaire. Il n’y a plus de vaste choix, alors laissez le logement exact peser davantage que la brochure.
Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA SALVIA est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís, organisée sur deux niveaux avec des baies vitrées toute hauteur. Un appartement d’invités indépendant, avec cuisine, séjour, salle de bains et chambre, crée un espace distinct.
VILLA SALVIA est une villa neuve située dans la prestigieuse vallée de Monte Mayor, à Benahavís. Sa proposition repose sur l’intimité d’un environnement naturel de vallée et sur des vues panoramiques vers la mer et les montagnes, plutôt que sur une adresse côtière ou à distance de marche de la plage.
Cette configuration de grande ampleur permet d’envisager les espaces extérieurs comme une véritable partie de la vie quotidienne, avec des zones distinctes pour se détendre, recevoir et prendre les repas.
L’architecture s’organise sur deux niveaux et privilégie les lignes contemporaines, les volumes ouverts et les baies vitrées toute hauteur. Celles-ci apportent une lumière naturelle généreuse tout en cadrant les perspectives sur la mer et les reliefs. L’orientation sud-ouest est un atout pratique pour les acquéreurs sensibles à la lumière de l’après-midi et de la fin de journée.
Cette distribution donne aux visiteurs, à la famille ou au personnel résidant davantage d’indépendance.
Le programme d’équipements est particulièrement complet : piscine privée chauffée, salle de sport, sauna, jacuzzi, salle de jeux, espace barbecue, sous-sol, débarras, buanderie et logement pour le personnel. L’accès sécurisé, la sécurité 24 h/24, l’alarme, les stores électriques et le coffre-fort répondent également à un cahier des charges attentif à la confidentialité.
Vivre à VILLA SALVIA
Le quotidien est ici façonné par le cadre de vallée et les larges ouvertures sur le paysage. Les vues sur la mer et les montagnes, prolongées par les vitrages toute hauteur, placent l’environnement naturel au centre de l’expérience intérieure.
Pour des propriétaires qui aiment passer du temps chez eux, le rythme peut naturellement alterner entre baignades, repas en plein air et soirées plus calmes dans l’intimité du terrain.
L’appartement d’invités apporte une séparation appréciable lors des séjours en famille ou entre amis.
Selon notre appréciation professionnelle, VILLA SALVIA conviendra surtout à un acquéreur recherchant un refuge autonome, spacieux et très équipé. Son implantation en hauteur dans une vallée fait partie de son attrait, mais les plages, commerces et restaurants du quotidien s’atteignent principalement en voiture.
Espaces, terrasses et équipements privés
À l’intérieur, la maison s’appuie sur des espaces ouverts, des lignes contemporaines épurées et de larges surfaces vitrées. La liste des prestations comprend des placards aménagés, du double vitrage, un ascenseur, la fibre optique, la télévision par satellite et le WiFi.
À l’extérieur, le jardin paysager privé, conçu pour un entretien facile, accompagne les terrasses couvertes et privées, l’espace barbecue et la piscine privée chauffée. Un garage, des places de stationnement couvertes, privées et multiples complètent l’organisation pratique de la propriété.
Pour le bien-être et les loisirs à domicile, VILLA SALVIA intègre une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une salle de jeux. Il s’agit d’équipements privatifs concrets, complétés par un sous-sol, un débarras, une buanderie et un espace de logement pour le personnel.
Les vues sur la mer et les montagnes font partie des caractéristiques annoncées du projet. Les terrasses constituent ainsi des espaces utiles pour profiter de ces ouvertures, sans présenter la propriété comme située en bord de plage.
Types de biens à VILLA SALVIA
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €4 975 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 8
- Surface construite
- 1 661,72 m²
- Terrasse
- 653,71 m²
- Terrain
- 2 802,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte de la propriété
Ce positionnement correspond à une grande résidence individuelle avec des équipements privés plutôt que partagés : piscine chauffée, jardin paysager, salle de sport, sauna, salle de jeux, hébergement d’invités et dispositifs de sécurité étendus.
Vivre à Benahavís
VILLA SALVIA se situe dans la vallée de Monte Mayor, à Benahavís, dans un environnement naturel préservé et à proximité de parcours de golf. Le cadre privilégie l’espace, la confidentialité et les vues dégagées.
Pour les acquéreurs qui comparent différents secteurs de Benahavís, le compromis est clair : cette localisation offre un environnement de vallée plus retiré qu’une adresse de village ou de littoral, avec un accès moins immédiat aux services du quotidien.
La proximité du golf fait partie du cadre annoncé du projet, tandis que la côte, les commerces et la restauration se rejoignent par la route. Cette organisation favorise une vie résidentielle calme et autonome.
Liaisons régionales
Depuis VILLA SALVIA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 75,2 km, soit environ 60 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA SALVIA
Playa del Sol Villacana se trouve à 9,5 km · 19 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 9,6 km · 19 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 9,7 km · 19 min en voiture. Playa de Guadalmina se trouve à 11,4 km · 20 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA SALVIA
Rufino se trouve à 11,6 km · 37 min en voiture. Pizzeria Canela se trouve à 11,7 km · 38 min en voiture. Restaurante Sabor - Benahavís se trouve à 11,8 km · 38 min en voiture. Asador De Benahavis se trouve à 11,8 km · 38 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Mini Market El Cortijo se trouve à 8,5 km · 15 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 11,1 km · 20 min en voiture. Cm shopping se trouve à 11,5 km · 37 min en voiture. Carrefour Express se trouve à 11,8 km · 38 min en voiture.
Golfs autour de VILLA SALVIA
El Higueral Golf se trouve à 8,6 km · 15 min en voiture. Flamingos Golf se trouve à 8,7 km · 16 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 8,7 km · 16 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 9,1 km · 17 min en voiture.
À qui VILLA SALVIA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette propriété constitue un choix crédible pour des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de grande dimension avec de véritables équipements privatifs.
La villa peut également séduire les golfeurs souhaitant rejoindre plusieurs parcours de la zone élargie de Benahavís. El Higueral Golf est à 8,6 km et environ 15 min en voiture, tandis que Flamingos Golf et Tramores Golf Club sont chacun à 8,7 km et environ 16 min en voiture.
Les acquéreurs dont la priorité est de marcher jusqu’à la plage, aux commerces, aux restaurants ou à un centre-ville auront intérêt à comparer des projets plus centraux ou côtiers. VILLA SALVIA se comprend davantage comme une résidence privée de vallée, où la voiture fait partie intégrante des déplacements quotidiens.
Comparer le cadre de Benahavís
Au sein de Benahavís, VILLA SALVIA se distingue par son implantation dans la vallée de Monte Mayor, ses vues sur la mer et les montagnes, son vaste terrain privé et son programme d’équipements à domicile. Elle offre une proposition plus retirée que des projets centrés sur l’accès immédiat au village ou au littoral.
VILLA HENRIETTA se trouve dans le même secteur immédiat. VILLA ISOLA est située à environ 0,4 km et VILLA PARADISE à environ 4,8 km. Une comparaison utile portera sur l’importance relative de l’intimité, de la taille du terrain, des vues, des équipements intérieurs et de l’accès aux services.
VILLA SALVIA en résumé
- Maison neuve et Villa individuelle dans la vallée de Monte Mayor, à Benahavís.
- Orientation sud-ouest avec vues sur la mer et les montagnes.
- Piscine privée chauffée, jardin paysager, salle de sport, sauna, jacuzzi et salle de jeux.
- Appartement d’invités indépendant avec cuisine, séjour, salle de bains et chambre privée.
- Plusieurs parcours de golf entre 15 et 17 min en voiture.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol : 76,0 km et environ 61 min en voiture.
Détails du projet
Localisation de VILLA SALVIA
VILLA SALVIA est située dans la vallée de Monte Mayor, à Benahavís. Cette adresse associe un cadre naturel proche du golf à un accès routier vers la côte, les commerces, les restaurants de Benahavís et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA SALVIA
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que pouvez-vous attendre des logements de VILLA SALVIA ?
VILLA SALVIA est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís. La villa comprend une piscine privée chauffée, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une salle de jeux.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA SALVIA ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-09-28, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA SALVIA ?
La plage la plus proche indiquée pour VILLA SALVIA est Playa del Sol Villacana, à 9,5 km et environ 19 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Les notes de paiement invitent à contacter le promoteur. Aucun échéancier précis n’est confirmé ; la valeur nulle du champ ne prouve pas qu’aucun versement de réservation n’est requis. Vérifié le 2026-10-02.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
