Auf einen Blick — EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís ist eine zeitgenössische Residenz mit sechs Schlafzimmern in La Reserva de Alcuzcuz. Sie bietet 908 m² bebaute Fläche, 175 m² Terrassen, einen privaten Pool sowie Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick.
Projektanalyse
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ist eine Neubauresidenz in der abgeschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís. Die erhöhte Hanglage liegt zwischen Wald und Meer; zu den verfügbaren Ausblicken gehören Meer, Golf, Pool und Panorama. Es handelt sich um ein großzügiges Einzelhauskonzept und nicht um eine klassische Apartmentanlage: Die Villa bietet 908 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 3.082 m².
Die Raumfolge über drei Ebenen konzentriert sich im Hauptgeschoss auf einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vier Terrassen und zwei Veranden erweitern diesen Bereich nach außen und geben den insgesamt 175 m² Terrassenfläche eine alltagstaugliche Funktion. Neben der Hauptküche stehen eine separate Serviceküche und zwei Speisekammern zur Verfügung; außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, Eingangshalle, Ankleide und Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen die Hauptsuite, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wohnbereich. Von dort öffnet sich eine überdachte Veranda zum Panorama der Landschaft und zum Meer. Die untere Ebene nimmt Garage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Servicebereiche auf. Ein privater Aufzug verbindet alle drei Ebenen direkt miteinander.
Die Architektur von Tobal Arquitectos setzt auf großzügige Glasflächen, offene Räume und eine fortlaufende Verbindung von Innenraum und Natur. Nach unserer Einschätzung liegt das stärkste Unterscheidungsmerkmal in der Verbindung aus großem Privatgrundstück, familiengeeigneter Aufteilung über drei Ebenen und mehreren unterschiedlichen Außenbereichen – nicht allein im Meerblick. Interessenten sollten prüfen, ob diese erhöhte, naturnahe Lage in Benahavís zu ihrem gewünschten Tagesrhythmus passt.
Ein Zuhause für Raum, Licht und Privatsphäre
Das Hauptgeschoss ist für einen natürlichen Übergang zwischen dem Wohnen im Inneren und den Terrassen sowie Veranden im Freien angelegt. Große Verglasungen bringen Tageslicht und die umgebende Landschaft in Wohn-, Ess- und Küchenbereich; die separate Serviceküche und die Speisekammern helfen dabei, Bewirtung und praktische Abläufe voneinander zu trennen.
Mit sechs Schlafzimmern und 6,5 Badezimmern bietet die Residenz Raum für Familie und Gäste, ohne dass alle Schlafbereiche auf einer Ebene liegen. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich im Hauptgeschoss; die Hauptsuite und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite liegen oben. Diese Aufteilung schafft eine spürbare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen.
Privater Pool, privater Garten und 175 m² Terrassen ermöglichen mehrere Aufenthaltsorte im Freien. Der Pool misst 75 m²; direkt daneben befinden sich Umkleide- und Abstellmöglichkeiten. Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick verleihen dem Haus visuelle Weite, doch bleibt sein Charakter der einer erhöht gelegenen Wohnanlage am Waldrand und nicht einer Adresse direkt an der Küste.
Grundriss und Außenbereiche
Die Residenz verbindet einen zentralen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit vier Terrassen und zwei Veranden im Hauptgeschoss. Diese Bereiche erweitern die wichtigsten Räume ins Freie und werden durch privaten Pool und privaten Garten ergänzt.
Zur praktischen Ausstattung gehören Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garage und private Stellplätze. Ein Aufzug erschließt alle drei Ebenen und verbindet die oberen Schlafbereiche unmittelbar mit den unteren Servicebereichen.
Die überdachte Veranda im Obergeschoss liegt am Wohnbereich und orientiert sich zur Panoramalandschaft und zum Meer. Überdachte und private Terrassen bieten sowohl geschützte als auch offene Aufenthaltsflächen.
Immobilientypen
Preis und Immobilienkontext
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE wird für 8.900.000 € angeboten. Der ausgewiesene Preis pro bebautem Quadratmeter beträgt 9.
Die Residenz bietet 6 Schlafzimmer, 6,5 Badezimmer, 908 m² bebaute Fläche, 175 m² Terrassen und ein Grundstück von 3.082 m². Die Ausrichtung ist Südwest. Zum Angebot gehören ein privater Pool, ein privater Garten, Garage und private Stellplätze.
Wohnen in Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís. Das Projekt befindet sich in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage in erhöhter Naturlage zwischen Wald und Meer, nahe Golfplätzen, Geschäften und dem Ort.
Für den täglichen Bedarf liegt The Village 810 m entfernt; dies entspricht etwa 12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Guillermo Butcher & Delicatessen befindet sich in ähnlicher Entfernung, rund 775 m entfernt.
Die Lage passt zu Käufern, die eine zurückgezogene Hanglage mit Zugang zu Dienstleistungen und Golf schätzen. Wer einen Alltag mit direktem Fußweg zum Strand sucht, sollte andere Lagen vergleichen, denn die aufgeführten Strände werden mit dem Auto erreicht.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 67,3 km von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE entfernt; die Fahrzeit beträgt 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Strände rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Playa de Cortijo Blanco liegt 7,3 km · 12 min rijden. Estatua Elefante liegt 7,9 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,9 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía liegt 8,3 km · 13 min rijden.
Restaurants rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
ASADO DE TIRA SL liegt 775 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 775 m · 2 min rijden. The Village liegt 810 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 810 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz liegt 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Coto Restaurante liegt 2,2 km · 3 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 775 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 775 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones liegt 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. SUPERMERCADO liegt 3,9 km · 7 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go liegt 4,8 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,7 km · 8 min rijden. La Quinta Golf & Country Club liegt 5,8 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta liegt 7,0 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 7,3 km · 12 min rijden.
Für wen kann EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus eine überzeugende Wahl für Käufer, die eine großzügige Neubauresidenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Sechs Schlafzimmer, 6,5 Badezimmer, mehrere Zimmer mit Bad en suite und die Aufteilung über drei Ebenen schaffen eine klare Grundlage für Mehrgenerationenwohnen oder regelmäßigen Besuch.
Die Immobilie dürfte Käufer ansprechen, die Innenbereiche für Empfang und verschiedene Außenräume gleichermaßen schätzen. Vier Terrassen, zwei Veranden, 175 m² Terrassenfläche, der private Garten und der 75 m² große Pool unterstützen einen Lebensstil, der zwischen repräsentativen Wohnräumen und Zeit im Freien zu Hause wechselt.
Golforientierte Käufer können die verfügbaren Golfblicke und die Fahranbindung an Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club sowie weitere Plätze schätzen. Natürlicher ist das Angebot für Interessenten, die erhöhte Panorama- und Meerblicke suchen, nicht jedoch eine strandnahe Adresse.
Auch Käufer, die eine naturnahe, abgeschlossene Wohnanlage bevorzugen und dennoch Dienstleistungen per Auto erreichen möchten, können hier gut aufgehoben sein. Garage, private Stellplätze, Waschküche, Abstellraum und Aufzug geben dem architektonischen Konzept eine praktische Seite.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist eine erhöhte Hanglage in Benahavís zwischen Wald und Meer, keine Strandlage oder Immobilie in erster Strandreihe.
- Der nächste Strand, Playa de Cortijo Blanco, ist 7,3 km entfernt (ca. 12 Minuten Fahrt).
- Die Lage priorisiert Privatsphäre, Raum und Natur. Käufer, die einen vollständig fußläufigen Alltag im Ortszentrum wünschen, sollten direkter angebundene Standorte vergleichen.
- Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Ein privater Aufzug verbindet diese, dennoch sollten Käufer prüfen, ob die vertikale Aufteilung zu ihrem Haushalt und ihrer bevorzugten Wohnweise passt.
- Mit einem Preis von 8.900.000 € richtet sich das Haus an ein klar abgegrenztes Segment des gehobenen Marktes.
Einordnung im Benahavís-Markt
Innerhalb von Benahavís hebt sich EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE durch das 3.082 m² große Privatgrundstück, 908 m² bebaute Fläche, die Konfiguration mit sechs Schlafzimmern sowie mehrere Terrassen und Veranden ab. Seine Anziehungskraft beruht auf Privatsphäre, erhöhter Naturlage und der Kombination aus Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick.
Beim Vergleich von Hanglagen sollten Käufer zwischen Küstennähe und einer tatsächlichen Lage an der Küstenfront unterscheiden. Diese Residenz bietet Strände in kurzer Fahrdistanz, während ihre Kernidentität die eines Hauses am Waldrand in La Reserva de Alcuzcuz ist.
Vergleichbare Projekte können für Käufer mit anderen Prioritäten sinnvoll sein, etwa bei einem niedrigeren Preisniveau, einer urbaneren Lage oder einem anderen Verhältnis zu Golf und lokalen Dienstleistungen. Ein auf vergleichbare Projekte spezialisierter Verkaufsberater kann diese Unterschiede anhand von Grundstücksgröße, Innenaufteilung, Außenflächen und Lage einordnen.
Eckdaten
- Neubau Haus und Freistehende Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- 8.900.000 €
- 6 Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer
- 908 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 3.082 m²
- 175 m² Terrassen sowie vier Terrassen und zwei Veranden im Hauptgeschoss
- Meer-, Golf-, Panorama- und Poolblick
- Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 67,3 km von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE entfernt; die Fahrzeit beträgt 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Projektdetails
Lage
Diese private Hangresidenz liegt in La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís und verbindet die Lage zwischen Wald und Meer mit Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Golf und dem weiteren Raum Marbella.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilienarten sind bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE verfügbar?
Die verfügbaren Immobilienarten sind Haus und Freistehende Villa. Die Residenz ist ein Neubau über drei Ebenen mit 908 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 3.082 m².
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bietet EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE?
Die Villa bietet 6 Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite liegen im Hauptgeschoss; die Hauptsuite und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich im Obergeschoss.
Worauf stützen sich Meerblick und große Terrassen bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís?
Zu den verfügbaren Ausblicken gehören Meer, Golf, Panorama und Pool. Das Haus verfügt über 175 m² Terrassen; das Hauptgeschoss öffnet sich zu vier Terrassen und zwei Veranden. Vom Wohnbereich im Obergeschoss führt zudem eine überdachte Veranda mit Panoramablick auf Landschaft und Meer nach außen.
Welche Außenbereiche bietet die Villa?
Die Residenz verfügt über einen privaten Pool, privaten Garten, überdachte Terrassen und private Terrassenflächen. Der Pool misst 75 m² und wird durch Umkleide- und Abstellmöglichkeiten direkt am Pool ergänzt.
Liegt EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE günstig für Golf?
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,7 km · 8 min rijden.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 67,3 km von EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE entfernt; die Fahrzeit beträgt 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
