En bref — EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís est une résidence contemporaine de six chambres à La Reserva de Alcuzcuz. Elle offre 908 m² construits, 175 m² de terrasses, une piscine privée et des vues sur la mer, le golf, le panorama et la piscine.
Analyse du projet
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est une résidence neuve située au sein de la communauté fermée de La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís. Son implantation en hauteur, dans un cadre naturel entre forêt et mer, s'accompagne de vues sur la mer, le golf, la piscine et le paysage panoramique. Il s'agit d'une proposition résidentielle individuelle de grande ampleur, avec 908 m² construits sur un terrain privé de 3 082 m².
La maison est organisée sur trois niveaux autour d'un vaste espace de séjour, salle à manger et cuisine au niveau principal. Celui-ci s'ouvre sur quatre terrasses et deux porches, donnant aux 175 m² de terrasses une véritable fonction dans le quotidien. La cuisine principale est complétée par une cuisine de service et deux celliers. Ce niveau accueille également deux chambres avec salle de bains attenante, un hall d'entrée, un dressing et des toilettes invités.
À l'étage, la suite principale côtoie deux autres chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de séjour. Un porche couvert prolonge cet étage vers les vues panoramiques sur le paysage et la mer. Le niveau inférieur regroupe le garage, la buanderie, les rangements et les espaces de service. Un ascenseur privé relie les trois niveaux.
L'architecture, signée Tobal Arquitectos, privilégie de larges surfaces vitrées, des volumes ouverts et une relation continue avec l'environnement naturel. À notre avis, son principal atout réside dans la combinaison d'un vaste terrain privé, d'une distribution familiale sur trois niveaux et de plusieurs espaces extérieurs, davantage que dans la seule vue mer. Les acquéreurs devront apprécier si ce cadre naturel et en hauteur de Benahavís correspond à leur rythme de vie recherché.
Une maison pensée pour l'espace, la lumière et l'intimité
Le niveau principal est conçu pour passer naturellement des espaces intérieurs aux terrasses et porches extérieurs. Les grandes baies vitrées font entrer la lumière et le paysage dans les espaces de séjour, de repas et de cuisine, tandis que la cuisine de service et les celliers permettent de distinguer réception et logistique quotidienne.
Avec 6 chambres et 6,5 salles de bains, la résidence offre une organisation adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'invités. Deux chambres avec salle de bains attenante se trouvent au niveau principal ; la suite principale et deux autres chambres avec salle de bains attenante occupent l'étage, créant une séparation utile entre les différentes zones de repos.
À l'extérieur, la piscine privée, le jardin privé et les 175 m² de terrasses composent plusieurs manières de vivre dehors. La piscine de 75 m² est accompagnée d'espaces de vestiaire et de rangement. Les vues sur la mer, le golf, la piscine et le panorama élargissent la perception de l'espace, tout en conservant le caractère d'une communauté en lisière de forêt plutôt que celui d'une adresse en bord de mer.
Distribution intérieure et espaces extérieurs
La résidence associe un espace central de séjour, salle à manger et cuisine à quatre terrasses et deux porches au niveau principal. Ces prolongements ouvrent les pièces principales vers l'extérieur et sont complétés par une piscine privée et un jardin privé.
Les équipements pratiques comprennent des placards aménagés, des salles de bains attenantes, une buanderie, un local de rangement, un garage et un parking privé. L'ascenseur dessert les trois niveaux et relie directement les espaces de vie, les chambres et les zones de service.
Le porche couvert de l'étage prolonge l'espace de séjour vers les vues panoramiques sur le paysage et la mer. Terrasses couvertes et terrasses privées offrent des zones extérieures à la fois abritées et ouvertes.
Types de biens
Prix et contexte du bien
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est proposé à 8 900 000 €.
La résidence comprend 6 chambres, 6,5 salles de bains, 908 m² construits, 175 m² de terrasses et un terrain de 3 082 m². Son orientation est sud-ouest. Elle dispose d'une piscine privée, d'un jardin privé, d'un garage et d'un parking privé.
Vivre à Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE se trouve à La Reserva de Alcuzcuz, dans la commune de Benahavís. Le projet s'inscrit dans une communauté privée et fermée, en hauteur, entre forêt et mer, à proximité des golfs, des commerces et de la ville.
Pour les besoins du quotidien, The Village se situe à 810 m, soit environ 12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Guillermo Butcher & Delicatessen est à 775 m, également à environ 12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Cette localisation conviendra aux acquéreurs qui privilégient un environnement de colline plus retiré tout en gardant un accès aux services et aux golfs. Elle est moins adaptée à ceux qui souhaitent rejoindre la plage à pied, les plages listées étant accessibles en voiture.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 67,3 km de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE, avec un temps de trajet en voiture de 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE se situe à Benahavís, sur la Costa del Sol.
Plages autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 7,3 km · 12 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 7,9 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 7,9 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 8,3 km · 13 min rijden.
Restaurants autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
ASADO DE TIRA SL se trouve à 775 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 775 m · 2 min rijden. The Village se trouve à 810 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 810 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Coto Restaurante se trouve à 2,2 km · 3 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 775 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 775 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones se trouve à 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. SUPERMERCADO se trouve à 3,9 km · 7 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 4,8 km · 8 min rijden.
Golfs autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 3,7 km · 8 min rijden. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,8 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta se trouve à 7,0 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 7,3 km · 12 min rijden.
À qui EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, cette maison constitue une option crédible pour les acquéreurs recherchant une grande résidence privée neuve, capable d'accueillir famille et invités. Ses 6 chambres, 6,5 salles de bains, plusieurs chambres avec salle de bains attenante et sa distribution sur trois niveaux créent une base cohérente pour une occupation familiale ou des séjours réguliers d'invités.
Elle peut séduire les acheteurs accordant autant d'importance aux espaces de réception intérieurs qu'à la diversité des espaces extérieurs. Les quatre terrasses, les deux porches, les 175 m² de terrasses, le jardin privé et la piscine de 75 m² favorisent une vie qui se prolonge facilement dehors.
Les amateurs de golf pourront apprécier les vues sur le golf ainsi que l'accès en voiture à Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club et d'autres parcours. Les acquéreurs recherchant des vues élevées, panoramiques et marines, plutôt qu'une adresse balnéaire, forment le public le plus naturel.
La propriété peut aussi convenir à ceux qui préfèrent une communauté fermée en pleine nature tout en restant à portée de route des services. Le garage, le parking privé, la buanderie, les rangements et l'ascenseur renforcent la dimension pratique de cette proposition architecturale.
Points à considérer
- Il s'agit d'un environnement de colline à Benahavís, entre forêt et mer, et non d'un bien en bord de plage ou en première ligne de mer.
- L'accès aux plages se fait en voiture : Playa de Cortijo Blanco est à 7,3 km, soit environ 12 minutes en voiture.
- Le cadre privilégie l'intimité, l'espace et un environnement naturel. Les acquéreurs recherchant une vie quotidienne entièrement accessible à pied depuis un centre-ville devraient comparer des emplacements plus directement reliés aux services.
- La résidence est distribuée sur trois niveaux. Un ascenseur privé les relie, mais les acheteurs doivent déterminer si cette organisation verticale correspond à leur foyer et à leur mode de vie.
- Le prix de 8 900 000 € positionne ce bien sur un segment très spécifique du marché haut de gamme.
Dans le contexte du marché de Benahavís
À Benahavís, EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE se distingue par l'échelle de son terrain privé de 3 082 m², ses 908 m² construits, sa configuration de six chambres et ses nombreuses terrasses et porches. Son attrait repose sur l'intimité, un environnement naturel en hauteur et la combinaison de vues sur la mer, le golf, le panorama et la piscine.
Les acheteurs qui comparent des résidences sur les hauteurs gagneront à distinguer la proximité du littoral d'une véritable position en front de mer. Cette résidence permet de rejoindre les plages en voiture ; son identité principale reste celle d'une maison en lisière de forêt à La Reserva de Alcuzcuz.
Des projets comparables peuvent mériter d'être étudiés pour les acquéreurs ayant d'autres priorités : un budget inférieur, un cadre plus urbain ou une relation différente avec les golfs et les services locaux. Un agent spécialisé peut aider à structurer cette comparaison selon la taille du terrain, la distribution intérieure, les espaces extérieurs et l'emplacement.
Points clés
- Maison et Villa individuelle neuves à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- 8 900 000 €
- 6 chambres et 6,5 salles de bains
- 908 m² construits sur un terrain privé de 3 082 m²
- 175 m² de terrasses, avec quatre terrasses et deux porches au niveau principal
- Vues sur la mer, le golf, le panorama et la piscine
Détails du projet
Emplacement
Située à La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís, cette résidence privée sur les hauteurs associe un environnement entre forêt et mer à un accès aux restaurants, commerces, golfs et à la région de Marbella.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís ? photo d?environnement de Benahavis
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Cette Maison neuve est organisée sur trois niveaux et offre 908 m² construits sur un terrain privé de 3 082 m² ; la Villa individuelle comprend notamment un jardin privé, une piscine privée, un garage et un ascenseur.
Combien de chambres et de salles de bains compte EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ?
La villa propose 6 chambres et 6,5 salles de bains. Deux chambres avec salle de bains attenante sont au niveau principal, tandis que la suite principale et deux autres chambres avec salle de bains attenante se trouvent à l'étage.
Qu'est-ce qui justifie la vue mer et les grandes terrasses annoncées ?
Les vues disponibles comprennent la mer, le golf, le panorama et la piscine. La maison dispose de 175 m² de terrasses ; le niveau principal s'ouvre sur quatre terrasses et deux porches, et l'espace de séjour de l'étage donne sur un porche couvert avec vues sur le paysage et la mer. Conçue par Tobal Arquitectos, l'architecture maximise la transition intérieur-extérieur grâce à ces espaces généreux.
Quels équipements extérieurs la villa comprend-elle ?
La résidence dispose d'une piscine privée, d'un jardin privé, de terrasses couvertes et de terrasses privées. La piscine mesure 75 m² et bénéficie d'espaces de vestiaire et de rangement à proximité.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est-il proche des golfs ?
Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 3,7 km · 8 min rijden.
Quelle est l'orientation et la date de livraison de la villa ?
L'orientation de la villa est sud-ouest. Elle est prête à emménager, conformément à l'état de livraison actuel du projet.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
