EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
Zeitgenössische Residenz mit sechs Schlafzimmern in einer privaten, erhöhten Naturlage zwischen Wald und Meer – mit Meer-, Golf-, Panoramablick und Blick auf den Pool.
Zusammenfassung
- Derzeit verfügbar bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €8.900.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (WC-Anzahl zu bestätigen) und 908,49 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 175,87 m².
- Grundstücksfläche: 3.082,86 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE konzentriere ich meine Bewertung auf die verfügbare Immobilie: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
Die Ruhe am Rand des Grundstücks und der Abstand zu den Nachbarn verleihen dieser einen Villa in Benahavís ein auffallend großzügiges Gefühl. Nach einem vollen Tag kommen Sie mit Luft um sich herum nach Hause; draußen kann das normale Familienleben weitergehen, ohne dass alles zu nah wirkt. Mit einer verbleibenden Wohnung sollten Sie schnell wissen, ob dies eine Chance oder nur eine schöne Seite ist.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE kostet 8.900.000 € und bietet 908,49 m² bebaute Fläche mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern (WC-Anzahl zu bestätigen). Die 9.796 € pro bebautem m² helfen Ihnen, den Preis ins Verhältnis zur Größe zu setzen. Gerade das Grundstück macht im Alltag den Unterschied: Kinder können draußen aktiv sein, während Sie die Ruhe und den Abstand zu den Nachbarn genießen.
Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Das aktuelle Angebot in EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Projektbeschreibung: Das aktuelle Angebot in EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE betrifft diese Immobilie: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Projektbeschreibung: Die Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís erstrecken sich über drei Ebenen. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich; ein privater Aufzug verbindet die Etagen.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ist eine Neubauresidenz in der abgeschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís. Die erhöhte Hanglage liegt zwischen Wald und Meer; zu den verfügbaren Ausblicken gehören Meer, Golf, Pool und Panorama.
Die Raumfolge über drei Ebenen konzentriert sich im Hauptgeschoss auf einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Im Obergeschoss liegen die Hauptsuite, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wohnbereich. Von dort öffnet sich eine überdachte Veranda zum Panorama der Landschaft und zum Meer. Die untere Ebene nimmt Garage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Servicebereiche auf. Ein privater Aufzug verbindet alle drei Ebenen direkt miteinander.
Die Architektur von Tobal Arquitectos setzt auf großzügige Glasflächen, offene Räume und eine fortlaufende Verbindung von Innenraum und Natur. Nach unserer Einschätzung liegt das stärkste Unterscheidungsmerkmal in der Verbindung aus großem Privatgrundstück, familiengeeigneter Aufteilung über drei Ebenen und mehreren unterschiedlichen Außenbereichen – nicht allein im Meerblick. Interessenten sollten prüfen, ob diese erhöhte, naturnahe Lage in Benahavís zu ihrem gewünschten Tagesrhythmus passt.
Ein Zuhause für Raum, Licht und Privatsphäre
Das Hauptgeschoss ist für einen natürlichen Übergang zwischen dem Wohnen im Inneren und den Terrassen sowie Veranden im Freien angelegt. Große Verglasungen bringen Tageslicht und die umgebende Landschaft in Wohn-, Ess- und Küchenbereich; die separate Serviceküche und die Speisekammern helfen dabei, Bewirtung und praktische Abläufe voneinander zu trennen.
Diese Aufteilung schafft eine spürbare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen.
Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick verleihen dem Haus visuelle Weite, doch bleibt sein Charakter der einer erhöht gelegenen Wohnanlage am Waldrand und nicht einer Adresse direkt an der Küste.
Grundriss und Außenbereiche
Die Residenz verbindet einen zentralen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit vier Terrassen und zwei Veranden im Hauptgeschoss. Diese Bereiche erweitern die wichtigsten Räume ins Freie und werden durch privaten Pool und privaten Garten ergänzt.
Zur praktischen Ausstattung gehören Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage und private Stellplätze. Ein Aufzug erschließt alle drei Ebenen und verbindet die oberen Schlafbereiche unmittelbar mit den unteren Servicebereichen.
Die überdachte Veranda im Obergeschoss liegt am Wohnbereich und orientiert sich zur Panoramalandschaft und zum Meer. Überdachte und private Terrassen bieten sowohl geschützte als auch offene Aufenthaltsflächen.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €8.900.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6 Badezimmer (WC-Anzahl zu bestätigen)
- Bebaute Fläche
- 908,49 m²
- Terrasse
- 175,87 m²
- Grundstück
- 3.082,86 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Immobilienkontext
Der ausgewiesene Preis pro bebautem Quadratmeter beträgt 9.
Die Ausrichtung ist Südwest. Zum Angebot gehören ein privater Pool, ein privater Garten, Garage und private Stellplätze.
Wohnen in Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís. Das Projekt befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage in erhöhter Naturlage zwischen Wald und Meer, nahe Golfplätzen, Geschäften und dem Ort.
Die Lage passt zu Käufern, die eine zurückgezogene Hanglage mit Zugang zu Dienstleistungen und Golf schätzen. Wer einen Alltag mit direktem Fußweg zum Strand sucht, sollte andere Lagen vergleichen, denn die aufgeführten Strände werden mit dem Auto erreicht.
Regionale Anbindung
Von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 67,1 km entfernt und in ungefähr 45 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Playa de Cortijo Blanco liegt 7,3 km · 12 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 7,9 km · 13 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,9 km · 13 Min. Fahrt. Playa Nueva Andalucía liegt 8,3 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
ASADO DE TIRA SL liegt 775 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 775 m · 2 Min. Fahrt. The Village liegt 810 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 810 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 1,5 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,5 km · 4 Min. Fahrt. Coto Restaurante liegt 2,2 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 775 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 775 m · 2 Min. Fahrt. Supercor Express Montehalcones liegt 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 5 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 3,9 km · 7 Min. Fahrt. Tienda Supercor Stop & Go liegt 4,8 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,7 km · 8 Min. Fahrt. La Quinta Golf & Country Club liegt 5,8 km · 9 Min. Fahrt. Barranco de la Zagaleta liegt 7,0 km · 12 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 7,3 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen kann EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus eine überzeugende Wahl für Käufer, die eine großzügige Neubauresidenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen.
Die Immobilie dürfte Käufer ansprechen, die Innenbereiche für Empfang und verschiedene Außenräume gleichermaßen schätzen.
Golforientierte Käufer können die verfügbaren Golfblicke und die Fahranbindung an Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club sowie weitere Plätze schätzen. Natürlicher ist das Angebot für Interessenten, die erhöhte Panorama- und Meerblicke suchen, nicht jedoch eine strandnahe Adresse.
Auch Käufer, die eine naturnahe, abgeschlossene Wohnanlage bevorzugen und dennoch Dienstleistungen per Auto erreichen möchten, können hier gut aufgehoben sein. Garage, private Stellplätze, Waschküche, Abstellraum und Aufzug geben dem architektonischen Konzept eine praktische Seite.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist eine erhöhte Hanglage in Benahavís zwischen Wald und Meer, keine Strandlage oder Immobilie in erster Strandreihe.
- Der nächste Strand, Playa de Cortijo Blanco, ist 7,3 km entfernt (ca. 12 Minuten Fahrt).
- Die Lage priorisiert Privatsphäre, Raum und Natur. Käufer, die einen vollständig fußläufigen Alltag im Ortszentrum wünschen, sollten direkter angebundene Standorte vergleichen.
- Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Ein privater Aufzug verbindet diese, dennoch sollten Käufer prüfen, ob die vertikale Aufteilung zu ihrem Haushalt und ihrer bevorzugten Wohnweise passt.
Einordnung im Benahavís-Markt
Seine Anziehungskraft beruht auf Privatsphäre, erhöhter Naturlage und der Kombination aus Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick.
Beim Vergleich von Hanglagen sollten Käufer zwischen Küstennähe und einer tatsächlichen Lage an der Küstenfront unterscheiden. Diese Residenz bietet Strände in kurzer Fahrdistanz, während ihre Kernidentität die eines Hauses am Waldrand in La Reserva de Alcuzcuz ist.
Vergleichbare Projekte können für Käufer mit anderen Prioritäten sinnvoll sein, etwa bei einem niedrigeren Preisniveau, einer urbaneren Lage oder einem anderen Verhältnis zu Golf und lokalen Dienstleistungen. Ein auf vergleichbare Projekte spezialisierter Verkaufsberater kann diese Unterschiede anhand von Grundstücksgröße, Innenaufteilung, Außenflächen und Lage einordnen.
Eckdaten
- Neubau Haus und Freistehende Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick
- Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 67,3 km von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE entfernt; die Fahrzeit beträgt 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Projektdetails
Lage
Diese private Hangresidenz liegt in La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís und verbindet die Lage zwischen Wald und Meer mit Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und dem weiteren Raum Marbella.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Häufige Fragen
Was bietet EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE Käufern, die Wert auf Außenbereiche legen?
Bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ist diese Immobilie verfügbar: Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Die Häuser verbinden eine Aufteilung über drei Ebenen mit Hauptküche, separater Serviceküche und zwei Vorratsräumen.
Wie viele Haus sind bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE 1 verfügbare Immobilie. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-30 aktualisiert. Angebotspreis: 8.900.000 €.
Wie weit ist der Strand von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE angezeigt wird, ist Playa de Cortijo Blanco, 7,3 km entfernt und etwa 12 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 50.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 50%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 30%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
