EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís
VILLA FOREST EDGE, à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, propose 6 chambres et une vue sur la mer.
Résumé
- Actuellement disponible chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €8 900 000.
- Configuration : 6 chambres, 6 salles de bains (nombre de WC à confirmer) et 908,49 m² de surface construite.
- Terrasses : 175,87 m².
- Surface du terrain : 3 082,86 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Avis de Hans Beeckman
Chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE, je concentre mon évaluation sur le bien disponible : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís.
Le calme à l’extrémité du terrain, avec un voisinage à distance, donne à cet unique logement à Benahavís une sensation d’espace marquante. Après une journée chargée, vous rentrez avec de l’air autour de vous; la vie familiale peut se poursuivre dehors sans que tout paraisse trop proche. Avec un seul logement restant, vous devez vite savoir s’il s’agit d’une opportunité ou seulement d’une belle page.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est proposé à 8 900 000 € et offre 908,49 m² de surface construite, avec 6 chambres et 6 salles de bains (nombre de WC à confirmer). Les 9 796 € par m² construit permettent de mettre le prix en regard de la surface. C’est surtout le terrain qui fait la différence au quotidien: les enfants peuvent bouger dehors, tandis que vous profitez du calme et de la distance avec le voisinage.
La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
L’offre actuelle chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE concerne ce bien : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís. Description du projet : L’offre actuelle chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE concerne ce bien : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís. Description du projet : L’offre actuelle chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE concerne ce bien : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís. Description du projet : Ces villas neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís sont organisées sur trois niveaux. Leur plan s'articule autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, reliés par un ascenseur privé.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est une résidence neuve située au sein de la communauté fermée de La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís. Son implantation en hauteur, dans un cadre naturel entre forêt et mer, s'accompagne de vues sur la mer, le golf, la piscine et le paysage panoramique.
La maison est organisée sur trois niveaux autour d'un vaste espace de séjour, salle à manger et cuisine au niveau principal. La cuisine principale est complétée par une cuisine de service et deux celliers.
À l'étage, la suite principale côtoie deux autres chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de séjour. Un porche couvert prolonge cet étage vers les vues panoramiques sur le paysage et la mer. Le niveau inférieur regroupe le garage, la buanderie, les rangements et les espaces de service. Un ascenseur privé relie les trois niveaux.
L'architecture, signée Tobal Arquitectos, privilégie de larges surfaces vitrées, des volumes ouverts et une relation continue avec l'environnement naturel. À notre avis, son principal atout réside dans la combinaison d'un vaste terrain privé, d'une distribution familiale sur trois niveaux et de plusieurs espaces extérieurs, davantage que dans la seule vue mer. Les acquéreurs devront apprécier si ce cadre naturel et en hauteur de Benahavís correspond à leur rythme de vie recherché.
Une maison pensée pour l'espace, la lumière et l'intimité
Le niveau principal est conçu pour passer naturellement des espaces intérieurs aux terrasses et porches extérieurs. Les grandes baies vitrées font entrer la lumière et le paysage dans les espaces de séjour, de repas et de cuisine, tandis que la cuisine de service et les celliers permettent de distinguer réception et logistique quotidienne.
Les vues sur la mer, le golf, la piscine et le panorama élargissent la perception de l'espace, tout en conservant le caractère d'une communauté en lisière de forêt plutôt que celui d'une adresse en bord de mer.
Distribution intérieure et espaces extérieurs
La résidence associe un espace central de séjour, salle à manger et cuisine à quatre terrasses et deux porches au niveau principal. Ces prolongements ouvrent les pièces principales vers l'extérieur et sont complétés par une piscine privée et un jardin privé.
Les équipements pratiques comprennent des placards aménagés, des salles de bains attenantes, une buanderie, un local de rangement, un garage et un parking privé. L'ascenseur dessert les trois niveaux et relie directement les espaces de vie, les chambres et les zones de service.
Le porche couvert de l'étage prolonge l'espace de séjour vers les vues panoramiques sur le paysage et la mer. Terrasses couvertes et terrasses privées offrent des zones extérieures à la fois abritées et ouvertes.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €8 900 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6 salles de bains (nombre de WC à confirmer)
- Surface construite
- 908,49 m²
- Terrasse
- 175,87 m²
- Terrain
- 3 082,86 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
Son orientation est sud-ouest. Elle dispose d'une piscine privée, d'un jardin privé, d'un garage et d'un parking privé.
Vivre à Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE se trouve à La Reserva de Alcuzcuz, dans la commune de Benahavís. Le projet s'inscrit dans une communauté privée et fermée, en hauteur, entre forêt et mer, à proximité des golfs, des commerces et de la ville.
Cette localisation conviendra aux acquéreurs qui privilégient un environnement de colline plus retiré tout en gardant un accès aux services et aux golfs. Elle est moins adaptée à ceux qui souhaitent rejoindre la plage à pied, les plages listées étant accessibles en voiture.
Liaisons régionales
Depuis EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 67,1 km, soit environ 45 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 7,3 km · 12 min en voiture. Estatua Elefante se trouve à 7,9 km · 13 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 7,9 km · 13 min en voiture. Playa Nueva Andalucía se trouve à 8,3 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
ASADO DE TIRA SL se trouve à 775 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 775 m · 2 min en voiture. The Village se trouve à 810 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 810 m · 2 min en voiture. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 1,5 km · 23 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 4 min en voiture. Coto Restaurante se trouve à 2,2 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 775 m · 12 min à pied; alternative en voiture: 775 m · 2 min en voiture. Supercor Express Montehalcones se trouve à 2,1 km · 28 min à pied; alternative en voiture: 2,4 km · 5 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 3,9 km · 7 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 4,8 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 3,7 km · 8 min en voiture. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,8 km · 9 min en voiture. Barranco de la Zagaleta se trouve à 7,0 km · 12 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 7,3 km · 12 min en voiture.
À qui EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, cette maison constitue une option crédible pour les acquéreurs recherchant une grande résidence privée neuve, capable d'accueillir famille et invit.
Elle peut séduire les acheteurs accordant autant d'importance aux espaces de réception intérieurs qu'à la diversité des espaces extérieurs.
Les amateurs de golf pourront apprécier les vues sur le golf ainsi que l'accès en voiture à Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club et d'autres parcours. Les acquéreurs recherchant des vues élevées, panoramiques et marines, plutôt qu'une adresse balnéaire, forment le public le plus naturel.
La propriété peut aussi convenir à ceux qui préfèrent une communauté fermée en pleine nature tout en restant à portée de route des services. Le garage, le parking privé, la buanderie, les rangements et l'ascenseur renforcent la dimension pratique de cette proposition architecturale.
Dans le contexte du marché de Benahavís
Son attrait repose sur l'intimité, un environnement naturel en hauteur et la combinaison de vues sur la mer, le golf, le panorama et la piscine.
Les acheteurs qui comparent des résidences sur les hauteurs gagneront à distinguer la proximité du littoral d'une véritable position en front de mer. Cette résidence permet de rejoindre les plages en voiture ; son identité principale reste celle d'une maison en lisière de forêt à La Reserva de Alcuzcuz.
Des projets comparables peuvent mériter d'être étudiés pour les acquéreurs ayant d'autres priorités : un budget inférieur, un cadre plus urbain ou une relation différente avec les golfs et les services locaux. Un agent spécialisé peut aider à structurer cette comparaison selon la taille du terrain, la distribution intérieure, les espaces extérieurs et l'emplacement.
Points clés
- Maison et Villa individuelle neuves à La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- Vues sur la mer, le golf, le panorama et la piscine
Détails du projet
Emplacement
Située à La Reserva de Alcuzcuz, à Benahavís, cette résidence privée sur les hauteurs associe un environnement entre forêt et mer à un accès aux restaurants, commerces, golfs et à la région de Marbella.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Questions fréquentes
Que propose EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE aux acheteurs qui accordent de l’importance aux espaces extérieurs ?
Le bien disponible chez EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE présente cette combinaison : villa neuve avec vue sur la mer et grandes terrasses à Benahavís. Les maisons associent une organisation sur trois niveaux à une cuisine principale, une cuisine de service séparée et deux celliers.
Combien de logements sont encore disponibles à EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-30. Prix demandé : 8 900 000 €.
À quelle distance se trouve la plage d'EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ?
La plage la plus proche indiquée pour EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE est Playa de Cortijo Blanco, à 7,3 km et environ 12 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 50 000 €; À la signature du contrat: 50%; Pendant la construction: 20%; À la livraison: 30%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
